В связи с разработкой в стране планов «агрессивного развития инфраструктуры», глянул, как у нас с ней, родимой, обстоят дела сейчас. С помощью любимого Росстата, конечно.
Первым наткнулся на грустное: «В связи с отсутствием нормативно-правового акта, устанавливающего порядок государственного учета жилищного фонда в Российской Федерации, в том числе его государственного технического учета (включая техническую инвентаризацию), официальная статистическая информация о жилищном фонде с 2013 года формируется не по полному кругу единиц учета».
Я бы тут уточнил, что данных о жилых зданиях нет в полном объеме не в связи с всего лишь отсутствием какой-то бумажки, а в связи с уничтожением цельной госструктуры - бюро технической инвентаризации, нередко с ликвидацией архивов. Ну да ладно, в конце концов, потихоньку, долбя управляющие компании и прочих контрагентов, АИС ЖКХ наберет техбазу и заработает как положено. Пока же любуюсь из окна новой «свечкой», которая сегодня, по данным этой самой АИС до сих пор - сталинский двухэтажный барак.
В целом, с жильем фронт работ весьма приличный, даже если брать только аварийку. Есть где разогнаться, разве что цены на металл начинают подбешивать.
На конец 2018 года аварийный жилищный фонд составляет 25,5 млн. кв. м. Программа расселения аварийного жилья идет с опережением плана. Но в нее входят только дома, признанные аварийными до 2017 года. А к ее финалу в 2024 году, по данным минстроя, будет признано аварийным еще около 15 млн кв. м жилья. До 2030 года его объем вырастет вдвое - до 30 млн кв. м.
Теперь про состояние инфраструктуры. Посмотрим на базовые инженерные коммуникации.
У меня, как у человека, не чуждого капстрою (проектирование, строительство, эксплуатация), вызывает недоумение рост (в разы) погонажа труб, нуждающихся в замене, и параллельное падение в разы же ежегодно регистрируемых аварий в системах водоснабжения/отведения и теплоснабжения. Что в абсолютных, что в относительных показателях. Думается, что с одним из показателей что-то не так. Или с двумя. Или со всей системой измерений в целом.
Для примера
Председатель комитета по энергетике и инженерному обеспечению Петербурга Андрей Бондарчук, отмечал, что порядка 30% сетей в городе используются более 25 лет. По его словам, ежегодно в Петербурге происходит около пяти тысяч аварий на теплосетях.
В то же время Росстат фиксирует 4-5 тыс. аварий всего по стране.
Прошлый год добавил оптимизма
В сентябре (2020 года) была запущена общероссийская система мониторинга аварий в ЖКХ, установлены единые параметры - что считать "аварией" или "инцидентом". Прекращение газоснабжения или отведения сточных вод начинает считаться аварией, если оно не было устранено в течение четырех часов, водоснабжения - в течение восьми часов, а прекращение теплоснабжения потребителей первой категории получает статус аварии сразу.
Проведение такого мониторинга на федеральном уровне – крайне важная задача, поскольку сегодня, фактически, никто не знает, сколько реально аварий у нас проходит в регионах. Отчетность регионов не всегда достоверна. Более того, критерии того, что считать аварией периодически меняются, в том числе – и на региональном уровне, что сильно влияет на показатели отдельных субъектов и муниципалитетов. Наличие достоверных и объективных показателей позволит правильно оценить ситуацию на местах и потребность в инвестициях для модернизации коммунальной инфраструктуры, а, самое главное, повысить качество жизни граждан.
Нормативное определение аварии в системе ЖКХ согласно ГОСТ Р 51929–2014 «Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Термины и определения» - техногенное происшествие, создающее угрозу жизни и здоровью людей и животных, целостности и сохранности имущества, снижающее комфортность проживания, приводящее к разрушению или повреждению многоквартирного дома или его частей, нарушению процесса эксплуатации, наносящее ущерб окружающей среде.
Базовый документ новой системы учета: Методические рекомендации о порядке мониторинга и контроля устранения аварий и инцидентов на объектах жилищно-коммунального хозяйства (утверждены приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 4 июня 2020 г. N 305/пр).
Особенности системы
При создании карточки происшествия все события по умолчанию формируются как "Инцидент", далее при выборе Типа аварии/инцидента пользователь ставит учетный признак, в соответствии с которым Система МКА ЖКХ сама автоматически выставляет Тип события "Авария" или "Инцидент" (учетные признаки утверждены Методическими рекомендациями к Приказу Минстроя России от 4.066.2020 № 305/пр).
Далее, если время устранения "Инцидента" превышает время, указанное в учетном признаке, Система МКА ЖКХ автоматически переводит его в "Аварию".
