В первые три года, пока новоселы будут строиться и обживаться, ни рубля в качестве возврата долга или процентов по нему они платить не должны.
Однако и потом могут уменьшить выплаты, попросту родив ребенка. После появления первого малыша от кредита отнимут миллион, второго - еще столько же, а с появлением третьего - и вовсе простят долг.
Зачем властям потребовалась такая программа? Все просто. Так решили возрождать села, которые "имеют историко-культурное значение для региона". Именно такая формулировка указана в постановлении губернатора области, утверждающем новый проект. Согласно документу, средства будет выделять Белгородский областной фонд поддержки индивидуального жилищного строительства. Получить их смогут молодые белгородцы, которые живут на территории области не менее года, имеют профессию и постоянный доход, а также не участвовавшие в процедуре банкротства.
Инициатива о льготном кредитовании для сельских застройщиков возникла неслучайно. Все началось с посещения села Ватутино региональными чиновниками. Малая родина Героя Советского Союза, генерала армии Николая Ватутина, к слову, до 1958 года носившая название Чепухино и переименованная в честь полководца, сегодня представляет собой пару улиц с 27 жилыми домами да мемориальный дом-музей. Большинство ватутинцев - уже пенсионеры, которые как раз и беспокоятся о вымирании села. Говорят, если бы здесь появилась хоть какая-то инфраструктура, хотя бы небольшая гостиница для туристов, которые с удовольствием приезжают не только посмотреть на небольшую "хатку", в которой родился генерал армии Ватутин, но и полюбоваться меловыми горами, живописными берегами речушки да и просто подышать свежим воздухом, село бы ожило. Однако гостиницу надо строить, туристов - привечать, а делать это некому. Сначала нужны люди. Вот поэтому власти и сформировали такое "пакетное предложение" для новых застройщиков. Если в Ватутино система сработает, то опыт можно распространить и на другие села.
Инициатива вызвала противоречивые отзывы. Скептики назвали предложение заманчивым, но лишенным всякого смысла. Кто поедет в живописную глушь? Как через три года отдавать три миллиона, если дети не родятся - работы-то нет... Однако в районной администрации неожиданно получили шквал звонков: "А как можно поучаствовать в программе?"
Сергей Коюшев подал документы одним из первых.
- Вот вы спрашиваете, зачем это мне? - усмехается он. - Да просто хочется жить! Понимаете? Жить! Сейчас мы с женой и ребенком в родительском доме в селе неподалеку от Ватутино теснимся. Конечно, неплохо, но нам, молодым, хочется свое жилье. Я слесарю, супруга - в местном магазине продавец. Но мы с удовольствием бы переехали, построились, с работой - разберемся. Вот тут стали говорить - мол, нет там ничего. Я не знаю, что людям надо: электричество, вода, дорога - есть. Связь, конечно, плохая, ну так нам уже пообещали вышки поставить. Супермаркетов нет! Ох, тоже мне беда!
У семьи Котовых ситуация похожая, а объявленную в области программу для кредитования застройщиков на селе супруги и вовсе посчитали ответом на их мечты.
В правительстве области решили, что первые дома начнут строить уже в нынешнем году: средства выделят, скорее всего, из резервного фонда, и пока количество кредитов, которые уже окрестили "суперльготными", ограничат 10-15-ю. Но если увидят потребность - программу могут "развернуть" до необходимых масштабов.
Комментарии
Отличное предложение.Думаю будут махинации,как же без этого.
Акценты внимательнее смотрите.
Поддержка ростовщиков прежде всего, которым разницу будет покрывать бюджет.
Такие же семьи, но без ипотеки ведь не получат ничего.
Хм... Алекс, поясните свою мысль. По крайней мере, явно из статьи этого невидно. Там написано, что из фонда благосостояния будут браться средства.
Деньги то откуда беруться? Ипотеку не только лишь все могкт давать.
А значит обычную ипотеку проценты будут гасить из бюджета.
Хотя я уверен что могли бы при желании и напрямую проплатить строительным организациям, оформить как соц жилье и заключить договор о выкупе
Написано же: из фонда благосостояния. А не из закромов Сбербанка.
Видимо невнимательно прочитал. Почему то подумал что по армеискому варианту.
Понятное дело,всегда есть выгодополучатели,но желающих будет много.Берем кредит,строим,недорогую избу,и дальше по собственному усмотрению.
Гораздо перспективнее строить коттеджными поселками с готовой инфраструктурой, и единой стилистикой, вообще из домокомплектов, а потом продавать еще на этапе застройки. Желающих будет море.
"недорогая изба" от 2,6 ляма
Белизянам может это и хорошая изба, а в центральной России и выше только для бестолковых фриков.
