Берёшь кредит на дом, или на квартиру. Дальше ты выплачиваешь его от тридцати пяти до сорока лет, плюс тридцать - сорок лет кредит. То есть, до пенсии ты платишь кредит. Дальше ты перепродаёшь эти дома, переезжаешь в другие места, если ты получил лучшую работу. И, в конце концов, выйдя на пенсию, если ты выплатил этот дом, ты его продаёшь, так как ты совершенно не в силе, будучи на пенсии, его обслуживать: платить налог, платить за отопление, за электричество. В основном, пенсионеры продают дома, и переезжают в очень малогабаритные квартиры. Если у них нет такой возможности, кто-то из супругов умирает, их дети продают, помогают продать дом, и их перевозят в дом престарелых. В основном, все американцы, девяносто девять процентов, проводят свою жизнь в богадельнях. Вот такая вот формула.
А дальше, хватает ли на жизнь? Всё зависит от зарплаты: какая у тебя специальность, какая у тебя должность, сколько ты зарабатываешь. Сколько ты зарабатываешь, примерно в этом диапазоне ты попадаешь именно в этот район таких же, как и ты. То есть, если доктора, доктора живут с адвокатами, они живут с учителями, с интеллигенцией. Если ты рабочий класс, средний, ты живёшь в таких вот районах, как и ты. Если там не тянешь, ты скатываешься ещё ниже, чуть ли не в помойку. Вот такая формула жизни. То есть, формула, по сути дела одинакова для всех американцев: для среднего человека, для богатого человека. Всё это начинается с детства, ты начинаешь думать о хорошей специальности, чтобы хорошо зарабатывать. И если твои родители не тянут получить образование, ты берёшь кредит на образование, на пятнадцать-двадцать лет. Ты заканчиваешь институт, академию, училище, ты начинаешь выплачивать кредит. Когда ты начинаешь выплачивать кредит, ты делаешь вот эту себе кредитную историю для ипотеки. В общем, такая вот жизнь в Америке: всю жизнь, пожизненный кредит платишь, и на него работаешь.
Нидас Ундровинас: Большинство, средняя прослойка - одна из самых больших в США, её там около восьмидесяти процентов, что ли, это средний человек, как я жил, можно сказать. Средний доход у человека позволяет что? Большие города - они очень дорогие. Даже имея большие цифры денежные, семь-десять тысяч долларов в месяц, ты можешь себе позволить в Нью-Йорке, в хорошем районе. Надо не забывать, что США очень делится на такие области и райончики, где ты можешь себе позволить, где не можешь позволить. То есть, где-то очень дорого, там будет тебе безопасней, это не будет какое-нибудь чёрное гетто, где ты вышел на улицу, и тебя просто по голове огрели, ограбили, или убили. В таких районах, это очень дёшево, снимать, но, в таких районах никто не будет снимать из-за безопасности. Поэтому люди стараются к лучшему стремиться. Естественно, они хотят заплатить больше денег за свой комфорт, за свою безопасность.
В частности возьмём там, как все расхваливают Нью-Йорк, или Вашингтон, например. Центр города и девяносто процентов это чёрное гетто, где живут африканцы, где просто невозможно жить. То есть, вот именно в этом пятачке, там небольшая комнатка, как вот эта комната, наверное, будет и спальня, и кухня, и всё вместе стоит в месяц где-то около трёх тысяч долларов. То есть, дальше ты платишь налог со своей зарплаты, тридцать процентов где-то. И дальше пошло-поехало, у тебя зарплата, всё, что ты получаешь, ты сразу же и отдаёшь, получается. Поэтому люди получают некое образование, нагуливают себе некие кредиты, делают покупки, переходят на лучшую работу, более оплачиваемую. Делают себе кредитную историю хорошую. После чего, около тридцати пяти, сорока лет ты можешь получить более-менее хороший кредит на тридцать, сорок лет.
Артём Войтенков: Поясните с кредитной историей. То есть, там надо покупать сначала что-то более дешёвое? Прийти сразу взять кредит на дом не получится?
Нидас Ундровинас: Нет, конечно, никто не даст. Во-первых, ты должен показать, сколько ты проработал на этом месте, какая у тебя была зарплата. Всё это делается, я сказал бы, десятилетиями. То есть, в течение пяти, тире, пятнадцати лет, ты должен показать, что ты хорошо зарабатываешь. Для того, чтобы хорошо зарабатывать, ты же не можешь приехать и сказать: "Дайте мне хорошую работу". Для хорошей работы ты должен получить образование. Образование, чтобы получить хорошее, нужно тоже взять кредит, потому что, у тебя не будет денег. То есть, получается, кредит на кредите, и около тридцати пяти - сорока лет ты, возможно, получишь хороший кредит.
Берёшь кредит на дом, или на квартиру. Дальше ты выплачиваешь его от тридцати пяти до сорока лет, плюс тридцать - сорок лет кредит. То есть, до пенсии ты платишь кредит. Дальше ты перепродаёшь эти дома, переезжаешь в другие места, если ты получил лучшую работу. И, в конце концов, выйдя на пенсию, если ты выплатил этот дом, ты его продаёшь, так как ты совершенно не в силе, будучи на пенсии, его обслуживать: платить налог, платить за отопление, за электричество. В основном, пенсионеры продают дома, и переезжают в очень малогабаритные квартиры. Если у них нет такой возможности, кто-то из супругов умирает, их дети продают, помогают продать дом, и их перевозят в дом престарелых. В основном, все американцы, девяносто девять процентов, проводят свою жизнь в богадельнях. Вот такая вот формула.
