Новые правила Росреестра по распоряжению недвижимостью нерезидентами из "недружественных" государств

Аватар пользователя yalga

Продать или купить недвижимость теперь смогут лишь те собственники, кто не связан с недружественными государствами. Новые правила Росреестр установил после вступления в силу указа президента РФ № 81 от 01 марта 2022 г. «О дополнительных временных мерах экономического характера по обеспечению финансовой стабильности Российской Федерации».

Формулировка в указе такая: «Установлен особый порядок осуществления (исполнения) резидентами РФ сделок (операций), влекущих за собой возникновение права собственности на недвижимое имущество, с лицами иностранных государств, совершающих недружественные действия. Такие сделки (операции) могут осуществляться (исполняться) на основании разрешений, выдаваемых правительственной комиссией по контролю за осуществлением иностранных инвестиций в РФ и при необходимости содержащих условия осуществления (исполнения) таких сделок (операций)».

«В перечень недружественных России стран вошли Австралия, Албания, Андорра, Великобритания, включая Джерси, Ангилья, Британские Виргинские острова, Гибралтар, государства — члены Евросоюза, Исландия, Канада, Лихтенштейн, Микронезия, Монако, Новая Зеландия, Норвегия, Республика Корея, Сан-Марино, Северная Македония, Сингапур, США, Тайвань (Китай), Украина, Черногория, Швейцария и Япония», — сообщили в Росреестре 16 марта.

Заявить на словах, что в сделке не участвует «недружественный» иностранец или гражданин РФ со статусом резидента «недружественной» страны, будет недостаточно. На этапе сбора документов Росреестр потребует заявление-гарантию об отсутствии гражданства (или второго гражданства) «недружественного» государства либо проживании на его территории от всех участников сделки, что продавцов, что покупателей. Если участник сделки относится к «недружественному» государству, разрешение на куплю-продажу недвижимости нужно будет получать у правительственной комиссии. Участников сделки, которые не имеют отношения к «недружественным» странам, нововведение не коснется.

Ранее выяснилось, что по тому же самому указу продавать квартиры не смогут даже зарегистрированные в России строительные компании, имеющие в учредителях резидентов «недружественных» стран, включая популярные у российских бизнесменов кипрские компании.

Авторство: 
Копия чужих материалов
Комментарий автора: 

В связи с многочисленными претензиями заголовок изменен.

Официальный комментарий с официального сайта Росреестра добавлен в использованные источники выше.

Комментарии

Аватар пользователя SJU
SJU(11 лет 2 месяца)

Хорошо-то как.

Аватар пользователя stetson
stetson(9 лет 11 месяцев)

А потом, после "установления прочности связей с недружественными странами" - полный запрет на владение имуществом у нас. Либо с конфискацией, либо с выплатой некоторой компенсации (в рассрочку на 49 лет smile1.gif)

Аватар пользователя Vincent Vega
Vincent Vega(7 лет 11 месяцев)

«Психолог Вероника Степанова» неплохо отжигает насчёт крыс-скоморохов из россионского содомского сообщества:

 

Комментарий администрации:  
*** Предупрежден о недопустимости флуда, под наблюдением ***
Аватар пользователя vinchetcio
vinchetcio(5 лет 5 месяцев)

Россия может наконец от грязи отчистится.

пс: как хорошо что я половины этих ублюдков не знаю, ибо за попсой уже лет двадцать не слежу

Аватар пользователя Vincent Vega
Vincent Vega(7 лет 11 месяцев)

Да, этих ублюдков знают не только лишь все, в основном инстаграмщики, пользователи соц. сетей и другие кретины.

Но и та же Элла Боруховна Пельцер (сценическое погоняло «Пугачёва») особым талантом никогда не отличалась, только ГДЛБ, шикарно отдыхающие с банкой «балтики» или другого пойла, могут серьёзно воспринимать её вой прокуренным и пропитым голосом.

Вот пример, какой-то любитель, адвокат по профессии, задней левой уделал Пельцер, 100% скопировав её «пение». И как же её корёжило когда она с перекошенным е$альником сидела в жюри и слушала выступление этого любителя, который пел лучше чем сама «дива» (чи тай, старая шкура).

И другие соски и проб$яди в жюри, включая «Лолиту», просто напряглись и буквально в спермоприёмник Пугачёвой заглядывали, читая «по губам» — чтобы, не дай бог, не поставить оценку выше, чем сама Пельцер-Пугачёва поставила.

 

Z.Ы.

