Только 7% семей в РФ рассматривают покупку жилья как инвестицию

Аватар пользователя RusEngineer
МОСКВА, 20 янв - РИА Новости. Только 7% семей видят в покупке недвижимости инвестиционный потенциал, заявил на презентации совместного исследования ВЦИОМ и компании "Дом.РФ" руководитель аналитического центра "Дом.РФ" Михаил Гольдберг.
При этом, по словам гендиректора Фонда ВЦИОМ Константина Абрамова, рассмотреть покупку квартиры в новостройке для себя или родственников готовы 68% российских семей.
Он отметил, ссылаясь на совместный опрос ВЦИОМ и "Дом.РФ", что 11,6 миллиона российских семей планируют улучшить жилищные условия в пятилетней перспективе и, по собственной оценке, имеют доходы не ниже средних. При этом 65% платежеспособного спроса на жилье формируют семьи с детьми или планирующие их рождение. Рассматривают ипотеку как способ приобретения жилья 9,4 млн семей, это 80% от платежеспособного спроса.
"Характеристика идеальной желаемой квартиры и инфраструктуры дома, это двух-трехкомнатная квартира площадью 55-70 квадратных метров в доме до 12 этажей с чистовой или предчистовой отделкой, машиноместом, развитой инфраструктурой и торгово-бытовыми объектами рядом с домом, детскими площадками, зонами отдыха и благоустроенной территорией", - пояснил Абрамов журналистам.
Как отметил в свою очередь Гольдберг, основная цель приобретения жилья - для себя или родственников, только 7% семей рассматривает покупку жилья в качестве инвестиции, то есть для сдачи внаем или для получения дохода от роста стоимости.
Речь идет о данных всероссийского репрезентативного исследования, которое охватило 5700 человек, со всех регионов, городов и сел, методом личного интервью. Объем анкеты составил более 100 вопросов. Погрешность не превышает 1,7% для населения старше 78 лет в РФ.
Авторство: 
Копия чужих материалов
Комментарий автора: 

Предыдущие статьи по теме:

1. "Доход для ипотеки на 1-комнатную квартиру в Москве." https://m.aftershock.news/?q=node/1054841

2. "В среднем квартира в России приносит 5,5% доходности своему владельцу" https://m.aftershock.news/?q=node/1024916 (но это ещё по "старым ценам", сейчас до 5,5% ещё придется подтянуться).

Разговоры о "куплю, сдам в найм, пусть съемщики выплачивают за меня ипотеку" можно закрывать. Это была хорошая байка (манипуляция) застройщиков и агентств недвижимости.

1. Цены на жильё росли последние годы феноменально, а стоимость аренды стагнировала или даже снижалась.

2. В настоящий момент покупать (на пике цен) и сдавать в аренду становится невыгодно: доход от арендатора не покрывает ни ипотеки, ни стоимости ремонта, ни амортизации жилья...

3. Будет только хуже: человейников настроили много (и продолжают строить), численность населения сокращается.

4. Не стоит тешить себя иллюзиями, что "достанется детям". Не факт, что им понравится жить на ~20 м3 "студии" (условно) в окружении "квартиросъемшиков", близких к деклассированные элементам и/или плохо говорящих по-русски.

5. В Москве уже начались переезды в другие микрорайоны на основании доводов, одним из основных в списке которых является: "В местной школе многие ученики 1-го класса плохо говорят по-русски".

6. На стагнирующий рынок аренды выйдут банки. Только банки могут получать прибыль, оптимизируя затраты на всех этапах: кредитования застройщика, продаже через свои или аффилированные агентства недвижимости,  кредитования покупателя (со страхованием в аффилированных страховых компаниях) и т.д. Это принцип монополии... Никто не выдержит ценовой конкуренции.

7. Вы слышали разговоры о "строительстве доходных домов"? Вы знакомы с повесточкой, что "около XY% в благословенной Германии, Голландии, Бельгии и т.д. (нужное подчеркнуть) всю жизнь живут в съёмном жилье и даже "счастливы". Информационная обработка не бывает просто так... И никакого особого пути внутри капитализма у России НЕТ. Куда денутся "частные инвесторы"? А куда делись частные таксисты-бомбилы? Кто-то ушел с рынка. Кто-то перешёл в "Яндекс.Такси". Чем вам условная "Сбер.Аренда" не приложение?

