В рамках нашумевшей программы реновации произошел исторический момент — начался снос первого дома. Действие происходило на улице Константина Федина в Северном Измайлово, всего в двух кварталах от меня, поэтому пропустить такое событие было нельзя.
01. Это самое начало большого представления, ведь всего в районе Северное Измайлово в программу реновации включено аж 179 домов. Восточный округ стал лидером по количеству домов, включенных в программу реновации (их более тысячи). Вокруг строительной площадки возвели красивый и аккуратный забор.
02. Первопроходцами стали два пятиэтажных блочных дома серии 1-510, которым в этом году исполнилось 57 лет. Блочные хрущевки этой серии считаются одной из самых распространенных в Москве.
03. Вся растительность во дворе бережно защищена.
04. Все показательно красиво. Перед тем, как снести жилой дом, его разбирают на комплектующие, оставляя лишь голые стены. Выносят стеклопакеты, весь возможный металл (решетки, двери, ванные и т.д.), все, что потом можно использовать как вторсырье.
05. Остается только скелет дома.
06. Рядом стоит второй дом, который будут сносить чуть позже. Он пока еще напоминает жилой дом с окнами и застекленными балконами.
07. Блочные дома серии 1-510 считаются более прочными, чем панельные хрущевки, и имеют больший срок эксплуатации (до 50 лет). В Москве насчитывается около 1100 таких жилых зданий. Однако многие дома к сегодняшнему дню устарели и находятся в аварийном состоянии. Поэтому их активно включают в перечни объектов, подлежащих сносу. Но тут не все так просто. На практике оказалось, что эту серию сложно сносить из-за толстых и прочных наружных стен.
08. Одна из главных проблем, которая неизбежно возникает при сносе старых блочных домов — это прочные наружные стены, которые представляют собой шлакокерамзитобетонные блоки. Во-первых они довольно крепкие и для их сноса приходится использовать специализированную технику (сегодня простой экскаватор с шаром-бабой уже сложно встретить). Во-вторых — это шлак, который за полвека превратился в пыль.
09. В какой-то момент прошел хороший ливень, а пыли было хоть бы хны.
10.
11. Привет, шлакоблок!
12.
13. Гидроножницы в несколько раз увеличивают скорость слома бетонных стен, перекрытий и плит по сравнению с классической шар-бабой.
14.
15. Еще недавно на этих кухнях кипели кастрюли и в комнатах работали телевизоры. Жильцы всех 80 квартир были отселены месяц назад. Всего срок отселения двух 80-ти квартирных домов занял пять месяцев.
16.
17. Лестничный пролет. Час назад по нему спустился последний человек, который проверял каждую квартиру на присутствие посторонних лиц.
18.
19.
20. Последняя прогулка по сносимому дому. Сам я родом из Метрогородка, и куча моих друзей и одноклассников жили в таких домах. Их у нас в районе несколько десятков.
21. Идешь по лестничным пролетам, а из школьных лет всплывают воспоминания: в этой квартире жил Кузька, здесь тетя Шура. А эта квартира с проходной комнатой точь в тот как у Ваньки Спицына.
22.
23. Планировки одинаковые, а хозяева везде были разные.
24. Где-то чувствуется, что квартиру любили, где-то явно снимали или квасили.
25. Микрокомнатки. Сейчас эти квартиры кажутся жутко тесными, а в детстве мы этого не замечали.
26. Теснота и уют. Когда-то такие квартиры являлись воплощением мечты советских граждан об отдельной жилплощади.
27.
28. Прогуливаясь по оставленным квартирам, в голове невольно всплывали фрагменты фантастических книг про постапокалипсис.
29. Проходная комната с кладовкой.
30. А это Лехина двушка с микрокухней.
31. Батареи спилили на металлолом.
32.
33.
34. Готовые декорации про наркопритон или заядлых алкоголиков.
35. Была бы у меня такая ванная с кухней, я бы тоже мечтал попасть под реновацию.
36. На фото два сносимых дома и высотка, куда были переселены все 160 квартир.
37. Я хорошо знаю этот дом, он находится рядом со школой, куда мой сын ходит на курсы.
38. Я поговорил с людьми во дворе. Из тех, кто переселился из сносимых домов было три человека. Из их рассказов я выписал следующее:
— Для нас переселение было как снег на голову. Нас оповестили, и через неделю уже повели показывать квартиры в этом доме. Нам очень долго оформляли документы, так как в нашем случае были несовершеннолетние собственники и опека. А соседям, у которых один собственник, все сделали моментально.
