США: Эксперты ожидают закрытие 25% торговых центров

Аватар пользователя TDN

 

Около 25% торговых центов в США закроются в течении трех-пяти лет. Об этом говорится в отчете Coresight Research, 27 августа сообщает CNBC.

Компания оценивает, что 25% из примерно 1000 торговых центров (ТЦ) в США закроются в течение следующих трех-пяти лет. При этом пандемия коронавируса ускорит тенденцию по закрытию ТЦ, которая началась еще до появления COVID-19.

Эксперты считают, что наиболее подверженные риску закрытия ТЦ с рейтингом B, C и D. Данный рейтинг классифицирует объекты по уровню продаж на квадратный фут, а чем выше буква, тем выше продажи. Например, торговый центр A++ может приносить до 1000 долларов за квадратный фут, а торговый центр C+ — около 320 долларов.

Согласно анализу, проведенному компанией по коммерческой недвижимости Green Street Advisors, в США насчитывается примерно 380 торговых центров с рейтингом C и D. Компания полагает, что ТЦ с рейтингом C и ниже «не являются жизнеспособными торговыми центрами в долгосрочной перспективе».

Отметим, из-за пандемии коронавируса и ограничений спрос на аренду в ТЦ в США стремительно падает. При этом, спрос на логистические здания в США стремительно растет из-за роста продаж электронной коммерции.

Некоторые аналитики рассматривают возможность перепрофилирования пустующих ТЦ в складские помещения.

Авторство: 
Копия чужих материалов

Комментарии

Аватар пользователя mamomot
mamomot(8 лет 11 месяцев)

Около 25% торговых центов в США закроются в течении трех-​пяти лет.

Они себе до пяти лет сроку дают?

Оптимисты... 

Аватар пользователя Pinochetoff
Pinochetoff(2 года 4 месяца)

В обычное время каков процент выбытия был? Иначе трудно понять это трагедия или норма.

Комментарий администрации:  
*** Отключен (невменяемое хамство) ***
Аватар пользователя alexme
alexme(2 года 3 месяца)

Смотрю там все грустнее и грустнее! smile3.gif

Комментарий администрации:  
*** отключен (невменоз, гомосятина) ***
Аватар пользователя Niss
Niss(7 лет 7 месяцев)

By 2022, analysts estimate that 1 out of every 4 malls in the U.S. could be out of business

вообще заметка от 2017 года.

Аватар пользователя feodor89
feodor89(3 года 9 месяцев)

А ещё 25% сожгут, бугога.

Аватар пользователя Тех Алекс
Тех Алекс(6 лет 5 месяцев)

Пусть ночлежки делают. Актуальненько!

Аватар пользователя arrow11
arrow11(1 год 3 месяца)

Круче пошли . На улицах спят . Ночлежки строить надо , там программы не постоянные , требуют , чтоб работу искали . . Обдолбанных наркотой туда не пускают.  И одеваются в секондах .

Аватар пользователя Афоня
Афоня(1 год 3 месяца)

Непонятно, плохо это или хорошо.

Комментарий администрации:  
*** Отключен (уличен в межнациональном розжиге) ***
Аватар пользователя Vladyan
Vladyan(6 лет 7 месяцев)

Эдак через 3-5 лет Амазон будет стоить 10500 триллионов зимбабвийских долларов!  smile3.gif

Аватар пользователя Ннадий
Ннадий(2 года 5 месяцев)

Интернет торговля и офис на дому расцвели во время пандемии , ускорилась деградация устаревших форм . Можно сказать , пандемия двигатель прогресса.

Аватар пользователя Реклама
Реклама(1 год 11 месяцев)

Поддерживаю. У нас собственники торговых центров стали тоже себя чувствовать хуже в последние три--четыре года. А если судить по внутренним документам, то идет поиск альтернативных бизнесов, куда вывести и вложить активы. Например, одна известная мне организация, строящая и владеющая торговыми центрами, постепенно переключается на строительство жилых многоквартирных домов. Это прибыльный бизнес.

Аватар пользователя Андрей Добрый
Андрей Добрый(3 года 9 месяцев)

Меня одного удивило, что на все США приходится просто "сумасшедшее" количество торговых центров в количестве "фантастических" 1000 штук?

Аватар пользователя nwtour
nwtour(1 год 12 месяцев)

В США не строили "Торговые центры" в советском понимании этого термина. Саб-урбан (одноэтажная америка) - это просто дома без какой либо инфраструктуры, даже в школу нужно ездить на автобусе, не говоря уже о молле. 1000 торговых моллов "аля мега-икея" это достаточно большое количество

Аватар пользователя Андрей Добрый
Андрей Добрый(3 года 9 месяцев)

Меня одного удивило, что на все США приходится просто "сумасшедшее" количество торговых центров в количестве "фантастических" 1000 штук?

Аватар пользователя Dropshot
Dropshot(6 лет 10 месяцев)

Там посчитаны только ТЦ типа Super-Regional Mall (от 800 т. кв.футов - 37,5 т. кв.м.) и Regional Mall (400-800 тыс.кв.футов или 37,5 -75 т. кв.м.). Их в США порядка 1200.

В России таких около 400.

А всего в США в 2018 году было 116000 торговых центров. Как-то так.

Аватар пользователя fivik
fivik(3 года 4 недели)

Тебя одного удивило, что на все США приходится просто "сумасшедшее" количество торговых центров в количестве "фантастических" 1000 штук!

Намекаю: торговые центры и магазины - немного разные вещи.

Аватар пользователя LetsAllChant
LetsAllChant(4 года 9 месяцев)

У меня ссылочка есть: "Фотофакты: заброшенные мегамоллы Америки". Храню аж с 2014-го года. И всё жду, когда эти все гиперы накроются медным тазом. В том числе и у нас. Но нет. Шесть лет прошло, а воз и ныне там. Даже вот новые всё открываются и открываются. Даже коронаистерия не помогает. Может после 2-3-4-й волн наконец-то накроется это всё тазом smile59.gif

Аватар пользователя Pinochetoff
Pinochetoff(2 года 4 месяца)

На фоне развития Алиэкспресс, Амазон удивлять может что не 50 и 75% закрыли.

Комментарий администрации:  
*** Отключен (невменяемое хамство) ***