А дальше, хватает ли на жизнь? Всё зависит от зарплаты: какая у тебя специальность, какая у тебя должность, сколько ты зарабатываешь. Сколько ты зарабатываешь, примерно в этом диапазоне ты попадаешь именно в этот район таких же, как и ты. То есть, если доктора, доктора живут с адвокатами, они живут с учителями, с интеллигенцией. Если ты рабочий класс, средний, ты живёшь в таких вот районах, как и ты. Если там не тянешь, ты скатываешься ещё ниже, чуть ли не в помойку. Вот такая формула жизни. То есть, формула, по сути дела одинакова для всех американцев: для среднего человека, для богатого человека. Всё это начинается с детства, ты начинаешь думать о хорошей специальности, чтобы хорошо зарабатывать. И если твои родители не тянут получить образование, ты берёшь кредит на образование, на пятнадцать-двадцать лет. Ты заканчиваешь институт, академию, училище, ты начинаешь выплачивать кредит. Когда ты начинаешь выплачивать кредит, ты делаешь вот эту себе кредитную историю для ипотеки. В общем, такая вот жизнь в Америке: всю жизнь, пожизненный кредит платишь, и на него работаешь.
Америка начиналась с того, что принцип какой?
- "У тебя есть пистолет?"
- "Нет".
Это твои проблемы. Раз, нажал, обобрал - всё. Вот этот принцип, он не изменился, только изменились инструменты владения: вместо пистолета там закон, например, или реклама. Ничего не изменилось с того момента, кроме того, что вот инструмент совершенно другой. Ты должен знать обо всём: о медицине, о машинах, о еде, обо всём. Если человек с тобой начинает разговаривать, какой-нибудь агент, он начинает понимать, что ты не понимаешь, так всё - тебя просто там оберут по полной программе. Ты побежишь кредит возьмёшь для него, чтобы там, тебе навешали, каких-то материальных благ, которые ты обязан сейчас прямо купить. Всё так вот…
Поэтому, жизнь в Америке, она очень, я бы сказал, не то, что жестокая, выживает как бы, лучший, выживает сильнейший. У тебя же нет пистолета, у тебя он должен быть, ты должен стремиться, чтобы он у тебя был. Ты должен быть лучшим из лучших.
Скажем, такой принцип: человек идёт, упал в лужу. У нас подошли, руку протянули: "Давайте, мы вам поможем". А там сказали: "Вот лежи в грязи, и думай в следующий раз, куда ты идёшь". Вот так вот: "Обходить надо, надо значит, смотреть. В следующий раз тебе будет урок".
Совершенно другая культура, совершенно другие взгляды.
Наши когда приезжают люди после наших квартир вот этих хрущёвских в девяностые годы. Там же не было такого - коттедж или дом в то время пока ещё.
Артём Войтенков: Тогда только-только начали.
Нидас Ундровинас: Да, и когда они приезжают, тебе предлагают ту же самую квартиру сто двадцать квадратных метров, например. Там у людей просто, они не могут поверить, что они могут тянуть всё это. Они готовы подписаться, они готовы всё. А если им покажут дом с участком, с шикарным каким-то ландшафтом, с кустиками, так это куда там – "да это просто, я только и хочу это". А когда они входят, они почему-то думают, что эта жизнь как здесь, только в сто раз лучше.
И получается что? Вот тот ландшафт они получают, они получают эти кустики, они получают разноцветные трусы за пятьдесят центов, а само общение, самой культуры её просто нет. Всё. Ты вот всю жизнь работаешь на эти кустики и на трусы и кроме этого у тебя больше ничего нет. Не о чем ни поговорить, потому что, там просто не принято поговорить.
Артём Войтенков: А как это? Ты же общаешься на работе, с соседями.
Нидас Ундровинас: Хорошо, на работе ты не общаешься почти. На работе ты общаешься только исключительно по своей специальности. Если ты будешь обсуждать какие-то свои персональные дела, этот же человек о тебе расскажет шефу, что ты на работе обсуждаешь, какие-то кастрюли, обсуждаешь какие-то персональные дела.
Артём Войтенков: Слушайте, работа разная бывает. Бывает работа, где ты работаешь руками, и у тебя язык, условно говоря, свободен. Ты же можешь обсуждать, например, копаешь что-нибудь.
Нидас Ундровинас: Копаешь, ну не знаю, может быть, ты копаешь, да хорошо, копаешь с кем-то. Там просто не принято. Тебе будут говорить: "Почему ты копаешь, и разговариваешь? Ты не концентрируешься на работе". Значит, тебе или меньше заплатят, или тебя выгонят просто. Вот и всё. Тебе скажут: "У тебя значит, что-то, свободное появилось какое-то время, что ты болтаешь?" Ты должен концентрироваться на копании, или перекладывании каких-то листовок, или книжечек. Ты должен концентрироваться, чтобы не сделать ошибку, чтобы не откопать там чуть-чуть, там чуть-чуть.
Так как в Америке почти никто не общается, этот социум, можно сказать, он отсутствует. Это совершенно другие. Там общинами люди не живут. Там живут, идея вот – "ты исключительно единоличник". Там говорят "its my privacy ", какая-то аура, в которую никто не имеет права зайти, например, обсудить это даже. И я не хочу это обсуждать, потому что, это просто не принято. Поэтому, там какие-то бытовые дела обсуждать на работе, это вообще не обсуждают. Может быть, во время ланча, обеда, ты можешь пойти и обсудить. А на работе ты должен делать только то, что тебе надо по специальности.
