ФРС США впервые с 1994 года повысила базовую процентную ставку сразу на 75 б.п., до 1,5-1,75% годовых - регулятор.
p.s. допик. кто-то не хочет отвечать за свои ...ца, зажатые между косяком и дверью 😁
"Федеральная резервная система (ФРС) США резко ухудшила прогноз по росту ВВП страны на 2022 год, повысила по безработице и инфляции, сообщается в пресс-релизе регулятора.
Прогноз по росту ВВП США на 2022 год ухудшен до 1,7% с мартовских 2,8%, по инфляции – повышен до 5,2% с 4,3% в марте, по безработице - до 3,7% с 3,5%.
При этом на 2023 год прогноз по росту ВВП уменьшился до 1,7% с мартовских 2,2%, по безработице повышен до 3,9% с 3,5%, а прогноз по инфляции понижен до 2,6% с 2,7%.
Прогноз по базовой инфляции (за вычетом сезонных колебаний) на 2022 год повышен до 4,3% с 4,1%, а на 2023 год – до 2,7% с 2,6%."
Комментарии
Жпп всё явственней.
Требую пояснительную бригаду.
К чему приведёт, что будет? Покаупать соль или акции газпрома?
Просто трудит'есь, где тр'удитесь 😊
Незачёт по предмету "пояснения" :)
Потому что надо не "требовать", а вежливо спрашивать )
Сорян, мне казалось это всем знакомый оборот про экстренный вызов пояснительной бригады :)
Сейчас даже пояснительную бригаду, нужно не требовать а вежливо просить. ))
Вежливым можно быть в зелёном.
можно так вежливо СПРОСИТЬ,сраться начнёшь без прихоти!
Дык действуйте согласно ретроградности Меркурия . Что непонятного то
Низачот по правопесанию слова "низачот"!
Поясняю: надо менять свою жизненную парадигму с "что я могу взять (купить)" на "что я смогу предложить людям"? Только ваша полезность обществу спасёт вас от вымирания, никакое хомячество и спекуляции не сработают.
Это значит, что притворяться, что всё по-прежнему, ииподнимать ставку на 25-50 б.п. Яони уже не могут. Нужно было "дать рынкам сигнал".
Кислород стал дороже, кому то станет не хватать.
Вот и посмотрим кто на самом деле за кого.
Подорожают деньги, которые дают в кредит. Точнее придется больше платить за деньги, которые берут в долг.
Соответственно, те рисковые состоятельные парни, которые рулят в реальной экономике, закроют проекты которые не приносят прибыль или перестанут приносить прибыль покрывающую эти проценты. Это выглядит как распродажа акций на фондовом рынке.
Если у вас есть комната денег, то есть смысл вложиться в сектор
вечных ценностейреальной экономики - газ, уголь, нефть, атомная энергетика, элеваторы, мельницы.Если комнаты денег нет, то соль, спички, мука, макароны ...
ух ты...
Интересно, почему два значения?
Ну и оба слишком ниочём, на первый взгляд. Как была отрицательная доходность больше 5%, так и осталась.
Подняли бы хотя бы до трёх - может быть что-нибудь и дало бы...
Но, походу, выбирают бесконечный ужас, а не ужасный конец. Ужасный конец достанется следующему президенту )))
Такая игра в сифу... ))
Диапазон два значения - всегда. Со времён первой ...опы в 2008-ом. 😁
Так а практическое значение какое? Можно менять значения в пределах диапазона без заседания ФРС?
Деньги-то дают под какой-то конкретный процент. Наверное.
Вроде как резервная система на ночь принимает ненужное бабло по нижней, выдает по верхней и под залог.
У нас тоже было на процент ниже принимает, но озвучивается только верхняя цифра.
Без залога ...
Ниочем это когда, например с 10% до 10,75 подняли. А когда с 0,75 до 1,5 - это на 100%.
Теперь по кредитам со ставкой, привязанной к ставке рефинансирования, платить внезапно придется на 50-100% больше. А закредитованность высокая, все уже набрали под завязку, а тут нужно в два раза больше теперь платить.
Ну кому помогут эти хилые %%, если инфляция в пять раз больше? ИЛи они не знают рецепта ими же удостоенной звания Лучшего Центробанкира Вселенной Эльвиры Набиуллиной - ставку раза в два выше инфляции и сразу наступает умиротворение
Поможет на время. Они аппелируют к рефлексам, выработанным в прежние, спокойные времена, когда такое повышение неплохо работало.
это ставки банкам... у них вегла высокая закредитованность по определениюю.. банки же под 4% уже давно деньги раздают конечным заемщикам
75 пп маловато конечно, но для предбанкротов ощутимо.
Путин лютует - бензин, еда, предметы гигиены все подорожало. Теперь вот и до долгов добрался. Это же ведь и рядовым американцам привет - кто у нас в долгах как в шелках? У кого домики в ипотеке? И скромнее уже не получится..
Не так уж и мало. Ежемесячные выплаты по долгу увеличились на 75%. Это почти ху-ху хо-хо
в относительных цифрах жуть, только как считать и их. а процентах от суммы платежа к сумму кредита если совсем другое приращение будет, на два порядка меньше.
