Президент подписал Федеральный закон «О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации».
Федеральный закон принят Государственной Думой 21 ноября и одобрен Советом Федерации 26 ноября 2014 года.
Справка Государственно-правового управления
Федеральным законом российским авиаперевозчикам предоставляется право применять ставку налога на добавленную стоимость в размере 0 процентов при оказании услуг по транзитной перевозке товаров воздушными судами с технической посадкой на территории Российской Федерации.
С 1 января 2016 года предусматривается увеличение с трёх до пяти лет минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества, по истечении которого доходы физического лица, полученные от продажи этого объекта, будут освобождаться от налогообложения налогом на доходы физических лиц в полном объёме. При этом устанавливается, что при продаже объекта недвижимого имущества до истечения минимального предельного срока владения и в случае, если доходы от его продажи меньше, чем кадастровая стоимость такого объекта, умноженная на понижающий коэффициент 0,7, в целях налогообложения доходы налогоплательщика будут признаваться равными кадастровой стоимости объекта, умноженной на понижающий коэффициент 0,7.
Кроме того, Федеральным законом дополняется перечень местных налогов и сборов новым торговым сбором.
Торговый сбор устанавливается Налоговым кодексом Российской Федерации и нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований (законами городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя). Плательщиками сбора признаются организации и индивидуальные предприниматели, осуществляющие виды предпринимательской деятельности, в отношении которых установлен сбор, с использованием объектов движимого и (или) недвижимого имущества.
Торговый сбор устанавливается в отношении торговой деятельности на объектах осуществления торговли, ставки сбора определяются нормативными правовыми актами муниципальных образований (законами городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя) в рублях за квартал в расчёте на объект осуществления торговли или на его площадь.
Плательщики сбора получают право уменьшать суммы налога на прибыль организаций и суммы налогов, уплачиваемых при применении специальных налоговых режимов, на сумму торгового сбора.
Торговый сбор может быть введён в городах федерального значения Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе не ранее 1 июля 2015 года. В муниципальных образованиях, не входящих в состав городов федерального значения, торговый сбор может быть введён только после принятия специального федерального закона.
http://www.kremlin.ru/acts/47121
Комментарии
Хорошая новость. Бизнес будет валить из стагнирующей москвы с удвоенной силой. Есть в этом плюсы.
Из за сборов? С чего то ради?
В москве итак идет жесткая стагнация + добавляют действия московских властей + сейчас еще сборы.
"Плательщиками сбора признаются организации и индивидуальные предприниматели, осуществляющие виды предпринимательской деятельности, в отношении которых установлен сбор, с использованием объектов движимого и (или) недвижимого имущества."
Это по ФЗ, а не по нашему.
недвига всегда в "цене".
Цены предложения на первичном рынке жилья Москвы по классам (2008 и 2014 гг.)
Мда уж. Уровень 2008 года так и не достигнут. Кому-то не повезло с вложениями.
Кто валить-то будет? ИМХО, всякие оптовики, импортёры, головные офисы останутся в столице.
а ничего что эти сборы можно будет вычесть из налога на прибыль? или все торговые организации работают в убыток? не смешите. кмк это позитив - больше денег будет оставаться в регионе
Торговля в этих городах, чувствует себя крайне плохо. Выручка небольшого московского магазина слезы, по сравнению с региональными коллегами.
Нормальный такой ход конем - отдать хитропопых торгашей (в основном мелких), не платящих вмененку или рисующих вечные убытки по налогу на прибыль на растерзание на местный уровень - за "свое, родное" на местах им спуску не дадут.
А на федеральном уровне эти, с позволения сказать, налоги, все равно дают ничтожные несколько процентов доходов бюджета.
Плюс по НДСу гайки закручивают - еще один удар по "малому (нае)бизнесу": теперь, с новой формой декларации, цепочки перепродавцов за 3 камеральных месяца далекооо отследить можно будет.
А помните как полгода назад стон стоял - мол, "налоги повышают", "в правительстве вредители" и т.д.? Г-н Хазин тогда еще мощно все проанализировал (хотя конечно он прав в том, что по своей экономической сути, НДС - это капиталистическое говно):
http://www.odnako.org/blogs/k-nalogovim-innovaciyam-pravitelstva-opyat-hitriy-kurs-na-likvidaciyu-strani/
.
Никто не обратил внимание на моё выделение?
"С 1 января 2016 года предусматривается увеличение с трёх до пяти лет минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества, по истечении которого доходы физического лица, полученные от продажи этого объекта, будут освобождаться от налогообложения налогом на доходы физических лиц в полном объёме. При этом устанавливается, что при продаже объекта недвижимого имущества до истечения минимального предельного срока владения и в случае, если доходы от его продажи меньше, чем кадастровая стоимость такого объекта, умноженная на понижающий коэффициент 0,7, в целях налогообложения доходы налогоплательщика будут признаваться равными кадастровой стоимости объекта, умноженной на понижающий коэффициент 0,7."
Этожжжж важжжно!
А когда ввели норму в 3 года? Ну и фейковые продажи запретили.
Так я и считаю это положительным!
