Минрегион: В 2013 году в России построят 71 млн кв. м жилья
МОСКВА, 19 ноября. В 2013 году на территории России планируется построить 71 млн кв. м жилья, что значительно превышает показатели 2012 года, когда было введено в эксплуатацию 65,2 млн кв. м. Об этом заявил министр регионального развития РФ Игорь Слюняев.
По его словам, передает "Интерфакс", за последний год в России было выдано 550 тыс. ипотечных кредитов. С сентября прошлого года по сентябрь года текущего в России выдано ипотечных кредитов на 906 млрд рублей, что на 30% больше аналогичного периода 2012 года. В 2007-м на долю ипотеки приходилось всего 17% сделок по приобретению жилья, добавил Слюняев.
"Тем не менее ставки по кредитам на приобретение жилья по-прежнему высокие. Сами кредиты действительно пока еще остаются дорогими", — констатировал министр.
Добавим, в России создано новое министерство по строительству и ЖКХ под руководством Михаила Меня. Соответствующий указ президент Владимр Путин подписал 1 ноября.
Подробнее: http://www.rosbalt.ru/main/2013/11/19/1201164.html
Комментарии
Отлично, в РСФСР в лучшие времена строили примерно столько же. Хотя с высокими ставками по кредитам нужно что-то делать, и срочно.
Не стоит забывать сколько республик тогда входило в состав.
Я так и написал, вообще-то: РСФСР, а не СССР. Сравнивать нужно сравнимое.
>Отлично, в РСФСР в лучшие времена строили примерно столько же.
Это либо особняки по 200-300 и больше квм сам знаешь для кого, либо картонные муравейники для быдла. В совке строили сразу с инфраструктурой.
>Хотя с высокими ставками по кредитам нужно что-то делать, и срочно.
Ничего ты с ними не сделаешь. Покупай себе собачью конуру (которую по ошибке называют "студией") в доме из пенопласта и работай на неё 20 лет. А не дай бог заболеешь илли случиться чего: мало того, что конуру отожмут, так ещё и должен останешься. Даже в тоталитарном совке над людьми так не издевались.
Жора, ты идиот?
Не, он агитатор. Пламенный.
Хыхы, поцтреоты сами себя и пояснили своей же статистикой. И агитировать не пришлось.
Насчет инфраструктуры Жора скорее прав. Сужу по объектам, которые строит одна контора в Москве и МО. С детсадами, школами беда - в несколько раз меньше норм.
А по поводу "муравейников для быдла" Жора хрень говорит. Массовые квартиры (типовые панельки, П44) строятся более-менее приличного качества. А вот "илитное" жилье (монолит, престижный раён или там коттеджи всякие) - такое говно. Крыша течет, в стены рукавицы замоноличены.
Ты был в этих "массовых" квартирах? Я ходил на смотр с профессиональным строителем (пацан знакомый хочет хату обменять). Обошли 5 новостроек, он стены поковырял, морду скорчил и сказал: копите бабки и покупайте в кирпичном доме 80х годов постройки, т.к. ни одна эта сарайка долго не простоит.
Был. То, что видел - нормальные дома. Подтверждают опять же профессиональные строители.
Давай не будем меряться, у кого длиньше. Всякие дома строят, я об этом только что писал.
Там ненормальные, это точно. Во-первых, потому что джамшут-строй, а во-вторых - экономия на всём, чем только можно. "Теплоизоляция? Не, не слышал."
Есть качественные кирпичные дома, но они позиционируются как нихрена не "эконом-класс", то бишь стоимость квадрата там почти в два раза выше.
На вот, погляди, какая красота.
Генуг огульно новостройки хаять. Живу в новом доме восьмой год и радуюсь - планировка удобная, кухня большая, наружные стены тёплые и звукоизоляция в разы лучше, чем в прежнем домике постройки 80-х.
Кирпичные здания 80-х - это индпроекты, к тому врмени нормальных проектировщиков уже повывели, остались упаковщики. Они такого напроектировали - мама дорогая! Про качество кирпичной кладки в 80-е годы лучше просто помолчать, швы по полтора см, всё сикось-накось.
По сравнению с тем, что сейчас строится, это архитектурный гений, а хрущёба - бизнесс-класс.
Ссылку дайте, пожалуйста, покажите, что Вас так возмутило в новостройке.
