Дом за 2.300.000 евро в Амстердаме

Аватар пользователя Tinkle Bell

Предыдущая статья по поводу Москвы вызвала некоторую дискуссию о том, что "лучше" - Москва или Амстердам.

Когда вы приезжаете в Амстердам, вы, как и все туристы, не обращаете внимание на заплесневелый фундамент и стены, на замусоленные и обшарпанные двери и тонкие окна. Как и всем туристам, вам интересна отличная от вашего региона архитектура.

Заглянем внутрь этой красоты.

Причем, для полноты картины, предлагаю заглянуть не в халупку, а в дом стоимостью 2.300.000 евро.

Именно столько хочет за него владелец. На сайте есть фото 360 градусов, поэтому буду давать  ссылки на фото и указывать на отдельные моменты.

Что мы имеем на эту сумму?

227 квадратов общей площади помещения, сад на 80 квадратных метров (средняя дача в России - это 600 метров, для понимания размера) и 5 спален (то есть, кроме зала, туалетов и ванных комнат).

Снаружи все выглядит чисто в стиле, обожаемом некоторыми руссотуристо:

https://www.funda.nl/koop/amsterdam/huis-41101485-keizersgracht-653/#foto-2

То есть домики друг к дружке, острые крыши, канал рядом и красота.

Прямо входя в дверь, попадаем в гостиную.

https://www.funda.nl/koop/amsterdam/huis-41101485-keizersgracht-653/#foto-3

Наверное, очень приятно вечером расслабиться у камина, когда за старой дверью не смолкают шаги и болтовня прохожих (вы их не сможете не слышать - смотрите на окна, которые в отдельных кварталах изменять нельзя, чтобы не испортить исторический облик.

Поворачиваемся "к лесу задом" и увеличиваем дверь. И долго созерцаем качество евроотделки. Дверь явно красили не таджики.

https://www.funda.nl/koop/amsterdam/huis-41101485-keizersgracht-653/#foto-4

Поднимаемся в кабинет. Крассотень!

https://www.funda.nl/koop/amsterdam/huis-41101485-keizersgracht-653/#foto-5

Если вы вскинете голову вверх и обратите внимание на филигранность окраски стен и потолков, то перестанете ругать и таджиков, и молдован. А, может, и навсегда перестанете ругаться. Прелестная ретро-батарея со ржавчиной внизу и старинное,продуваемое ветрами, окно, выходящее в несколькометровый "колодец" радуют взор глобальных финансистов. Такие окна в этом доме везде. Отопить такое прмещение до хотя бы 19 градусов - это около 4-5 тысяч евро в год, если не больше.

Ванная - это дорого. Поэтому-душ. Пока вы моетесь, вы можете наблюдать туалет во всей его красе.

https://www.funda.nl/koop/amsterdam/huis-41101485-keizersgracht-653/#foto-6

Дизайнер продуманно вставил в интерьер ванной комнаты мебель из ДСП, чтобы выглядело соответственно стоимости дома.

https://www.funda.nl/koop/amsterdam/huis-41101485-keizersgracht-653/#foto-7

А это - вышеупомянутый сад-колодец. Приятно утром вдохнуть аромат свежей листвы под пение цикад и соловьев.

https://www.funda.nl/koop/amsterdam/huis-41101485-keizersgracht-653/#foto-8

Кухня, конечно, знатная. Хотя дотошный взгляд обнаружит, что все предметы мебели из абсолютно разных наборов.

https://www.funda.nl/koop/amsterdam/huis-41101485-keizersgracht-653/#foto-10

С другой стороны - столовая. Знатоки обратили внимание, что стоимость стульев не превышает среднестатистическую.

https://www.funda.nl/koop/amsterdam/huis-41101485-keizersgracht-653/#foto-12

А, вот, зачем этот лифтокоридор между ними - это вам к доктору.

