Вход на сайт

МЕДИАМЕТРИКА

Облако тегов

Лондон: Первое падение рынка недвиги со зловещего 2009 года

Аватар пользователя alexsword

Вот в таком респектабельном холодильнике проживают лондонские бомжи

Признаки грядущего обвала лондонской недвиги появились давно - смотри, например, нашу заметку прошлого года. И вот, тревожная весть - впервые за 8 лет в сентябре зафиксировано падение цен на недвигу (на 0.6% по сравнению с тем же месяцем год назад), и предварительные данные говорят об ускорении падения в октябре. А количество сделок сократилось более чем на треть от тех, что были два года назад.

Принципиальное отличие от краха 2008-2009 - сейчас оно началось на фоне глобального печатного станка, работающего рекордными темпами,  то есть цены и без того дико завышенные и фейковые.

Местные перцы ноют - типа, "продаю недвигу уже полгода, скинул цену на 10%, но покупателей все равно нет"!  

И не мудрено - средние цены на недвигу достигли уровня в 10 средних годовых зарплат.

Авторство: 
Авторская работа / переводика
Фонд поддержки авторов AfterShock

Комментарии

Аватар пользователя vic-penza
vic-penza(1 год 2 недели)(17:16:59 / 10-10-2017)

Скоро квартирку в лондОне себе справлю по дефолту:) 

Аватар пользователя alexsword
alexsword(6 лет 2 месяца)(17:18:49 / 10-10-2017)

А зачем? Если их отключат от колониальной системы, там будет город-майя.

Аватар пользователя vic-penza
vic-penza(1 год 2 недели)(17:21:26 / 10-10-2017)

Совершенно незачем! Лучше в арбеково приобрету.

Аватар пользователя Алекс Старый

в лондОне

Давайте называть вещи своими именами — "в Северном Исламабаде"

Аватар пользователя vic-penza
vic-penza(1 год 2 недели)(17:25:16 / 10-10-2017)

Вот кстати ещё один фактор, почему недвигу там брать совершенно незачем! Бородатый онижедеть за солью зайдёт, аппетит же разом испортит.

Аватар пользователя Niss
Niss(3 года 7 месяцев)(17:56:17 / 10-10-2017)

а куда делся "Бахрейн-на-Темзе" ?

Аватар пользователя Алекс Старый

Ну, это уже какие-то свежие поветрия если только. Арабы в Европке — новый тренд (Испания и Италия смотрят на это утверждение, как на ..., но забудем про мавров временно). Так-то Лондон всегда был пакистанским, издержки того, что их колонией был индостан, который они на Индию, Пакистан и Бангладеш порубали по закону то ли "разделяй и гуляй", то ли "так не доставайся же ты никому". Париж — там да, северная Африка во всей красе. 

Аватар пользователя RUSLAND
RUSLAND(5 лет 3 месяца)(18:12:33 / 10-10-2017)

Именно так:

ЛОНДОНБАД

В гуще смога и тумана
Преет Лондон толерантный.
Он, впитав в себя, как вата,
Кровь колоний необъятных
Переваривает жадно
Их изъятые богатства...

И хоть слаб уже желудок,
И тошнит от несваренья,
Но имперские хотенья
Продолжают тмить рассудок,
Множа карму преступлений
Для наследных поколений.

Но отряды эмиссаров
Из Британии, незримо, -
Так же рвутся за наваром
От Кабула до Магриба,
Насаждая экс-вассалам
«Демократию» задаром.

Но «индейцев», что за бусы
Продают свои ресурсы
Нынче меньше с каждым годом,
Ибо грабли, слава Богу,
По взрослению дороге
Вразумляют понемногу…

Мало этого: вся злоба,
Вековые униженья,
Словно вируса микробы
Англичанам за мученья
Обернулись бумерангом -
Буйным морем эмигрантов.

И сегодня вокруг Темзы -
Чужеродные анклавы,
Размножаясь по кварталам
Льву в отместку гриву режут,
Постепенно, без нахрапа
Всё собой заполоняя.

Ну, а Лондон, что был ране
Символом консерватизма
Ныне, словно в балагане, -
Центр угара глобализма,
Где в шальварах и тюрбане
Пёстрый пляшет англичанин...

                  * * *
Лопнет ли котёл плавильный
Бунтом перемола наций,
Иль сварив его, осилит
Вызов коренным британцам? -
Мы при жизни не увидим
Из-за мрака аберраций...