Среди моих знакомых многие живут в домах, построенных в новом веке, причём в разных домах - индивидуальных, многоквартирных - панельных, кирпичных и монолитных, больших и маленьких - и все довольны. Все купили жильё по своим возможностям. И все, кто брал ипотеку, гасят её дсрочно - парадокс!
http://vk.com/video92434406_166610589 новый домик на ул. строителей. В буквальном смысле сдуло ветром.
Жора, спасибо - посмеялась. Типичный американский домик, обшитый сайдингом, пытается противостоять урагану катрина.
Причём таких там целый район, насколько я знаю. Вот такое г. сейчас и строят. Зато "доступное жильё"!
P.s:
Картинки. Утро после ночной бомбёжки сильного ветра.
Я никак не могу понять, из чего оно сделано?
Где-в Нью-Джерси? Или в Н.Орлеане? На видео впотьмах не понять...
Да нет, г.Вологда, Вологдская область.
Шо тут можно сказать? Где сайдингом стена зашита полностью, до верха - там держится. А где полдела сделано было, т.е. стенка не до конца зашита - там и сорвало.
Заметьте - домик, в отличие от Нью-Джерсийского, стоит как вкопанный.
Если бы у нас был ураган тиа Катрины, на месте них было бы чистое поле, усыпанное досками, инфа 146%.
А-ха, давай, Жора, пейшы исчо, жги глаголом!))))
Вот оно, после Сэнди-то, там творилось:
Каркасный домик построили мои соседи по даче.
Уже не первый год стоит и никакие ветры его не валят. Не вижу причин отказываться от такого варианта строительства - недорого и вполне комфортно.
Судя по лесам - это недостроенный дом. Поэтому и наблюдаются повреждения. На полностью зашитой стене этого же дома и на соседнем повреждений нет.
Что-то мне кажется, это ты идиот..
"В совке строили сразу с инфраструктурой."
Вы глубоко заблуждаетесь, уважаемый.
1977 г. ноябрь. Ясенево. Москва. В дома въезжали, когда вокруг даже тротуаров не было. Кругом строительный мусор и глина. В резиновых сапогах ходили. Не было не только магазинов в "шаговой доступности", но и детских садов, школ, автобусных остановок. Но люди были счастливы.
Не то, что сейчас.))
Подтверждаю. Житьё в советской новостройке было своего рода испытанием.
В садик возила дитя "против хода" за 4 остановки, в ближайшей школе было 14 первых классов, магазинов не было - по дороге с работы покупала батон и бутылку молока , везла полтора часа с пересадками.
Кино, театр и прочие радости городской жизни - велкам через полосу препятствий на троллейбус+метро. Но мы были счастливы...
Ой да ладно. Не большее испытание, чем если твой ипотечный домик, на который ты тратишь половину семйного дохода, развалится при сильном ветре. Алсо, инфрасктура планировалась по стандартам.
А я не брала ипотечного кредита. У меня была рассрочка до окончания строительства. За 3 года, пока дом строился, мы рассчитались полностью.
Энто везде по разному. Я вот с темой стройки столкнулся в 86-м в советском Вильнюсе. Тоже обалдел с новых районов. Все коммуникации на месте - только врезки делай и подключай дома. Коллекторы подземные для всех коммуникаций такой ширины, что внутри ездил трактор обслуживания. Район только строится, а АТС уже работает. Школа и д/с готовы. Мало того, перед началом большой стройки прямо в районе возвели временный бетонный заводик - потом разобрали и перевезли в другой район. Дороги готовы, а для стройтехники времянка насыпана - потом грунтом завалили и разровняли.
Всё зависит от планирования и наличия средств.
>>>Всё зависит от планирования и наличия средств.
И от категории снабжения. Не забываем, что Прибалтика в СССР была назначена "витриной социализма", отсюда и качество и организация строительства. Но так было далеко не везде. У нас на Урале народ такой организацией, откровенно говоря, не баловали...
Угу. А местные считали, что (как недавно очень похоже выразился один кавказский деятель) "Нам бог даёт за нашу правильную жизнь, да ещё и недодаёт за все наши страдания". Общий синдром, наверное.
Бгг. Скока это в квартирах?
700 000 квартир. 700 1000-квартирных, 12 подъездных 16-тиэтажных домов.