Дальше, например, соседи, вы говорите. Соседи - там не принято общаться. Например, чтобы к тебе пришли в гости, ты должен сделать назначение, договариваться, сделать приглашение, посылать открытку "Приходите в такое-то время, в такой-то день, на столько-то часов, будет там чаепитие, или будет что-то такое". А потом ещё тебе позвонят и скажут: "Ой, у нас планы поменялись, извините, нет". Тогда да. А так, чтобы прийти: ты просто зашёл к человеку, например, на задний двор, и начал с ним болтать.
Он что-то подумает.
- Во-первых, ты пришёл на мою территорию, тебе что-то надо. Что тебе надо?
- Тебе надо что? Поболтать? О чём? О бытовых делах.
Ну, раз - ты можешь, тебя не поймут, потому что, ты из России.
Второй раз – тебе могут сказать: "Ты знаешь, если ты хочешь обсудить какие-то дела, давай тогда по телефону, когда у меня будет возможность, тогда мы разрешим зайти тебе.
Соседи. Так как Америка, страна, я бы сказал, доносчиков-стукачей, там с детства приучают в школах делать доносы на всех. То есть, если ты видишь что-то не то, на твой взгляд, ты сразу звонишь в полицию, или пишешь в администрацию. Например, приехали к тебе какие-то друзья. Сначала они увидят, там стоит машина.
Они тебя спросят: "А что это такое?"
Ты можешь сказать: "Какое твоё дело вообще?"
Например, бизнес там. Но это уже будет считаться хамством. Они уже могут переписать номера этой машины, и послать в администрацию, сказать: "Проверьте, кто это такие, почему они здесь ставят свою машину?" На твоей же территории.
Артём Войтенков: А ко мне может друг приехал на машине?
Нидас Ундровинас: Хорошо, ты скажешь, что это мой друг на машине. Но они всё время спрашивают "кто это и что это?" Это мой друг. Ты значит, проходит неделя две, спрашивают: "А почему твой друг так долго? У него нет работы? Почему он так долго здесь стоит?" Ты начинаешь уже оправдываться: "Мой друг, он значит, это…" А они уже смотрят на тебя: "Что-то здесь не то".
Артём Войтенков: А как же its my privacy?
Нидас Ундровинас: Вот, я и говорю, что это твоё privacy, они не имеют права к тебе. Но они имеют право, они должны донести на тебя в администрацию, что здесь…
Например, к нам приезжала женщина одна, русская. У нас получилась такая ситуация, что она на улице просто оказалась там. Приехала в Америку, и она стала нелегал, какой-то шизик муж американец не сделал ей документы, она просто осталась на улице. И вот, она к нам приехала, живёт у нас.
Они спрашивают: "А у вашей русской подруги, что там за визы какие? Почему, что такое?"
Мы говорим: "У неё всё в порядке, не волнуйся. Всё отлично".
Она у нас жила полгода.
Они каждый месяц спрашивали: "Почему она у тебя так живёт? Почему, что происходит?" У неё нет дома, она не работает? Почему так долго у неё отпуск? Она должна работать сейчас".
И дальше вот такие дела, я бы сказал, стукаческие, по-нашему. Все - стукачи поголовно.
Артём Войтенков: Короче, настучали на вас, да?
Нидас Ундровинас: Не настучали, как бы, на нас за другие вещи там настучали. Там же, например, если трава переросла на два сантиметра, на тебя могут донос написать, что неряшливый вид у ландшафта. Или, например, у тебя одуванчики на участке выросли, и разлетаются по их участкам. Получается, что ты разносчик сорняков.
Тебе из администрации придёт письмо:
- "Уберите одуванчики, а то оштрафуем".
- Или: "Постригите траву, вид неопрятный у вашего ландшафта".
То есть, получается, что ты живёшь под такой огромной лупой, которой тебя со всех сторон разглядывают, но при этом privacy, при этом, свобода передвижения, свобода слова. Всё, всё только одна свобода. Но, свободы, по сути дела никакой нет. Все со всех сторон тебя контролируют. У нас сосед был, он просто через дорогу, какой-то психически ненормальный. Ему, наверное, лет под пятьдесят, семьи не было, мама только. То ли у него инвалидность была, то ли что, он не работал, и целыми днями, как посмотришь на его дом, у него шторки шевелятся. То есть, он целыми днями сидел, смотрел, что происходит, и писал доносы на всех. Постоянно приходили какие-то, что у нас что-то не то, забор не так поставлен, это не так. Крышу мы крыли, перекрывал я крышу, он пришёл ко мне, сразу, причём: "А сколько стоит работа?"
Я говорю: "Я сам, значит, у меня муж моей сестры, я ему заплачу. Всё замечательно, не волнуйся".
- "Сколько материала? А в администрацию сколько ты заплатил, чтобы купить разрешение на смену крыши?"
Артём Войтенков: Какое разрешение?
Нидас Ундровинас: А такое. Там, если ты меняешь что-то в доме, ты обязательно должен пойти в администрацию, и сделать запрос на разрешение. Например, унитаз меняешь, ты должен заплатить сто долларов.
Артём Войтенков: Чего? Налог, что ли?
Нидас Ундровинас: Нет, это разрешение на техническую смену твоей сантехники.
