Для чего необходимы открытые реестры недвижимости

1 . Для предотвращения коррупции. Можно определить соотношение доходов чиновника и имеющуюся у него недвижимость. При оформлении недвижимости на подставных лиц налоговая может определить соотношение доходов этих лиц и имеющейся у них недвижимости . Чиновников из налоговой это тоже касается, да.
2. Потенциальные покупатели недвижимости смогут отследить историю отчуждений недвижимости и определиться с покупкой "с открытыми глазами", адекватно оценив риски потенциального признания сделки недействительной.
3. Собственник имущества может в любой момент убедиться в том, что его недвижимость как была, так и есть зарегистрирована именно на его имя, и не обременена, а право распоряжения ею не ограничено.
4. Открытые реестры лишат необходимости обращаться в органы, имеющие доступ к реестру, за информацией, которую в настоящее время предоставлять посторонним лицам незаконно. Все, кто имеет к ней доступ, все равно продают ее направо и налево; благодаря открытости отпадет указана коррупционная составляющая.
5. Что касается опасности мошенничества с недвижимостью, то, во-первых, с открытыми реестрами усиливается ответственность лиц, имеющих доступ к реестру с правом внесения в него изменений. Информация станет открытой, и тем самым государство предоставит больше гарантий имущественных прав владельцам недвижимого имущества. Второе - тенденции к увеличению мошенничеств не будет, потому что мошенники и так при формальной "закрытости" реестров имели доступ ко всей информации через заинтересованных коррумпированных пользователей этого реестра.
6 . У соответствующих контролирующих, следственных, судебных органов отпадет необходимость получать информацию опосредованно, посылая запросы к держателям реестров. При этом теряется невероятное количество времени, в течение которого возможно отчуждение имущества с целью избежать обращения взыскания на него со стороны потерпевших и гражданских истцов.

© не мой ☺