Строительство частного дома 1

Будучи выходцем из деревни. Всегда считал, что квартира - высочайшее благо. Но, пожив в большом городе, квартире, да и года... Начал менять свое мнение. Так уж сложилось в жизни, что мне нету необходимости с утра, в пробках, куда-то ехать на работу. Ехать или нет, приходится решать мне, да и время поездок начал выбирать обеденное. Как результат у меня началось складываться очень устойчивое мнение, о загородном домике. Да и бизнес основной я планирую, все таки строить за городом. Цена 1 га земли на окраине Питера, около 40 млн рубл, сами понимаете, выбирать не приходится.

Сразу оговорюсь, всю жизнь работал с разделами КЖ (чертежей), что наложило свой отпечаток на подход. Конструкции железобетонные, как результат никаких дешевых предложений я не сообщу. Никакого дерева, сруба и всего прочего. Свой дом я буду строить на века, он даже, должен выдержать, по идеи, взрыв ядерной бомбы, при отдалении, думаю, на 20 км от эпицентра (не царь бомбы конечно). За самоцель это не ставится, просто технические решения, которые я у себя нарисовал в голове, не подразумевают хлипкости. Собственно начну с азов.

Пересекаясь по молодости с частниками, мне их искренне жаль. Так как их обманывают на каждом углу, так не одна организация не попадала еще. Начнем с бетона.

Бетон.

1. Бетон необходимо брать у крупного и проверенного поставщика. Почему-то у наших людей, сложилось мнение, что в и-нете все есть. Надо бетон? Забей в поисковике и купи у самых дешевых поставщиков. Поздравляю Вас, это залет номер один. Я сотрудничаю с компанией Беатон (СПб), лишь потому, что у них качество соответствует заявленным характеристикам. Да и они еще ни разу не обманули меня на объеме, а это самое важное. Да, я понимаю, что некоторые приводимые мною компании могут не сотрудничать с физ лицами, но, думаю, Вы найдете кого-то, столь же крупного, который будет в Вашем регионе. По бетону Беатон, ЛСР, Луя Бетомикс на 2021 год. Расположил в порядке убывания по предпочтению.

2. Основные способы кидка на бетоне. Марка, в большинстве своем у дешевых поставщиков она не соответствует заявленной. Но это еще пол беды. Основной кидок на бетоне происходит на объеме. Когда Вам приходит АБС (авто бетонно смеситель). У которого 3 оси, бочка визуально видно 7 кубов, а по бумагам 9-ть кубов. Вы думаете экономите? Как бы не так, скупой платит дважды, тупой трижды, а лох платит всегда. В общем, как показала практика (16 лет) 80% дешевых поставщиков - кидок.

3. Так же, для особо умных, которые любят сделать кубики и потом отвезти их в лабораторию, раздавить. Кубики 100 на 100 на 100 мм которые. Начнем с того, что они не должны забиваться в дерево, если Вы хотите нормальных результатов. Так же, даже при забивке его в металлическую форму, в случае, если вы захотите что-то потом предъявить заводу, Вам необходимо это делать в присутствии лаборанта. То есть, если Вы, просто забили себе 4 кубика, а потом раздавили один в лаборатории и решили что-то предъявить поставщику, поздравляю Вас, Вы дурак. В суде Вы предоставите оставшиеся 3 кубика, на что поставщик бетона предоставит свои 3, а на Ваши скажет, что Вы их нашли на помойке и хотите очернить доброе имя. Понятно, что Вас, скорее всего вообще пошлют, но если Вы вдруг намерились потом биться до конца, Вам необходимо кубики забить и опечатать в присутствии лаборанта, для чего Вам необходимо вызвать его на объект. То есть алгоритм: предупреждаете завод о кубиках заранее и просите к себе лаборанта на объект, в его присутствии необходимо опечатать несколько форм, после чего Вы в суде, передав им опечатанные формы, сможете что-то доказать, иначе никак. Лаборант, как правило, приезжает на АБС и забивает кубики с него и уезжает, что сами понимаете не очень, этот миксер будет 100% гуд. Лаборант с утра на объекте, забиваются выборочные АБС в кубики, лаборант уезжает на последней машине, вот верный алгоритм.

