В самом центре Таллина, рядом со стадионом «Калев», не так давно появились три небоскреба. Руководитель этого проекта развития недвижимости россиянин Юрий Петров приехал в Эстонию, чтобы вести бизнес, но был вынужден несколько разочароваться в местной деловой этике, пишет postimees.ee.
Петров приехал из Москвы — он очень успешный бизнесмен, который решил вложить в Эстонию большую сумму, построив там три многоэтажных жилых дома. Компания Петрова в России больше, чем все крупнейшие девелоперы недвижимости Эстонии вместе взятые. В ней трудится 12 600 человек, что примерно в четыре раза больше, чем, например, в компании Maxima (крупнейший работодатель Эстонии), в которой работает 3600 человек.
В 2014 году Петров купил у дочерней компании банка Swedbank Ektornet (занимающейся проблемными кредитами) недвижимость рядом со стадионом «Калев» за € 2 млн. Позже он жаловался, что эстонцы приняли его за «богатого и глупого русского» — и задумались, как бы им похитрее оставить его с носом. По словам Петрова, эстонские генеральные подрядчики делали ему предложения, которые явным образом содержали решения более низкого качества. А цены на строительные работы, которые предлагались ему как иностранцу, не соответствовали рыночным условиям.
Эстонская фирма Windoor проводила на строительном объекте Kalev Panorama работы по остеклению балконов. Специалисты фирмы замерили один из балконов и решили сделать на основании этого замера остекление всего дома. Но работу выполнить не удалось — потому что не все окна и балконы в домах были одного размера. Петров, естественно, остался недоволен такой «работой» — он нашел другого поставщика окон и произвел окончательный расчет с Windoor. Внезапно «из ниоткуда» появился уполномоченный Windoor Тармо Ноот, известный в Эстонии, как профессиональный ликвидатор компаний. Он, по словам Петрова, начал рассказывать «странные истории о своих влиятельных дочерях» и сообщил, что фирма Windoor все же хотела бы получить за работу всю оговоренную сумму.
Предварительно Юрий Петров выдал фирме предоплату в размере € 400 000 (около 80% всей суммы) — Ноот требовал от него оставшиеся € 100 000. В одном из писем Петрову Ноот предложил ему поговорить как «старый коммунист с коммунистом». Это показалось российскому предпринимателю оскорбительным, поскольку его прадед был в свое время репрессирован коммунистами. Московский бизнесмен отказался от дальнейшего общения с назойливым Ноотом, передав дело своему юристу. В свою очередь, Ноот пригрозил Юрию Петрову, что, если тот не заплатит фирме Windoor € 100 000, предприятие российского бизнесмена Tycoon OÜ может обанкротиться.
Петров утверждает, что в какой-то момент в эстонской прессе стали появляться статьи, выставлявшие многоквартирные дома Kalev Panorama в негативном свете — отпугивая потенциальных покупателей. Ноот же продолжал забрасывать Петрова письмами с требованиями «уплаты долга», и в какой-то момент предложил компромиссный вариант: одна из квартир в новых домах достанется по льготной цене его дочери, которая, кстати, работает в прокуратуре. Петрову это напомнило, как велись дела в России в 90-е годы. Он обратился по поводу действий Ноота в полицию и прокуратуру — но там не установили состава преступления.
Сам Ноот утверждает, что больше не является представителем Windoor. Он уверяет, что использованное им в разговоре выражение является лишь «расхожей старой шуткой» и что предложение о покупке квартиры и упоминание прокуратуры никак не связаны с давлением на Петрова.
Дочь Тармо Ноота Мийна-Меэри в ответ на запрос эстонских журналистов написала, что ничего не знает о деловых переговорах отца. В частности, она пишет следующее: «У меня нет никакой связи с упоминаемыми в письме предприятиями, спорами и переговорами или компромиссами». На вопрос, проявляла ли она интерес к покупке квартиры, женщина, однако, не ответила. В то же время маклер Петрова заверил, что дочь Ноота приходила в здание Kalev Panorama смотреть квартиру.