Грош цена всему этому россионскому скоморошьему бл$ядву, нет таланта у них, просто кагальные структуры этим скоморохам шекеля выплачивали из российского бюджета для выполнения одной функции, а именно, для оболваниваня и оскотинивания гойского стада. В советское время из долбо$ба делали человека, а сейчас Кагал из человека делает долбо$ба, вот и всё различие.

 

 

 

Комментарий администрации:  
*** Предупрежден о недопустимости флуда, под наблюдением ***
Аватар пользователя vinchetcio
vinchetcio(5 лет 5 месяцев)

Хороший коммент, камрад ;)

Именно так, идет "одурманивание гоев"(Кстати, гой это очень хороший термин, означающий: живущий по заветам Божьим.  А не то что нам вбивают в голову потомки хазаров) этой дурью и уничтожение нашей духовности.

пс: вспомнил как я слушал хор Сретенского Монастыря... до кома в горле... вот на какой музыке нужно воспитывать нашу молодежь 

Аватар пользователя vinchetcio
vinchetcio(5 лет 5 месяцев)

Только про ученых тетка гонит чушь. Не ее круг людей, русским ученым психологи не нужныsmile3.gif

Аватар пользователя Vincent Vega
Vincent Vega(7 лет 11 месяцев)

Камрад, да, дегенеративная грязь расчехлилась по полной со своими двойными гражданствами и «золотыми визами». Они десятками лет окормлялись за счет российского бюджета и за счёт российских ГДЛБ, у которых хватало «ума» посещать дегенеративные «перформансы» кошерных скоморохов — но то, что у россионского скоморошьего стада гражданства-то пиндосские и гейропейские стало известно только сейчас — спецоперация в Укро-Хазарии заставила их расчехлиться, точнее, «спящие» по приказу Кагала «проснулись».

Но каждая из этих мразей довольно скоро будет на коленях умолять «Владимира Владимировича» о пощаде и разрешении вернуться «на Родину». Они пока ещё просто не отдуплили какой кошмар их ждёт, это же будет похуже фильма ужасов.

Вот на видосе пример отца предателя Литвиненко, который после зимовки на неотапливаемой  квартире, которая во время морозной зимы в Италии превратилась в скотомогильник, скулил и просил у Путина пощады.

 

Комментарий администрации:  
*** Предупрежден о недопустимости флуда, под наблюдением ***
Аватар пользователя vinchetcio
vinchetcio(5 лет 5 месяцев)

Столько лет гадить на Родину, а потом вдруг из-за холода и безнадеги "прозреть". Береза тоже "прозрел", перед тем как повесится.

К этим мразям жалости нет.

Аватар пользователя Anisiya
Anisiya(9 лет 4 месяца)

Я не поняла, они что, все сбежали??))))

Я тут посмотрела в Телеге на ту самку, что мужа в сухом льде укокошила. С 1,5 млн подписчиков.

В Телеге у неё 70 тысяч и никак не подымается количество))) 

Аватар пользователя Vincent Vega
Vincent Vega(7 лет 11 месяцев)

Да, и Собчак свалила, и Ивлеева, в общем, каждой твари по паре, включая «земфиру-литвинову» и других дегенератов:

Кстати, у Лазаревой таки проявился тремор головы, о котором всегда св. Григорий Климов предупреждал.


 

Комментарий администрации:  
*** Предупрежден о недопустимости флуда, под наблюдением ***
Аватар пользователя Anisiya
Anisiya(9 лет 4 месяца)

Это они ломанулись все после того, как они все начали протестоватьв своих бложиках, а через 2 дня закон вышел - до 15 лет.

И они все ломанулись из России. Но ломанулись тихо и без обычных воплей. И там сидят и в бложиках не блажат.  У них и за границей бабки и недвижимость и в России.  За границей отобрать могут, так, может, тихо в Россию вернутся. А заблажишь - не пустят в Россию. А за границей если все отберут, и в Россию не пустят - как жыдь?

Аватар пользователя Исидор Никифорович Курляндский

А прихватизированные заводы-фабрики к недвижимости не относятся

Аватар пользователя ezev
ezev(4 года 11 месяцев)

Нет. Если у человека двойное гражданство, одно из которых российское, то для Росреестра он — гражданин Российской Федерации, и именно это юридически значимо для регистрации сделок. Следовательно, такие граждане по-прежнему могут заключать сделки с недвижимостью в России.

Подписанные в марте указы Президента РФ Владимира Путина, устанавливающие особый порядок сделок с недвижимостью для граждан «недружественных» иностранных государств, на российских граждан — обладателей двойного гражданства не распространяются.

