С 20 марта иностранным гражданам, лицам без гражданства и иностранным юридическим лицам запрещено владеть землей в большинстве районов Крыма.
Президент Владимир Путин в марте 2020 года подписал указ, в соответствии с которым большинство районов Крыма были включены в перечень приграничных территорий, где иностранцы не могут владеть землей.
Ограничения накладываются на владение землей в 19 муниципальных образованиях Крыма (всего их 25). Среди них — Евпатория, Керчь, Ялта, Судак. Запрет на владение иностранцами земли также распространяется на 12 муниципалитетов Севастополя. Под запрет не попали земли в Симферополе, Джанкое, Красноперекопске, Белогорском, Красногвардейском и Первомайском районах.
В Росреестре РБК напомнили, что запрет на владение иностранцами землей в приграничных и иных районах России прописан в Земельном кодексе. В свою очередь, президент может указами отнести те или иные территории к приграничным, что и произошло год назад. Согласно ч. 1 ст. 238 Гражданского кодекса, напомнили в Росреестре, иностранцу необходимо передать права на землю в течение года с момента возникновения права собственности. Эксперты в разговоре с РБК ранее отмечали, что таким сроком определен год с момента издания указа. Таким образом, он вступил в силу.
Росреестр заявил, что, если иностранцы не передали права на землю в установленные сроки, такое имущество по решению суда, вынесенному по заявлению органа власти, подлежит принудительной продаже. Вырученную сумму передадут либо бывшему собственнику, либо в государственную или муниципальную собственность с возмещением бывшему собственнику стоимости имущества, определенной судом.
Как сообщали власти Крыма, по состоянию на апрель 2020 года иностранцам принадлежали более 11,5 тыс. участков, которые подпадают под действие указа. В число владельцев земли в Крыму вошли граждане 55 зарубежных стран, большинство из них — украинцы. Собственники земли в регионе также есть среди граждан и юрлиц Белоруссии, Германии, Казахстана, Израиля, Литвы, Австралии, Сирии, Вьетнама, ОАЭ и Саудовской Аравии.
По сути, у иностранцев в Крыму было два варианта: продать землю россиянам или перевести ее в собственность российского юрлица с иностранным участием, говорила РБК партнер юридической фирмы «Прецедент консалтинг» Евгения Завацкая. В противном случае местные власти могут подать иски в суды о «понуждении продать» или «обязании произвести отчуждение» земли.
Председатель комитета Госсовета Крыма по имущественным и земельным отношениям Евгения Добрыня ранее отмечала, что указ «не распространяется на дома, квартиры и иные строения, он касается только земли».
Источник: rbc.ru
Комментарии
Создать ООО за 10000 с таким уставным капиталом, Продавать себе раз в год консультации на сумму требуемую на содержание земли и нет проблемы владения.
Такие хитрожопые будут изнасилованны налоговой первыми и в особо циничной форме. Удачи ...
А Зе квартирку то продал ?
Нет, не продал. Но квартиру иметь же можно.
Но интересно не это, а то что шпион укропии, которого взяли на этой неделе, искал другие обьекты недвижимости Зе в Крыму.
И чьё это было задание из СБУ. Здесь бы самому Зе побеспокоиться, кто-то под него копает так.
Там очень много объектов оформленных на водителей, любовниц и пр.
На какую из любовниц оформила Софа Ротару, на какаого из местных водителей оформил Зеленский ?
так и квартира не на него оформлена ) а на жену )
Так в том то и цель - поставить под контроль той же ФНС.
А вот насчет консультаций иностранцу, я честно не знаю, давно не занимался.
А закон-то дорабатывать надо...
Это общероссийская норма, теперь её расширили на Крым. У меня рядом дом купил приезжий из Казахстана, оформили только дом в собственность, прилегающую землю/участок сказали приходить когда оформит гражданство, в итоге оформил на какого то российского родственника
Сидит такой родственник на окладе в 30 тыс рублей и думает каким образом ему накопить денег на замену крыла в своей Приоре.И вдруг на него оформляется землица стоимостью 150 миллионов рублей.Да это двоюродный брат супруги. Хороший мужик .выпивали на свадьбе Марии Ивановны. Но эту землицу можно завтра продать за 145 миллионов.