— Хорошо, что переселили в соседний дом. Мы с сыном почти все вещи на руках перенесли. Только мебель перевозили.
— Когда ты соглашаешься с предложенной квартирой, тебе дают 15 рабочих дней на переезд, то есть три недели. Но пока последняя семья не съедет, дом сносить не будут. Нас предупредили о сносе в феврале 2018, а съехали мы в июне.
— Недостатки? Да как в любом новом доме. Многие делают ремонт, шумят. Сейчас еще не вечер, а на парковке почти нет свободных мест для машин. При том, что дом только наполовину заселен. Краны плохие — один уже заменили, второй течет, тоже будем менять. А так — кухня большая, комнаты тоже больше, коридор просторный. Потолки выше и вообще квартиры намного светлее. Ну как можно сравнивать новую квартиру с домом 60х годов... Лифт есть. Мы пока два месяца живем, там посмотрим.
(Пожилая женщина с внучкой)
39. — Недостатки? Да вы знаете, в какой стране мы живем? Вот такие и недостатки. Мы сначала боялись, переживали, а когда квартиру согласовали и переехали, все хорошо стало. Говорят многих будут переселят за несколько кварталов, а у нас дом соседний, мы школу не поменяли, все магазины, все осталось как было. Это удобно.
— Новый дом в любом случае лучше, чем то, что у нас было. А если выступать против, то и не надо жить в нашей стране, так ведь, молодой человек?
(Женщина лет сорока)
40. — Мне с коляской намного удобнее. Раньше приходилось корячится на третий этаж, и потом она (коляска) занимала весь коридор. Сейчас есть лифт и просторный холл на этаже.
— Мы на третьем жили, и все равно очень темно в квартирах было из-за густых деревьев. Даже днем свет включали. А тут наоборот, муж даже жалюзи повесил в спальне.
(Молодая мама с коляской)
Лично у меня нет четкой позиции на счет программы реновации. Точнее у меня есть некоторые вопросы, на которые я пока ответы не получил. Но среди моих друзей и знакомых, которые попали в программу (три семьи), все с нетерпением ждут переселения в новые дома.
Комментарии
Панели на сломе крепенькие, плесени ни где нет, батареи еще столько же простоят.
И у меня. Больше склоняюсь что это желание прикормить своих строителей ( про откаты даже не думаю!).
я ждал поста со страданиями переселямых, описывающего в трогательно-ностальгическом ключе "дома, которые мы потеряли" и ярость и беспощадность "собянинского беспредела". разочарован.
Ну нужно быть очень альтернативно одаренными, чтобы огорчаться по поводу реновации. Людей переселяют в квартиру стоимостью минимум в 2 раза выше чем была, это все равно что подарить несколько миллионов рублей.
ты вероятно пропустил тот праздник жизни, что зацепил краем и АШ, когда эту программу объявили. даже тут такое творилось...
Наверное пропустил, да. Я обычно подобные никчемные обсуждения пропускаю.
ну вот, ниже уже подтянулся народ, ща тебе накидают за "подарили миллионы рублей" ;-)
Уплотнить район многоэтажной застройкой? Это всё равно, что отнять у каждого жителя района несколько миллионов рублей.
Кому какое дело какое там уплотнение происходит.
Люди жили в полуаварийных хрущебах. Их переселили в современный _новый_ дом, пусть и эконом-класс.
Во первых изучи, какие дома туда попали. Во вторых, поинтересуйся что стало с очередниками, жильцами реально аварийного жилья в свете этой, программы. В третьих тебе видимо совсем не понять, что уплотнение лютое зло, начиная от психологического состояния, заканчивая экологией и инфраструктурой. Уплотненка пройденый этап, комфортная этажность - 7-9.
Я бы даже сказал, что комфортная этажность = переменная этажность 4-8 этажей
Это не полуаварийные дома, а вполне крепкие строения, ещё могли простоять лет 20-30, пмсм.
Сам живу в доме, которому 50 лет уже, никакой он не аварийный, год назад сделали ремонт.
Я прекрасно вижу как по факту происходит снос домов и застройка новыми. У меня недалеко в Москве есть отличный пример у метро Фонвизинская, в зоне между улицами Милашенкова, Фонвизина, Яблочкова происходят следующие замечательные вещи:
- сносится типовая 5-этажка и на ее месте ставится двухподъездный 17 этажный дом. Таких было 3 замены. Итого было 4 подъезда*5этажей*4 квартиры на этаже*3 дома=240 квартир , стало 408!!!!