По сути это уже не ипотека а рассрочка, очень знаковая тема как для ростовщиков так и в целом для рынка недвиги с завышенной в 2-3 разика ценой
Кто о чем, а вшивый о бане(с)
Деньги из обл бюджета - все равно банкстеры?
Надо всем раздать по 3 ляма? Чтоб они себя новые жоповозки понакупали? Facepalm
Целевое финансирование в чистом виде. Чем ты не доволен?
Не целевое. Это не помощь всем многодетным кто переехал в район сам, и не помощь тем кто сам покупает жильём. Это помощь лишь тем кто одновременно связался с ипотекой.
Фактически эта помощь просто скрытый переток из бюджета в карман ростовщика, хотя государство может помочь целевой аудитории и без паразитарных посредников.
Т.е. ты не понимаешь, что те кто САМ покупает, тем помощь не нужна? А те кто уже многодетные и переехали - те не являются целью данной программы и для них существуют другие программы?
Facepalm. На, читай до просветления
Если ты не понял, то государство как раз помогает целевой аудитории без посредников.
Если ты занял у родни, то в помощи не нуждаешься, а если у банка, то нуждаешься, так? Соучастие ростовщика в схеме является обязательным условием?
А как еще можно оформить передачу денег от государства к частному лицу? Просто дарственную от губернатора что-ли оформить? Должна быть какая-то бюрократическая машина, а она всегда имеет свой процент за выполнение сервисных услуг. Как иначе?
Да и процент явно ниже инфляции. Взял деньги, положил в банк и заработал еще на этом :-)
Маткапитал, как пример решения без отчислений на судный процент.
Маткапитал, как пример решения без отчислений на судный процент.
Его размер? Знаешь сколько лет его не индексировали и вообще хотели отменить? Догадываешься почему?
Пенсии тоже просто так дают, но ты их почему то не приводишь в пример....
Можно прямо сказать, что рождаемость стимулируется чрез мат. капитал на юге - Кавказе, а в данном случае мы говорим о территории Белгородской области и целевой помощи русским семьям. Что тут плохого?
Не, национальность тут не при чем. А вот безвозмездно дают мало - очень даже причем. А много дают возмездно. Или деньгами отдашь или детей нарожаешь. Аааатличный план(с)
Не русским семьям, а семьям выплачивающим ссудный процент, это как бы разные критерии.
Очевидно, есть и другие нуждающихся семьи, но если они не платят ссудный процент, им достанется хер. Это просто перевод денег из бюджета ростовщикам, а не помощь всем нуждающимся, так как без участия ростовщика в схеме, нуждающийся не получит ничего.
Ничего, что если процентная ставка ниже инфляции - то это нифига не средство сбережение?
Твои фантазии забавны.
Процитирую для тупых слепых и зашоренных на ростовщиках
Т.е. если ты родишь троих сразу - то ты хер заплатишь ростовщикам. Понятно? При Сталине такого не было.... Вот до чего довел страну проклятый Путин....
Во-во, но до Алекса почему то не доходит, что эти деньги строго целевые, их раздают не просто пенсионерам вместо ядрен батонов, а для развития села. Но он только ростовщиков везде видит....
Ну, в общем, да. Родня тебе поможет - ты родне. Зачем тебе посредник в виде государства? И почему оно должно вам помогать, если вы сами все можете? Иждивенческие настроения - очень вредная штука. Негры в гетто и арабы в Париже подтверждают.
Facepalm. На, читай до просветления
Если ты не понял, то государство как раз помогает целевой аудитории без посредников.
Ты сразу скажи сколько раз тебе надо прочитать, чтобы до тебя дошло
И на вот тебе еще вдогонку
Давай, расскажи как Сталин стал главным ростовщиком СССР.
Забавно, но опять получается что Путин = Сталин.
Ипотеку должен дать банк, верно? Государство компенсирует процент, то есть выплатит эту сумму ростовщику.
Без ростовщика никакой помощи не будет.
Вот и разбирайся, кому эта помощь адресована, ипотечнику или ростовщикам, который снимает гешефт и риски за счёт налогоплательщиков.
Что мешает выдать это на руки как маткапитал? Чьё лобби будет недовольно?
Ага. Как найдешь в статье хоть слово про ипотеку - так напиши нам, ок? Название не считается, ибо тупые журнашлюхи.
Но вообще
Твои фантазии хоть чем то подкреплены?
Вот ты сначала и разберись кто кому и что выдает. Я тебе 3 раза написал, что государство. Но тебе без ростовщиков и жизнь не мила. Сталина ты благополучно проигнорировал. Что показательно.
Facepalm
Для тупых повторяю
> Ага. Как найдешь в статье хоть слово про ипотеку - так напиши нам, ок?