Интересно, какая сумма уходила на оплвту процентов у среднего домохозяйства? Ощутимый вообще удар по бюджету?
Средний кредит 400000$ подорожали 0.75% это 250$ в месяц
У кого как. Некоторые закредитованы крайне сильно.
Удалено
Тем, у кого домики в ипотеке на 30 лет под 2.5-4% жаловаться не побегут, глядя на вчерашний 6.3%
Они получили надолго дешевые деньги.
Было бы чем платить.
Вот сервисная экономика - реальная проблема.
Потому как она быстрее в таких условиях усыхает, чем индустриально-аграрная.
Да ладно получили. Получить то получили, только ставка у них как правило в договорах плавающая.
Про цену на недвигу, ака тело кредита тут уже говорили неоднократно.
Т. е. потребителей поимели дважды - через цену раньше и через подорожание обслуживания долга сейчас.
Источник ваших данных?
ARMы достигали максимум 35% от общего количества ипотек в 2006, как временная флуктуация.
с тех пор только ленивый не перефинансировплся на фиксед.
на настоящий момент , как вы назвали «плавающие» подросли до 10% от общего количества ипотек. Эпитет «большинство», с моей точки зрения здесь не очень подходит.
при чем выросли они довольно резко перед февралем, до этого были в районе 4% от общего количества моргиджей.
я обьясняю это тем, что процент подрос, но и недвижимость в цене еще больше стала расти, люди кинулись успеть купить с оптимистичным прогнозом перефинансировать на фиксед в будущем, когда недвижимость подрастет, а такой инфляции большинство не предвидело. Это было до СВО. Но все равно это всего 10% от общегоколичества ипотек.
сейчас оптимистичных прогнозов нет, народ ARMов будет сторониться и просто урежет аппетиты. Так что, скорее всего и с 10% доли рынка армы скатятся ниже.
Кто-то тут из американцев доказывал, что есть небольшой фикс процент и надолго. По старым договорам. Но это не реально, в реалиях США просто все хеджируется. Может там на определенные года нет права изменять ставку, но лет так через 5 можно. В обратную сторону ведь можно перекредитоваться.
За всю историю фиксированных мортгиджей пока не было прецедентов. Большинство банковских моргиджей регулируются государством через госконтору Фанни Мэй.
в рецессию 70х, в рецессию начала 90х, при банковском шухере в 2000х - термины никогда не менялись.
Если это фиксированный на 30 лет, то процент фиксируется на момент закрытия сделки и остается таким до погашения долга.
Насчет низкий на долгий срок - не обязательно, рынок по разному взбрыкивает, но 30 летний, как правило, выше 20-ти летнего. А ARM 5/1 обычно еще ниже. То псть как раз потусловию договора ARM 5/1 процент ниже, и он фиксирован на 5 лет, но потом через 5 лет подстраивается под текущий на тот момент.
Экономика фиксированных ставок понятна, кто купил 30-летки трежери, те тоже ничего не сделают, если ставки сильно вырастут при большой инфляции. Легко может так получиться, что за 30-летки после прошедших 15 лет можно будет получить 10% от вложенного по номиналу, т.к. оставшаяся доходность на 15 лет будет гораздо выше номинальных.
Как альтернатива, можно было купить ипотечные бумаги на те же 30 лет с фиксированным процентом. Но что делают с этими бумагами, если они наоборот получились слишком выгодными по процентам и куча народу пошла на перефинансирование? Их принудительно закрывают?
Единственное объяснение, что все это разруливается через планово убыточные госконторы. В реалиях США с большими налогами на недвигу, белым строительным бизнесом и всей смежной экономике государство не пропадет без потоков денег. Все компенсируется.
Тут дело не в людях и их 100$ под 0%, а рынках, когда все брали кредиты и вкладывали в акции, которые росли последнее время, но кормушка закрылась и чтобы отдать долги надо продать акции, итого на рынке начинается распродажа акций…
Есть риск получить маржнколл - цена недвиги будет падать с ростом ставки. Но я понимаю не во всех штатах действуют заемы с регрессом. Тенденция для ипотеки - без права регресса. Но опять же в кризисе все может поменяться. Так что здесь уже вопрос не только фиксированной ставки.
Ждем распродажу акций, и дефолт на уровень 70х, потом укрепление, так как у всех в мире есть $ и никто не хочет их потерять. Покупайте $
Где-то я это уже слышал, году в 2008...
Это не та Фанни Мэй которая лет 15 назад обанкротилась?
С каких это помидоров?
Fannie Mae - это федеральная программа.
https://bcs-express.ru/novosti-i-analitika/chto-stalo-s-fannie-mae-i-freddie-mac
Рекомендую обратиться к первоисточнику а не к пересказам.
https://www.fanniemae.com/about-us
Вот день тому:
https://www.mpamag.com/us/news/general/fannie-mae-starts-tracking-refinance-activity/409659
Ага, говорится о конторе а не о программе
а если ставка плавающая ... не скажешь что тогла будет...
Они и рады больше поднять, но это будет признанием ЖУТИ!
Ппц компаниям-зомби
Страницы