Нынешняя «учетная политика» аварий и инцидентов в ЖКХ (как я ее понимаю):
Признаки инцидента в сфере водоснабжения:
1 Разрушение или повреждение технических устройств (оборудования), сетей, приведшее к полному или частичному прекращению водоснабжения населенного пункта или отдельного его района, многоквартирного жилого дома до 8 часов.
Признаки аварии в сфере водоснабжения:
1 Разрушение или повреждение сооружений, в которых находятся объекты водоснабжения, водоотведения, которое привело к прекращению или ограничению режимов водоснабжения.
2 Разрушение или повреждение технических устройств (оборудования), сетей, приведшее к полному или частичному прекращению водоснабжения населенного пункта или отдельного его района, многоквартирного жилого дома продолжительностью более 8 часов, существенному снижению качества питьевой воды.
Признаки инцидента в сфере водоотведения:
1 Нарушения режима работы систем водоотведения и их закупорка, приведшие к прекращению или ограничению отведения сточных вод до 4 часов.
Признаки аварии в сфере водоотведения:
1 Нарушения режима работы систем водоотведения и их закупорка, приведшие к массовому сбросу неочищенных сточных вод в водоемы или на рельеф, подвалы жилых домов.
2 Нарушения режима работы систем водоотведения и их закупорка, приведшие к прекращению или ограничению отведения сточных вод на срок более 4 часов единовременно.
Признаки инцидента в сфере теплоснабжения:
1 Разрушение или повреждение оборудования объектов, которое привело к выходу из строя источников тепловой энергии или тепловых сетей на период до 3 суток.
2 Полное, либо частичное прекращение теплоснабжения иных потребителей (кроме первой категории) в отопительный период до 6 часов.
3 Прекращение горячего водоснабжения до 8 часов.
Признаки аварии в сфере теплоснабжения:
1 Разрушение сооружений и (или) технических устройств, применяемых на опасном производственном объекте, неконтролируемые взрыв и (или) выброс опасных веществ
2 Неконтролируемые взрыв и (или) выброс опасных веществ
3 Разрушение или повреждение сооружений, в которых находятся объекты, которое привело к прекращению теплоснабжения потребителей
4 Разрушение или повреждение оборудования объектов, которое привело к выходу из строя источников тепловой энергии или тепловых сетей на срок 3 суток и более
5 Прекращение теплоснабжения потребителей первой категории, в отношении которых не допускается перерывов в подаче тепловой энергии и снижения температуры воздуха в помещениях ниже значений, предусмотренных техническими регламентами и иными обязательными требованиями.
6 Перерыв теплоснабжения иных потребителей на срок более 6 часов в отопительный период.
7 Снижение температуры теплоносителя в подающем трубопроводе тепловой сети в отопительный период на 30% и более по сравнению с температурным графиком системы теплоснабжения.
8 Прекращение горячего водоснабжения на период более 8 часов.
Признаки инцидента в сфере электроснабжения:
1 Повреждение оборудования, вызвавшее перерыв электроснабжения одного и более потребителей второй категории до 10 часов.
2 Повреждение оборудования, вызвавшее перерыв электроснабжения одного и более потребителей третьей категории до 24 часов.
3 Повреждение оборудования, вызвавшее снижение общей электрической нагрузки более чем на 50 процентов от заданной диспетчерским графиком, приведшее к отключениям или ограничениям потребителей до 8 часов.
4 Разрушение (повреждение) зданий, основного оборудования подстанций (силовые трансформаторы, оборудование распределительных устройств напряжением 10(6) кВ и выше) до 7 суток.
5 Повреждение питающей воздушной линии электропередачи от центра питания до распределительного пункта или прямой линии связи между распределительными пунктами напряжением 10(6) кВ и выше до 3 суток
6 Повреждение питающей кабельной линии электропередачи от центра питания до распределительного пункта или прямой линии связи между распределительными пунктами напряжением 10(6) кВ и выше до 10 суток.
7 Неисправности оборудования и линий электропередач, вызвавшие перерыв электроснабжения одного и более потребителей второй категории до 10 часов.
8 Неисправности оборудования и линий электропередач, вызвавшие перерыв электроснабжения одного и более потребителей третьей категории до 24 часов.
Признаки аварии в сфере электроснабжения:
1 Обрушение несущих элементов технологических зданий, сооружений объекта электроэнергетики и (или) энергопринимающей установки, в том числе произошедшее вследствие взрыва или пожара, если такое обрушение привело к введению аварийного ограничения режима потребления электрической и (или) тепловой энергии (мощности).
2 Разрушение (повреждение) зданий, сооружений основного оборудования (дизель, генератор, силовой трансформатор, секция сборных шин распределительного устройства), восстановление работоспособности которых может быть произведено в срок, превышающий 7 суток после выхода из строя.
