В рамках заседания совета при президенте РФ по стратегическому развитию и приоритетным проектам глава Минстроя Михаил Мень заявил, что семьи которые возьмут ипотечные кредиты по новой программе предоставления ипотеки семьям с детьми, смогут сэкономить на покупке жилья около 800 тыс. рублей.
Новая программа льготного ипотечного кредитования будет доступна для семей, в которых после 1 января 2018 года родится второй или третий ребенок. Семьи, в которых появится второй ребенок, смогут на протяжении трех лет платить ипотеку исходя из 6% годовых, в которых появится третий ребенок – на протяжении пяти лет. Разницу между коммерческой ставкой и ставкой в рамках программы на протяжении этого периода будет компенсировать государство.
«Правительство предусмотрело не только субсидирование ставки по вновь выдаваемым ипотечным кредитам, но также и возможность рефинансировать полученные кредиты со снижением ставки до 6% годовых. Это позволит семье с детьми экономить около 100 тыс. рублей в год на ипотеке, а в целом расходы на покупку квартиры уменьшить на сумму до 800 тыс. рублей – это больше размера материнского капитала», — сказал глава Минстроя РФ. Министр ранее сообщил, что около 620 тыс. семей смогут принять участие в реализации программы.
Комментарии
Интересно, это некая победа правительства или совсем плохо дела у ростовщиков идут?
Вот не знаю. Я просто просматриваю последние подписанные законы, указы и постановления. Очень много всего. Очень. А мы здесь по поводу петрушки сисинина лаемся.
Скорее всего, первый и самый главный эшелон обороны (внешний) мы закрыли. Теперь началась работа над экономикой.
Ха-ха-ха-ха
Хорошо если так!
620 тысяч семей
...а может и не смогут.
Что вас удивляет ведь выборы. Вам самой никапельку не становится не по себе что подобного рода новости появляются лишь перед выборами?Вам нравится когда в том числе и вами манипулируют по такой простой схеме? Вообще задумывались о таком?)
P. S. Хочу спросить, а блины печь вкусные умеете?)
вот эта их показная предвыборность и бесит, в другое время времени нет.
😂
Анисья! Срочно соглашайтесь!! - в кои-то веки Вам ещё кто-нибудь предложение сделает?! Не упустите момент!
С ума сошли?) Зачем мне менять такую уже устоявшуюся жизнь на что-то неизвестное?) Да и в командировках я слишком много времени провожу. Месяцами.
То есть, блины вкусные печь не умеете?! Уже пора деток растить, а Вы всё по командировкам шлындраете... А время неумолимо - тик-так, тик-так! :(
Эх, Анисья - девичья память:
Гм. Сейчас попробую разблокировать)
Ну, манипуляция присутствует, конечно) Так все взаимоотношения власти и народа на этом построены.
Только, на мой скромный взгляд, в данный момент ещё и ....мммм...как бы правильнее выразиться... время термидора сейчас. Переломный момент. И правление Путина в следующий срок будет иметь главным другой вектор.
Блины?) Умею. Но это не моя коронка) Моя коронка - это борщи, коклеты, и прочие жареные и пареные блюда)
Да-да, совсем у банкиров и застройщиков делишки плохи, надо им еще денежек подкинуть, а то не дай господь недвига совсем в цене упадет, а там у серьезных людей деньги вложены.
Вы сами то поняли, что только что Дмитрия Анатольевича Медведева назвали тупым бараном? Нехорошо... :)
У барыг появляется самый башлевый, образцовый плательщик. Один плательщик вместо 620 000 тысяч, по крайней мере, в части субсидируемых процентов, но и эта цифра будет в миллионах и миллиардах рублей.
А мозг включить ? У вас ипотека под 12% процентов допустим. 6% из них платит государство. Остальную сумму платит семья. Это реальная поддержка для простых россиян. И стимул родить второго и третьего ребёнка. Вместо того чтобы залазить дальше в кредитную кабалу. Государство облегчает финансовое бремя граждан, что в этом плохого ? Если вы против то давай озвучьте механизм обеспечения жильём обычных граждан ?
Повышение доступности ипотеки - это удержание цен (как минимум, попытка).
Это попытка спасти застройщиков которые строили жилье набрав кредитов под существующие в 2015 году цены. Потом пришел нежданчик.
ИМХО из общения со строй братией.
И не говорите, так плохо идут, что больше трюлика прибыли будет у них за 2017
Прекрасно!
Ну небольшое подспорье для среднедетных семей.
Опять банки в шоколаде, при любом раскладе.
Они для того и придуманы...
Бесит, если решили поддержать среднедетные семьи то пусть сразу строят им через госзаказ без банков, или напрямую из цб им ипотека под 5 процентов.
Нет , привлечем паразитов прокладок, и так везде в любой отрасли.
В любой схеме поддержки банки главные выгодо-преобретатели.