Ох*еть, слушай! Сколен так сколен!
Это конечно хорошо, что объемы строительства увеличиваются. В августе ZUCKtm делал анализ сделок с недвижимостью http://aftershock.news/?q=node/36372. Он там испольовал данные за 2 квартала 2013 года. Сейчас появились январь-сентябрь 2013. Сделок отчуждения за 3 квартал - 10 284 (январь-сентябрь 2013г.: 488 521; всего в 2012 - 1 420 714 сделок). Правда ипотека увеличилась за 3 квартал 2013 на 334 173 (январь-сентябрь 2013г.: 875 036, всего в 2012 - 540 618). Это ж получается, нала совсем не осталось, а ипотека растет как на дрожжах? Есть те кто могут пояснить такую динамику?
Спекулятивный пузырёк сдулся. Скоро пойдут жалкие начала. Есть инфа, что новые дома в большинстве своём заселены на 2/3, хотя квартирки там были выкуплены риэлторами (ненавижу это слово) уже на стадии котлована.
>а ипотека растет как на дрожжах?
Коль цена постоянно растёт, накопить на собственное жильё стало не реально. Единственный выход для быдла - влезать в кабалу к банкстерам. Конуру купил, фордфокус купил (в кредит, разумеется), а в холодильнике шаром покати. Вот так нищета в этой стране сочетается с потреблядством.
Жора, жора....комменти еще вот это - http://www.gosstroy.gov.ru/images/monitoring/vvod-jilya-01.10.2013.pdf
ЧОткая табличка. Особенно по индивидуальному строительству. Большинство из этого и есть особняки илитки и т.н. "среднего класса" (каркасное говно). Релевантно только строительство эконом-класса (другого быдлу не купить).
А как же рыночные отношения. У нас же капитализм. Рынок сам определяет потребность. Видимо потребность в экономжилье снижается, вот рынок и переориентируется на индивидуальное строительство. А увеличение индивидуального жилья, говорит об увеличении дохода твоего любимого "быдла".
Угу, конечно, невидимая рука рынка всё расставила всё по своим местам.
>Видимо потребность в экономжилье снижается, вот рынок и переориентируется на индивидуальное строительство.
Не потребность, а платёжеспособный спрос.
>А увеличение индивидуального жилья, говорит об увеличении дохода твоего любимого "быдла".
Ага, учитвая то, что эти халупы меньше 200 кубов редко строятся, а конура "эконом-класса" - 25. Вот и считай. Алсо, у меня выпускник один выбился в "средний класс", построил себе вот такую вот каркасную хибару. Так он за одно отопление в зимние месяцы платит 25000. Так ты о чём?
за январь-август 2013 года в России было построено 396,1 тыс. квартир.
в 2012 было построено 65,2 млн. кв. м. жилья или 826,8 тыс. квартир.
Вот с этого надо было начинать.
Не забывайте про характерную особенность нашего строительного бизнеса - половина объектов сдается к Новому Году.
Показатель прошлого года будет превзойдён и по общему метражу, и по количеству квартир, ждём итогов года.
Ну это мы ещё пАсмотрим.
Спокойно, на бумаге все будет. Губерам за введенное жилье отчитываться надоть, они нынче давят на застройщиков - вводи, дескать, быра.
В итоге в введенный дом по факту въехать затруднительно. Вместо газонов-дорожек-детских площадок - танкодромы, часть коммуникаций (всякие слаботочные сети) вообще не построена, часть (теплосеть) физически есть, но не проверена.
Знакомая тема. На слуху случа, когда застройщик после формальной сдачи так всё и оставил. В итоге квартира куплена, и жить в ней... Хехе.
Брат 2 года живет в новом районе в Подмосковье (ПИК строил) - там до последнего времени нормального электроснабжения не было. РТП отключалась на полсуток, на сутки. Ща вроде сделали, но несколько лет было херово.
С остальным там вроде бы ничего, вот тока райончик по населению такой мультикультурный. Бишкек и Баку.
Посмотри, Жора, посмотрим... Я вот жду свою 100-метровую конуру аккурат в декабре, всё уже практиццки готово, даже детская площадка во дворе. Все коммуникации подключены, лифт работает. Комиссия приемочная уже по объекту ходит.
Страницы