Правительство поручило «Российским железным дорогам» (РЖД) продать 62-этажный небоскреб Moscow Towers в «Москва-Сити» за $2,4 млрд, сообщает Reuters со ссылкой на три осведомленных источника. Средства, вырученные от продажи недвижимости, предполагается использовать для снижения долговой нагрузки РЖД в $50 млрд, рассказали собеседники агентства. Кабмин также предложил временную конвертацию части долга в акции РЖД и продажу Федеральной грузовой компании (ФГК), пишет «Коммерсантъ». Меры поддержки РЖД могут достигать 1,3 трлн рублей, подсчитала газета.
Этот вопрос обсуждался в правительстве неделю назад, сообщил Reuters собеседник, близкий к переговорам. В кабмине решили, что РЖД должна продать Moscow Towers, чтобы погасить часть долга и избежать значительного повышения цен на грузовые перевозки, рассказали источники агентства. Один из них уточнил, что железнодорожной монополии поручено продать здание не ниже, чем по цене покупки в 2024 году — по данным российских СМИ, она составила 193,1 млрд рублей ($2,42 млрд из расчета $1 за 79,8 рублей).
Комментарии
А кто-нибудь из правительства ответит за то, что вообще было принято решение купить небоскреб? Я так понимаю, без одобрения государства покупка не могла состояться в принципе.
Будет интересно, если его невозможно будет продать за первоначальную стоимость из-за больших откатов при покупке - там явно чья-то "комиссия" составила несколько миллиардов рублей. Тогда кому-то придётся "выйти в окно" или рвануть за границу. Ну или повторится ситуация бывшего министра транспорта Старовойта.
Не менее интересно, что часть служивых, скорее всего, уже переехала на новое место
И что теперь? Обратно. А если старого места уже нет
Служивые РЖД пусть квартируют на вокзалах и ДЕПО, так сказать поближе к сфере своей деятельности, может осознают степень проблем и доступ к их "тщедушным" тельцам проще станет. Какого х... они расселись по небоскребам, девелоперы штоле?
Это всё давно распродано. Всё уже под частником. Пускай звиздуют в гостишки!
Пусть из вагонов прямо работают. Те, которые в отстойниках стоят. А особо отличившихся из грузовых вагонов. Выдать ноутбуки и вайфай.
А "Коммерсант" пишет:
По словам собеседника “Ъ”, площади в Moscow Towers были куплены за 170 млрд руб., нужно не меньше средств для достройки, и с учетом процентных ставок по кредиту, взятому на сделку, продать актив без убытка вряд ли получится.
Ещё и в кредит купили, а проценты по нему капают.
Ну, видимо покупали, находясь под влиянием телефонных мошенников.
Да это теперь мемчик на и годы.
А самое интересное, что Президент уже не раз поручал начать вывод госкомпаний из столицы в регионы, но вместо этого почему то Москва-сити вдруг фигурирует
https://www.rbc.ru/business/24/07/2024/66a0ebbf9a7947608d1b3151
По ссылке в публикации сказано:
По данным “Ъ”, для сокращения расходов, связанных с оплатой труда и размещением персонала, ОАО РЖД также прорабатывает вопрос перевода управленческого персонала из Москвы в другие субъекты РФ на горизонте пяти лет.
Для РЖД самое место Сковородино. Ну Ерофей Палыч на худой конец. Там Китай под боком, рука на пульсе.
Лучше всего Бологое ПМСМ. Ровно между двух столиц.
Тогда уж станция Половинка, почти аккурат по середине Трансиба!!!
В районе Норильска. Ровно центр (географический) нашей страны.
В Ерофее населения меньше чем руководство РЖД))) Сковородка чуть поболее Ерофееча
РЖД место :
- либо на исторической родине (Санкт-Петербург)
- там , где управление нужней. Например БАМ расшивать .
Вообще до 90-х не было единой РЖД. Были разные дороги под контролем МПС. Как в царское, так и в советское время. В царское время были распространены концессии.