8. Инвестиция в недвижимость всегда была сомнительной штукой в современной России. Если использовать в качестве мерной линейки валюту (без всякого политического контекста), то стоимость жилья снижается с 2000х годов. Посмотрим с другой стороны: накопить на жильё в России без ипотеки можно было только в валюте. Это окно возможностей теперь закрыто (цена выросла, а видимая инфляция теперь есть не только у нас).

9. Налоги на доход от аренды. Пол-страны включают дурочку при возникновении вопросов компетентных органов. Но скоро всех отучат выкатывать глаза и приучат платить во избежание... Вопрос составления единого реестра арендуемого жилья прорабатывается. Все переводы на карточку логгируются. А соседи тоже не молчат, а информируют. И ещё больше будут информировать при росте затрат на содержание и обслуживание жилья и общедомовой собственности.

10. (Горько усмехаясь...) "Нерабы свободного мира, где все дороги открыты" должны по обыкновению извернуться и плюнуть в Советский Союз. Особо символично это выглядит изнутри родительских и бабушкиных квартир, доставшихся им от почившего Советского Союза по приватизации, а "нерабам" - по наследству.

 

Все привыкли, что "цена на недвижимость только растёт". Однако не стоит надеятся, что ситуация с таким крупным городом как Детройт возможна только там, за океаном.

Приведенная статья и ссылки на соседние статьи свидетельствуют, что рынок аренды понемногу "убивается" и "высасывается". Бабушкины квартиры ещё долго не сойдут со сцены... Но "инвестиционное жильё" скоро станет глупостью на фоне переизбытка предложения, сокращения и замены населения, прочих потрясений экономического плана (которые, как видно, совсем не собираются нас покидать).

 

"А для чего же тогда покупают эти конуры в человейниках?" - спросите вы. А это просто знакомый инструмент... Попытка зафиксировать доходы. И если уж не заработать как можно больше, то хотя бы потерять как можно меньше (доверие к другим инструментам не высоки, а операции с валютой - даже повод для шантажа из-за границы, как мы могли недавно услышать). И доля таких среди "семейных" мала. И ещё больше сократится...

 

Вот такой бытовой взгляд с личным анализом в разделе "Комментарий автора". На полную истинность не претендую...

Комментарии

Аватар пользователя yarik_d
yarik_d(3 года 9 месяцев)

Разговоры о "куплю, сдам в найм, пусть съемщики выплачивают за меня ипотеку" можно закрывать.

сейчас набегут адепты "авотуменявсёпокрывает!!!111" )))

Аватар пользователя RussianDoctor
RussianDoctor(4 года 10 месяцев)

Тут серьезный аргумент такой (ряд моих друзей так сделали).

Покупается квартира для детей, пока она им еще не нужна. Для значительного облегчения бремени выплаты ипотеки - сдается внаем.

И - вуаля, вместо 25000 в месяц (например), платится 10000.

Цифры приведены условно.

Т.е. более комфортная жизнь либо более быстрая выплата ипотеки.

Один товарищ сдает посуточно - но это бизнес такой у него. Уже 3 однушки и двушка в наличии ))

Аватар пользователя RusEngineer
RusEngineer(5 лет 10 месяцев)

Хороший пример для ответа. Теперь доводы.

1. Это было. Но мало кто понял, что именно "было" .

Теперь то, что есть:

1. Рост стоимости жилья составил, в среднем и ориентировочно: 2020г. ~ 35%; 2021 ~ 30%. Итого 1.35*1.3 = 1.755 или ~ +75% к уровню 2019г.;

2. Допустим, что первоначальный взнос остался прежним. Тогда сумма заёмных средств на аналогичные квартиры может достигнуть больших величин, чем +75% к уровню 2019г. или более ранних периодов. (Грубая оценка для понимания).