4. Бетон не любит излишней жары, либо мороза. Если Вы собрались работать у себя на участке с бетоном, работайте либо весной, когда температура ночью не опускается меньше +10 по цельсию, либо осенью, когда условия те же. Упаси Вас Бог работать с бетоном в минусовые температуры, не будьте дураками.

5. Конус. Можете в интернете найти кучу информации про конус, что это такое и с чем его едят. Правилом хорошего тона, является наличие этого инструмента на площадке. При бетонировании, мы фактически всегда пользуемся услугами АБН (авто бетонно насос). Он может качать бетон пластичностью П4, то есть усадка конуса 16-20 см. Почему конус так важен? А что бы Вам не доказывать, что смесь либо слишком жидкая, либо слишком густая, взяли на конус, померяли и не надо спорить, Вы на дачном участке, все равно останетесь дураками.

6. B 22,5 (М300) - марка бетона. Никому не рекомендую применять марку ниже этой. Вы будете смеяться, но там разница крайне не велика (100-200р за куб). В25 (М350) - возьмите себе за правило, что эта марка бетона должна применяться у Вас.

7. W6 F150. Дубль это водонепроницаемость. Она Вам не особо нужна, необходимо лишь знать, что W12 это уже гидробетон. Бросьте, стандартный W6  в 99% случаев достаточно. F150 циклы замораживания и размораживания, цифра 150 это циклы. Не хочу Вам морочить голову терминологией, примите за аксиому В 25 W6 F 150 П4. Вот Ваша марка бетона в 99% случаев, можете поиграться довести W8 F200, но это уже на любителя.

8. Бетон любит влагу. При бетонировании вертикальных конструкций, там все просто, дайте им постоять пару дней. При бетонировании горизонтальных конструкций идеальным является накрыть его пленкой 200 микрон. Поливать при этом водой не обязательно, в бетоне и так достаточно влаги, простой укройте его и как можно дольше пусть стоит накрытый. Но до наступления отрицательных температур (примерно за 14 дней до 0 по цельсию) его необходимо открыть, что бы он высох. Нельзя замораживать влажный бетон, жди беды. И да, я знаю, что допускается заморозка, при наборе конструкцией 70% от проектной прочности. Идите лечить других. Так же не забывайте, что бетон набирает прочность всю свою жизнь. Через 2 года, 130% от проектной прочности - хороший тон.

9. Вибратор. Обязательный инструмент при укладке бетона. Не это не масло для каши, расслоение смеси допускать так же не надо. То есть про вибрировали 3-5 секунд и достали и рядом воткнули и так далее. Не думайте, что вибратор вылечит Вам все, им еще и навредить можно.

То есть, будь я частником, мой порядок действия:

1. Найти одного из крупнейших поставщиков бетона у себя в регионе, заключить договор на поставку с ними.

2. Предупредить поставщика бетона, что у меня на объекте будут применяться конус и кубики, так же что мне необходимо будет опечатывать кубики, это все необходимо сделать до вопроса "по чем бетон", так как любое мое пожелание, даже самое законное, стоит денег, не думайте, что все бесплатно.

3. Купить те самые инструменты и научиться ими пользоваться. Помня, что нефть (масло, бензин, дт) разъедают бетон, то есть все инструменты должны быть вымыты и насухо вытерты. Никаких смазок маслом форм и прочим. Смазывайте опалубку деревянную (ламинированная фанера), не позорьтесь.

4. Заказать на объект АБН и АБС, с учетом интервала поставки (как правило 30 мин) в идеале - нанять бригаду не узбеков. Но тут я Вам не советчик, у меня все люди свои и я не могу Вам посоветовать, как найти нормальных людей.

5. Уложить бетон, с учетом, что бетон любит влагу, при бетонировании горизонтальных конструкций обязательно накрыть его пленкой, чем дольше бетон в тепле и во влаге, тем лучше и для него и для Вас.

6. Не забыть его тщательно про вибрировать, дабы н было пустот и раковин.

Продолжение следует...