Хотели дешево: Восточная Европа в шоке от переписанных контрактов с «Газпромом», к которым так стремилась

Аватар пользователя Дядя Миша

В 2020 году страны Восточной Европы вынудили «Газпром» переписать контракты, чтобы формула цены учитывала европейские котировки. В этом году восточноевропейские клиенты «Газпрома» оказались в шоке. По формуле, которой они добились, стоимость топлива выросла в 2−4 раза. Зато в прошлом году они наслаждались низкими ценами, отмечают эксперты.

Цена на российский газ для многих стран Восточной Европы резко выросла. «Булгаргаз» сообщил, что в сентябре болгарские потребители покупают топливо по $ 435 за тысячу кубометров, а в ноябре стоимость ориентировочно вырастет до $ 530. Это в 2,5 раза выше, чем платили в январе, когда газораспределительная компания брала по $ 213. Почти весь газ Болгария получает из России.

В Молдавии планируют поднять внутренние тарифы на 35%, но цена импорта российского газа уже в сентябре была выше, чем в Болгарии, — $ 550. Тогда как в январе она составляла $ 127.

Похожий ценовой удар получили и другие страны Восточной Европы, которые в 2020 году добились того, чтобы «Газпром» изменил формулу ценообразования — чтобы она начала учитывать европейские котировки, а не только стоимость нефти.

Так, в марте 2020 года болгарские власти заявили о дополнении к действующему контракту с «Газпромом». Премьер-министр Бойко Борисов сообщил, что цена снизилась на 40% и изменения действуют с августа 2019 года. Тогда стоимость топлива опустилась до $ 152, а в последующие месяцы — еще ниже.

«Благодаря вмешательству Еврокомиссии, мы можем сегодня радоваться этому отличному результату», — сказала министр энергетики Болгарии Теменужка Петкова.

Также в марте уже руководство польской РGNIG заявило о выигранном арбитражном разбирательстве в Стокгольме с «Газпромом» по ценам на газ. Согласно решению суда, формулу цены на покупку российского газа изменили в сторону более рыночной.

В конце же года «Молдовагаз» и «Газпром» продлили контракт на поставку российского газа до 1 октября 2021 года, но на новых условиях. Глава молдавской компании Вадим Чебан рассказывал, что с апреля по сентябрь Молдавия будет использовать спотовый компонент в расчете стоимости газа.

Тогда, в 2020 году, потребителям российского газа было выгодно привязать цены к европейским котировкам. Из-за переизбытка газа и теплой зимы биржевая стоимость топлива в феврале 2020 года опустилась ниже $ 100 за тысячу кубометров, а в мае его продавали дешевле и $ 50.

В результате, например, польская госкомпания PGNiG заявила о том, что за три квартала 2020 года получила рекордную EBITDA (прибыль до вычета процента по кредитам, налога на прибыль и амортизации по основным нематериальным активам). Она выросла почти втрое — до 10,7 млрд злотых ($ 2,78 млрд).

«Ключевым фактором в результатах финансовой деятельности PGNiG стало, скорее, изменение формулы цены по „ямальскому контракту“, чем выплата компенсации за переплаты в предыдущие годы. Выиграв арбитраж, компания смогла значительно улучшить свои трейдинговые позиции, создав более четкую связь между затратами на газ, купленный к востоку от Польши, и ценами на топливо на европейских рынках», — заявил президент PGNiG Павел Мажевски.

В этом году ситуация изменилась кардинально. Продолжительная и холодная зима в Европе привела к низким запасам газа в хранилищах и позднему началу закачки. Параллельно начали падать поставки СПГ, которые перетянули на себя страны Азии и Южной Америки. К сентябрю снижение превысило 17 млрд кубометров.

«Газпром» в свою очередь оказался в ситуации, когда необходимо закачать в российские хранилища рекордные 60 млрд кубометров, и не стал выбрасывать дополнительные объемы газа на европейский рынок. Выполняются текущие контракты, а дополнительные заявки обеспечим после запуска «Северного потока — 2», сообщали в компании.