 

Прямо из кухни можно попасть на балкон, где, откинувшись на пластиковом стуле за 20 евро каждый или растянувшись на деревянной кушетке, почитать Блока - мечта любого российского олигарха выглядит именно так.

https://www.funda.nl/koop/amsterdam/huis-41101485-keizersgracht-653/#foto-15

А это еще одна гостиная. Обратите внимание на древность стульев.

https://www.funda.nl/koop/amsterdam/huis-41101485-keizersgracht-653/#foto-18

И еще одна гостиная

https://www.funda.nl/koop/amsterdam/huis-41101485-keizersgracht-653/#foto-18

Она же

https://www.funda.nl/koop/amsterdam/huis-41101485-keizersgracht-653/#foto-24

И замыкает все это дело ванная

https://www.funda.nl/koop/amsterdam/huis-41101485-keizersgracht-653/#foto-24

а-ля "Абрамович пьет валидол" 

https://www.funda.nl/koop/amsterdam/huis-41101485-keizersgracht-653/#foto-28

И спальня

https://www.funda.nl/koop/amsterdam/huis-41101485-keizersgracht-653/#foto-26

А венцом - чердак. И еще подвальная кухня и чердачные маленькие спаленки (не обманывайтесь их размерами на фото, в реале это всегда меньше - смотрите на размеры помещений на картах или попробуйте фото 360 градусов или видео). То есть, те 5 спален, которые указаны, мы увидели - мы их назвали гостиными.

 

Ну, как, есть желающие отвалить 2.300.000 евро за хатку? 

 

Кстати, в хауспедии пишут, что по этому адресу дом постройки...1005 года, что стоит 1,2 миллиона, что там 119 метров, ипотека - 4.200 в месяц.

https://huispedia.nl/amsterdam/1017dt/keizersgracht/653

 P.S. (Хатку уже кто-то пообещал купить. Год постройки - 1686й. Тогда еще и Америки не было. Средние века, в общем.

Авторство: 
Авторская работа / переводика

Комментарии

Аватар пользователя всеПРОсто
всеПРОсто(5 лет 11 месяцев)

Дорога невещь ,дорога память,память о диком бабуле оставленном за это😵

Аватар пользователя ЧленПартии
ЧленПартии(5 лет 5 месяцев)

и сколько такие "хоромы" будут обходиться ежемесячно ??? smile1.gif

 

Аватар пользователя Tinkle Bell
Tinkle Bell(4 года 4 месяца)

Отопление - штуки 4-5 в год, страховка - порядка 100-150 в месяц, муниципалка - думаю, около шиуки. Плюс нет своего гаража - либо 20.000 за гараж на окраине, либо на велике.

Аватар пользователя Провинциал.
Провинциал.(2 года 3 недели)

 Плюс нет своего гаража - либо 20.000 за гараж на окраине,

У это у Вас гаражи столько стоят?

Дороже машины, у нас гараж с отоплением и водой в разы дешевле машин.

Аватар пользователя Tinkle Bell
Tinkle Bell(4 года 4 месяца)

Это в Амстердаме столько стоят. Там же строения средних веков, тогда не предполагали, что лет эдак через 400 будут по тем же улицам ездить на машинах.

Аватар пользователя alexme
alexme(1 год 8 месяцев)

Дороже машины, у нас гараж с отоплением и водой в разы дешевле машин.

Где это у "нас"?

Ближайшее Подмосковье, теперь Новая Москва, один знакомый, железный гараж, без всего, на 1-ную квартиру поменял! smile3.gif

З.Ы. В тоже время, друг попросил кирпичный гараж спихнуть, за 35000 евро, ушел за сутки!

Было это чуть более 10 лет назад, сейчас все это дороже! smile10.gif

Комментарий администрации:  
*** отключен (невменоз, гомосятина) ***
Аватар пользователя mast
mast(4 года 9 месяцев)

Продал в 18гг железный в Чертаново за 230 000. Покупал м/м в 17гг, новое, в неотапливаемом многоэтажном паркинге от ПИКа за 600, это этаж третий, выше можно было и за 200,всё внутри МКАД. Так что ваши цены выглядят фантастическими, даже в новом клубном доме внутри садового вряд ли больше 4 000 000 будут стоить.