Cтаршая дочь Ноота Сандра-Кристин, которая работает присяжным адвокатом и теперь представляет фирму Windoor, отказалась комментировать незавершенный спор с паевым товариществом Tycoon. Также, по его словам, ничего не знает о желании Тармо Ноота купить квартиру со скидкой и член правления фирмы Windoor Майлис Линтольм.
Комментарии
Петров бобик какой то, если его команда не в состоянии нормально застеклить поганые 250 балконов. Подрядчик не мог в одностороннем порядке сделать так, как сделал. Перед производством Заказчик обязан согласовывать такие решения.
Так по описанию он один из Москвы свалил, без команды. Тем более написано от лица ресурса .ее
А может все гораздо проще и он просто Алень которого грех не развести на бабки.
Эта история очень напоминает дешевую первоапрельскую клюкву:
"Юрий Петров из Москвы"( вообще-то, у людей есть и отчества и названия организаций, тем более, если даже численность персонала известна )
"коммунист коммунисту"
"Петрову это напомнило, как велись дела в России"
Ну это реально эталонный сборник клюквы и шаблонов, вплоть до имен и терминов
п.с: но в целом, подобные "петровы" должны страдать.
Вместо вложения сил и средств в РФ( есть очень много регионов и территорий которые так и напрашиваются на развитие с хорошим "выхлопом" ), в более-менее понятном им правовом поле( в котором они успешны ), эти дурацкие буратины буквально лезут в другую страну, в другое правовое поле, чтобы вложить туда нехилый мешок бабла.. еще и в режим откровенно русофобский.
Говоря словами Антюра, всё хорошо, всё так и должно быть. Что ожидал этот "бизнесмен" в стране где русофобия госполитика? Неплохо бы проверить предприятия в России этого любителя вкладываться в фашистские режимы.
Он реально богатый и глупый русский, если полез туда. На что он обижается? На зеркало?
Зеркало- Сергей Матвиенко(сын Матвиенко),собрался и уехал. Уж поболее 10 лет назад.
Так «очень успешный бизнесмен» свалил в Эстонию 10 лет назад, а как прижало, то сразу россиянином стал😂
Интересно, этот Петров в России тоже платит подрядчикам аванс в 80%?
+1 да, надо раскрыть эту нежную тему доверия между крысами и скорпионами.
Ну у нас было 70%. Делали окна/фасады (пластик/алюминий), тенты, ларьки оранджа, зимние сады и прочая. 70% предоплаты это тупо профиль+покраска, фурнитура, расходники. В оставшиеся 30% доставка/монтаж/профит.
Скорпионы не дружат с крысами. Как любопытно. Продолжайте наблюдение. Пассаж про репрессированных прадедушек объясняет многое про героев репортажа. ;-)
Еврогейцы относятся к трибалтам как к людям второго сорта, трибалты пытаются компенсировать это соответствующим отношениям к российским туземцам.
Удивительно, что в России есть еще светлые эльфы, верующие в еврогейские ценности.
Впрочем, 2014 год это как раз начало исхода поравалителей на климатическую родину.
Нормальная практика. Во всех уважающих себя странах данная отрасль - для внутреннего пользования, национальный картель, так сказать. И чтобы его обеспечить в глобалистских условиях, приходится прибегать к таким подковёрным играм.
Вот если бы он приехал чего-нибудь высокотехнологичное развивать, чего местные не умеют, а к нему бы относились как глупо-богатому, тогда да - можно было бы сказать, что из общего у эстонцов и этики - только первая буква.
Лужков и турецкие строители. Мабетекс-Шмабетекс.
Вот-вот. Только если из девелоперства их выдавили, то в строительстве инфраструктурных объектов турецких подрядчиков ещё навалом, а теперь к ним и китайские присоседились.
Придется переквалифицироваться в управдомы.