Но покуда не случился,
Слава Богу, Лондонбад, -
Поспешите восхититься
Красотой мостов, аббатств,
И к Биг Бену прислонившись, -
Вкусить истинных богатств...

Аватар пользователя Ecelop111
Ecelop111(4 года 8 месяцев)(17:28:51 / 10-10-2017)

падение цен на лондонскую недвигу сезонноеsmiley

вызвано главным образом Брэкзитом (гуглите, как даже финорганизации из Лондона переезжают во Франкфурт).

как только уляжется истерия вокруг выхода Британии из Евросовка, да еще придет осознание факта - что это на самом деле позитив, вовремя сдрыстнуть с Титаника, да еще беженцы с континента повалят стремительным домкратом (не те что черные, в полоску и нищие, а самые настоящие белые и с капиталами, от бардака в Евросовке побегут в тихую гавань) - все вернется взад.

а вот в разных там Германиях - там с недвигой все будет ой-ой-ой.

они, немцы, еще не поняли, что они еда, которую уже поперчили специями - черными и в полоску гостями мутти Анжелы.

они все еще считают, что рулят Совком и у них есть капиталы (опять же гуглите про инвестпозицию Германии и соотношение ее долгов и влошений в другие страны).

осознание факта, что это не так, приведет не только лишь к обрушению цен на недвигу.

 

Аватар пользователя vic-penza
vic-penza(1 год 2 недели)(17:32:30 / 10-10-2017)

Вы правы, это сезонное! Последний сезон открыт.

Аватар пользователя advisor
advisor(5 лет 11 месяцев)(17:34:03 / 10-10-2017)

Сдриснуть с Титаника на таящий айсберг? На Титанике хоть лодки есть, а на айсберге что? Одно сплошное Сити? ))

Аватар пользователя Ecelop111
Ecelop111(4 года 8 месяцев)(17:43:00 / 10-10-2017)

Британия как была, так и остается мировой империей, над которой никогда не заходит солнце и в которой живет почти треть человечества.

это если не учитывать вполне себе вероятный контроль бритов над Китаем (еще 1.5 млрд тел), который хоть и вполне себе вероятен, но все-таки не подтверждается ничем де-юре.

а вот Британское Содружество - это очень даже де-юре.

бриты сбросили с себя балласт в виде расходов и геморроя, но оставили контроль над ништяками и колониями в полной мере, британская королева по-прежнему глава многих государств, по-прежнему элитки стран Британского Содружества контролируются, равно как и их экономики.

приведу пример - визит премьера Мэй в Индию год назад и тут же там, через пару дней, проводят обмен рупий - ненужный и беспощадный, ввергнувший страну в экономический хаос на полгода.

а если еще смотреть не только лишь через призму СМИ на шуры-муры бритов с евреями, то на Ближнем Востоке тоже складывается весьма интересный пазл - альянс Британии с Израилем и странами Залива, что даст контроль над нефтегазом этого региона.

Аватар пользователя advisor
advisor(5 лет 11 месяцев)(17:51:21 / 10-10-2017)

Дадад Эти маленькие оловянные острова уже никому не нужны....

Далее приведены  десять пунктов, по которым Британия намного опережает Россию:

1. Британцы не испытывали потребности в истреблении королевской семьи в течение уже пяти столетий. Мы не считали необходимым вершить народную революцию — спасибо нашей разумной конституции, мягкому климату и тому, что у нас всегда были более полезные занятия. 

 2. Британцам никогда не приходило в голову, что спортивные костюмы — это последний писк моды. Почему же российские олигархи, у которых столько денег, что им по карману купить Луну, разгуливают в ярких спортивных костюмах, создающих впечатление, что они живут в одном из бедных микрорайонов Эссекса начала 1990-х годов? Кстати, заметьте, сразу после того как они заработают свои нефтяные состояния, они первым делом переезжают в Челси и отправляют своих детей в Итон

3. Британцы считают фашизм глупостью. 