Артём Войтенков: Это мой дом, это моя сантехника. Почему я должен у кого-то спрашивать разрешения?
Нидас Ундронавис: Это закон. В том-то и дело. Я вам сейчас рассказываю некие подводные камни. Ты видишь антураж вот этого, некая бутафория: коттедж, шикарный ландшафт, кустики, травка, и ты вот это хочешь. Ты это берёшь, и в конце начинаются проблемы. Везде вокруг тебя стучат. Ну, так как американцы с детства все это получают, они воспринимают это за норму.
Дальше что. Вот, пожалуйста, всё общение исключительно только через стукачество, доносы, и в основном выходишь на задний двор, лицемерная улыбка, всё, значит, хай-хай. И всё, и ты эту улыбку убрал. Как дела? В порядке. И уходишь. Всё. На этом заканчивается полностью всё общение. Это жизнь такая, да.
Потом ты начинаешь осознавать, в чём твой смысл жизни: выплачивание вот этого кредита, налогов, и жить среди стукачей, которыми станут твои же дети, потому что сами вот эти все "ценности" в кавычках, их же прививают сразу же в школе. В школе с первого класса начинают детям говорить, входить в панибратство: "Что папа, кем работает? Мама?"
Артём Войтенков: То есть, узнавать уже.
Нидас Ундровинас: Да. И учитель начинает после уроков проводить собеседование с каждым ребёнком. Дальше начинается некое панибратство. То есть, они все, как психологи, я бы сказал. Они проникают к ребёнку в доверие. То есть, ребёнок начинает доверять уже больше учителю, чем тебе. Он становится другом.
Дальше начинается: "Что там, папа курит? Принеси сигареты, нечаянно, бычок какой-нибудь".
На проверку, курит ли он какую-нибудь, анашу, например. Или волосы мамины принеси, чтобы узнать, наркоманка она или нет. И дальше начинается полностью всё, что ты обсуждаешь в семье вечером, всё это, в основном, потом, на следующий день, или через какое-то время, выносится на повестку дня в школе. То есть, школа выращивает (система) детей в том духе, который её нужен, то, что ей нужно, тех детей выращивают. Получается: ты ребёнка родил, и ты дальше его спонсируешь. А дальше что там? Если ты, например, раздетый торс, ты не имеешь права выйти перед ребёнком, например, после ванны.
Артём Войтенков: Дома?
Нидас Ундровинас: Дома, да. Это называется уже насилие, что ребёнок должен видеть твоё голое тело, это считается неким насилием.
Артём Войтенков: А как же пляж?
Нидас Ундровинас: Нет, дома. Вот именно - дома. Пляж, это пляж. Там все раздеты. А здесь все одеты, а ты выходишь с голым торсом. Это уже считается насилие над ребёнком. Ты его заставляешь осматривать своё голое тело.
Дальше. Про крик я уже не говорю. А ремнём если стукнуть, то это сразу тебя родительских прав лишат.
Дальше, если ты что-то не понимаешь, например, крикнул ребёнку, что он не хочет что-то делать. Он рассказывает учителю. К тебе тут же, в этот же день, вечером приходит администрация, несколько человек, комиссия с двумя полицейскими, и принудительно тебя посылают на курсы повышения твоей родительской квалификации, что ты, например, что-то не понимаешь. Почему ты на него орёшь? Ты не понимаешь, как его надо воспитывать. Тебе надо ходить. Если ты отказываешься, тебя лишают родительских прав. И не именно вот этого ребёнка, а всех вообще. Если ты не пойдёшь на эти курсы.
Так что, знаете, потом, когда люди начинают сталкиваться с этим… Один такой случай я там слышал. Довели там папу до того, что, по-моему, какой-то десятилетний мальчик ставил папу в угол, то есть, его наказывал, наоборот. Это ситуация вообще что-то такое, что у нас хотят ввести, вот эта ювенальная юстиция…
Артём Войтенков: Уже вводят вовсю.
Нидас Ундровинас: Да, это вот плоды именно вот этой псевдодемократии какой-то. Как будто, ты должен ребёнку не причинять насилия, а рассказывать, что, например, вот есть гнилое яблоко, а есть свежее яблоко, вот какое яблоко ты будешь есть? Позвольте, есть какие-то уровни, которые ребёнок не понимает. Ему надо жёстко сказать, что можно, что нельзя. Нет, ты не имеешь права.
Пенсия там федеральная где-то 700-800 долларов на человека и какие-то накопленные вклады, если они у тебя есть вообще.
Люди стараются ещё параллельно делать в банковские счета там есть некий пенсионный фонд, скажем, доллар ты кладёшь, доллар тебе доплачивают. Очень интересно, у меня папа копил эти деньги, эта война в Ираке, затяжная в Афганистане, пришло письмо: "Вы знаете, нам не хватает на нужды, мы у вас забираем половину пенсии".
Артём Войтенков: Частной этой, своей собственной накопленной?
Нидас Ундровинас: Да, в банке, которая. Потом приходит через полгода: "Извините, у нас ещё хуже стало, солдатикам нужно бомбить людей, расстреливать нечем, нужны деньги". И забрали всю пенсию.
Артём Войтенков: Как это так? Это же моя, я же откладывал, это мои деньги, это не государственная пенсия.