Аватар пользователя alexme
alexme(1 год 8 месяцев)

Уважаемый, мой домик с участком, лет 20 назад ничего не стоил, а теперь покупашка будет прыгать от радости, если я ему за 100 лямов отдам! smile3.gif

З.Ы. Не знаю, что там в Чертаново, за всю жизнь был там один раз, а в моей местности, за МКАД-ом, в районе Коммунарки, уже полным ходом не Новая Москва, а Новая Рублевка! smile10.gif

Комментарий администрации:  
*** отключен (невменоз, гомосятина) ***
Аватар пользователя mast
mast(4 года 9 месяцев)

Дело в том что я сам в ТИНАО живу в частном секторе, и в курсе местных цен, более недавно пытался продать кирпичный гараж в старом колхозном ГСК под Троицком, 30м2 за 400 000 я его так и не продал, так что ваши цены НЕ РЕАЛЬНЫ!

Аватар пользователя alexme
alexme(1 год 8 месяцев)

И я живу в ТИНАО, и не просто живу, а родился и вырос тут, только в Новомосковском округе, что твориться в Троицком, мне до лампочки!

Еще раз, открываем Авито и смотрим внимательно, что ты там и где пытался продать, мне не особо интересно!

З.Ы. В поселении Воскресенское, остался один участок, чуть-чуть более 1 Га, цена вопроса 85 лямов!

Цены на домики, глянь на Дубровке, только вокруг Десны и Архангельского и подороже будут, особенно на министерке!

Кстати, через дорогу от Троицка, какой то микрорайон К, что ли, домик продавали, прям напротив суда, я с друзьями прикалывался, прикупить и мимо суда в трусах ходить, но стоит, конечно мягко! smile3.gif

Комментарий администрации:  
*** отключен (невменоз, гомосятина) ***
Аватар пользователя Tinkle Bell
Tinkle Bell(4 года 4 месяца)

Речь о парковочном месте, а не о гараже.

Аватар пользователя alexme
alexme(1 год 8 месяцев)

Я понял, но у нас тогда такого не было, только начиналось!

Комментарий администрации:  
*** отключен (невменоз, гомосятина) ***
Аватар пользователя Леший
Леший(9 лет 3 месяца)

А налог на имущество?

Аватар пользователя Tinkle Bell
Tinkle Bell(4 года 4 месяца)

Там есть внизу ссылка со всеми расходами.

Аватар пользователя Леший
Леший(9 лет 3 месяца)

А, спасибо. На незнакомом языке тяжело, но разобрался.

Аватар пользователя Ordin
Ordin(6 лет 5 месяцев)

Многоуровневая квартирка, ИМХО, сомнительное удовольствие. Лестница очень много места отъедает. А если еще есть и маленькие дети - так вобще постоянный головняк.

Вопрос по утеплению. Можно ли (в смысле разрешат ли власти) на зиму поставить вторые рамы (изнутри)? Можно ли утеплить стены изнутри/нарастить толщину (опять же в смысле получения разрешения)? И как обстоят дела с капремонтом данных домов, в смысле получения разрешения, проекта, переодичности?

Аватар пользователя LenaP
LenaP(4 месяца 3 недели)

А можно скинуть предложения в Москве с личным садиком в 80м2, только чтобы внутри Садового кольца?)

Комментарий администрации:  
*** Отключен (набор фекалий) ***
Аватар пользователя 2tvlad
2tvlad(2 года 11 месяцев)

думаю уложитесь в 2,4 ляма. это 200 лямов. Вместо одной из комнат сделаете зимний сад =)))

Аватар пользователя alexme
alexme(1 год 8 месяцев)

Не получиться, в Москве дороже!

Авито в помощь!

Комментарий администрации:  
*** отключен (невменоз, гомосятина) ***
Аватар пользователя 2tvlad
2tvlad(2 года 11 месяцев)

В Москве можно дом купить за 200 000 000... тут есть ссылки. 300 метров.