3 Повреждение оборудования, вызвавшее перерыв электроснабжения:
- одного и более потребителей первой категории, превышающий время действия устройств автоматического повторного включения (АПВ) на электростанции;
- при несоответствии схемы питания потребителей первой категории требованиям Правил устройства электроустановок (ПУЭ) аварией считается перерыв электроснабжения этих потребителей продолжительностью более 10 часов, если нарушение электроснабжения произошло по вине персонала электростанции (вывод из работы одного из двух независимых источников питания потребителей первой категории для производства ремонтных или других профилактических работ не является основанием считать схему питания указанных потребителей не соответствующей требованиям ПУЭ);
- одного и более потребителей второй категории продолжительностью более 10 часов, если нарушение электроснабжения потребителей произошло по вине персонала электростанции;
- одного и более потребителей третьей категории продолжительностью более 24 часов, если нарушение произошло по вине персонала электростанции.
4 Повреждение оборудования, вызвавшее снижение общей электрической нагрузки более чем на 50 процентов от заданной диспетчерским графиком продолжительностью свыше 8 часов, приведшее к отключениям или ограничениям потребителей.
5 Разрушение (повреждение) зданий, основного оборудования подстанций (силовые трансформаторы, оборудование распределительных устройств напряжением 10(6) кВ и выше), восстановление работоспособности которых может быть произведено в срок более 7 суток после выхода из строя.
6 Повреждение питающей линии электропередачи от центра питания до распределительного пункта или прямой линии связи между распределительными пунктами напряжением 10(6) кВ и выше, которая была восстановлена после выхода ее из строя:
воздушная линия - за период более 3 суток;
кабельная линия - за период более 10 суток
7 Неисправности оборудования и линий электропередач, вызвавшие перерыв электроснабжения:
- одного и более потребителей первой категории, превышающий время действия устройств АПВ или АВР электроснабжающей организации. При несоответствии схемы питания потребителей первой категории требованиям ПУЭ аварией считается перерыв электроснабжения этих потребителей продолжительностью более 10 часов, если нарушение электроснабжения потребителей произошло по вине персонала предприятия электрических сетей;
- одного и более потребителей второй категории продолжительностью более 10 часов, если нарушение электроснабжения произошло по вине персонала предприятия электрических сетей;
- одного и более потребителей третьей категории продолжительностью более 24 часов, если нарушение электроснабжения произошло по вине персонала предприятия электрических сетей.
Признаки инцидента в сфере газоснабжения:
1 Разрушение или повреждение технических устройств, приведшие к полному или частичному ограничению режима газоснабжения потребителей до 4 часов.
Признаки аварии в сфере газоснабжения:
1 Разрушение сооружений и (или) технических устройств, применяемых на опасном производственном объекте, неконтролируемые взрыв и (или) выброс опасных веществ.
2 Неконтролируемые взрыв и (или) выброс опасных веществ.
3 Разрушение или повреждение сооружений, в которых находятся объекты, которое привело к прекращению теплоснабжения потребителей.
4 Разрушение или повреждение технических устройств, приведшие к полному или частичному ограничению режима газоснабжения потребителей на срок более 4 часов.
Признаки аварии в сфере эксплуатации жилищного фонда:
Неконтролируемый взрыв (хлопок) газовоздушной смеси, пожар, воспламенение при использовании бытового газового оборудования.
Утечка газа, повлекшая причинение вреда жизни или здоровью граждан.
Причинение вреда жизни или здоровью граждан вследствие аварии бытового потребляющего коммунальные ресурсы оборудования (кроме газового).
Разрушение/частичное разрушение строительных конструкций жилого здания.
Обрушение/частичное обрушение конструктивных элементов зданий, сооружений, ограждающих и навесных конструкций, повлекших причинение вреда жизни или здоровью граждан.
Падение, разрушение или повреждение, отказ систем управления и блокировки систем лифтового хозяйства, повлекших причинение вреда жизни или здоровью граждан.
Падение снега и (или) наледи, гололед/нарушение правил безопасности при проведении строительных/ремонтных работ на придомовых территориях, повлекших причинение вреда жизни или здоровью граждан.
Иные ситуации, связанные с ненадлежащим обслуживанием организациями, ответственными за содержание дома и придомовой территории дома, а также организациями, осуществляющими капитальный ремонт дома, повлекшие причинение вреда жизни или здоровью граждан.
Природные явления, повлекшие разрушение и(или) невозможность эксплуатации жилого фонда (природные пожары, наводнения, паводки, подтопления и т.д.).
Пара замечаний к классификатору:
Определений понятий «Существенное снижение качества питьевой воды» и «массовый сброс неочищенных сточных вод» в документе не содержится и навскидку я их в действующих НТД не припомню. То есть тут возможны варианты существенно-несущественного снижения и не вполне массовых сбросов.
Похоже, частичные обрушения и отказы, НЕ повлекшие причинение вреда жизни или здоровью граждан, система не увидит. А жаль. Вот такие, к примеру, в новых детсадах – должна обязательно. С выписыванием полноценных пендалей (можно не очень «умных», но, желательно, «агрессивных») по всей цепочке.