Нидас Ундровинас: Понимаете, есть в государстве какие-то дела, война началась, всё - всех на фронт: все счета аннулируют, всё, нет больше рублей, только тушёнка, телогрейка, ты работаешь, тебе тушёнку дают и всё забирают. Тебе говорят: "У нас сейчас жуткая депрессия, коллапс, война, террористы нас хотят убить, давайте всё". И тебя просто информируют, не то, что они говорят "давайте", тебя информируют: "Мы забрали на нужды".
Пожалуйста, одна такая сторона: человек копил, что-то думал. Я просто это когда увидел, мне так смешно стало. А в чём вообще смысл? Ты работаешь, ты пашешь, ты отдаёшь на эту ипотеку, этот картонный дом, сделанный из папье-маше и всё. И ты не знаешь, что будет завтра, завтра у тебя могут забрать этот дом, потому что, например, ты придёшь на работу, а тебе скажут, те же стукачи на тебя настучат, что ты во время работы много разговариваешь про Россию или про Америку. Или бытовые дела и тебя увольняют - у тебя сразу забирают дом, машину, всё, потому что всё в кредит. Накоплений у тебя нет, всё - ты просто остаёшься на улице. Причём в Америке 80% населения принимают антидепрессанты, потому что они знают, что завтра может быть конец, и поэтому принимают антидепрессанты.
Опять-таки, такая райская страна, всё замечательно, а почему антидепрессанты принимают? Потому что боятся, что будет завтра. А завтра может быть с тобой, это может быть совершенно непредвиденно, например, какие-то большие консервные компании, они переводят свои заводы в Китай или в Европу ту же самую. Ты там какой-то инженер, всё преуспеваешь, тебе говорят: "Ты нам не нужен, потому что мы тебе платим 40 долларов в час, а в Китае платим 4 доллара в час и результат будет тот же самый. Ты нам не нужен, спасибо за внимание, просто сам пойми, ты нам не нужен". На этом заканчивается твоя карьера, не то что карьера, а заканчивается пирамида, дальше у тебя всё отнимают и уже ставят на тебе жирную галочку, что ты не способный, как будто там, в кредитной истории и тебе уже могут дать под больший процент или уже со скрипом тебе следующий кредит дадут. Вот такие там взгляды.
Ты постоянно живёшь на какой-то соковыжималке, ты должен быть лучшим из лучших, сверхчеловек ты должен быть, стараться везде себя, энтузиазм проявлять, показывать активно, что-то делать, доносить на всех, вот тогда ты может быть, выживешь.
http://poznavatelnoe.tv/undrovinas_american_formula?v=read
Комментарии
Верно. Если бы все вот так брали кредит на жильё и выплачивали его, то в США давно бы совсем не осталось места для строительства нового жилья. Потому что все свободные площади были бы уже заняты частным жильём.
PS. Подозреваю, что SkySheep80 и dr_eburg кредитов в США не берут, и даже вообще не имеют кредитных карточек.
Там срок жизни местных халуп из фанеры гипсокартона и деревянных брусков не такой уж и большой, на 30 - 40 лет максимум, вот и обновлятется такой жилой фонд во всей стране с этой переодичностью.
Вот в таком разе всё сходится. Только надо прямо называть это не покупкой жилья, а пожизненной арендой временной халупы. В которой главный выгодоприобретатель - банкстеры и политическая элита США.
Что-то подсказывает мне, что не в Америке одной такая ситуация, когда ты копишь на старость - а потом ВНЕЗАПНО случается кризис/революция/деноминация/рост курса и т.д.
Мой дом построет в 50х. Рядом дома пострены в 1920х. Все стоят, и простоят еще пару сотен лет без проблем.
Дом из какого материала?
Честно говоря не знаю из какого материала он сделан. Не интересовался.
Активы не копятся, капиталы не аккумулируются. Это очень плохо.
Ты уверен, что этот дом действительно полноправно принадлежит тебе?
Хочу - продам. Хочу - перестрою. Хочу - снесу. Да, вроде принадлежит мне.
Хотеть-то ты можешь всё что угодно. Но из этого отнюдь не следует наличие у тебя полных прав на обладание.
Продать и перестроить можно и ипотечное жильё.
Можно его даже снести. Но вот тут уже банкстеры сразу потребуют выплатить полную сумму долга.
Читаем лучше договор по ипотеке. Для того, чтобы дом продать, вы либо должны выплатить ипотеку, либо перенести ее на ваш новый дом, либо перевести ипотеку на нового владельца вашего дома (если он согласен). Насчет снести также не уверен, т.к. это уменьшит стоимость залога. А так, да, дом ваш.
Да, при продаже дома, я должен выплатить ипотеку. Точнее, покупатель дома, потребует от меня выплатить ипотеку, так как покупатель не захочет покупать дом на котором висит ипотека.
Переносить ипотеку на другой дом нельзя, ипотека это залог конкретного дома. Переносить ипотеку на нового владельца, почти никогда не делается, новый владелец берет свою ипотеку если она ему нужна.
По большому счету это лажа. Обычные люди сами строят дома, без ипотек
Ну да, и шьют свою одежду сами, и собирают свои собственные автомобили, и выращивают своих цыплят. Натуральные пацаны живут натуральным хозяйством!
Planning permission на перестройку/снос не надо получать? Это где такая анархия?
Да, разрешения на крупные работы надо получать.
Это откуда такие познания? Я жил в доме 40-лет со дня постройки, он и сейчас как новый. А 5 блоков к центру города стоят дома 50-х годов. Я был много раз с инспекциями внутри, они простоят еще 150 лет, если не утратят потребность всвязи с постройкой более удобного жилья с новыми какими-то прибамбасами. Дерево выдерживает большие сроки, даже в Калифорнии у океана.