5. Британские фильмы длятся 90 минут, а не 4 часа. Все говорят, что Андрей Тарковский — гений, но в его лучшем фильме «Солярис» в одном эпизоде мы в течение 10 минут смотрели на ухо актёра крупным планом. В русских «комедиях» толстые люди часто падают в пруды, а женщины выкрикивают цену хлеба. А ещё в них много карликов

6. Когда британский премьер-министр снимает рубашку на публике, никто не притворяется, что он сексуален. На самом деле, мы притворяемся, что вообще этого не видели

7. Британцы никогда не отправили бы собаку в космос. Когда русские в 1957 году запустили в космос маленькую Лайку, где она, в конце концов, погибла от нехватки кислорода, Королевскому сообществу стоило бы наказать за это Москву. Это было очень жестоко

У британцев никогда не было Чернобыля, потому что мы серьёзно относимся к земле и технике безопасности. Наши атомные станции не взрываются, потому что они кишат злобными людьми с папками-планшетами, которые способны законтролировать всё вокруг себя до полусмерти. Чернобыль стал не только чудом советской инженерии (есть версия, согласно которой Чернобыльская АЭС взорвалась из-за того, что у осла, работавшего на топчаке, случился сердечный приступ и он умер

9. В Британии не существует невест по переписке. Хотя вы вряд ли захотите встретиться с ними. Если британец ищет жену в Москве, он получает шикарную страстную блондинку с холодными голубыми глазами. Если русский попробует найти жену в Лутоне, он получит сквернословящую заядлую курильщицу в обтягивающем топе без бретелек, не вылезающую из MacDonalds

10. Британцы не стесняются своей сексуальной ориентации. Они настолько хорошо относятся к геям, что сейчас это уже стало обязательным. Русским, напротив, требуется постоянно доказывать свою «мужественность», издавая регрессивные законы, запрещающие переодеваться в женщин на публике. Видите ли, гомосексуальность просто не смогла стать частью русского характера. Если только не принимать в расчёт Ивана Грозного, Чайковского, Сергея Есенина, Сергея Дягилева, Нижинского, Софию Парнок, Рудольфа Нуриева…

http://matveychev-oleg.livejournal.com/523448.html

Аватар пользователя Бегемот
Бегемот(2 года 1 месяц)(18:17:45 / 10-10-2017)

Очень совестливо и неполживо. Рукопожимаю!

 

Аватар пользователя Рева RarogCmex Денис

Живите не по лжи с британцами.

Аватар пользователя Federal
Federal(5 лет 11 месяцев)(20:09:59 / 10-10-2017)

Чопорные британские ублюдки. 

Аватар пользователя Алекс Гор
Алекс Гор(2 года 5 месяцев)(20:50:37 / 10-10-2017)

1. Британцы не испытывали потребности в истреблении королевской семьи в течение уже пяти столетий. Мы не считали необходимым вершить народную революцию — спасибо нашей разумной конституции,///

///Да уж! Понты у нагличан просто из ушей лезут, где нам лапотным рюсським в спортивных костюмах! Если конечно не считать, что почти весь текст состоит из лжи и/или натяжек. И кстати, в Мелкобритании НЕТ Конституции, ни разумной, ни какой другой ВООБЩЕ, ее заменяет Слово бабки старухи Лизы и набор берестяных грамот со времен Ваньки Безземельного (ЧТО умного может предложить стране  и людям Бомж, которого собственные вассалы взяли за вымя?!), оно для поедателей пориджа Закон, но и из-за прогрессирующего старческого маразма она по всяким мелким вопросам все чаще интересуется мнением Тайного Совета.

Аватар пользователя Рукастый
Рукастый(1 год 7 месяцев)(18:56:18 / 10-10-2017)

Ну ты уж прям скажешь. Титаник. Гречки выросло по самое не хочу, зерна тоже. Крестьяне довольны и цены приемлемые, в связи с продажами за рубеж. Думаю, зиму хоть как переживем, а далее новый сезон.

И тракторы все местные, К-шки, потомки К-700, и всякие веялки новые, даже их название не знаю. Но круто сделаны.

Аватар пользователя advisor
advisor(5 лет 11 месяцев)(17:31:55 / 10-10-2017)

дык, пора бы уже. сколько можно терпеть ))

тут ведь как - либо лохов искать, либо цены опускать...лохи закончились ,а цены стоят, непорядок, жеж.

Аватар пользователя Satprem
Satprem(3 года 5 месяцев)(17:46:24 / 10-10-2017)

0.6% это ещё немного, а вот самый резкий вероятно с 2011 г (когда горели в Лондоне магазины и....) спад автопродаж на 9,2% в сентябре, уже более серьезный звонок (кмк), ну и в довесок по мелочам,