К этому добавился рост цен на уголь и котировок квот на выброс СО2, которые обязана покупать угольная генерация. В результате закачка газа в европейские хранилища рекордно снизилась, и рынок начал опасаться, что в следующий отопительный сезон Европа может испытать дефицит газа — в сентябре цены на биржах взлетели выше $ 900 за тысячу кубометров.

«Изначально привязка контрактов „Газпрома“ к корзине нефтепродуктов была связана с отсутствием европейских ликвидных хабов, на которых происходило бы ценообразование природного газа. В последнее десятилетие такими хабами стали британский NBP и голландский TTF, в связи с чем доля контрактов с нефтяной привязкой непрерывно падает», — говорит аналитик ФГ «ФИНАМ» Сергей Кауфман. Он считает, что привязка к споту является логичной, так как в таком случае цена на газ зависит от ситуации именно на газовом рынке. «На данный момент европейские потребители действительно страдают от высоких спотовых цен. Однако год назад спотовые цены падали значительно ниже $ 100 за тысячу кубометров, и тогда такая стратегия наоборот выглядела выигрышной. В будущем мы, вероятно, увидим множество примеров, когда нефтяная привязка будет выгоднее спотовой и наоборот», — считает аналитик ФГ «ФИНАМ». По его мнению, контракты с нефтяной привязкой невыгодны тем, что оказывают при росте цен на черное золото двойное давление на импортеров — по цене нефти и газа сразу.

В портфеле «Газпрома» в 2021 году лишь 13% контрактов по-прежнему привязаны только к стоимости нефтяной корзины. Одна из немногих, кто получает газ на таких условиях, — Турция. По оценке ICIS, в четвертом квартале турецкие компании будут покупать российский газ примерно по $ 270. Столь низкие в сравнении с европейскими котировками цены частично объясняют, почему Турция резко нарастила закупки у «Газпрома» — на 153% к 19 сентября, до 20,3 млрд кубометров.

Так как у стран Восточной Европы контракты с «Газпромом» гибридные — учет нефтяных котировок сохранен, — то и цены высокие, но ниже, чем на европейских биржах.

«Для сравнения, расчетная цена на европейских газовых рынках (по состоянию на 10.09.2021) для поставок в ноябре составляет примерно 56 евро за МВт-ч ($ 687 за тысячу кубометров)», — сообщает «Булгаргаз» в информации о том, что ориентировочная цена топлива на внутреннем рынке составит в предпоследний месяц года $ 530.

Привязка цены газа к цене нефти не приводит к столь резким колебаниям стоимости, заявил в сентябре президент России Владимир Путин. «У нас тоже рыночное ценообразование, эта цена привязана к цене на нефть. Никто ее не регулирует, рынок регулирует. Но колебания идут гораздо более мягко, а здесь в ПХГ (Европы) не закачали нужный объем до 27 миллиардов, у них там дырка получается, не хватает, и еще кое-какие проблемы, всплеск деловой активности — и все, цена на газ начала обгонять цену на нефть и на нефтепродукты. Видите, как скакнула», — сказал Владимир Путин.

Как сообщало EADaily , в 2021 году поставки газа не успевают за его потреблением по всему миру. В то же время инвесторы и правительства требуют от компаний сворачивать инвестиции в добычу ископаемых видов топлива. Часть экспертов полагает, что это может говорить о том, что эра дешевого газа закончилась. Климатический радикализм и совпадение фактов принесли на рынок нестабильность, считают другие.

«Сейчас мы находимся в фазе, когда вводы новых мощностей почти закончились, а инвестиции просели, особенно после обвала цен в прошлом году на фоне карантинов. Поэтому в ближайшие 2−3 года ожидается рынок продавца», — замечал замдиректора ФНЭБ Алексей Гривач. По его мнению, проблема заключается в том, что волатильность растет и теперь в течение календарного года цены могут упасть в 3−4 раза, а потом вырасти в 10 раз: «Инвесторы подстраиваются под эти новые условия, но на это требуется время».