Первый месяц работы системы:
30.10.2020 Первые результаты работы системы мониторинга аварий в ЖКХ озвучил на совещании о подготовке субъектов электроэнергетики к отопительному сезону заместитель главы Минстроя Максим Егоров. Система была запущена в сентябре на всей территории России. К ней подключены 1257 муниципалитетов из 85 регионов. За первый месяц работы системы было зафиксировано 1122 аварии, 4217 инцидентов и 7605 плановых отключений. Лидирует по количеству аварий система водоснабжения (663 аварии), на втором месте - системы теплоснабжения (208 аварий), на третьем - газоснабжение (91 авария). Меньше всего - 16 аварий - зафиксировано в сфере эксплуатации жилищного фонда.
Дело хорошее. Но на 01.01.2019 в РФ двадцать одна тысяча четыреста пятьдесят два муниципальных образования, что несколько больше тысячи двухсот подключенных.
Хочется узнать, как обстоят дела на сегодня, но…
16 марта 2021 На днях состоялось селекторное совещание с рядом субъектов Российской Федерации по вопросам повышения качества работы в Системе МКА ЖКХ. Олег Рурин сообщил, что за 6 месяцев эксплуатации данной системы была накоплена большая база данных по происшествиям, в частности, передана информация о более чем 36 тыс. инцидентах, сформирован перечень, включающий порядка 27 тыс. аварийных объектов.
Объем выборки неизвестен, аварийный объект не равен аварии, поэтому сложно понять, что происходит с ЖКХ сегодня. Бум ждать новостей, желательно хороших и в разрезе регионов, как я люблю.
Кроме того, некоторые официальные разъяснения нового порядка учета аварий выглядят странно:
Нужно ли заносить в Систему МКА ЖКХ информацию о происшествиях, произошедших на внутридомовых объектах?
Нет, данную информацию вносить не нужно, исключением являются происшествия, подпадающее под учетные признаки аварии в сфере эксплуатации жилищного фонда, установленные Приказом № 305/пр. Например: В подвале дома произошел порыв трубы холодного водоснабжения, без воды на 2 часа осталось 20 человек (жильцы данного дома) – событие в Систему МКА ЖКХ не вносится.
Выходит, если лопнула магистральная труба на улице – это авария или инцидент, а если та же труба, через десять сантиметров, в доме, точно так же оставив людей без воды – мелкая неприятность?
Заканчивая с трубами, можно отметить, что это проблема не управляющих компаний и муниципалов, а вполне себе наша с вами. Все потери садятся в тарифы и квартплату (а куда бы они делись).
Из-за изношенных труб теряется почти четверть очищенной на станциях водоподготовки воды. И, напротив, в канализационные сети через дыры в трубах проникают грунтовые воды, так что системы очистки вынуждены перерабатывать до 30% "лишних" стоков.
Ну и бесконечный текущий ремонт ветхих коммуникаций, понятное дело, тоже за наш счет. От трех муфт на погонный метр труба, заложенная в период массовой застройки и уже, как минимум, дважды отработавшая свой ресурс, новой не станет.
Теперь о бигдате, вайфае, ИИ и прочих радостях.
МИНСТРОЙ: О НЕОБХОДИМОСТИ РЕМОНТА БУДЕТ СООБЩАТЬ ИСКУССТВЕННЫЙ ИНТЕЛЛЕКТ
Искусственный интеллект планируется задействовать в эксплуатации зданий. Он будет сообщать об изношенности коммуникаций и рекомендовать проведение ремонта. Об этом рассказал в интервью "Российской газете" замглавы Минстроя Максим Егоров.
"Мы сейчас обсуждаем возможность использования технологий искусственного интеллекта при планировании ремонтных работ. Он будет анализировать данные и сообщать об изношенности коммуникаций, рекомендовать уменьшить давление в той или иной трубе", - сказал замминистра.
Также он сообщил, что в перспективе в "умных городах" появится новый тип коммуникаций: инфраструктура сама сможет регулировать подачу тепла в дома в зависимости от температуры воздуха на улице, чтобы избежать перегрева. По словам Егорова, это не только удобство для граждан, в том числе и по итоговым расчетам в платежных документах, но и экологический эффект для города в целом.
РОБОТ УЖЕ НА ПРОВОДЕ. СФЕРОЙ ЖКХ БУДЕТ УПРАВЛЯТЬ ИСКУССТВЕННЫЙ ИНТЕЛЛЕКТ
Домофоны открывают дверь, узнав жильца, остановки сообщают о приближении автобуса, коммунальные системы сами отправляют данные счетчиков - такие технологии уже применяются в российских городах, которые участвуют в проекте "Умный город". Какие еще удобства могут появиться у россиян в ближайшие годы, рассказал в интервью "РГ" замглавы минстроя Максим Егоров.