Плюс ставка ипотеки +3% (ЦБ ставку повышает).

Рост ежемесячного платежа на ~80...85...100% к уровню 2019г. При этом арендная плата примерно та же самая.

Плюс увеличившаяся сумма страховки.

Плюс налоги, о которых все "забывают". Но им скоро напомнят, прорабатывается создание реестра арендуемого жилья...

И вуаля... Вместо 25-15 = 10 т.р. уже, условно 50-15*0.87 = 37тыс.р. В скромных 3.7 раза

 

Можете подставить свои цифры. Эффект всё равно будет "ежемесячный платеж изменился в разы". И все эти годы чужие люди будут жить в вашем жильё и амортизировать ваш ремонт (доп. затраты, тоже выросли очень сильно) и саму квартиру. А через 20-25 лет на такую квартиру ребенок будет смотреть, как на потертое общежитие в старом "неинтеллектуальном" формате.

 

В общем, те, кто успел купить до роста стоимости и "льготной ипотеки" - тот запрыгнул в последний вагон. Остальным - в разы дороже...

И ещё один нюанс: знакомые сумели провернуть такое для своих детей, а вот дети для своих детей  уже сомнительно. И это в условиях консервации ситуации (стабильность, сложнее не становится - что есть сказочное условие).

Аватар пользователя RussianDoctor
RussianDoctor(4 года 10 месяцев)

Вы как-то слегка поднатянули ситуацию.

В момент покупки квартиры (оформления ипотеки) цена ее становится константой. В рублях. И дальнейшая инфляция, рост рублевой з/п (даже вкупе с ростом цен) делают выплату более комфортной (т.к. цена заморожена в старых цифрах рублей). Стоимость квартплаты для снимающих тоже не падает, а растет. Раз уж мы текущую ситуацию рассматриваем.

И на практике, т.е. в реальной жизни, а не в расчетах - они очень выиграли и я очень жалею, что не успел последовать их примеру при старых ценах на жилье.

Аватар пользователя RusEngineer
RusEngineer(5 лет 10 месяцев)

Ещё раз:

1. Поставьте свои цифры. Из интернета можно скачать калькулятор в Excel и все высчитать до тысячи рублей. Покажите динамику на реальных цифрах, если не согласны.

2. Это было. Но с учётом того, что это было буквально вчера, Вы ещё сожалеете, что "не успели". Это окно возможностей закрылось, его нет и не будет больше. И не важно, что это было только вчера. Считайте от текущих суммарных затрат. Они выше на 75...85...100%.

3. Я пишу о том, что есть. Но с этим тоже ещё никто не свыкся (и надеются, что "вчера" вернётся хотя бы на пол-карасика). А есть то, что теперь квартира - намного менее привлекательные и более спорные инвестиции. И всего 7% семейных пар, готовых инвестировать в текущих условиях,  как бы намекают, что это так...

Аватар пользователя RussianDoctor
RussianDoctor(4 года 10 месяцев)

Я могу на это сказать следующее: при дальнейшем подъеме стоимости квартиры - эта ситуация по-прежнему будет выгоднее простой оплаты ипотеки.

Т.е. квартиросъемщики продолжают "помогать" гасить ипотеку. Это-то не изменилось.

Т.е. на примере. Если сегодня та квартира, которую я хочу стоит 3 млн., а завтра - 4 при том, что моя з/п не поднялась на 25%, то мне ее выгодно купить сегодня и сдать, чтобы было легче платить за ипотеку.

А потом инвестиция в квартиру для предпенсионеров - это именно пассивный стабильный доход. "хорошая прибавка к пенсии", как говорили в одном известном рекламном ролике почившей компании))

Аватар пользователя Muller
Muller(10 лет 4 месяца)

Поэтому рано или поздно будет введена прогрессивная ставка налога на второе и последующее жилье и конская ставка принудительной страховки на ипотечную квартиру, в которой взявший ипотеку не проживает лично.

Аватар пользователя RussianDoctor
RussianDoctor(4 года 10 месяцев)

Последнее легко решаемо путем прописки в текущую ипотечную квартиру.