Первое слово в заголовке.
Если это будет реализовано как прямое действие между получателем и государством, без ростовщической прокладки работающей на "рыночных условиях" - не возражаю.
Facepalm
Ну что ж ты так уныло сливаешь?
Вот если ты представишь доказательства, что делается как то по другому - вот тогда и будешь не возражать. А пока ты только флудишь.
Когда то и за создание Фонда поддержки ИЖС злые языки губернатору тюрьму предрекали
- Молодцы белгородцы. Супер.
Да там губер - это нечто. Подарок судьбы. Жаль, старенький уже.
В Белгороде очень много переселенцев из Казахстана.
Это точно. Знакомые уехали туда 7 лет назад( в сам Белгород, правда). Однако-каждый год приезжают в гости( родители в КЗ). И плачут)). Говорят-до сих пор-как степь увидят-слезы сами)))Хотя-новое место жительства хвалят..Дети уже так не реагируют, конечно
Ностальгия - это то ещё состояние, да..
Но в перспективе здесь нам делать нечего, увы и ах.
Пусть в Калмыкию съездят поплакать. Там такие же степи. Даже пустыня есть зареганая Юнеско, как "Первая европейская". Зачем за соплями так далеко переться.))
Дурак ты, Господи прости. И уши у тебя холодные.
А еще тупее можешь, сопливый? Расскажи про плачущих по кизяку...
====В первые три года, пока новоселы будут строиться и обживаться, ни рубля в качестве возврата долга или процентов по нему они платить не должны.
Однако и потом могут уменьшить выплаты, попросту родив ребенка. После появления первого малыша от кредита отнимут миллион, второго - еще столько же, а с появлением третьего - и вовсе простят долг.==
Хорошая новость.
Вот скажи... ты бы поехал в глушь с женой на этих условиях пожать троих детей?
ПыСы: Помнишь притчу о Ходже Насредине и осле?
30-40 км до границы с современной европейской страной - это глушь?
Ты, наверное, просто не в нищете изолированной страны с разваленной экономикой живешь, поэтому так высокомерно рассуждаешь.
Я рассуждаю как человек из провинции, повозивший за собой свою семью многие годы, и осевший в близжайшем пригороде крупной Российской агломерации. А поскольку работаю я по нескольким областям с аграриями, то очень хорошо вижу разницу в качестве жизни, и возможностях заработать в корреляции с удалением...
А притчу о Хадже Насредине, я вижу ,ты не знаешь...)
О... конечно, спасибо за пересказ своей жизни, но ты ошибся, когда решил, что мне она неинтересна.
Я вообще про другое говорил.
Это вы щаз что назвали "современной гейропейской страной"?
////Вот скажи... ты бы поехал в глушь с женой на этих условиях пожать троих детей?////
Интересный вопрос.
Отвечу ВАМ.
///помнишь.... ////
ПомниТЕ, здесь, на АШ один программист делился опытом строительства своего дома в глубинке. Главный критерий у него был - наличие интернета, дороги и села с фельдшерским пунктом и школой.
По поводу меня. Так как я недопенсионер предпенсионного возраста, мне нужно не менее 8-10 миллионов на строительство и покупки земли. Работаю вахтовым методом, - куда пошлют. (Среди коллег не мало молодых, которых это предложение заинтересует). Если будет участок земли 12- 15 соток возле дороги, коммуникаций, возле соснового бора и ручейка/ реки/ озера/ - и ипотека 1% для моего возраста, - возможно бы я согласился. Да и том районе не дорогие строй материалы, и возможно, рабочие руки. По поводу жены - моей зарплаты пока хватает на содержание жены, детей и внуков.
ВАМ, думаю, ответ понравится, не правда ли??
Это для людей, для аватаров с никнеймами «Помнишь».
Помн шь притчу о Ходже Насредине и осле?
22 км от Валуек, города который старше Белгорода.
Для масквичей и Белгород глушь.
"Париж? А это сколько вёрст от Москвы? Поболе двух тысяч?! Да что делать в эдакой глуши?" почти (С)
Жену недавно прихватило поздно вечером, скорая к которой приписаны хрен приехала... Живем от облцентра как раз в тех примерно 20—ти км... Хорошо что я и не ждал милости от природы, закинул ее в машину, 5 минут и в больничке...
- вы где живёте?
- в Самаре.
- а это далеко от Москвы?
- недалеко, 800 км.
- это не далеко?
- это Россия!
А вообще после Москвы многие мировые столицы глушь
А в Сочи нет такой программы.... странно. Хотя имеет историко-культурное наследие для региона.
Странно. Я бы поехал в Сочи под такую программу.
Страницы