#объясняемрф - это из правительственной телеги 

Аватар пользователя Dozor-SPb
Dozor-SPb(8 лет 2 месяца)

Комментарий администрации:  
*** отключен (невмненяемое общение) ***
Аватар пользователя FedorV70
FedorV70(7 лет 6 месяцев)

Добавлю. Там еще нюансы резидент не резидент. Количество дней в России за последний год. Это по налогам. 

Аватар пользователя vvelichko
vvelichko(12 лет 5 месяцев)

Израиль как всегда между струйками.

Аватар пользователя vinchetcio
vinchetcio(5 лет 5 месяцев)

Дык антисемитскую истерику поднимут .

Аватар пользователя artecom
artecom(11 лет 10 месяцев)

Думаете станет хуже, чем сейчас?

Аватар пользователя vinchetcio
vinchetcio(5 лет 5 месяцев)

Не знаю. Возможно.

В принципе, израильтяне, это сборная солянка евреев всех мастей, служащих для идеологов сионизма тем же пушечным мясом что и свидомиты неЗалежной. Цель им намечена одна. Только задачи фронты разные.

Аватар пользователя shoork
shoork(7 лет 8 месяцев)

Давно пора перекрыть все лазейки по вытаскиванию из страны любых ресурсов.

К этому сразу можно добавить : Всем закончившим ВУЗ на территории России на бюджетной основе- отработка не менее 5 лет.

Аватар пользователя Another_jim
Another_jim(9 лет 1 месяц)

Будем честны. Многие работодатели не способны занять выпускников. 
 

Аватар пользователя larkonst
larkonst(7 лет 4 месяца)

Если быть ещё честнее, то всех выпускников, которые могут подтвердить свою квалификацию, уже заждались в нашей экономике. Остальные пена.

Аватар пользователя Леонид Мешалкин

Ещё честнее - многие выпускники могут только разваливать производство, а не...

Аватар пользователя дыня
дыня(10 лет 5 месяцев)

Главные ресурсы это человеческий потенциал.

Аватар пользователя С Правого
С Правого(9 лет 9 месяцев)

Выпускник не подтвердивший свою квалификацию на производстве лишается диплома или проходит дополнительную практику.Если убрать коррупционную составляющую.

Аватар пользователя Фарцовщик
Фарцовщик(12 лет 4 месяца)

Отлично! Это просто какой-то праздник.
Другое дело, что нужны списки уехавших, они ведь на консульский учёт не встают. 

Комментарий администрации:  
*** Это не ник - это состояние души ***
Аватар пользователя turan01
turan01(6 лет 7 месяцев)

Вот-вот, по единственному для них святому месту - по кошельку!  smile5.gif

Аватар пользователя basil10
basil10(9 лет 3 месяца)

Было разъяснение что те кто имеет русский паспорт под ограничения не попадают даже если имеют плюсом иностранный.

Только нерезиденты

Аватар пользователя Slon
Slon(6 лет 7 месяцев)

Было разъяснение

Можно ссылку? У меня куча соседей уже телефон оборвали. :)

Аватар пользователя basil10
basil10(9 лет 3 месяца)

Не найду. Где то было на днях. Только если строго иностранцы с импортным паспортом.

Если с нашим то ограничений нет. Собственно если есть русский паспорт то в регпалате и нет никаких данных про иностранный они об этом и знать не могут даже 

Аватар пользователя Slon
Slon(6 лет 7 месяцев)

Только если строго иностранцы с импортным паспортом

Я по прочтении Указа сделал такой же вывод, но если появятся официальные разъяснения, то было бы надежнее.

Аватар пользователя Советчик
Советчик(6 лет 3 недели)

У РФ только с Таджикистаном есть договор о двойном гражданстве. Во всех остальных случаях принимается во внимание только наличие российского паспорта.

Комментарий администрации:  
*** Уличен в антисоветской лжи и набросах - https://aftershock.news/?q=comment/7625227#comment-7625227 ***
Аватар пользователя Slon
Slon(6 лет 7 месяцев)

У РФ только с Таджикистаном есть договор о двойном гражданстве. Во всех остальных случаях принимается во внимание только наличие российского паспорта.

Да, именно так. Еще с Туркменистаном было, но они не продлили Соглашение о двойном гражданстве.

Юридически хоть пять паспортов, если есть российский, то РФ рассматривает тебя исключительно как своего гражданина.

Аватар пользователя Кирилл Смирнов
Аватар пользователя Кирилл Смирнов

Не найду.

 https://tass.ru/ekonomika/14119649

Лица с двойным гражданством смогут осуществлять сделки с недвижимостью в России

"Для регистрации сделок в Росреестре юридически значимым является наличие гражданства Российской Федерации. При подаче документов на осуществление государственного кадастрового учета и регистрации прав на объект недвижимости заявителю - физическому лицу - необходим документ, удостоверяющий личность. Таким документом может быть паспорт гражданина РФ", - сообщили в пресс-службе, подчеркнув, что при регистрации ведомство руководствуется российским паспортом.