В этом году наблюдается редкое совпадение многих факторов, способствующих росту цен на газ, считает в свою очередь директор группы корпоративных рейтингов АКРА Василий Танурков. «Можно ожидать, что со временем влияние большинства этих факторов будет ослабевать и текущий пик цен является временным. В то же время факторы, связанные с регулированием выбросов и планами по энергопереходу (особенно в части быстрого отказа от использования угля), сохранят свое влияние на рынок газа в длительной перспективе. Мы ожидаем, что к 2023 году цены на европейском рынке снизятся относительно текущих пиков и придут к новому равновесному уровню в пределах от 200 до 250 долларов за тыс. кубометров», — замечал директор группы корпоративных рейтингов АКРА.

 

Авторство: 
Копия чужих материалов

Комментарии

Аватар пользователя Repptilia Vulgaris
Repptilia Vulgaris(2 года 8 месяцев)

Русофобия она тоже подвергается инфляции, как оказывается, всё дорожает и дорожает ))

Аватар пользователя VDF
VDF(7 лет 7 месяцев)

Да не в русофобии тут дело.

«Из всех форм тирании самой страшной является тирания глупости. Во-первых, потому что мы храним ее в себе, во-вторых, потому что она является основой всех остальных тираний. Ею мы мучаем не только окружающих, но и самих себя. Почему так происходит, объясняется в этой книге.Исходя из фактов получается, что человечество резко глупеет, но как тогда понять стремительное развитие техники и технологий? Противоречия нет, поскольку этот прогресс движется за счет узкой специализации профессиональной деятельности, а тирания глупости — это падающая способность людей осмысленно реагировать на изменения даже не жизни, а всего лишь общественной жизни. Речь идет об общекультурном уровне человечества — о способности человека пользоваться не только знаниями своей узкой специальности, а всеми накопленными знаниями человечества хотя бы в их принципиальном виде.Автор предлагает исключительно простой способ свержения тирании глупости без революционных потрясений и гражданской войны. » Ю. Мухин.

Комментарий администрации:  
*** Уличен в систематической дезинформации, пример - https://aftershock.news/?q=node/843533 ***
Аватар пользователя Василий Кроликов

Мухину респект.

Аватар пользователя Quem prodest
Quem prodest(4 года 1 месяц)

Это глупость в сочетании с жадностью, еще более гремучая смесь.

Аватар пользователя VDF
VDF(7 лет 7 месяцев)

Так и жадность не от ума.

Комментарий администрации:  
*** Уличен в систематической дезинформации, пример - https://aftershock.news/?q=node/843533 ***
Аватар пользователя evm11
evm11(11 лет 6 месяцев)

А это как с законами созранения например энергии.

Количество разума на Земле постоянное, а население растёт!

Аватар пользователя VDF
VDF(7 лет 7 месяцев)

Доставит...

 

Комментарий администрации:  
*** Уличен в систематической дезинформации, пример - https://aftershock.news/?q=node/843533 ***
Аватар пользователя senbonzakura
senbonzakura(6 лет 2 недели)

Ентот савельев - пустобрех

Аватар пользователя VDF
VDF(7 лет 7 месяцев)

Ну, вы-то нет! smile3.gif

 

Комментарий администрации:  
*** Уличен в систематической дезинформации, пример - https://aftershock.news/?q=node/843533 ***
Аватар пользователя ra3zom
ra3zom(3 года 5 месяцев)

Количество разума на Земле постоянное,

 

Почему?

Комментарий администрации:  
*** отключен (сомнительные слухи, деза) ***
Аватар пользователя Repptilia Vulgaris
Repptilia Vulgaris(2 года 8 месяцев)

Так и русофобия, она не от большого ума же ))

 

Как говаривал наш комбат-философ на разводе: есть только одна вещь, не имеющая границ - это человеческая тупость! (многочисленные тбм опущены)

Аватар пользователя Segart
Segart(11 лет 6 месяцев)

наблюдается редкое совпадение многих факторов

"Где иные видят совпадение, я вижу следствие" © 

Аватар пользователя VDF
VDF(7 лет 7 месяцев)

А падали ли совы? smile3.gif

Комментарий администрации:  
*** Уличен в систематической дезинформации, пример - https://aftershock.news/?q=node/843533 ***
Аватар пользователя ВладиславЛ
ВладиславЛ(5 лет 5 месяцев)

А что мы имеем с таких цен в бюджет РФ или более конкретно на образование моих детей? Кроме ВУЗов - действительно увеличено число мест на бюджет и можно при подготовке поступить на бюджет (на в программирование  ИТМО и не на Матмех - на некоторые позиции с 300 баллами не поступите - нужно участвовать в олимпиадах всероссийских/мировых и выигрывать там) пока остальное как-то вяло смотрится.

