Поводов опасаться нового кризиса на рынке недвижимости США, с которого начался кризис 2008 года, нет — отрасль находится на этапе стабилизации, заявил директор банка Barclays Джозеф Монитто в кулуарах конференции Smith Research & Gradings.
"На рынке недвижимости США была избыточная задолженность [так теперь называется финансовый пузырь - мое прим.], коррекция произошла в 2008 году, она была очень болезненна для многих, но я думаю, что мы проходим цикл нормализации. Если вы оглядитесь, то есть повод для оптимизма", — заверил он, отвечая на вопрос, насколько ситуация на рынке недвижимости стабильна, и не может ли она привести к новому кризису.
Согласно данным министерства коммерции США, опубликованным в прошлую среду, строительство нового жилья в Америке росло быстрее ожиданий – за пять месяцев финансового года (начался в октябре) на 5,2%. Таким образом, на рынке наблюдается самый бурный рост, начиная с ноября 2007 года, когда этот сектор стал скатываться в глубокую рецессию.
Ипотечный кризис в США стал предшественником мирового финансового кризиса 2008 года. Первая волна ипотечного кризиса затронула высокорисковые ипотечные кредиты. Вторая произошла в 2008 году, распространившись на стандартный сегмент, где займы, выдаваемые банками, рефинансируются государственными ипотечными корпорациями.
Вследствие 20%-го падения цен на недвижимость американские владельцы жилья обеднели на пять триллионов долларов. Наиболее существенным итогом первой волны ипотечного кризиса стал крах в мае 2008 года пятого по величине американского инвестиционного банка Bear Stearns, занимавшего второе место в США среди андеррайтеров ипотечных облигаций.
Отмечу, что банкстер занимается ровно тем, что и Овец - манипулирует понятиями спроса и строительства. Пустые города Китая восторженно ему аплодируют.
Комментарии
я либо тупой, что ничего не понял чо он сказал. либо он таки ничего не сказал. не судите меня строго.
"Оглянись вокруг себя, не снощат ли кто тебя"
В Барклайс завезли партию кокаина.
В барклайсе поняли, что смена пола на украинский будет в самый раз. Можно нести всякую чушь без особых последствий...
хм, а не говорит ли это о том, что в условиях "кризиса которого нет" финансы ищут тихую гавань? как бы ни на банки ни на акции надежды нет, а недвига вроде хотя бы позволит деньги сохранить. может даже какая прибыль будет.
Чтобы недвижимость чего-то стоила, ее покупать массово должны. А по уши закредитованное население будет покупать, только если начать деньги с вертолетов разбрасывать.
Ну, тут у нас некоторые настолько уверили себя, что завтра Америке будет кирдык и БП, что напрочь не воспринимают информацию, которая противоречит их верованию.
А попробуй сказать, что никакого кирдыка не будет - так сразу в агенты ФРС и Госдепа записывают.
Просто многие ждали резкого "бабам". "Завтра" - понятие растяжимое. Пример Украины прекрасно показал эластичность наступления БП. Поэтому резкий "бабам" ожидается только при внезапном наступлении энергоголода. Это США не грозит, поэтому и БП будет подкрадываться медленно, если только его никто не поторопит пинком под зад.
Да-да. Им еще кажется что чаще повторять эти мантры, то кирдык быстрее случится. Естественно, никакого кирдыка не будет.
Люди никогда не бывшие в США, да, даже никогда не выезжавшие из России, вангуют "кирдык" стране и людям создавшим и поддерживающим современный мир.
Инфантилизм напрочь поразил население России.
"создавшим и поддерживающим современный мир" - я понимаю когда у американцев мания величия, но с вами то что?
А с ним все как и раньше. Ждет, когда развалится Россия. Непонятно только, почему до сих пор не свалил - не иначе как какой-нибудь "эффективный менеджер", который на Западе никому не нужен.
Зуб даете что "никакого кирдыка не будет"? Прям расцвет аки Барклайз тут расписал ждет США, да ведь?
За пределы России выезжал, в США бывал.
Сегодня слёт госдепоботов чтоли?
Ну съездил кто-то туристом в США или Европу - и что? Он получил представление об экономике или жизни рядового европейца? Сомнительно. Ибо рядовых европецев масса. И жизнь препода универа сильно отличается от жизни буровика или водителя автобуса.
Большинство тех, кто бывает в европе или сша, общается не с рядовыми работягами, а с такими же как они достаточно успешными людьми. Поскольку в Европе или США вообще не принято лезть в чужой круг людей - то и впечатление у большинства дико искажённое.
Скажем, приехал в США студент по обмену из Томска. И что? Он будет знать какие в США проблемы у водителей автобусов или буровиков? Сомнительно. Он будет знать только о студентах и преподах и то далеко не всё. И на основе этого часто будет бить себя пяткой в грудь, визжа "я был в США! я знаю как там живут!".
Так что аргументы "не выезжал никогда из России" - вообще не канают. В благодатных США процентов 80 населения никогда не выезжала за пределы своего штата. И что?