Какие технологии "умного города" вас удивили?
Максим Егоров: Очень впечатляет "умное" освещение улиц. Яркость света и даже его оттенок могут меняться в зависимости от того, идет человек или стоит, какие погодные условия и так далее. Иногда лучше воспринимается белый свет, иногда желтый.
Еще интересное направление - "умный" домофон, который определяет ваше лицо при входе в подъезд, и не нужно вводить код или прикладывать ключ. Рассматриваются даже варианты, чтобы такой домофон напоминал, что у вас имеется задолженность по жилищно-коммунальным услугам. Сегодня управлять домофоном можно прямо со смартфона через личный кабинет жильца.
Хорошо себя показывает и история с личными кабинетами жильцов многоквартирного дома, через которые можно не только, например, открыть шлагбаум, но и связаться с управляющей компанией для подачи заявок на ремонт, для того, чтобы сообщить о неисправности, - это неотъемлемая часть "умного города".
Системы видеонаблюдения будут распространяться все больше - это наша с вами безопасность. Во многих городах такие системы появляются не только во дворах, но и в подъездах. Практика показывает, что, когда есть камера, намного меньше правонарушений.
Очень важно "умное ЖКХ" - мы сейчас обсуждаем возможность использования технологий искусственного интеллекта при планировании ремонтных работ. Он будет анализировать данные и сообщать об изношенности коммуникаций, рекомендовать уменьшить давление в той или иной трубе.
Какие выгоды для обычного человека несет проект "Умный город"?
Максим Егоров: Когда мы говорим о проекте "Умный город", мы подразумеваем не перечень мероприятий, которые должен внедрить каждый город в нашей стране, а о концепции - стандарте, который мы разработали и предложили регионам. "Умный город" - это не только технологии, это в целом про удобство граждан, он о том, чтобы повышать качество жизни горожан с помощью новых решений. Мы уже живем в реальности, когда все вокруг цифровое, и это надо использовать во благо - адаптировать город под потребности жителей.
В проекте "Умный город" участвует 209 городов, из них полностью реализовать стандарт обязались 83. Минстрой ничего не навязывает - города участвуют в пилотировании проекта по собственному желанию и развивают в первую очередь то, что востребовано их жителями.
Много внимания уделяется остановкам общественного транспорта. Там может быть установлена точка Wi-Fi, зарядка для смартфона, электронная схема движения транспорта, где в режиме онлайн можно видеть, когда подойдет автобус.
Некоторые регионы, например, планируют на остановках делать кофейни и устанавливать банкоматы, другие считают, что остановка должна оставаться только объектом транспортной системы, так как иное "отвлекает" граждан. То есть каждый регион подходит к решению вопроса удобства по-своему.
Когда появятся "умные счетчики", которые будут сами отправлять данные?
Максим Егоров: У нас уже законодательно есть требования к установке таких счетчиков по электроэнергии - во всех новостройках должны быть такие. Из-за этого темпы роста тарифов на электроэнергию оказались чуть выше, чем по другим коммунальным услугам, но зато эти счетчики сами отправляют данные, и жильцам не надо снимать показания приборов учета. Надеюсь, что мы придем к таким решениям по газу - рассматриваем запуск соответствующего пилота. А потом подтянутся и вода с теплом, эта история сегодня тоже активно обсуждается. Нужно сделать так, чтобы можно было забыть о такой вещи, как отправка показателей.
Какие города уже можно назвать "умными"? Первое, что приходит в голову, Иннополис.
Максим Егоров: Чтобы отслеживать успехи наших городов в цифровизации городского хозяйства, минстрой вместе с МГУ им. Ломоносова разработал Индекс "IQ городов". Мы оцениваем города по 47 показателям, что позволяет проанализировать все мероприятия. По итогам 2019 года среднее значение Индекса превысило 40 баллов из 120 возможных.
Все города делятся на четыре группы, в зависимости от численности населения, и у лидеров в каждой достаточно высокие баллы - хорошо показывают себя города Подмосковья, в лидерах групп есть Тюмень и Горно-Алтайск. Конечно, "умными" являются крупнейшие города - Москва, Екатеринбург, Казань, Санкт-Петербург, Воронеж. В них активно используются технологии в самых разных сферах жизни.
Также минстрой каждый год проводит конкурс "Лучшая муниципальная практика". В прошлом году там появилась номинация за лучшее использование технологий для модернизации городского хозяйства. Первое место занял Железноводск, где появилось много сервисов для туристов: интерактивные информационные панели, бесплатный Wi-Fi в общественных местах, счетчики посетителей в туристических местах.
Второе место занял город Саров Нижегородской области - при том что это закрытый город, там очень много цифровых решений для жителей. Есть целая интерактивная карта города, на которой в зависимости от выбранного слоя появляются объекты городской инфраструктуры. Например, в слое "медицина" можно увидеть все больницы города. При клике на любую выводятся ее контактные данные и возможность записаться к врачу.