Аватар пользователя Остап
Остап(9 лет 3 месяца)

Ну как бы все с эмигранты с иностранным паспортом или видом на жительство обязаны об этом докладывать. Лет пять назад шумиха была, я лично этим занимался. И это правило не отменяли, хотя шум полностью утих.

Комментарий администрации:  
*** Уличен в сочинениях, что рубли печатают с той же скоростью, что баксы ***
Аватар пользователя Кирилл Смирнов

Вот здесь уже обсуждено со ссылками

https://aftershock.news/?q=comment/12072794#comment-12072794

Аватар пользователя ThreeRivers
ThreeRivers(9 лет 3 месяца)

Нерезиденты с российскими паспортами тоже бывают. Резидентство - это про налоги, а не про гражданство.

Аватар пользователя Кирилл Смирнов

Все граждане РФ резиденты РФ где бы они ни жили. Отдельно налогообложение.

Аватар пользователя oracle
oracle(6 лет 8 месяцев)

Уехавшим в «недружественные страны» россиянам запретили распоряжаться своей недвижимостью в России

С чего это вы взяли, что указ президента РФ № 81 от 01 марта 2022 г. запрещает распоряжаться принадлежащей гражданам недвижимостью?

 

Комментарий администрации:  
*** Распространяю не рефлексируя ***
Аватар пользователя yalga
yalga(10 лет 1 месяц)

Читайте комментарий автора.

Аватар пользователя oracle
oracle(6 лет 8 месяцев)

Чепуха, журналисты безграмотны. Ибо в указе написано

сделки (операции), влекущие за собой возникновение права собственности на ценные бумаги и недвижимое имущество, осуществляемые (исполняемые) с лицами иностранных государств, совершающих недружественные действия;

в) сделки (операции), предусмотренные подпунктом "а" настоящего пункта, с иностранными лицами, не являющимися лицами иностранных государств, совершающих недружественные действия, если предметом сделок (операций) являются ценные бумаги и недвижимое имущество, приобретенные после 22 февраля 2022 г. указанными иностранными лицами у лиц иностранных государств, совершающих недружественные действия, осуществляются (исполняются) в порядке, установленном настоящим Указом;

http://www.kremlin.ru/acts/bank/47594

Т.е. резидент не может продать недвижимость иностранцу, подпадающему по перечень приведенный в цитате, а россиянину может

 

 

 

Комментарий администрации:  
*** Распространяю не рефлексируя ***
Аватар пользователя Slon
Slon(6 лет 7 месяцев)

Редкий случай когда я с Oracle согласен. :)

Аватар пользователя Ухов
Ухов(6 лет 8 месяцев)

Кто бы примерчик привёл?  Например:  Брилёв, как подданный анг. королевы не может продать  квартиру Б.Джонсону в Москве. Я так понимаю?

Или как может распоряжаться собчачка своим имуществом, если в её среде все имеют гражданства и РФ и недружественных стран, а других она за людей не считает.

Аватар пользователя Slon
Slon(6 лет 7 месяцев)

гражданин РФ со статусом резидента «недружественной» страны

Долго читал Указ. Так и не обнаружил там, что он относится к гражданам РФ. 

Там везде "с лицами иностранных государств". В том числе, которые не являются гражданином недружественного государства, но связан с ним. Но все равно "лицо иностранного государства". Российский гражданин, по крайней мере мне так кажется, таковым юридически не является. Даже если имеет ВНЖ или основной бизнес в недружественной стране.

Посмотрим на правоприменение.

Аватар пользователя лабиринт разума

Тоже думаю что Фонтанка выдаёт желаемое за действительное.

И опять же что такое заявление-гарантия об отсутствии гражданства другой страны?! где ее выписывают?

Аватар пользователя Tinkle Bell
Tinkle Bell(7 лет 5 месяцев)

Абсолютно верно, либеральные си выходили с такими заголовками.

2 дня назад я ставила статью.

https://aftershock.news/?q=node/1081621

Аватар пользователя ратобор
ратобор(9 лет 3 месяца)

   Очень своевременный указ, на фоне санкций. Неполживым сильно поплохеет.

Аватар пользователя Hornisse
Hornisse(8 лет 3 месяца)

Один мой друг в одном банке рассказывал, что ЦБ пока разъяснение не дал как это всё оформлять. Так что по факту все операции с недвижкой пока стоп.

Страницы