Ты ещё скажи, что такое жильё никак не отличить по цене от халуп гыгыгыггыыыыы
Поищите на этом сайте Zillow.com , поставте почтовый код города, год постройки и колличество комнат. Если не сможите сами, напишите мне в личку данные, я Вам помогу. Вы убедитесь, что не правы.
Да, Хрущев 50 лет назад рассказывал Никсону про хрупкие американские дома и про долговечные хрущевки. Американские дома до сих пор стоят без проблем, а хрущевки сносят в аварийном состоянии.
Хрущевки - они разные.
Кирпичные , как правило, не сносят. Делают замену стояков, оконных рам, меняют крышу. Навешивают снаружи легкие утепляющие панели - фасад дома приобретает совершенно другой вид.
После такого ремонта дом прослужит еще сто лет.
На фоне сегодняшних домов-гигантов хрущовки выглядят милой малоэтажной застройкой, окруженной зеленью. Да - квартирки там малогабаритные, но на них тоже есть спрос.
Москва сносит не только пятиэтажные хрущовки - тами 9-этажки под снос идут. Место дорого. Взамен строят 25-этажки.
Почему в Москве место дорогое? Разве Москве не стоит посредине огромной равнины, в центре самой большой страны на земле. Почему в самой большой стране на земле, дефицит земли? Вы находите это абсурдом? Это как в анекдоте про дефицит песка в пустыне Сахара.
А в Нюёрке разве дело обстоит иначе?
Manhattan на острове, и с одной стороны атлантический океан. В москве нет природных ограничений.
Что мешеет НЙ расти в сторону материка? Хоть до самого Тихого океана.
Москва ничем не отличается от других больших городов - город разрастается вширь.
Новостройки 60-х превращаются практически в центр, где место очень дорого.
А это реально не понятно. Москвичам внушили, что москва сингапур, и нужно перенаселять любыми способами. Этот бред поддерживают сами москвичи, увы. Нормальные люди уже давно пытаются сбежать из этого чудо города любыми путями.
А ты - нормальный?
По крайней мере не хамлю как ты.
1. Я тебе не хамил. И в своём блоге я тебе не запрещал писать. В отличие от тебя.
2. Ты не ответил на вопрос о своей нормальности по твоему же критерию, Повторяю вопрос: лично ты пытаешься сбежать из этого города любыми путями, или только в интернетиках это фуфло другим проповедуешь?
1. Я тебе не хамил. И в своём блоге я тебе не запрещал писать. В отличие от тебя.
Хамил. Я тебе не запрещаю писать в моем блоге, пока нет перехода на личности.
2. Пытаюсь.
Недавно ещё в новостях обсуждали идею достройки пятиэтажек
//а хрущевки сносят в аварийном состоянии.// Неправда ваша! В Иркутске (сейсмо-зоне) сотни кирпичных/панельных хрущевок - не снесли ни одной.. Только периодически подкрашивают, крыши деффектуют, обновляют комуникации, ремонтируют швы, ставят стеклопакеты, двери. Сносить хрущевки - московский прикол.. Делается это по просьбе "либеральных" застройщиков, что бы на месте нормального, 3-х - 5-ти этажного дома забубенить 20-30 этажный улей - обычное коррупционное безобразие.
Да что Вы говорите??
Вот не знал что мой дом 51г постройки требует сноса...
Знаток my ass..
Хотя стояки сливные пора менять, да..родные чугунные уже в ветхом состоянии, пора пластик ставить.
Я беру кредиты, когда они мне нужны и выгодны.
Сотни миллионов коренных американцев не разделяют твоего отношения к кредиту.
Better to die.
А вот местные эмигросы счастливы до усрачки.
Увы, у нас к этому же и идёт :(
По-моему, это та самая х…ня, к которой мы уверенно топаем, не?
оставлю здесь:
УДАЛИЛ ИСТОРИЮ БРАУЗЕРА? ПОЛУЧИ ДО 20 ЛЕТ ТЮРЬМЫ
Правоохранительные органы США приравнивают удаление истории браузера к умышленному уничтожению улик. Даже если человек не знает о заведённом на него уголовном деле, подобные действия расцениваются как препятствие правосудию и грозят тюремным заключением на срок до 20 лет.
Такой вывод следует из обвинительного приговора по делу 24-летнего жителя Массачусетса Хайрулложона Матаева (Khairullozhon Matanov), рассмотрение которого недавно завершилось в местном суде.
Матаев дружил с братьями Царнаевыми, которые осуществили теракт на Бостонском марафоне 15 апреля 2013 года. Через несколько дней после теракта он увидел их фотографии в газете, пошёл в полицию и рассказал о своём знакомстве с ними и о том, что ужинал с ними незадолго до теракта. Однако Матаев соврал обо многих обстоятельствах, в том числе о том, когда конкретно увидел фотографии братьев в интернете, когда последний раз молился вместе с Царнаевыми и о том, чьей идеей был совместный ужин, и проч. Он врал, вероятно, чтобы дистанцироваться от террористов, а может быть, просто от страха.
Вернувшись домой, Хайрулложон стёр историю браузера и удалил видеоролики с компьютера, которые могли указывать на него как на джихадиста.