Когда в городах появится беспилотный транспорт?
Максим Егоров: Тестовые беспилотники уже есть на улицах Москвы, есть почтовая доставка беспилотниками, уже сегодня пилотные проекты есть в Сколково и Иннополисе. Распространение беспилотного транспорта - вопрос нескольких лет. Думаю, что через какое-то время эти технологии станут обычным делом для общественного транспорта.
Для внедрения новых технологий требуются финансы. Как много?
Максим Егоров: Любая технология "Умного города" - это долгосрочная инвестиция, игра наперед. Но опыт регионов, которые уже их внедряют, показывает, что инвестиции возвращаются сторицей. Например, в Московской области ввели цифровые решения по контролю за качеством дорог. Потратили на это около 200 млн рублей, а экономия за два года составила 600 млн рублей.
Эффекты от нововведений проявляются не только в виде экономии средств. Например, "умные светофоры" решают проблему пробок, и это не единственный результат. Важный эффект от них - снижение загазованности. Когда машина трогается, идет большой выброс СО2 в атмосферу. Получается, что чем меньше пробок, тем меньше загрязняется атмосфера.
Новые коммуникации смогут регулировать подачу тепла в дома в зависимости от температуры, чтобы избежать перегрева. И от этого тоже есть экологический эффект, да и гражданам это удобно - они увидят эффект в своих платежках.
«Игра наперед» – эт замечательно, агрессивное развитие – тем более, заряжать смартфон на остановке – вообще предел мечтаний. Но хотелось бы для начала поменьше новостей насчет аварий. Особенно зимой, особенно на северах.
И про дать прав ИИ уменьшать-увеличивать давление в трубах с учетом их изношенности… поосторожнее. Цифра-цифрой, а физика-физикой – гидравлический удар никто не отменял, да и струйку из-под крана, выданную мудрым ИИ видеть не хочется. Лучше энти трубы все же, пусть не «умно», а тупее некуда - менять вовремя.
Комментарии
ждать не нужно, можете прям сейчас начинать, данные есть.
Вот Вам ссылки для начала
Число аварий на паровых и тепловых сетях
Число аварий на источниках теплоснабжения, паровых и тепловых сетях
Протяженность тепловых и паровых сетей в двухтрубном исчислении, нуждающихся в замене
И картинка для затравки (красная кривулька мне нравиться) сможете ее продлить дальше по 2020 год:
Рисунок 5 Динамика доли теплосетей, нуждающихся в ремонте, и отремонтированных теплосетей из числа нуждающихся в ремонте
Если авария ликвидируется быстрей чем нормативные сроки, она не регистрируется, так как не признается аварией.
PS/ надеюсь, что в этот раз, Вы сначала посмотрите данные, подумаете, а потом буде выносить суждения, а не как обычно.
Для особо невнимательных повторю:
В сентябре (2020 года) была запущена общероссийская система мониторинга аварий в ЖКХ, установлены единые параметры - что считать "аварией" или "инцидентом". К ней подключены 1257 муниципалитетов из 85 регионовПрекращение газоснабжения или отведения сточных вод начинает считаться аварией, если оно не было устранено в течение четырех часов, водоснабжения - в течение восьми часов, а прекращение теплоснабжения потребителей первой категории получает статус аварии сразу.
Проведение такого мониторинга на федеральном уровне – крайне важная задача, поскольку сегодня, фактически, никто не знает, сколько реально аварий у нас проходит в регионах. Отчетность регионов не всегда достоверна. Более того, критерии того, что считать аварией периодически меняются, в том числе – и на региональном уровне, что сильно влияет на показатели отдельных субъектов и муниципалитетов. Наличие достоверных и объективных показателей позволит правильно оценить ситуацию на местах и потребность в инвестициях для модернизации коммунальной инфраструктуры, а, самое главное, повысить качество жизни граждан.
я видел про "умных ЖКХ". И писал про конкретное Ваше пожелание посмотреть динамику по регионам, взяв данные из это новой системы (через пару лет). Но есть данные, которые Росстат собирает "вручную" долгое время, и можно это проделать прям сейчас. О чем я Вам и написал и дал прямые ссылки.
По новомодной системе не будет ретроспективного периода и сравнивать будет нечего - поэтому нужно будет ждать пару лет для построение динамического ряда. А так как база сбора и принципы сбора информации будут отличаться от собираемой ныне, то использовать данные Росстата будет нельзя. Будет разрыв.
То есть сейчас данные ложные и недостоверные. Но если в отчетных формах для Росстат и др. ведомств подаются подложные сведения, то откуда взялась уверенность, что в эту систему будут вводится достоверные данные?