Ну и налоги - это всего лишь часть расходов, а прибыли тут заведомо выше.

Будет или маржа меньше или цена на съем больше.

Как мне сказал один арендодатель - думаешь я буду меньше получать? Съемщик будет больше платить.

Аватар пользователя woddy
woddy(9 лет 4 месяца)

это не проблема :)

пропишу отдельно маму, папу, жену,... это уже 4 квартиры на четверых. хватит

Комментарий администрации:  
*** Они просто гуляли по городу - перекрывая магистрали и кидая куски асфальта, а им устроили адъ (https://aftershock.news/?q=comment/7285908#comment-7285908) ***
Аватар пользователя Medved075
Medved075(4 года 4 месяца)

если вы чтото купили в ипотеку, это основное жилье или уже дополнительное? если основное единственное то сдавать его а снимать себе дальше - так себе бизнЕс. ну разве что купили в москве а снимаете в калуге.

Аватар пользователя RussianDoctor
RussianDoctor(4 года 10 месяцев)

Конечно покупать и сдавать как дополнительное.

Мой знакомый выплатил ипотеку в Москве и теперь сдает там квартиру, живя в Омске. Доход от сдачи там квартиры = хорошей омской зарплате. А т.к. он еще работает, то это - отличное вложение, которое его кормит, даже если он перестанет работать.

Это - практика.

Аватар пользователя stil
stil(8 лет 12 месяцев)

3 млн., а завтра - 4 при том, что моя з/п не поднялась на 25%

В качестве занудства. Надо что бы зарплата поднялась не на 25 на 33 процента. от 3 млн вырасти до 4 млн  это 33 процента. :).  

 

Аватар пользователя RussianDoctor
RussianDoctor(4 года 10 месяцев)

Принято )) Не в ту цифру посмотрел ;)

Но сути это не меняет.

Аватар пользователя woddy
woddy(9 лет 4 месяца)

И все эти годы чужие люди будут жить в вашем жильё и амортизировать ваш ремонт (доп. затраты, тоже выросли очень сильно) и саму квартиру. А через 20-25 лет на такую квартиру ребенок будет смотреть, как на потертое общежитие в старом "неинтеллектуальном" формате.

это его проблемы. пускай продает и покупает что хочет и где хочет. хоть в черногории хоть в москве хоть на марсе

Можете подставить свои цифры. Эффект всё равно будет "ежемесячный платеж изменился в разы".

а надо трезво оценивать свои силы. я то что купил два года назад уже почти закрыл. Да, недорогая квартира, да, сдаю в аренду чтоб быстрее закрыть. Через год будет в собственности

Комментарий администрации:  
*** Они просто гуляли по городу - перекрывая магистрали и кидая куски асфальта, а им устроили адъ (https://aftershock.news/?q=comment/7285908#comment-7285908) ***
Аватар пользователя Снег башка попаду

Скоро коррекция вниз начнется. По факту она уже есть, но пока скрытая. Вон на ЦИАНе пишут, что фактическая цена в договоре на новостройки в среднем почти на 10% ниже ценника, а 2 года назад разницы почти не было. Т.е. застройщики лупят цены- ждут лохов-инвесторов кто купит за полный прайс, а потом большую часть квартир сливают со скидкой в 10-15%. И на этапе котлована инвесторам продают дороже, чем готовое жилье. А на вторичке скоро еще веселее будет когда инвесторы попытаются зафиксировать прибыль, т.к. на ценнике написана ого-го цена, а чтобы продать придется 20% по факту скидывать.

В долгосроке в РФ жилье на уровень инфляции дорожает. Сейчас оно на 40% дороже. Пока инфляция не сожрет эти 40%, никакого заметного роста цен не будет. 

Аватар пользователя advisor
advisor(10 лет 4 месяца)

В долгосроке в РФ жилье на уровень инфляции дорожает. Сейчас оно на 40% дороже. Пока инфляция не сожрет эти 40%, никакого заметного роста цен не будет. 