Аватар пользователя alexme
alexme(1 год 8 месяцев)

В Бутово, в Лосиноостровском найти можно!

Комментарий администрации:  
*** отключен (невменоз, гомосятина) ***
Аватар пользователя Tinkle Bell
Tinkle Bell(4 года 4 месяца)

Можно. Скидывайте.

Аватар пользователя alex633423
alex633423(6 лет 1 день)

Был знакомый , имеющий дачу внутри  МКАД , обычный водила , дача родительская , груши у него были замечательные . Дело было в 2000-х, сейчас , конечно, дачи наверняка нет,  Бутово тому пример .

Аватар пользователя LenaP
LenaP(4 месяца 3 недели)

Какое нафиг Бутово, этот дом в самом центре Амстердама.

Комментарий администрации:  
*** Отключен (набор фекалий) ***
Аватар пользователя alex633423
alex633423(6 лет 1 день)

Если  ледники Гренландии  таки  растают .... и что такое  Амстердам ? , тогда уж  цены  на соответствующее внутри Садового кольца ?  

Аватар пользователя Tinkle Bell
Tinkle Bell(4 года 4 месяца)

Справка: вчера была новость, что люди массово уезжают из Нидерландов по причине слишком грязного воздуха (на минуточку - худшего в ЕС!)

Аватар пользователя alex633423
alex633423(6 лет 1 день)

А нет ли статистики -куда ?  Причина загрязнений , к-во электомобилей ?  в  %  хотя бы по ощущениям ?

Аватар пользователя Tinkle Bell
Tinkle Bell(4 года 4 месяца)

Куча народу и, соот-но, "грязи" - авто, выбросы...  По плотности населения - сразу после Люксембурга и т.д. 

По экологии, то бишь, зеленой энергетике, они тоже на последнем месте в ЕС.

Аватар пользователя Влад НиНо
Влад НиНо(8 лет 6 месяцев)

У вас , что некоторая форма мазохизма ? приходите наваливаете кучку и  вас в нее носом тычут ..и так из темы в тему..не понимаю я этих..либералов нынешних.

Аватар пользователя alex633423
alex633423(6 лет 1 день)

Либералшизм  это....гм.. когеренция  абстрактных идей в сфере  духовной пластики , конечно с точки зрения банальной ерундиции..smile8.gif

Аватар пользователя Tinkle Bell
Tinkle Bell(4 года 4 месяца)

Проще спросить, какова конкретно причина сомнений, где покупать дом за 2.3 лимона smile7.gif

Аватар пользователя Herrero
Herrero(3 года 3 месяца)
Аватар пользователя alex633423
alex633423(6 лет 1 день)

Я  почему думаю что нет ее ? -Просто водиле было глубоко за 50 , продал он ее и обеспеченная старость.

Аватар пользователя Herrero
Herrero(3 года 3 месяца)

Если успел.

Аватар пользователя Влад НиНо
Влад НиНо(8 лет 6 месяцев)

Сравнивать цены в Мск и задрищинске типа Амстердама это очень по либеральному. Амстердам надо сравнивать с Казанью максимум. И цена в Казани будет на порядок меньше за тоже самое.

Аватар пользователя Tinkle Bell
Tinkle Bell(4 года 4 месяца)

Амстердам всего-лишь город-миллионник, максимум этажей - 9. 5аселение Нидерландов - 17 млн, это Подмосковье без Москвы по размеру.

Аватар пользователя LenaP
LenaP(4 месяца 3 недели)

Вы матчасть изучите сначала. Да и дурку не валяйте, Амстердам центр одной из крупнейших агломераций в Европе.

Комментарий администрации:  
*** Отключен (набор фекалий) ***
Аватар пользователя Влад НиНо
Влад НиНо(8 лет 6 месяцев)

Казань центр одной из крупнейших агломераций России, вас продолжать макать ?

По состоянию на июль 2020 года население муниципалитета Амстердам составляет 869 709 человек.

 

Боюсь здесь даже Казань слишком много. Походу сравнивать надо с Ростовом, или Ярославлем каким.