Я бы посмотрел на практику ФМЛ 30 с заочным маткружком. Хорошее образование это фишка, обеспечив внутри РФ его можно продавать в виде вебинаров и прочих по миру. Как минимум 30-ка и 239 из лицеев с отличной матподготовокой это могут делать.

Люди из способности в нужном месте и в нужный промежуток времени это старое новое золото.

%D0%A1%D1%82%D0%B0%D0%BB%D0%B8%D0%BD-%D0%B2%D1%8B%D1%81%D1%82%D1%83%D0%BF%D0%BB%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D0%B5-1-1024x512.jpg

В Газпроме явно стоит улучшить качество управляющих кадров в сторону более высоких переделов продаваемой продукции. 6  и особенно начало 7 техуклада, впрочим до его развитого состояния природный газ одна из наиболее удобных форм сырья. Можно увеличить стоимость конечной продукции в десятки и сотни раз.

Комментарий администрации:  
***отключен (антигосударственная пропаганда, систематические набросы) ***
Аватар пользователя Vladyan
Vladyan(8 лет 11 месяцев)

Конкретно вы имеете тепло в своем доме и электричество в розетке по адекватной цене. Вам мало? Причем тут цены на газ в Болгарии и обучение в ВУЗах ваших детей?

Аватар пользователя ВладиславЛ
ВладиславЛ(5 лет 5 месяцев)

Нет, я не имеют адекватной цены. В доме где живу обычно  срезаны в конце 1970-хъ колонки так что теперь за ГВС я плачу ВТРОЕ больше чем оно стоит по факту. На даче на троих-четверых ГВС притом что летом чаще моемся - пыль, после купания  прочее уходило по лету порядка 2 тысяч. В городе 7 зимой. С учётом отопления разница ещё больше. Посчитал когенерационная станция с себестоимостью 200 тысяч на кухне - вместе с пиковыми аккумуляторами, даст возможность окупить себя примерно за 2 года. Мы не хотели чтобы колонку убирали т.к. по 2 недели-месяц мтся холодной водой даже летом - то ещё "удовольствие". Газовый котёл как минимум  - был бы весьма интересен.

Вам могут впарить G2,5  как отцу когда вам нужно было 4 ставить для котла с нормальным ГВС и потом требовать денег  на проекты притом что они в частном доме ненужны и трубы подводящей хватит на многоэтажку - когда проводили были только такие трубы на складе, дорого вышло, в нынешних ценах больше стоимости домика раза в два. 

Мне за дополнительное отопление электричеством приходится отдавать ежегодно 15% в среднем по году сверху стоимости коммунальных услуг.

Даже без водяного контура не согласовать газовый камин. Знакомые в другом районе отдали порядка >>200г золотом в эквиваленте валютой чтобы решить вопрос постоянного холода в квартире - они последние в петле отопления. Также видел как на федерального значения объекте было при -17С на улице порядка 47-49градусов вода на входе теплоцентра. Газовую котельную тепловики не давали ставить.

Должны быть решения для когенерационных, особенно на ИЖС это важно т.к. полно уже газом пользуются ввиду электроснабжения по 3 категории и хуже. Возиможно для мест где и газ может накрыться буферный под землю газгольдер на 1-3 дня ставить или лучше компрессорную станцию для машин доступную. Для 1 авто это насос за 70 тысяч новый и десятко баллонов + система газоподготовки. Я делал очистку газов до высокой чистоты, это явно не сотни тысяч что требуют сейчас да и узаконить в РФ заправку не получится. В Башнисрских сёлах в Челябинской с 2000-х начала вовсю пользовались, к 2005 видел сёла где процент разве машин ездил на бензине - остальные на газе по трубе.