Сейчас Enny придет и расскажет что "это дгугое"...
Поймал лоха - бей его до смерти.
"Никого не жалко, никого". ©
а хатынки так и стоят не заселенные)там шикарный вид на кладбище А.Невского!
эээ, простите, а это так делается?
я-то думал, что работы по строительству, включая остекление, ведутся по проекту
и там, как правило, есть раздел/подраздел "Заполнение проёмов", на основании которого оптом всё и заказывается
не, понятно, когда владелец хаты хочет сам застеклить открытый балкон - там нужно мерять, но подрядчик по остеклению всего дома??
Вообще не редкая ситуация с пересортицей остекленения.
Глваное нужно понять, что это прямой удар по кошельку, не столько менеджера/соспровождающего проекта или тем более исполнителей, это удар по карману конкретного директора.
И отнюдь не редки действия таких директоров - привлечения людей (юристов, чиновников, бандитов на выбор) за долю в успешном решении проблемы, то есть перекладывание убытка на заказчика.
пс. И с фасадами не менее интересно и в плане пересортицы и эксцесса исполнителя.
Делается. Батя взял студию под сдачу (апрат отель типа) - от застройщика в т.ч. мебелировка. Замерщик спроектировал по однушке мебелировку, а в студии не пошел - решил что там такой же санузел, а он фигак - и меньше. В итоге все кто в этот блудняк вписались терь любятся с тем как распихать мебель и судом.
Т.е. подоьное распиздяйство это не нормально, конечно, но и не исключительный случай.
А вы думалли, чтто онни тамм простто такк торммозятт? Нетт, онни бысттро думмаютт, какк васс наебб.. маннутть.
Жаль всё-таки, что шпроты его не кинули. Нормальные люди с ними дел не ведут (читаем Сергея Васильева) и свои бабки в Русофобские Вымираты не вкладывают.
На чужой поляне играть в смелые игры. Лавров был прав.
Умиляют русские парни, которые ээээ.......решаются приложиться у прибалтов. Это даже не Питер, это что-то особеннага. Сам 10 в Таллинне отмотал(
Тут немного больше о приключениях Петрова в Таллинне.
https://dekor.delfi.ee/news/market/takogo-ne-bylo-dazhe-v-rf-strasti-vok...
Бывает ..У моего товарища его знакомые так построили многоквартирный дом в Германии ..Все сделали по германским правилам . Итог - минус 10 проц не дотянули до отбития в ноль после продажи квартир .., т.е. говоря без аллегорий - 10 проц убытков ..
Я полагаю, что -10%, не потому, что в Германии суровые нормы строительства, а потому, что самое сложное не построить дом, а построить его в запланированный бюджет. Что бы запланировать бюджет грамотно на стадии FEED - нужны мозги.
Один раз, бухгалтер, который обслуживал мою компании в Эстонии узнал, что я проездом буду в Таллине (бухгалтер местный) предложил встретиться в отеле попить чайку. Естественно, я не отказал. Чаепитие состоялось мы хорошо поговорили. Затем мне прилетел счет на 100 евро, за 2 часа консультаций. Вот так. Сейчас предпочитаю работат с нашими Эстонцами. Коренные немного странновато ведут дела. Хотя в старом городе в магазинах, ресторанах, кафе все очень дружелюбные.
Оштрафуйте его за чаепитие в рабочее время.
Ч0тенький пацик приехал в чужой монастырь на распальцовке, и там его опустили
Рэкет на государственном уровне.... Ну и кто, спрашивается, после таких вот историй будет вкладываться в эстонскую экономику, кто инвестировать решится? Серьезный бизнес однозначно свалит, и останется в стране только криминальный...
Там, что не обанкрочено, находится в собственности чиновников и их родственников. А то, что уже обанкрочено - ими же и разворовано. Экономика в Эстонии не то что имеет тенденцию к падению, она на самом дне. И ее усердно добивают. Аналогично соседним прибалтийским государствам. Регион деградации