твои бы слова да богу в уши ))

в 2001-м году я покупал бетон по 235 долларов за метр, всего за 17 тыс. долларов, а через 20 лет она стоит уже 180 тыс. долл.  а бетон покупается уже за 2300 долл!  

Аватар пользователя Снег башка попаду

В отдельных случаях рост или падение цен могло быть в разы. А так в среднем по больнице факт в том, что по стране цены на недвигу выросли в 10 раз за 20 лет, а рупь обесценился в 7 раз. Без учета пузыря последних двух лет цены в 2018-2019 на квадрат были примерно как в 2000м с учетом инфляции.

Аватар пользователя advisor
advisor(10 лет 4 месяца)

а зарплаты? а процентные ставки? а ипотека? в 2001-м ипотеку мог взять только сумасшедший идиот.

Аватар пользователя Снег башка попаду

Причем тут это? Суть в том, что в долгосроке недвижимость в среднем не дорожает. Тренд роста ее цены равен скорости обесценивания деревянного. Понятно, все это происходит волнами, но в итоге возвращается к этому тренду. По отношению же к з/п даже сейчас недвига дешевле, чем в 2000. 

Т.е. даже депозиты в банке в долгосроке в среднем выгоднее покупки хаты. На спекуляциях же можно наварить, купить на дне-продать на пике, но можно и не угадать)

Аватар пользователя advisor
advisor(10 лет 4 месяца)

я тебе сейчас адын умный всечь скажу, только ты не абижайся - в долгосроке ничего не дорожает, а наоборот, все дешевеет ))

Аватар пользователя RussianDoctor
RussianDoctor(4 года 10 месяцев)

Это экономические выкладки теоретиков так.

А в жизни - все по иному.

Сейчас те, у кого лежал лес/металл на складах могут продать его с баснословной выгодой. Которая покроет подорожание ТНП или средств производства.

У нас в райцентре мой пациент, который никак не мог (времени не было) продать остатки кругляка и металлолом продал на взлете и купил себе два станка, на которые долго облизывался из-за их цены )))

Это - реалии.

У нас по сравнению с 2-3 года назад квартиры подорожали почти в 2 раза (я говорю о тех, что в моем доме конкретно). А доллар, например, за это время подрос совсем немного. Так что в долларах цена недвиги выросла и можно купить на внешних рынках гораздо больше, чем раньше.

Такое вот "удешевление".

Аватар пользователя advisor
advisor(10 лет 4 месяца)

на битках с тех времен доходность на порядки выше и что, рассказать, сколько народу на них лосей настреляло? ))

у нас говорят - знал бы прикуп, жил бы в Сочи ))

 

Аватар пользователя RussianDoctor
RussianDoctor(4 года 10 месяцев)

Я вам не про виртуальные заработки говорю, а про реальные активы. Которые всегда в цене и всегда можно продать. Или обменять. Они не могут обнулиться в принципе.

Да, в зоне боевых действий могут обесцениться квартиры. Но это - абсолютный форс-мажор для экономики мест, где идет война, а мы рассматриваем кризисы мирного времени.

Аватар пользователя advisor
advisor(10 лет 4 месяца)

что значит реальные активы? ты захерачил золото на 20 лет и считаешь его реальным активом? ты купил биток по 100 долларов и сегодня он 34900 долл. 

единственная разница в том, что под свое золотишко ты можешь кредитнуться, но это уже совсем другая история доходности.

чудес в финансовом мире не бывает. о них, чудесах, рассказывают специально обученные люди лохам, что бы те несли им свои денежки (иначе быть беде)

Аватар пользователя RussianDoctor
RussianDoctor(4 года 10 месяцев)

Реальные - это такие, которые можно взять в руки и использовать в кризис )))

В этом плане даже золото - не самый реальный актив.

Вспомните курс золота в блокадном Ленинграде.

Доски для обогрева (как дрова) были зимой более реальным активом тогда.

Но это - форс-мажор.

Биток может испариться. Лес/металл - нет.

Да, как любой финансово-спекулятивный инструмент, биток более выгоден в спекуляциях. Но именно в спекуляциях.