Очевидно что в Газпроме руководство не осознаёт в какой стране они работают.

Комментарий администрации:  
***отключен (антигосударственная пропаганда, систематические набросы) ***
Аватар пользователя Vladyan
Vladyan(8 лет 11 месяцев)

Постройте дачу в городе - потом посчитаете, во сколько вам это обошлось.

Аватар пользователя ВладиславЛ
ВладиславЛ(5 лет 5 месяцев)

Это паяцанье. Я знаю что подключений дома жилой 200м2 за 1млн руб 8 лет назад нет в большинстве стран где газ добывается Порядка 800г золотом по тем временам заплатила дама. У знакомых цена подключки газа была 450 тысяч. Для стариков, труба проходит у их забора. Ближайшая Ленобласть - черта города в километрах. В городской черте обычно выше.

Ряд решений по котельным "дочек" имеет конструктивные уязвимости и может повлечь техногенные катастрофы, связанные с выбранными контроллерами управления имеющие ряд уязвимостей.

Я это к тому что есть внутренний и внешние рынки куда более прибыльные чем то на чём кормится Газпром сейчас продавая сырьё непереработанное или низкого передела.

Хорошо что завод в Усть-Луге  с этаном для промышленности РФ, но это централизованно, близко к границе, имеет западную управляющую электронику - могут уронить акции и отжать, как бывало в нефтегазовой отрасли и очень мало усилий управленцев направленных на исправление данной порочной, с точки зрения получения дополнительных денег, ситуации.

 

Комментарий администрации:  
***отключен (антигосударственная пропаганда, систематические набросы) ***
Аватар пользователя Vladyan
Vladyan(8 лет 11 месяцев)

Вы прикидывали расстояние от вашего дома до месторождения газа, которым он снабжается? В большинстве стран где газ добывается расстояния такие же, или таки меньше?

Аватар пользователя Vertel
Vertel(2 года 10 месяцев)

В эпоху интернета люди привыкли думать, что электричество берется из розетки, а газ - из кухонной плиты.

Аватар пользователя ВладиславЛ
ВладиславЛ(5 лет 5 месяцев)

Поэтому кубометры дров отдельно сложенных есть, как и возможность собрать за 3-4 дня печи две, большую с водяным контуром, теплоотвод от установки заодно бустерный.

 

Никогда нельзя доверять никакой управляющей системе. Есть вы и эта жизнь.

Комментарий администрации:  
***отключен (антигосударственная пропаганда, систематические набросы) ***
Аватар пользователя Антон Шилов
Антон Шилов(4 года 7 месяцев)

Никогда нельзя доверять никакой управляющей системе.

А запасы воды и еды длительного хранения имеете? Бомбоубежище?

Аватар пользователя sheridans
sheridans(6 лет 11 месяцев)

Этим власть усмиряет таких жлобов,как Вы. В перспективе такие поцы становятся лишними. И нечего приводить расчеты своих убытков. А совет Вам дали хороший - строй свой дом и кулачествуй до посинения.

Аватар пользователя Колхозник
Колхозник(8 лет 9 месяцев)

Везет же людям,золотом расплачиваются!Золотыми червонцами?smile1.gif

*У знакомых цена подключки газа была 450 тысяч. Для стариков, труба проходит у их забора*-это ничего не меняет.что у забора. Может не хватать давления в системе,и тогда надо ставить ГРП в лучшем случае-модифицировать прежний..

Аватар пользователя Мольберт Кронштейн

Опупические у вас там цены на проведение газа. 450 тысяч smile8.gif

Аватар пользователя lexander1
lexander1(4 года 9 месяцев)

В какой стране вы лично подключали дом к газу, электричеству, воде, канализации бесплатно?

Аватар пользователя Vladyan
Vladyan(8 лет 11 месяцев)

В Забургляндии. Здесь хорошо там где нас нет.

Аватар пользователя dnk_
dnk_(6 лет 8 месяцев)

Вы гоните, подвод трубы на участок стоило около 200т , если труба есть в населённом пункте. А сейчас и вообще бесплатно.

  В квартирах газ убирают ибо опасно. А дома всё топятся газом или углём.