А сейчас монстр , который тянет на Московский узел - это не безопасно и не способствует равномерному развитию.
Да, раньше каждая ЖД себя развивала.
Питер уже доит Газпром на налоги. Жирно будет ещё и РЖДшку доить. Нижнему отдать или Самаре. В Нижнем хоть застройся, город на пятую часть в двухэтажной послевоенной "народной стройке"!
Георгиодеж, иначе Лиски. Другое дело, что западный трафик сейчас в ней 0ой, если не брать государство, а так - каждой железке свое управление, а центральное в Нижнем Новгороде.
А зачем центральное - для того, что бы просто координировать?
Так есть МПС (Сейчас -Департамент государственной политики в области железнодорожного транспорта Министерства транспорта РФ). А для того , что бы координировать потоки - не нужен центральный офис , нужны установленные правила взаимодействия, само взаимодействие и арбитр (арбитры) на случай нештатных ситуаций
В Питере Лахта-центр пустой стоит. Туда и переедут.
Дык не пустой уже. Заезжают туда потихоньку.
Никто никого не доит . По нынешним правилам - налоги (региональная часть налога на прибыль - в первую очередь) распределяются между регионами присутствия. А если учесть вложения Санкт-Петербурга в здания и сооружения, используемые Газпромом - то пока эффект отрицательный
вроде и обсуждают переезд в регион
Мало поручить, надо ещё и проконтролировать, а если надо и пинка дать, а с этим у него не очень.
Президент много чего поручал и госкомпаниям тоже, только вот дальше телеэкрана это никуда не идет.
Интересно...а кто из тусовки вообще отвечал за свои действия?
Предположу, что они могли находиться под воздействием украинских мошенников.
Ну, схема красивая все же.
Там же какой то буржуин продал здание - бабки получил, кредит висит на РЖД.
И весь этот лядский цирк на четвертый год войны
Путин при этом рассказывает в телевизоре как хорошо охлаждаем экономику.
Тмб, шапито..
Писали в интернетах:
башню Moscow Towers госмонополии продал бизнесмен Григорий Баевский, который, предположительно, так же, как и гендиректор РЖД Олег Белозеров, связан с группой Ротенбергов. Инсайдеры говорят, что сделка была выгодна в первую очередь Баевскому, который таким образом избавился от неликвидного актива.
Ротенберг друг Путина, а он сво х не кидает.
Естественно.
Толко не "государства", а правительства
А его РЖД купила или построила? Если второе, то ваш упрёк -не при делах.
Купила, в рассрочку при помощи ВЭБ.РФ.
А кому они это могут продать?
ВТБ?
У ВТБ в Москвоситишной уже есть Евразия. Вряд ли им нужен второй небоскрёб.
ВТБ скупает проблемные банки и заводы. По недвижимости скорее перед Дом.РФ будет поставлена ответственная государственная задача ))
Поэтажно
В принципе продадут нормальный арендный бизнес. Ибо стоимость аренды квадратного метра коммерческой недвижимости в Москве, прямо скажем - впечатляет.
Предлагаете бизнес-центр или торгово-развлекательный центр устроить? Не думаю, что здание изначально проектировалось под эти задачи. Как минимум надо будет перестраивать. А задача поставлена продать.
Долиной. Она на продажах поднаторела.
Армянам 🤣
Газпрому приготовиться
Отстал от жизни.
https://www.rbc.ru/business/11/12/2025/693b08bd9a7947cdc76d3891?ysclid=mjfsy3yd9y608077303
Фигасе! Небоскрёб по цене двух элитных квартир - чё так дёшево-то?
В долларах же считают государственники
По цене 80 апартаментов.
Как бы тоже не дорого.
Без показательных расстрелов менеджеров на стадионах эффективность не повысить. В РЖД давно все прибыльные направления, все жирные активы приватизированы, проданы и средства выведены во вражеские юрисдикции. Остался балласт на гособеспечении. Приватизация прибыли, национализация убытков - самый прибыльный "бизнес", банальное воровство госсобственности.
Откуда сведения? Или это просто наброс?
Страницы