Тогда для уверенности в достоверности следующим шагом по логике развития подобных систем станет установление автономных и тайных от региона датчиков на системы с автоматической отсылкой данных в Центр министру ЖКХ сразу - будет загораться лампочка на карте у министра ЖХК что в Зажопинске прорвало трубу. И что дальше? Министр будет звонить муниципалом и говорить где у них авария? Будет создана единая федеральная диспетчерская служба?
Следующим шагом после автоматического съема показаний будет формирование единой федеральной аварийной службы при министерстве.
Ну-ну..
они меняются не по прихоти регионов или хозяйствующих субъектов, а по нормативным актам федеральных органов власти. Регионалы это не могут устанавливать.
Каждый отчитывающийся субъект сдает формы стат.наблюдения, в которых есть инструкции по заполнению. в этих инструкциях в свою очередь даны определения аварий (для каждого вида: тепло, вода, электричество ,свое определение). Росстат определения берет из норм.доков - постановлений правительства или федеральных законов.
Каким боком тут регионалы могут быть?
Ну определили. Дальше что? - денег дадут в муниципалитет?
Потребность и так известна.
докладываю из Сарова:
вот ссылка на сайт "умный город" - https://smartsarov.ru/bus
Посмотришь так на карту где нужный автобус, вздохнёшь, и вызываешь такси - автобусов слишком мало.
ждать полчаса ? за это время пешком можно половину города обойти
Умные города вообще не выгодны капиталистам. Если будет много автобусов и комфортабельные остановки (обогреваемые зимой) - спрос на такси резко упадёт, а оно владельцам таксопарков надо ?
Всего 230 квадратов... я б у вас точно пешком ходил или на велике, хотя местным, конечно, виднее.
Некоторые новые фишки по части безопасности безусловно полезны, например, линейная подсветка пешеходных переходов. Но тут ничего особо умного...
кстати про электронное табло на остановке, которое показывает время прибытия автобуса - за три года в Сарове поставили два табло! Не знаю доживут ли мои дети пока на всех остановках табло будет, такими темпами...
Угумс... "умный город"... Агась.
Для того, что бы добится включения горячей воды и отопления, через полторы недели после того, как на посёке включили отпление и горячую воду мне пришлось подавать жалобы в приёмную аж губернатора.
Что бы аварийная бригада приехала на устранение утечки бойлера в подьезде (четыре часа долбил по аварийкам - ЖЭКам) дозвонится до приёмной депутата района.
Не, технология волшебная, конечно, реакция в первом случае - 8 часов, во втором примерно десять минут, но нескольк устаревшая. Пендель животворящий не вчера придумали.
Да, бывает. По уму и для начала, всю эту аварийку нужно выводить на единый региональный госномер, чтоб случаев "мы не в курсе" было поменьше и часами долбиться во все присутственные места не требовалось. Те же "700 ресурсоснабжающих организаций", как источник данных, мягко говоря, не всегда заинтересованы в корректной отчетности, в т.ч. по срокам устранения.
Таки да. Единая аварийная служба.
А тут энергетикам плюсик.
Лето-жара-обрыв провода (10 кВ, на разъеденителе, провод на землю не упал).
Звонок в аварику ЖЭК-а по месту "это не наше дело, но заявку мы перенаправим", через, буквально, минуту перезвон с аварийки энергетиков - "вы можете назвать номер опоры не подходя к ней?"
Прошлым летом было. Честно говоря удивила оперативность и вменяемость диспечеров.
Чем бы дитя не тешилось, лишь бы не плакало. Это именно про эту инициативу. Работаю в электросетях в Лен. области, нам как раз пришел опросник от какой-то Московской конторы, привлеченной на господряд, для реализации этой программы. У меня сложилось твердое впечатление, что люди сидящие в различного рода администрациях, не знают как устроены распред. сети 0,4/6/10 кВ и даже примерно их техническое состояние. 95% парка высоковольтных выключателей на ТП в Ленобласти, это обычный советский еще ВН-16 с пружинным приводом. Что там с него умного можно снимать? Пока не будет массовой реализации программы технического перевооружения, с устаревшего оборудования на что-то +/- современное. Тогда уже можно о чем то говорить.
Планы по электрике интересные.
reestr_2018.pdf (rosseti.ru)
Но переход от работы по ППР к ИТС меня настораживает.
ИТП + рискорретированный подход к ремонтам и желания акционеров сэкономить каждую копейку, дождемся венца всех надежд
Я так понял, что расчет по выработанному ресурсу остался только для турбин, остальное оборудование - путем "качественной оценки параметров технического состояния функциональных узлов и общих параметров технического состояния, не относящихся к функциональным узлам, и соответствующий уровень выполнения требуемых функций". Грубо, пока оно работает - все нормально, а списание по сроку или наработке - глупость и тяжкое наследие совка.
Разумеется, могу ошибаться.