Аватар пользователя Will
Will(8 лет 2 месяца)

"ВТРОЕ больше чем оно стоит по факту" Приведите ссылки, пруфы, откуда Вы взяли стоимость энергии " по факту". Хотелось бы понять, что Вы включили в это понятие. Откуда взяли цифры. А так, без этого, всё что Вы написали, это пустое, вода, ни о чём.

 

Аватар пользователя aleksv
aleksv(4 года 2 месяца)

Ну вообще отчасти он прав. Я в частном доме, газом отапливаю 140м2 + гор. вода + плита. В год выходит 30-40тыс на все. А у друга в 4х комнатной квартире только за отопление платит 7-8тыс в мес. 

Вот и вопрос, почему центральное отопление + гор.водоснабжение настолько дороже, чем просто газом все то же в своём доме. Должно же быть наоборот. Кпд там, оптовые продажи.

Аватар пользователя Vladyan
Vladyan(8 лет 11 месяцев)

Как минимум потому что друг ваш там платит конторе, где есть сотрудники, налоги и прибыль. А вы - сами себе сантехник, электрик, инженер по теплоснабжению и директор с бухгалтером. Да, и амортизация тоже: полетит ваш котел, за свой счет будете менять. В конечном счете по деньгам это будет наверное выгоднее, чем в городской квартире, но такое же количество домов как квартир в   месте расположения многоквартирного дома потребует существенно больше площади, и будет по деньгам банально дороже. В лоб тут все же нельзя сравнивать.

Аватар пользователя aleksv
aleksv(4 года 2 месяца)

В конечном счете по деньгам это будет наверное выгоднее, чем в городской

А не говорит ли это о неэффективности всех этих сборищ сантехников, юристов и бухгалтеров? Они должны быть на порядок эффективнее меня,  тупо за то что все эти услуги в них в оптовых количествах, а я покупаю свой смеситель в розницу и плачу приходящему сантехнику. Постойте, а разве в мкд сантехники бесплатно все делают?

Аватар пользователя AnGeL_Knight
AnGeL_Knight(8 лет 5 месяцев)

Постойте, а разве в мкд сантехники бесплатно все делают?

До вентилей по воде - да, бесплатно. После вентилей - ваша собственность, ваши заботы.

По отоплению сложнее... где-то платно, где-то бесплатно. Общая практика - есть перемычка в обход батареи отопления - значит за вентилями, что перед и после батареи стоят ваша забота... нет перемычки или нет вентилей - забота сантехников. Всякие нестандарты обычно в договоре управления прописываются.

Бесплатно в данном контексте - с вас сантехники денег не возьмут, но вы ежемесячно платите денежку по графе "содержание и ремонт"/"текущий ремонт"/"как-то иначе придуманный ремонт" квитанции.

Аватар пользователя brisych
brisych(7 лет 3 месяца)

Вам забыли сказать, что вы уже потратили полмиллиона денех на оборудование и еще столько же за установку и обслуживание (вторую половину миллиона вы могли съэкономить, делая все самостоятельно...но это, по-любому, не бесплатно), которое в городских квартирах предоставляется бесплатно вместе с пожизненным обслуживанием. Так что, вряд ли у вас окупится это все по сравнению с городской квартирой. Уже все давно обсосано и обсчитано, насколько дороже дом по сравнению с квартирой.

Аватар пользователя Asal
Asal(11 лет 6 месяцев)

Дом всегда дешевле чем квартира сопоставимой площади.

Аватар пользователя Санитар из Кащенко

Эти сказки рассказывай в другом месте.

Комментарий администрации:  
*** отключен (невмненяемое общение) ***
Аватар пользователя Asal
Asal(11 лет 6 месяцев)

Санитар, вернитесь к работе- у Вас крыша уехала.

Аватар пользователя Vladyan
Vladyan(8 лет 11 месяцев)

И да и нет. В совокупности затрат на квартиры в мкд и отдельные дома такого же количества - вряд ли.

Аватар пользователя Asal
Asal(11 лет 6 месяцев)

Еще раз Вы берёте квартиры меньшей площади + небольшую ситуацию, которая актуальна только для Москвы.