  1. индекс потребительских расходов, который рассчитывается путем корректировки кредитных и дебетовых карт, создавая шкалу общих потребительских расходов, падал  четыре, из последних пяти месяцев и сейчас УПР на уровне 2013 г находится,
  2.  так же Последние данные Банка Англии показывают, необеспеченные долги британских домохозяйств в размере  млрд по кредитным картам, автокредитам, овердрафтам и прочие кредитам составили уже более £203 млрд.
  3. Половина населения мучается бессонницей из-за долгов. 
  4. Всё это на фоне очередного спада пром. производства
  5. Ну и Шотландия пару дней назад намекнула, что вероятность референдума об отделение после выхода Великобритании из ЕС значительна возросла (дата пока не названа, многое будет зависеть от скорости выхода Англии из ЕС)

Аватар пользователя Ecelop111
Ecelop111(4 года 8 месяцев)(18:05:44 / 10-10-2017)

вот я не понимаю, почему все так убеждены, что выход Шотландии (если он состоится - я как-то не верю, что если Лондону это невыгодно, то дерьмократический подсчет голосов при очередном референдуме покажет ДА выходуsmiley) - это плохо для Британии?

что такого есть в Шотландии, кроме базы флота и истощающихся месторождений жыжи Северного моря? миллионы лишних ртов, которые надо кормить?

это для нищей и без колоний Испании выход Каталонии с ее взносами в бюджет страны -бида-пичаль, а для Британии выход Шотландии - благо.

тем более, что экономический контроль над предприятиями - сохранитсяsmiley

Аватар пользователя Рукастый
Рукастый(1 год 7 месяцев)(18:42:04 / 10-10-2017)

Вы как обычно. ) Кстати, приятно вас сегодня читать на фоне бледнеющего Запада. Тогда, в 2014-м это было еще не так актуально.

Аватар пользователя vagabond
vagabond(7 месяцев 4 недели)(18:01:58 / 10-10-2017)

Во сколько раз ввп у  бритишей схлопнеться,когда пузыри финансовые начнут лопаться?

У них кажись вся выручка с фин. операций (биржи -шмиржи) у пендосов хоть официанты,а эти форменные голодранцы :)

Аватар пользователя alexsword
alexsword(6 лет 2 месяца)(18:07:02 / 10-10-2017)

большей частью это просто финансовая короста на мировой экономике плюс местное быдло, кому кидают долю малую от награбленного, чтобы не бунтовало

Аватар пользователя Infosurfer
Infosurfer(2 года 4 месяца)(08:56:56 / 11-10-2017)

Алекс, такой вопрос, а разве упоминаемые в статье "средние цены на недвигу достигли уровня в 10 средних годовых зарплат" - это много?

У нас во Владивостоке, допустим, средний квадрат стоит 83 тыс, это 2 с лишним средних зарплаты.  Т.е. хрущ 50 кв будет 4150 ну те же 10 средних годовых зарплат. Но у нас так-то не финансовая столица мира.

Аватар пользователя alexsword
alexsword(6 лет 2 месяца)(09:03:21 / 11-10-2017)

Критерий пузыря я вижу так:

https://aftershock.news/?q=node/240435

Независимо от желаний спекулянтов и мнений чиновников, когда приток лохов в пирамиду завершается, пирамида рушится. Долгосрочный (нормальный) ценовой тренд будет таков (он хорошо известен в мире, и обусловлен статистикой) - типовое жилье в регионе = 2-3 среднегодовых семейных дохода в этом регионе. Что примерно в наших условиях, равно следующему - 1 квадрат типового жилья = 1 среднемесячный доход гражданина. 

Статистическое обоснование на примере США

Аватар пользователя Infosurfer
Infosurfer(2 года 4 месяца)(09:07:34 / 11-10-2017)

Понял, спасибо. Судя по всему, у лондонцев нужно ещё учитывать структуру расходов, отличную от наших.

Аватар пользователя 123456
123456(3 года 11 месяцев)(19:09:15 / 10-10-2017)

интересно много ли у них инвестиционной недвиги, ее по идее массово должны начать продавать еще ухудшая ситуацию.

Аватар пользователя Older
Older(3 года 6 месяцев)(20:04:32 / 10-10-2017)

Очевидно, имеется в виду Большой Лондон. Он размерами чуть побольше Москвы (внутри МКАД). Но там застройка в основном пригородная – одно-двухэтажные коттеджи. А вот популярные у инвесторов районы местным тупо недоступны. Вот так росли цены с 2004 по 2014 год

Аватар пользователя user3120
user3120(2 года 3 месяца)(20:07:31 / 10-10-2017)

"Антикризисная недвижимость": теплое жилье под гаражами со всеми удобствами на 2 этажа вниз (с датчиками атмосферы) и классика: бомобоубежища("землянки") ниже уровня вечной мерзлоты с экономным обогревом.