- сносится 4 пятиэтажки и на их месте вырастает 3 дома по 20(если не больше этажей) по 2-3 подъезда каждый. Было 320 квартир, стало 620.
Как видите, уплотнение почти до 2 раз. При этом парковок не добавляется и район становится похожим на Химки с их обилием высоток. Обещанные ранее многоэтажные парковки никто не строит, хотя такая инфраструктура более востребована.
Ниже камрад пишет про комфортную этажность 4-8 этажей, я с этим соглашусь. Т к на иначе народу попросту не хватит инфраструктуры: садиков, больниц, детских площадок, парковок.
Ну так то, в теории - двое детей одна квартира - выросли - свои семьи - надо три квартиры - так что удвоение вполне тема. Хотя инфраструктуру конечно подтягивать нужно.
Если вы вспомните свое детство, скорее всего там было очень много пространства между домами, много детских площадок, школы и садики рядом. В моем городе было именно так. В моем понимании это комфортно. Сейчас где я живу, примерно похожая история по инфраструктуре(повезло). Но рядом куча пятитажек, которые могут снести и начнется веселуха.
Ах да, забыл упомянуть современную московскую историю с постановкой в очередь на садик сразу после рождения.
Ну... Да. Говна вокруг есть. Кто спорит. Меня не нужно агитировать, я живу в марьино, но старом и счастливом, а что сотворили в новом... во времена лужка... вижу проезжая и бывая иногда))))
Да. Говна есть повторюсь, но конкретно дАнный пример +30% всего.
Вы явно не в хрущобе живете.
А вот тут как раз с налогом подстава выйдет. Тысяч по 20+ зарядят легко, против 5-6 бывших, да и коммуналка вырастет. Итого за год тысяч на 40+ может потянуть дополнительно :)
Ну и интересно про отзывы когда до сталинок дойдет, не всем удалось отмазаться. Там стоимость сопоставима. Я в свое время продал п-44 и купил в сталинке. Мне она больше нравится (свободный зеленый двор, мест для парковки навалом, абсолютная звуко и теплоизоляция по сравнению с п-44. Полметра кирпича лучше любой панели и монолита), хоть в ремонт и пришлось вложиться. Благо мы отмазались от реновации.
А вот что в этой реновации абсолютный минус для меня - так вокруг высоток навтыкают, уже начали. Блин, выбирал тихий зеленый район с малоэтажной застройкой, а попал на стройплощадку с перспективой сплошных высоток вокруг и кучей народу :(
Ярость и беспощадность начинается вечером, когда автомобилисты ищут места для парковки.
это что-то плохое и виноват Собянин? я просто в Москве уже не очень ориентируюсь. когда был там в последний раз, проблемы были не с парковками, это вообще тогда мало кого волновало.
В первоисточнике:
А дальше простая математика. Если раньше стояла пятиэтажка, и машины по периметру, а теперь двадцатипятиэтажка - и машины по периметру, то насколько труднее стало найти место для парковки? Насколько больше народу стало гулять в ближайшем парке на выходных? Насколько больше народа поедут утром в одном автобусе на работу? Et cetera.
Где там 25 этажей?
Увеличил фотку, пересчитал. 18-19 этажей. Совсем другое дело.
Три подъезда, а в тех двух хрущевках - шесть, нет, пересчитал - восемь. Ну правильно, есть ещё всякие очередники. Хрущевки палюбасу - отстой, и их срок жизни уже подошёл к концу, как ни крути. У нового дома - те же пятьдесят лет впереди.
Хрущевки считались временным решением. Народ нужно было из бараков переселять. Я удивлён, что кто-то считает хрущевки эталоном градостроительства.
Согласен. И переселять нужно - согласен. И что переселение идет за счет государства -
.
А вот то, что идет дикое уплотнение района - полный отстой, и сводит на "нет" все вышеперечисленные преимущества.
Полагаете, надо было жителей за МКАД выселить?
Для начала надо прекратить иррациональное концентрирование человеческих ресурсов в нескольких городах-миллионниках. Ни к чему хорошему для нашей страны это не приведет.
По поводу за МКАД: есть в Москве много комфортных мест, на которых строятся дома на продажу, а не для переселенцев. Поэтому от уплотнения уйти можно, но цели у руководства Москвы другие. Нет задачи обеспечить комфортное проживание, есть задача пополнить бюджет(хорошо если деньги идут хотя бы в бюджет) города. В итоге уплотнение застройки приводит к перенасыщению автомобилями дорог и возникают пробки, после этого нам вещают, что надо бороться с пробками и у ваших домов появляются платные парковки. Где в данном случае происходит улучшение, я не вижу.