Приказ Министерства энергетики РФ от 26 июля 2017 г. № 676 "Об утверждении методики оценки технического состояния основного технологического оборудования и линий электропередачи электрических станций и электрических сетей" (garant.ru)
Автор явно дилетант. Система учета недвижимости - государственный кадастровый учет с одновременной государственной регистрацией прав на объекты недвижимости. "Бюро технической инвентаризации" никуда не "исчезли" - они перешли в систему кадастрового учета (специалисты стали кадастровыми инженерами). Архив БТИ никуда не исчез.
Всё остальное можно уже не читать - обычный наброс от дилетанта. При этом поднятая проблема безусловно существует.
Не различаете кадастровый и технический учет, неуважаемый.
Государственный учет технического состояния жилфонда выполняла служба БТИ, однако в 2013 году эти функции с БТИ были сняты.
В настоящее время техническим учетом жилых домов в России занимаются только кадастровые инженеры, когда надо подготовить сведения для Росреестра. При этом мониторингом технического состояния домов эти специалисты не занимаются. Они не собирают информацию об уровне износа МКД, системы водоснабжения, газо- и электроснабжения, отопления. Эту информацию собирают и обрабатывают управляющие организации. При этом заносится она в разрозненные системы учета. В результате у органов местного самоуправления и в государственных органах нет полной и актуальной информации по жилфонду.
Неполноценность СГТУД отразилась на работе региональных операторов капитального ремонта. Эти структуры испытали острый информационный голод при составлении программы капремонта: за неимением персональной информации о техническом состоянии МКД очередность ремонта определялась эскизно — серией строительного проекта или годом постройки здания. Отсюда масса ошибок и раздраженных собственников. Нередки случаи, когда в программу капремонта необоснованно включались дома, которым ремонт не требовался и, наоборот, исключались нуждающиеся.
— Сегодня сведения Росстата, порталов ГИС ЖКХ и «Реформа ЖКХ» отличаются друг от друга. Информация не сходится даже о количестве многоквартирных домов в стране, о количестве управляющих организаций, об аварийном фонде. Это приводит к тому, что жилищные программы, в частности, по расселению аварийного жилья и проведению капремонтов составляются некорректно. От этого страдают собственники жилья, — утверждает эксперт. — Когда в стране только-только верстались первые программы капремонтов, были случаи, когда в них по ошибке включали даже аварийные дома, жильцы которых уже ждали расселения.
Дичь. Больше 10 лет назад работал в компании, занимающейся производством и продажей таких счётчиков. В обязательном порядке был файл со сравнением существующих счётчиков российского и украинского производства. Так что появились они давно и давно работают. Было бы желание их ставить. Правда, там есть немного технических проблем, но при желании это всё решаемо. В общем, вопрос действительности не соответствует от слова вообще.
В родимой деревне этих счетчиков навешали - не уверен, что она от этого особо поумнела, но данные они отправляют сами.
У меня недалеко от дачи на речке, сколько себя помню, десятки лет уже, АСКЗВ стоит, водичку пробует, куда надо радирует. А от нее показателей поболе, чем от счетчика. Все решаемо.
Умных городов не бывает. Тем более в нынешнем понимании, где каждый вдох по рублю, выдох по два.
«Мегаполисы - паразиты на теле планеты. Они потребляют ресурсы, а взамен дают лишь мусорные свалки, отравленные воду и воздух.» К. Пристайчук.
Сейчас моднее говорить "мегалополисы", "агломерации" и "надагломерационные образования"... тьфу.
Еще нравится "конурбация". На русском получилось очень удачно, понятно и образно.
Труб стало больше и обслуживать их стали чаще. Там, где раньше их меняли лишь по факту аварии, теперь меняют заблаговременно. Потому и аварий меньше становится. Возможно, уменьшили срок службы до замены.
Исходя из динамики нуждающихся в ремонте и отремонтированных из нуждающихся в ремонте, Ваше предположение не подтверждается данными. Выше картинка есть от меня.
Вчера вечером поржал (тихонько, конечно, себе в бороду)
Приехали с дачи, разгружаемся у подъезда.
Наблюдаю такую картину.
Неверно желая блеснуть перед старичьем своей "продвинутостью", молодые соседи, подключившие себе на смартфоны приложение "Умный дом", пытаются попасть в парадную фиксируя свою внешность на видеокамеру на входной двери (т.е. не прикладывая электронный ключ к панели домофона).
Дверь (домофон) стойко переносит суровые взгляды молодых жильцов и милым женским голосом сообщает им что-то типа того, что они никакого отношения к этому жилому комплексу не имеют.
Преодолев смущение, меняются местами.
Результат тот же: домофон "не узнает" их "в лицо".
Оказалось необходимо еще "тапнуть" что-то на смартфоне. Вот после этого "умный дом" решил их впустить.
Ну и мы вслед за экспериментаторами преодолели "зоркого" сторожа.