 

Хотя..можно и вашими словами : Вад центр одной из крупнейших агломераций Нижегородской области. Может тогда его будем сравнивать с задрищенском типа Амстердама ?Хотя, да Вад проигрывает по всем фронтам..какая жалость.

Аватар пользователя Tinkle Bell
Tinkle Bell(4 года 4 месяца)

Вы сами попробуйте изучить вопрос.

Вот список крупнейших агломераций мира. Москва там на 15м месте. Амстердама там нет.

https://ru.m.wikipedia.org/wiki/Список_самых_населённых_городских_агломераций

Сейчас любой человек, нажав пару кнопок в гугл мапс, может разглядеть, сам эту "агломерацию" с населением менее миллиона человек.

Аватар пользователя Максим Зотов
Максим Зотов(4 года 11 месяцев)

2 с половиной миллиона евро это 206 миллиона рублей. За 165 миллионов рублей покупается трехэтажное здание в Москве площадью  882  метров квадратных и к нему земельный участок в 482 метра и на оставшиеся  деньги ты можешь себе устроить зимний сад, бассейн и заселить куртизанок в подвал и открыть по франшизе Пятерочку на первом этаже, чтобы за продуктами далеко ходить не нужно было.  
https://www.slrealty.ru/comm/sale/14428 

Аватар пользователя марионетка мордера

оставшиеся  деньги ты можешь себе устроить зимний сад, бассейн и заселить куртизанок в подвал и открыть по франшизе Пятерочку на первом этаже,

 это ПЯТЬ !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!)))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))

Аватар пользователя Незарегистрированный участник форума

Живу в центре Питера. Пертоградка. Новый дом. 8 этаж. Терраса 170 м2. С Видом на Петропавловку. Исаакий. Газон естественный ~50 м2. Клумбы - суммарно ~40 м2. остальное террасная доска. 

Такой вариант устроит? Стоимость на вскидку   ~ 26-27 млн рублей. Меньше 300к евро. Продавать не собираюсь. И до лампады сколько стоит жильё в Нидерландах. Не хочу туда. 

Ах да, забыл сказать. Квартира двухкомнатная - 70 м2. 

А вот у соседа - 10-11 этаж, квартира 160 м2, двухуровневая и Терраса 300м2.  У него сауна на террасе с видом на центр Питера. Ну это примерно 65 лямов рублей. Я думаю, что он тоже не хочет в Амстердам.

 

Ну что бы понять, вот вид из окна

Аватар пользователя Василий Кроликов
Василий Кроликов(6 месяцев 3 недели)

403 Forbidden

Аватар пользователя cuggxa
cuggxa(4 года 3 месяца)

Cameo Villas. Они формально за Садовым кольцом, но там метров 200. Зато и по метражу, и по садику точь-в-точь.
Там в эти деньги ежедневный минет от дворецкого входит.

Стандарты жизни в Европе удивительно низкие. Особенно это чувствуется именно в сегменте Бизнес+.

Аватар пользователя Красный Кровяной Телец

Ну внутри садового так себе удовольствие жить.

Вот пожалуйста вариантик https://www.cian.ru/sale/flat/246164096/

 

Площадь такая же, есть терраса 100м2 с видом на парк и озеро, в предел цены тоже попадает.

Аватар пользователя всеПРОсто
всеПРОсто(5 лет 11 месяцев)

Сайт сразу персонализации запрашивает,Туды его в качель!

Аватар пользователя joum
joum(6 лет 2 месяца)

Нет, просто согласия на сбор куков.

Аватар пользователя ronnix
ronnix(3 года 4 месяца)

За 2300 т. можно прокатиться в Амстердам на своём самолете, а потом вернуться в свою виллу на ЮБК Крыма.

Аватар пользователя Куркуль
Куркуль(7 лет 1 месяц)

smile9.gifsmile3.gif

Аватар пользователя Отец Гервасий

А в качестве коммерческой недвижимости это можно использовать? Ну-то есть-поделить всю эту халабуду на клетушки и сдавать в наем( как вариант)?

Страницы