Аватар пользователя advisor
advisor(10 лет 4 месяца)

Я не помню курс золота в блокадном Ленинграде, но бабушка снесла в торгсин все свои украшения. Да, это помогло справиться с голодом, но цена была несоизмеримая.

Все дело  том, что в кризис ничего взять нельзя. Все ,что ты возьмешь в кризис, превращается в тыкву. На то он и кризис. Более того, кризисы бывают разные - экономические, политические, нефтяные и всякие прочие. Тут тоже нужно определиться.

Про биток я вообще чисто так. Это инструмент исключительно канализации средств и в реальной экономике не участвует от слова совсем.

ЗЫ. доски для обогрева сегодня используют хохлы за неимением газа. в Ленинграде доски окончились очень быстро, как и паркет, но население отправляли на заготовку дров в ближайшие леса.

Аватар пользователя RussianDoctor
RussianDoctor(4 года 10 месяцев)

Про биток - согласен полностью. Думается, что это - одна из его основных функций, явно не декларируемая.

Аватар пользователя nemich24
nemich24(7 лет 8 месяцев)

серьезный аргумент такой (ряд моих друзей так сделали).

Это - 7% и есть.

И надо, об этих единицах упоминать? 

Аватар пользователя RussianDoctor
RussianDoctor(4 года 10 месяцев)

Нет, это не инвестиция. Это покупка для использования позже.

А инвестиция - это покупка предпенсионерами квартиры, в которой они заведомо не будут жить. И либо сдача ее в аренду либо продажа-депозит-проценты.

Аватар пользователя ZloyРусский
ZloyРусский(3 года 4 месяца)

7% рассматривают как инвестиции. Норм. А, сколько % как сбережение накоплений? 99%? Всегда утверждал, дайте населению надежную гавань для сбережений, как физ. голда, и люди схлынут из этого бизЪнеса. 

Аватар пользователя val1
val1(1 год 6 месяцев)

Скорее убьют на корню владение физ. голдой - планируется ввести ГИИС ДМДК  (Электронная система учета драгоценных металлов и камней). После введения такой базы данных желание инвестировать в драг.мет.  у меня лично пропадет совсем и полностью.

Аватар пользователя Muller
Muller(10 лет 4 месяца)

На вторичном рынке золота пока еще очень много, и инвестиционные монеты вроде как в ДМДК не числятся. Слитки мелкой фасовки и монеты часто вообще продаются и покупаются за наличку и не ставятся на баланс скупки, для этого есть специально обученный продавец.

Аватар пользователя Kozel de Baran
Kozel de Baran(3 года 3 месяца)

Введут уголовку за продажу и покупку не через официальный бланк и всё. Следующим шагом налог на эту операцию. Все всё сто раз проходили.

Аватар пользователя Muller
Muller(10 лет 4 месяца)

Монеты являются законным платежным средством. Со слитками дыру рано или поздно прикроют.

Вообще, планировалось отменить ИНН на физическое золото после обеления золотого рынка и легализационной гильотины.

Аватар пользователя Kozel de Baran
Kozel de Baran(3 года 3 месяца)

Так законному обороту препятствий и не будет. Заполнишь бланк, предъявишь паспорт и продавай хоть золото, хоть серебро, хоть родий в монетах.

Аватар пользователя не дождетесь
не дождетесь(2 года 7 месяцев)

Скорее убьют на корню владение физ. голдой - планируется ввести ГИИС ДМДК  (Электронная система учета драгоценных металлов и камней).