Аватар пользователя VDF
VDF(7 лет 7 месяцев)

Поддержу.

 

Комментарий администрации:  
*** Уличен в систематической дезинформации, пример - https://aftershock.news/?q=node/843533 ***
Аватар пользователя Vladyan
Vladyan(8 лет 11 месяцев)

Давайте возьмем пример из сообщения выше. Пятиэтажный дом, скажем три подъезда и по 4 квартиры на этаже. Итого - 60 квартир на дом (дом откровенно небольшой для мкд). Площадь участка - порядка 40 соток, или 0.4 га, хрущевка. Чтобы расселить 60 семей по участкам хотя бы по 10 соток на дом понадобится 6 га чистой индивидуально-жилищной площади, ну и накинув хотя бы 15% на внутриквартальные дороги - выйдет 6.9 га, что в 17 с небольшим раз больше, чем участок под пятиэтажкой. 60 газовых котлов, 60 газопроводов (на самом деле больше - магистральный плюс индивидуальные к каждому дому), ШРП, 60 водопроводов и канализаций... В обратном случае 5-ти этажки - часть котла городской котельной, трасса до дома ну и ЦТП на несколько таких домов, ну и внутридомовая разводка на 60 квартир (сужу обывательски, инженером теплосети не являюсь). Не кажется ли вам, что при таком раскладе обеспечение теплом 60 отдельных домов уже не кажется дешевле, чем одного небольшого многоквартирного дома? Фанатов человейников совсем не являюсь, но перехваливать только ИЖС не буду, должны быть свои балансы внутри системы.

Аватар пользователя Asal
Asal(11 лет 6 месяцев)

Это все теория, а мы практику в деньгах рассматриваем.

Аватар пользователя Vladyan
Vladyan(8 лет 11 месяцев)

На практике расходы рассматриваются в комплексе, а не только выдернув удобные вам цифры.

Аватар пользователя Asal
Asal(11 лет 6 месяцев)

Мы и рассматриваем в комплексе. А то у сторонников квартир, типа земля рядом с домом пользы не приносит, и т.д.

Аватар пользователя Vladyan
Vladyan(8 лет 11 месяцев)

Пользу-то приносит. Только денег стоит.

Аватар пользователя Asal
Asal(11 лет 6 месяцев)

Сотка малины. Экономит тысяч 30 рублей в год.

Аватар пользователя dnk_
dnk_(6 лет 8 месяцев)

На практике всё очень просто. Затраты на жильё складываются из цены самого жилья и ежемесячных платежей. И та и другая статья у дома сопоставимой площади примерно в 2 раза меньше.

  Сам удивился в своё время.

Аватар пользователя Vladyan
Vladyan(8 лет 11 месяцев)

У дома и квартиры, расположенных как правило в разных местах. Дом в городской черте будет стоить несколько существенно дороже квартиры в многоквартирном доме на том же месте. В стоимости квартиры может быть еще и "социалка"  - скадем, какой-то % квартир города, или школа/детский сад и т.д. Сами понимаете, в доме такое вряд ли есть.

Аватар пользователя dnk_
dnk_(6 лет 8 месяцев)

Верно, в доме плюсом тишина и свежий воздух. А насчёт школ и прочего вас обманули. Во 1х всё есть, а во 2х мне например до центра Барнаула 15мин на машине, жители спальных районов самого Барнаула о таком только мечтают.

  Впрочем бывает и не так сладко, ну так место где строить выбирать надо вдумчиво, а не "где дешевле всего"

Аватар пользователя brisych
brisych(7 лет 3 месяца)

С удовольствием обменяю трешку в Подмосковье на оборудованный газом, водопроводом и теплым туалетом внутри дом в том же районе...

Не думаю, что дождусь предложений... В моем районе построить кирпичный или деревянный дом стоит от трех миллионов... Еще полтора-два будет стоить внутренняя отделка и доведение до ума. Стоимость газоснабжения считается отдельно. Всего примерно в два раза дороже квартиры. Примеры - как минимум трое соседей по даче в не очень близкой к городу деревне. Если ближе к городу - умножить на два из-за стоимости земли.

Страницы