Скрытый комментарий Повелитель Ботов (без обсуждения)
Аватар пользователя Повелитель Ботов

Перспективный чат детектед! Сим повелеваю - внести запись в реестр самых обсуждаемых за последние 4 часа.

Комментарий администрации:  
*** Это легальный, годный бот ***
Аватар пользователя never_say_me_no
never_say_me_no(3 года 8 месяцев)(20:17:18 / 10-10-2017)

Пока не похоже на большой шухер, безработица, например, на очень низких показателях. А падение цены на 0,6% от переоцененной в 50% как минимум недвиги это несущественно. Вот когда в 2008 рынок вообще замер, ипотек не давали, а цены просели очень глубоко это было заметно. Причем тот кризис как-то резко свалился на голову без предсказаний и вещунства, грядущие же потрясения  прогнозируются уже давно, но все никак не могут материализоваться. Если рынок недвиги просядет лично я буду радоваться и ликовать.

Аватар пользователя alexsword
alexsword(6 лет 2 месяца)(20:35:34 / 10-10-2017)

Большой шухер - пока нет, аналог 2007 скорее.

Но!  Подчеркну еще раз - нынешняя стагнация пузыря идет при работающем дикими темпами глобальном печатном станке, просто и этих темпов теперь не хватает.

Аватар пользователя never_say_me_no
never_say_me_no(3 года 8 месяцев)(21:15:48 / 10-10-2017)

Британский фунт по большому счету тот же доллар, но только хуже - не подкреплен ничем, в том числе промышленным производством. Система живет, пока живет вера в ценность фунта как валюты, которую можно обменять на доли в реальных секторах экономик других стран, в т.ч. России.

Главный вопрос на сколько еще этой веры хватит и что может послужить триггером, который обрушит систему? Пока при всех недостатках, система чуствует себя вполне устойчиво и в таком состоянии может находится еще очень долго, т.к. лихорадит все страны и резкого перекоса в жкономическом развитии не наступает. Я даже не представляю, что должно произойти, что началась цепная реакция распада.

Аватар пользователя Банкстер
Банкстер(1 год 11 месяцев)(23:06:50 / 10-10-2017)

Скорее всего во время и после "большого шухера" история повторится и будет одно и тоже: многие побегут как раз именно в Англию/Штаты/Австралию/Канаду и будут там прятать свои честно нажитые. Это повторяется столетиями и после каждого кризиса данные страны становятся еще богаче. 

Аватар пользователя ilyaa
ilyaa(6 месяцев 2 недели)(08:15:18 / 11-10-2017)

Изменение цены на 0.6% это безусловно признак грядущего суперкризиса. Тревожно как то становится.

Аватар пользователя alexsword
alexsword(6 лет 2 месяца)(08:18:45 / 11-10-2017)

Первое за 8 лет.  Подумаешь, мелочь, даже печатный станок не может удержать коллапс спроса.

Аватар пользователя ilyaa
ilyaa(6 месяцев 2 недели)(08:20:18 / 11-10-2017)

Безусловно, коллапс налицо.

Аватар пользователя vagabond
vagabond(7 месяцев 4 недели)(17:03:25 / 11-10-2017)

По ценам на землю в России,если есть

Аналитика киньте пжл. думается ,что недооценена.

Аватар пользователя Satprem
Satprem(3 года 5 месяцев)(16:02:38 / 16-10-2017)

Количество объектов недвижимости, строящихся или завершенных, которые еще предстоит найти покупателя, вырос до 12,952 единиц с 12,601 в конце прошлого года, согласно отчету Molior Лондоне . Согласно исследованию, это самый большой профицит с начала сбора данные в 2009 году.  Исходя из текущего темпов продаж, потребуется 1,3 года чтобы очистить рынок от избыточного предложения, а это в свою очередь, согласно отчету, самый длительный период с 2010 года.

Источник: Bloomberg

Цены на недвижимость в Великобритании, самое сильное падение со времени финансового кризиса

Ранние данные указывают на то, что цены на жилье в Лондоне снижаются на 2,7 процента в году в сентября, в период с 2009 года, падение на 0,7% в августе стало первым серьезным падением с 2011 года. Продавцов недвижимости одних из самых дорогих городских районов, включая Вестминстер, Лондон, Хаммерсмит, были вынуждены снижать цены.

Источник: Bloomberg

Лидеры обсуждений

за 4 часаза суткиза неделю

Лидеры просмотров

за неделюза месяцза год

СМИ

Загрузка...