Мое имхо, городу уже давно пора расти в сторону и уходить в малоэтажную застройку и выносить офисы из Москвы в кластеры в МО. Тогда будет комфорт проживания и транспортная доступность.
Здесь это не хотят слышать. Даже сейчас нужно разуплотнять и расселять. Но им мало, давайте до капсул дойдем. И да, тут никто не помнит, но С. _до_болотной случайно возмущался слишком плотной застройкой. Вот я все думаю, если бы не болотная и не отмена назначений мэров, то возможно все было бы по другому. И да, очень хорошо видно как на аш люто поддерживают олигархат и иностранное управление. Печально.
А ничего, я сам выселился.
Во всех крупных городах рулит ОТ и такси. И это правильно, парковки слишком много бесценного места съедают. Я бы ещё жоповозки из дворов выгнал. Ибо проектировались кварталы из расчета 0.8 кв м парковочных мест на жителя, т.е. порядка 1 машины на 25 человек. А в Москве 1 машина на 2,5 человека. Вот сократить в 10 раз - платными парковками, высокими ценами на бензин, налогами, сборами, штрафами, чем угодно - и норм.
И правильно. А то зажрались. Даешь 100 этажные капсульные дома, удобствами на этаже и улучшенной 'комфортностью'
Платные парковки - не вопрос.
Цены на бензин - пожалуйста. Штрафы - с удовольствием...
Вот только кто сказал что от всего этого от будет ходить лучше?
Это все проходили. Ещё недавно были времена когда машина была лишь не у всех.
С от тоже была жопа. Авто появились у каждого лоха. Как ни странно и с транспортом лучше стало. Совпадение?
На бензин надо в первую очередь цены поднять, поддерживаю! А то его будущее подорожание от повышения НДС недостаточное!)
Безценное место в самой большой стране в мире... Когнитивный диссонанс, не? Может пора (давно) нормативы пересмотреть и драть застройщика? Правда тогда денег на выборы не дадут...
Тут недавно был плач, что раньше были пустыри, а теперь сделали парки или еще что-то построили. И злой "тиран" Собянин уничтожил пустыри, которые были очень нужны))) Парки вместо пустырей!!! Ооооо!!!
А теперь "тиран" уничтожает пятиэтажки, вот уж негодяй какой))))
Да да , парки непонять как сделанные и плиточные аэродромы. На машине никуда не проедешь, резиновые калоши в моде, но зато парки парки...
Я на машине нормально добираюсь куда надо, с появлением новых развязок стало еще проще это делать) Да, пробки иногда есть, но это и понятно, народу много живет. А вот в центр я на машине не езжу, нефиг там делать на машине.
Вот бы тебя носом потыкать))) нет лучше что бы оплачивал штрафы за пострадавших, особено там где фальконы.
Правила дорожного движения нужно соблюдать, и не ныть))
Это когда зеленые знаки с собой привозят? Обурел что ли? Я езжу по Москве.
Мы наверное по разным местам ездим, почему-то у кого-то все нормально, а кто-то все время находит какое-то дерьмо, чтобы в него вляпаться)
По одним и тем же. Таких как вы надо под раздачу пускать, или один на один с т. н. "нарушителями". Было бы интересно посмотреть, как бы ты доказывал какому нибудь многодетному отцу, у которого списывают с пособий, что он сам виноват, и злостный, нарушитель.
"Многодетный отец, пособия и мать крымчанка")))
Эту историю даже по ТВ освещали. Ничего, придет твое время, напишешь статью здесь. Прецеденты, уже есть))
Я не утверждаю, что все прям так идеально. Да, бывают косяки, кого-то оштрафовали по ошибке, мы не в розовом мире живем. Но это скорее исключение из правил.
У меня и моих знакомых проблем с несправедливыми штрафами не было, по крайней мере, я такого не помню.
Тоесть когда привозят знак это исключение? Штраф за оплаченную парковку тоже исключение?!!!
Система, внедренна в москве, преследует только одну цель - максимально выкачивать денег и создавать проблемы на каждом шагу. В угоду санкциям метрополии.
Я еще раз повторяю, у меня и у моих знакомых проблем с этой системой нет, по крайней мере мне никто не жаловался.
У вас нет, а я знаю другие примеры. Не равняйте все по себе.
Страницы