 

представил как эта вот гиис бегает по всей необьятной за таборами с айнэнэнэхами и заржалъ

у тебя явно синдром преследования как минимум

Аватар пользователя val1
val1(1 год 6 месяцев)

Представь себе вменяемого человека, который решил прикупить чуть года для страховки, захочет ли он:

1) покупать что-то у айнэнэнэхов  (если что 191 п.4 УК в помощь)

2) отсвечивать в базе данных которая будет доступна желающим

Аватар пользователя не дождетесь
не дождетесь(2 года 7 месяцев)

голда к 191 п.4 УК никакого отношения не имеет если ты не моешь и не аффинажишь голду,а покупаешь у кого бы то ни было

что у юр что у физлица что изделия что монеты что слитки

Аватар пользователя Shinin
Shinin(4 месяца 1 неделя)

Квартиры в нашем городе последние 15 лет не то что не росли, падали в цене. И сейчас подросли но несильно, чуть выше того что было 15 лет назад. Квартира это не инвестиция. и большинство людей это понимают. Автор почемуто нет.

 

И да, стоимость аренды даже сейчас дешевле чем 15 лет назад. При этом арендаторы это гемор, риск, грязь и новый ремонт.

Аватар пользователя Medved075
Medved075(4 года 4 месяца)

надо изначально делать ремонт так чтоб житель не мог ни паркет залить и исцарапать ни стены котом ободрать, благо что антивандальных материалов тьма. у меня весь пол керамогранитом сделан 10 мм, стены крашеные. хотел бы я посиотреть на того кто могет чтото испортить:))

Аватар пользователя ZloyРусский
ZloyРусский(3 года 4 месяца)

Квартиры в нашем городе последние 15 лет не то что не росли, падали в цене.

 Таки да. Звиняйте. Речь про квадратный метр нерезиновой. Ближнее замкадье тоже в тренде. 

Аватар пользователя nemich24
nemich24(7 лет 8 месяцев)

инвестиции. Норм. А, сколько % как сбережение накоплений?

Это все в этих 7%. Это одно и тоже, но разными словами.

Консервативная инвестиционная стратегия.

 

Аватар пользователя woddy
woddy(9 лет 4 месяца)

а куда еще инвестировать? форекс? биткойн? золото?

бежать то особо некуда

Комментарий администрации:  
*** Они просто гуляли по городу - перекрывая магистрали и кидая куски асфальта, а им устроили адъ (https://aftershock.news/?q=comment/7285908#comment-7285908) ***
Аватар пользователя feodor89
feodor89(4 года 2 месяца)

МММ забыли. Вот он верняк

Аватар пользователя Medved075
Medved075(4 года 4 месяца)

частный дом в удобном месте. что хорошо - достраивать можно лениво неспеша и по мере наличия лишних денег. 

Аватар пользователя alx_me
alx_me(7 лет 11 месяцев)

Жильё не может быть инвестицией. Если оно не с рынка роскоши. Рынка роскоши быть не должно. Его наличие в больших объёмах это признак начала деградации. Ни деньги ни жильё не делают деньги. Иное - нехороший признак. Страдания рантье, ростовщика и спекулянта никого не трогают. Когда их слишком много кому-то придётся сдохнуть. Либо им, либо всему обществу. Лучше если сдохнут они.

Аватар пользователя RusEngineer
RusEngineer(5 лет 10 месяцев)

Вопрос в другом: что дать людям в качестве инструмента повышения уверенности в завтрашнем дне? И будет ли этот новый конструкт привлекательнее старого.

Да... И чем ВВП накачивать в условно ковидный год? Если этот индикатор принимается, значки он важен... Льготная ипотека - использованный инструмент.

"Должно / не должно..." - на это у всех свои взгляды.

Аватар пользователя advisor
advisor(10 лет 4 месяца)

Вопрос в другом: что дать людям в качестве инструмента повышения уверенности в завтрашнем дне?

стабильность

Аватар пользователя alx_me
alx_me(7 лет 11 месяцев)

В завтрашнем дне могут быть уверены только те, у кого даже мыслей про тушняк и патроны не возникает. Те кто понимают, что выжить можно только совместно, а не "делая инвестиции". А вот все эти "инвесторы" - это просто будущие мародёры. Их первыми к стенке прислоняют в случае чего. У убийц и обычных людей тоже у каждого свой взгляд на мир. Тут ваша правда.

Аватар пользователя Older
Older(7 лет 11 месяцев)

Да лан. Оно за два года вдвое в Подмосковье выросло. Где такие проценты?

Страницы