6% - это не много. Да и банки сейчас летят, как осенние листья.
6% не много, если сумма не большая.
И врятли от искусственного снижения ставки ипотеки выиграет как получатель этой ипотеки, ибо вырастет цена на жильё из за повышенного спроса, а вот для не попавших в льготы это подорожание будет прямым убытком из за подорожания.
Как я понял не все получат скидку до 6 процентов. А только те, у кого родился ребёнок, а кредит взят не ранее чем за 3 года до его рождения. (Это про второго, про третьего - не ранее 5). То есть, у кого один ребёнок, а кредит взят два с половиной года назад - уже никак не воспользуются этим.
Да, экономика сложный вопрос, так же как и льготы. Без них наверное ни как, но и привести они могут к прямо противоположному результату от задуманного и потом отказываться от льгот сложно, т.к. результат опять же под вопросом.
Тут два момента просто, на которые хочется обратить внимание. Первое, в медиа позиционируют льготу по процентам ипотеки при рождении второго или третьего и создаётся впечатление, что единственно достаточным условием получения этой льготы является рожление ребёнка. А то, что рождение ребёнка увязано со сроками начала ипотеки (3 или 5 лет до рождения) - об этом молчок. Те кто родать не собирается - а таких граждан в стране немало - воспринимают эту новость позитивно, мол государство заботится о тех, кто заводит детей. А то что это коснётся только некоторой части тех ипотечников, кто родит второго или третьего - знают пожалуй только сами ипотечники.
И второе. Раз уж эта льгота касается не всех ипотечников которые заведут второго/третьего ребёнка - то и эффект бума по спросу на жильё будет не таким высоким как кажется.
6 процентов это для семьи, выполнившей условия. Но в дополнение к этому, как я понимаю, бюджет будет доплачивать *банку*.
В Китае последние лет 20 ипотека была полпроцента. И безо всяких ограничений. Давали ипотеку на 20-25 лет. И это еще не все. Если получали ипотеку от компании в которой работали (жилье обычно располоагалось недалеко от фабрики), и продолжали там работать, то через 10 лет - 50% стоимости списывалось. И прочие плюшки. Вот и рванула строительная индустрия и жилищное строительство.
Так платежи по ипотеке, беспроцентной, тем не менее значительно увеличились (для основной массы, не для пионеров). Рост стоимости квадратного метра жилья в Китае, благодаря такой поддержке, вырос многократно, затем вошли спекульские деньги, в итоге получился пузырь на рынке жилья. Про последствия не будем сейчас говорить, речь не о том.
Если не ошибаюсь, в Китае нет собственности на недвижимость, и квартиры, и участки. Есть очень долгосрочное пользование/аренда, лет на 50, но таки не собственность. Это так?
Как-то так. Квартира через 50 лет переходит в собственность государства. Фабрика (здание) через 75 лет переходит в собственность государства. Дорого после того как она отобъет себестоимость и принесет оговоренный (невысокий) уровень прибыли - переходит в собственность государства (становится бесплатной) ..
А если через 50 лет в этой квартире живут внуки-правнуки первоначальных жильцов?
Или там дома столько не стоЯт ?
И как получают квартиру? Бесплатно?
Ну пока прецедентов не было. Время еще не пришло. Знакомые китайцы ожидают что государство пролонгирует срок владения квартирой, когда подойдет время. А может заплатят что-то и тему закроют - пока не очень ясно. Вообщем пока не ясно. За квартиру платят. Ипотека на 20-25 лет. Под очень низкие проценты (было полпроцента). И многим еще и прощают часть стоимости. После этого платят только аренду, электричство, воду, мусор итд.
Итак сколько это все стоит?
Выходит в месяц без учета квартплаты, но это самый дорогой город и очень хороший район):
1. Охрана, мусор итд - порядка 50 долларов в месяц
2. Электричество - порядка 100 долларов (это когда кондиционер или нагреватели работают - в противном случае примерно 50)
3. Газ - примерно 30 долларов
4. Интернет - примерно 30 долларов
160-200$ - это дороговато. Нет, если работаешь, то, может, и ничего,- но после выхода на пенсию... А в Китае же нет пенсий?
Как так нет? И мед. страховка есть. И я считаю лучше и более правильная чем у нас. То есть ты платишь за мед. обслуживание и пр. + лекарство - полную стоимость, а потом тебе компенсируют по страховке - порядка 90-95 % стоимости. Прием врача - 100 юаней (то есть вы реально платите - 5-10 юаней - это примерно 1-2 доллара за прием с пациента). И это хороший госпиталь. Госпиталь Пекинского университета. Я правда пользуюсь (если бывает необходимость) - Гонконского университета (это 800 юаней за прием - 120 долларов, но мне все 100% компенсируют). Без пенсий и мед. страховки осталась очень небольшая часть китайцев.