После допроса Матаев попал под жёсткое наблюдение ФБР. За его домом следил беспилотник, а на улице работала группа наружного наблюдения. Слежка продолжалась больше года, а в мае 2014 года власти всё-таки решили арестовать Матаева. Никто не обвинял его в причастности к тераткту, но ему выдвинули четыре пункта обвинения в препятствии правосудию.
Один из четырёх пунктов относился именно к тому, что парень стёр видеоролики и историю браузера. Нужно подчеркнуть, что он стёр их ещё до того, как узнал о возбуждении против него уголовного дела.
Это довольно интересный случай, потому что удаление цифровых данных, будь то история телефонных звонков, SMS в телефоне или электронных писем является вполне будничной процедурой. Люди постоянно делают это, даже не подозревая, какое наказание им грозит, если вдруг они находятся под наблюдением властей за какую-то провинность.
Такое обвинение стало возможным в результате широкой трактовки прокуратурой закона Сарбейнса-Оксли, принятого в 2002 году после известного дела корпорации «Энрон», когда менеджеры активно уничтожали все возможные улики перед обыском.
По закону, по одному только этому пункту обвинения Матаеву грозило до 20 лет тюремного заключения. Кстати говоря, это уже не первый случай, когда власти применяют закон Сарбейнса-Оксли для обвинения пользователей, стирающих цифровые улики ещё до того, как на них завели уголовное дело. Аналогичная история произошла в 2010 году со студентом Дэвидом Кернеллом (David Kernell), который подобрал пароль к почтовому ящику политика Сары Пэйлин, используя публично доступную информацию, а затем провёл дефрагментацию и очистку HDD, чтобы затруднить восстановление удалённых данных.
Юристы Фонда электронных рубежей считают, что подобная широкая интерпретация закона Сарбейнса-Оксли в цифровую эпоху является продолжением общей тенденции, когда правоохранительные органы считают себя уполномоченными на доступ к любой цифровой информации. Они считают, что у них всегда должен быть доступ к архиву цифровых данных, в том числе на мобильном телефоне и в интернет-сервисах, а если кто-то препятствует такому доступу, то он препятствует правосудию. Стремление ФБР получить бэкдор коммуникациям на мобильных телефонах — из той же оперы.
То есть пользователю не позволено удалять никакой компромат на самого себя со своего компьютера, потому что когда-нибудь в будущем власти могут придти и затребовать эту информацию. Если её не окажется — пожалуйста, это нарушение закона Сарбейнса-Оксли и до 20 лет тюрьмы.
Остаётся неясным, насколько широко суды будут трактовать этот закон. Будут ли наказывать пользователей за удаление твита? За деинсталляцию Firefox? Очистку истории посещённых страниц?
В марте 2015 года Хайрулложон Матаев признан виновным по всем четырём пунктам обвинения. По условиям сделки с прокуратурой он дал признательные показания, за которые ему пообещали уменьшить срок тюремного заключения до 30 месяцев. Слушания по поводу срока заключения состоятся в июне.
xakep.ru
>Это довольно интересный случай, потому что удаление цифровых данных, будь то история телефонных звонков, SMS в телефоне или электронных писем является вполне будничной процедурой
Очень много чего является будничной процедурой. Например, я могу просто ехать на машине из одной точки в другую. А могу скрываться от полицейских, которые за мною гонятся. Зависит от обстоятельств и мотивации.
Половина (как минимум) полной брехни. Даже правда, которая там есть вывернута наизнанку.
Ссуду на дом никто не платит 30-40 лет - максимальная ссуда 30 лет
Никто не требует разрешение на смену унитаза. Если ты пристраивашь часть дома - это морока. А внутри дома ты хозяин. Могу по пунктам раздолбать почти все. И не из телевизора а из собственного опыта.
Что однозначно верно и даже мало сказано - это отношение с детьми через службы защиты детей, между соседями и "мой дом - моя крепость"
Было бы интересно. А я потом ещё видосов от эмигросов притащу.
статья - треш без угара. тема ундровинаса совсем не раскрыта. кто он ваще такое? повторы абзацев, наверное, чтобы придать тексту пущею убедительность. ну, и чудесный нерюски язык также доставляет. негодный наброс, короче
Если не нравится Унровинас, можешь почитать-послушать Викторию Бутенко http://poznavatelnoe.tv/butenko_kak_zhivet_usa 20 лет в Асашай живёт.
Сам чьих будешь?
я отвечал как бы красному анониму, но похоже вышло в общий список. первый раз отвечаю тут.
Вот только интересно, отчего же эта почтенная дама всё живет и живет в США вместо того, чтобы вернуться на богоспасаемое, встающее с колен отечество?
Абстрагируясь от бреда, что 90% НьюЙорка черное гетто - очень странно, что тупые американцы хотят жить в более безопасных районах - уму непостижимо! Во всем же мире люди расселяются равномерно, правда?
"И дальше пошло поехало" Что куда поехало? Как удивительно, что надо получить образование ( не для всех некое, кстати) чтобы получить более высокооплачиваемую работу!!! Ведь во всем мире тебе просто платят видимо, за то что "швой парень"?
Кредитная история!!! Жлобье! Нет чтобы прийти в банк - я Вася Пупкин, хочу ссуду на миллион! Работаю ли я и сколько получаю? А какое ваше дело? Вы деньги в долг даете? Ну и давайте без лишних вопросов! Может и верну ссуду... когда нибудь...