Конечно жалко менять Сим карту в телефоне и уезжать из Ялты. Но с другой стороны в Анапе на такие деньжищи можно свою гостиницу прикупить и больше никогда в жизни не работать.
Примерно так оно и будет.
Подвезли новости
Росреестр объяснил, что будет с землями украинцев после вступления в силу новых правил, по которым иностранцам запрещается владеть земельными участками в большинстве районов Крыма. Теперь эти земли подлежат принудительной продаже или национализации
PS увидел в тексте в шапке, так что это не новости
Строгость российских законов смягчается необязательностью их исполнения
(с) Михаил Евграфович Салтыков-Щедрин
Скакуасы тоже так думали...
и тебе уже первым постом сказали, как.
Такое уже не пройдёт, но попытка, не пытка, верно? :)
Для особо "умных" попытка плавно перейдёт в пытку и это правильно.
Не считайте налоговиков и пр. службы идиотами.
Вы слегка отстали от российской действительности. Законы тут с каждым годом все больше обязательные к исполнению.
Блин, даже на бытовом уровне не узнаю свою страну - даже бычки чаще всего выкидывают в мусорницу а не "где стоял там бросил". Хотя это и не карается законом, сдвиг какой-то ментальный.
Крымчане уже наверняка почувствовали разницу с былой полной анархией.
Ничего не начнётся. Все, кто хотел сохранить за собой право собственности, перерегистрировались.
О как. Зеленский поменял гражданство ?
Так я и не понял, указ вступил в силу только через год??? В рбк вижу число в новости, а года нет.
Не понял, когда моя сестра хотела купить землю, ей сказали в России не продают землю иностранцам. Кры опять не Россия? Или уже можно продавать землю?
Я бы тоже так подумал, нодело было в Калиниграде, тут даже моста нет в большую Россию. Когда отказали, говорили везде по России запрет.
Интересно Ротару сумела скинуть недвигу или ей таки дадут российское гражданство?)
Дом строится на земельном участке и, как правило, занимает не всю его территорию, т.е. часть земли находится не под домом. Что с ней?
То же что было при СССР. Строите дачу. Само строение Ваше. Земля государственная.Вы ее арендуете у государства.Аренда может быть отменена. Забирайте свои кирпичики и кровлю.
В статье нет про аренду. В общем, детали важные отсутствуют.
Кое у кого в Киеве пригорит. Авось он и на Украине авось..))
Самое вкусное . .
Ты можешь быть гражданином РФ и, втихую, гражданином УА, или Израиля, или Кипра, или Англии ...
Но если всплывет ... Так как ты иностранный гражданин - вилла с молотка.
Т.е. можно отбирать по факту второго гражданства.
Я думаю, нет такой цели отобрать. Есть цель упорядочить налоговые поступления.
В Крыму население приморских поселков всевозможными, допустимыми законодательством, способами уклоняются от уплаты налогов. Поэтому вся общественная инфраструктура находилась в убитом состоянии. Ничего плохого не будет, если люди увидят, что их налоги идут на их же благосостояние. А так оно и идет. Показывают чиновников проворовавшихся - в тюрьму, показывают новые школы, детские сады, парки, дороги и прочие улучшения. Думаю, поступления налогов значительно увеличится и не за счет ужесточения мер.
Налоги к этому никаким боком. Право владения и обязанности по налогами - это разное. Гасят именно по правам владения .
Думаю что связано с последними движухами СНБО. В Крыму недвига есть даже у клоунов, что уж говорить про политисеский и более серьезный укробомонд.
Да добрая половина украинствующих лиц с исторической родиной в кармане еще после вступления Крыма в состав РФ сразу туда съездили и получили российское гражданство. Два паспорта у еврея для меня не новость. А то и три-четыре.