Эта норма существовала с момента принятия второй части НК РФ (ст. 217).
Цимес даже не в увеличении срока, цимес в том, что продажную стоимость привязали к кадастровой стоимости. Т.е. можно хоть 1 000 рублей поставить в договоре купли-продажи, но налогооблагаемая база будет исчислена из кадастровой стоимости ОКС/ЗУ с понижающим коэффициентом, а не из суммы, указанной в договоре. Это, без сомнения, инновация в борьбе против уклонения от уплаты налогов.
Именно, но про дату я спросил именно потому, что интересно - много-ли уже выждавших достаточно? А то вдруг так и будут повышать раз в два года на два года... )))
Никто, никто этого не может предвидеть!!! (c)
Как и изменение кадастровой стоимости ОКС и ЗУ. Наши региональные законодательные органы такие региональные...
"...цимес..."
Неприличными словами не выражаться! (Безсмертное)
https://lurkmore.to/%D6%E8%EC%E5%F1
>С 1 января 2016 года предусматривается увеличение с трёх до пяти лет минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества, по истечении которого доходы физического лица, полученные от продажи этого объекта, будут освобождаться от налогообложения налогом на доходы физических лиц в полном объёме.
Походу Путин порешал кому сколько надо минимум жить на одной квартире)))
Не в этом дело, борьба со спекулянтами.
Срок строительства щас год-полтора, макс.рост цены на отрезке 0-сдача, далее по рынку, держать объект 3 года невыгодно в любом случае, да и никто не держит, продают по 2-м договорам, один для инспекции, другой для спокойствия.
Да и вообще надо эту налоговую льготу отменить. Продал дороже чем купил - заплати, и весь разговор.
"Продал дороже чем купил - заплати, и весь разговор."
А как же инфляция, как её учитывать? Не все же продавцы недвиги перекупщики.
если купил на котловане а продаешь перед сдачей то именно перекуп, сам практиковал такое, за 2-2,5 года строительства цена вырастала % на 30-35, это Самара (Конечно много зависит от застройщика и объекта)
Этот бизнес уже лет пять как резко потерял в прибыльности, коллега
. Во всяком случае в Челябинке.
>А как же инфляция, как её учитывать? Не все же продавцы недвиги перекупщики.
Именно такие сопли приводят РФ к кризису раз за разом. Инфляция это кстати проблемы гражданина, поэтому зачем нужен этот налоговый вычет?)))
наоборот, стелят соломку, чтобы леминги не ломанулись раньше времени.
Какая соломка, 5 лет надо обслуживать недвижимость.
без гмо. сначала зафиксируют уважаемые люди. да, сейчас обслуживание не стоит ничево.
Ключевое изменение, это налогообложение в 70% от кадастра.
И да, это правильное изменение. Хотя блин....., сколько проблем тут будет.
А что, так сильно потянуло на картавых? Ну ведь это тааак сложно написать, вся соль в том......
Интересное мышление у товарища, что так тянет на картавых...
Цимес.. пле...
Что-то в заметке ничего нет про дивиденды, поднимают с 9% до 13
Мне бухгалтерша объявила, что с Нового года для юриков налоговики сами будут налоги то ли насчитывать, то ли перепроверять, для чего с первого квартала будут требовать всю первичку.
Я в ауте.
То же что-то такое слышал про изменение в части НДС.
Ооо...это кстати действительно Значимое изменение. Я даже считаю, что всё остально просто ширма для именно этого изменения. В чем суть:
1. с 1 квартала 2015 г. все плательщики НДС будут обязаны к КАЖДОЙ налоговой декларации прилагать полный перечень всех полученых и выданых счет-фактур. Перечень включает в себя всю критически важную информацию, как то: дата выписки счет-фактуры, сумма, сумма и дата поступившей предоплаты, реквизиты договора, полные реквизиты покупателя/поставщика (название, адрес, ИНН).
2.Все эти данные организации ОБЯЗАНЫ пердоставить в электронном виде.
3. В случае если вы, как покупатель в своей декларации указали счет-фактуру и при этом в этот же период указанный вами продавец одновременно не указал её уже в своей декларации- это автоматически приводит к подробной проверке всей сделки, а если таких сделок несколько то к подробной проверки всей деятельности компании.
4.Реально победу над однодневками можно УЖЕ праздновать. Механизм по сути не обходится никак. Единственное слабое место- технические возможности по сверке сотен миллионов документов между сотнями тысяч предприятий практически в режиме реал-тайм- есть ли они- покажет время.
Матрица и Большой Брат отдыхают.
>Единственное слабое место- технические возможности по сверке сотен миллионов документов между сотнями тысяч предприятий практически в режиме реал-тайм- есть ли они- покажет время.
технически осуществимо, технологии "больших данных" шагнули далеко вперед
Да ладно вам, просто цены вырастут на те же НДС 10% (молочка) и 20%(все остальное) -
Дополнительно к росту цен из-за курса доллара (уже 55%) - т.е. на 65% -75%
Как всегда, за все эксперименты Правительства заплатят дети и пенсионеры.
Спекулей недвиги малось попридавят...