Дальше автор слегка видимо одумывается, иговорит нормальные вещи... Хотя не все берут ссуды на образование. Многие студенты зарабатывают стипендии хорошей учебой и почти все работают - тут целая индустрия временных работ для студентов. Моя дочь к примеру все 4 года практически не должна была платить (хорошо училась) и все 4 года работала. Другое дело, что молодых людей приучают жить в долг - потому что все приобретается на кредитку, и к 30 годам у среднего молодого чековека долг около 100 тысяч - но это никак не у всех и у тех кто решает так жить (насмотревшись ТВ) Жизнь никого в этом не заставляет - это твой выбор!
Кредит. Дается в основном на 30 лет. Может есть исключения, как и во всем. Можно продать дом и получить кредит на новый дом, но это уже другая история. Покупать дешевый дом специально для кредитной истории - дело сомнительное. Ведь с 30 летним кредитом 7-8 лет ты платишь 90 процентов в "интерес" и 10% в "тело" займа. А дома в цене больше на дрожжах не растут, как это было 10 лет назад. Кредиты сейчас все хорошие - если у вас есть работа. И если вы покупаете дом "по шапке". Но если жаря гамбургеры в Макдональдсе, но хотите дом на берегу океана, то...да - будет непросто. Мягко говоря.
Что такое хватает на жизнь? Какая у вас жизнь? Вы любите путешествовать по миру по полгода? Вы любите Мерсы и Биммеры? Тогда надо пахать, как ни странно.
При чем тут есть пистолет - я не совсем понял. Согласен, что стреляли в спину за мешочек золотого песка, но мы вроде говорим про сейчас, нет? А то что вас обуют, если вы не вкурсе вопроса - так не лежите на диване сутками переключая каналы ТВ, запивая пивом, а делайте домашнюю работу и изучайте вопрос. Реклама? У вас голова есть только чтобы ей кушать? Фильтруйте информацию и будет вам счастье.
Самый бред - про упавшего человека. Грязного и пахнущего бездомного поднимать не будут - мало ли чем можно заразиться, а к норамльному человеку вызовут скорую, которая будет в городе минут через 10-15 - вместе с пожарными и полицейскими. Потому что профессионалы знают что делать с людьми, которым стало плохо, или упали, споткнувшись, а простой доброжелатель может навредить. Я это сначала тоже не воспринимал, но потом был свидетелем автомобильной аварии, где (как выяснилось, пострадавшего нельзя было трогать - был перелом позвоночника. А говорить или даже думать что поделом тебе - это к психиатрам.
Общение на работе - можно согласиться. но в этом есть логика - болтайте в обед или после работы. Вам платят за рабочее время/ Но никто (в основном) не делает скандала, если поговоришь с кем нибудь несколько раз в день по 5 минут.
Общение с соседями - проблемы имеют место, но процентов эдак 50, не более. Не могу сказать чт это всегда и везде. Насчет машин друзей около твоего дома - бред. Если даже и кто-то стукнет - никто никогда не спросит - что этот человек делает у тебя, если ничего не нарушается. Другое дело, что в небольших ассоциациях домовладений (как у меня) длительная стоянка не разрешена - потому как улицы не очень широкие. но это не дойдет до полиции - тебе напишут письмо из правления ассоциации.
Про разрешение на смену унитаза - чушь. Крыша - если ты ее ремонтируешь и не меняешь ее вид - не надо никакого разрешения. Если ты меняешь конструкцию - то заявляешь в ассоциацию. Там много тупизны, но многое имеет смысл. Потому что самодеятельность может понизить стоимость дома в этой ассоциации, в чем естественно никто не заинтересован. Просить разрешение на строительство того, что видно с улицы нужно - но не платить.
Если бы моему ребенку в школе сказали принеси "бычок" или волосы мамы я бы подал в суд на государство и в жизни бы больше не нуждался - в смысле не работал. Частная школа тоже не может рисковать своим бизнесом. Спрашивают родители детей , кто их родители, но исключительно для того чтобы расширить персональную сеть знакомств и потенциально развивать бизнес.
Насчет ходить в трусах перед ребенком - это отдельная тема - тут нет дыма без огня - перегибы совершенно бешеные. Но это намного сложнее, чем кажется чтобы описать в одном абзаце.
Пенсии. Слышал звон, да не знает где он. Если ты получаешь деньги от государства после 65, то при проблемах с бюджетом она может меняться, но пока что, насколько я знаю - если и были уменьшения - то на 10$ в месяц. Если вы откладываете деньги в пенсионный фонд - то когда фондовая биржа падает - естественно и ваши накопления падают. Какие на фиг войны? Естественно, умалчивается, что когда фондовая биржа идет вверх - то и накопления растут. Вас никто не заставляет вкладывать в фонды - их тысячи, а не один фонд, как говорит автор. В банке накопленная пенсия - это вообще песня. Без комментариев.
Антидепрессанты есть такое дело, не спорю. Но часть этой проблемы - искусственное повышенное внимание к стрессу и неспособность категории людей пытаться бороться с проблемами. Проще пойти к психологу на кушетку, ну а те уже понавыписывают антидепрессантов на полную катушку. Ибо имеет место быть медицинская коррупция.
Подводя итоги - американцы народ специфический в смысле привычек и культуры. Никто и не собирается утверждать, что это идеальное общество. Но не нужно ставить проблемы с ног на голову и утверждать, что жизнь тебя заставляет так жить. Да многие американизируются по самое не могу, но в основном эмигранты первого поколения (среднего класса, к которым себя отношу) очень успешно могут использовать достоинства американского - нет, не образа жизни - это избитый слоган, но общества.
Страницы