А где можно на русском почитать о китайской страховой медицине?
Не знаю. Это сведения то что называется - вести с полей .. Китайцы сильно не пиарятся, так как сравнивают себя не с нами, а Европой и США .. Главное, что это плановая работа. Генерируются доктора и вообще мед. персонал, мед. техника (производят сложнейшую мед. технику - включая томографы - правда это "Сименс", но в любом случае скоро скопируют и начнут выпускать свой томограф), строятся поликлиники и больницы. Но .. на дом доктор к вам не придет. Ни в коем случае. Даже если ногу сломаете - приезжайте в клинику, больницу итд.. И еще - финансирование ведется из местного бюджета. И это как ни странно правильно. Вы живете в хорошем районе и имеете хорошую поликлинику, так как квартира в вашем районе дорогая и вы платите много. У вас хорошая поликлинике - она просторная, все врачи свободны (их много) итд. Это если у вас что-то несерьезное - простуда итд. Вы сами выбираете - куда идти - в поликлинику или больницу (это если что-то более серьезное). И еще (у нас это полностью отсутствует это звено) - есть совсем локальный врач (на несколько домов - на 3-5 домов один врач). Это если у вас поднялось давление померить, голова заболела - идете к этому своему местному врачу. Он вам выдаст таблетки от головной боли, посоветует что делать итд. И еще. Есть два вида медицины - западная и традиционная (это со всякими корешками, сушеными морскими коньками, рогами итд, массаж, банки, прижигания итд). И есть два вида врачей. Но больше западных в Китае. Вот в Корее их - 50 на 50.
А страховка сколько стоит?
Не знаю - сколько-то вычитают из зарплаты за китайскую ежемесячно. Не очень дорого. Я китайской страховкой не пользуюсь. Ее ввели для всех иностранцев теперь (года два-три уже) в обязательном порядке (сбор денег с населения). У меня на меня и семью - западная мед. страховка. Вот она реально не очень дешевая. Но зато все покрывает и возврат 100% всех затрат на медецину (ну только если зубы и челюсть золотые кто-то захочет, то не вернут :-). Очки новые - раз в два года - оплачивают тоже.
Что вы пищите - чем-то американскую сегрегацию напоминает. Хорошие кварталы с белым населением, хорошими государственными школами и больницами, и негритянскими и латиноамериканскими кварталами гетто с другим уровнем обслуживания. Путь этот не самый лучший, имхо. Пока молоды и хорошо зарабатываете - одно. Потом может быть и другое, спуск в кварталы классом(и) ниже.
А почему нет? Почему за поликлинику хорошую мне должны платить? Ведь бесплатная медицина доступна всем. Только придется вам чуть дальше проехать. А кто хорошо платит - получает хорошее обслуживание. А у нас в СССР было не так? 4 Главное управление помните? Там не только руководство лечилось, но и артисты, ученые итд..
Если не ошибаюсь, несколько сотен млн китайских
колхозниковкрестьян имеют перспективы копеечных пенсий, по 10-15 $, что не разгуляешься по врачам и оплате городских условийДа пока так. Но все равно лучше чем раньше. А у нас? Откат в области социальной политики. И медицина и образование постепенно становятся все более платными. Государство не хочет этим заниматься. А где пионер-лагеря? А где дома отдыха предприятий?
Я таких откатов что-то не вижу, скорее наоборот. И медцентры открывают, и сложные операции бесплатно делают, и пенсионеров в 1.5 раза больше, чем в РСФСР 1980-го, и почти в 10 раз больше, чем СССР 1940-го года. И даже путевки бесплатные или малоплатные на ряде предприятий тоже остались. Может, не так круто, как в богатых кварталах развитых китайски городов, но тоже что-то есть.
Это радует. Тенденция в этом вопросе важнее уровня. В Китае тенденция тоже в сторону улучшения. По крайней мере до сих пор. Что будет дальше .. это конечно вопрос..
Крысис придет - порядки наведет.
Насколько понимаю, в Китае обеспеченный класс, в котором вы вращаетесь, количеством куда больше российского, и как там будут воспринимать серьезное падение доходов и социальных норм - не знаю, у нас все-таки перестройка и лихие 90-е были относительно недавно, и кое-что в памяти еще осталось.
Не верьте легендам что в Китае все по чесноку и все честно заработали свои деньги. Можно сказать что чуть честнее чем у нас, но все равно это все большие деньгги связаны с властями, криминалом, забугорьем и пр. Только одно отличие. Источник богатства у нас - недра и властям наплевать собственно на народ. Есть он или нет - только требуется некоторое количество чтобы защитить имущество от посягательств западных друзей - (требуются вооруженные мужики). А в Китае все идет за счет эксплуатации населения. Поэтому оно в приоритете. Ведь не будете же вы гробить корову, которая дает вам молоко? Вот и все различие нехитрое.
Страницы