В Туле завели дело на пенсионерку за попытку вернуть квартиру по «схеме Долиной»
Тула, 18 декабря, 2025, 20:21 — ИА Регнум. В Туле возбудили уголовное дело о покушении на мошенничество в особо крупном размере после попытки 70-летней местной жительницы вернуть ранее проданную квартиру. Об этом 18 декабря сообщили в пресс-службе УМВД по Тульской области.
По данным полиции, пенсионерка по указанию мошенников продала принадлежащую ей квартиру за 1,6 млн рублей. Позднее, осознав, что стала жертвой обмана, женщина не стала переводить полученные деньги злоумышленникам, а оставила их себе и потратила на личные нужды.
Примерно через два месяца после сделки она обратилась в суд с иском о расторжении договора купли-продажи. Как считают следователи, при подаче заявления пенсионерка исказила обстоятельства сделки, рассчитывая таким образом вернуть квартиру в собственность.
По данному факту возбуждено уголовное дело о покушении на мошенничество в особо крупном размере. Следователи устанавливают обстоятельства произошедшего и дают правовую оценку действиям участников сделки.
«Схемой Долиной» (или «бабушкиной схемой») называют практику, при которой злоумышленники давлением или обманом побуждают владельца квартиры оформить сделку, после чего продавец обращается в суд, заявляя, что подписал договор под давлением, а пострадавшей стороной рискует стать добросовестный покупатель, которого пытаются лишить жилья.
В августе 2024 года певица Лариса Долина заявила, что стала жертвой телефонного мошенничества и лишилась квартиры в центре Москвы, оформив сделку по настоянию злоумышленников. Ей удалось через суд вернуть недвижимость, несмотря на то, что новая владелица Полина Лурье приобрела ее как добросовестный покупатель. В декабре Верховный суд отменил ранее принятые по делу решения и вернул квартиру Лурье.
Юрист Дмитрий Кваша в беседе с ИА Регнум ранее заявил, что случай с Долиной породил появление псевдопострадавших граждан, пытающихся незаконно обогатиться аналогичным способом. Эксперт указал, что практика возбуждения уголовных дел против мошенников уже существует и применяется, поэтому ответственность ложится на преступников, а не на добропорядочных покупателей.
Комментарии
Суд в Москве отказал пенсионерке, пытавшейся вернуть квартиру по «схеме Долиной»
После решения Верховного суда РФ в пользу Полины Лурье в деле о продаже квартиры певицы Ларисы Долиной московский суд отказал в удовлетворении иска пенсионерке, которая в течение года пыталась вернуть свою квартиру по «бабушкиной схеме». Об этом 20 декабря сообщил Telegram-канал Baza.
/ Источник: © ИЗВЕСТИЯ/Эдуард Корниенко
Однокомнатную квартиру у 72-летней москвички Александр приобрел за 10 млн рублей в феврале 2024 года. По словам покупателя, в процессе сделки использовалась банковская ячейка. В марте женщина освободила помещение. Новый владелец сделал в квартире ремонт и выставил ее на продажу. Однако через несколько дней он получил уведомление из суда, в котором пенсионерка требовала признать сделку недействительной.
Сама пенсионерка утверждает, что стала жертвой мошенников. Она предоставила в суд справку от психолога с указанием на тревожно-депрессивные симптомы. Однако документ был сделан год назад коллегой женщины по психологическому центру, сказано в сообщении. Этот нюанс эксперты во внимание не приняли и заключили, что в день сделки женщина не могла понимать значение своих действий, отметили авторы.
Покупатель настаивал на новой экспертизе в другом городе. Женщина прошла дополнительное обследование, но снова у своих знакомых, отмечено в материале. На новом заседании суд отклонил ее иск. Несмотря на то, что решение было принято в его пользу, покупатель считает, что женщина может подать апелляцию и суд продолжится.
5 октября в Санкт-Петербурге суд вернул пенсионерке квартиру, проданную, по ее словам, под влиянием злоумышленников. Несмотря на то, что продавец представила справку о дееспособности и сделка была оформлена по закону, суд удовлетворилиск и вернул ей квартиру. Покупательница осталась без жилья и с кредитными обязательствами.
В Туле 18 декабря возбудили уголовное дело о покушении на мошенничество в особо крупном размере после попытки 70-летней местной жительницы вернуть ранее проданную квартиру. Пенсионерка по указанию мошенников продала принадлежащую ей квартиру за 1,6 млн рублей. Узнав, что стала жертвой аферистов, женщина оставила деньги себе и потратила на личные нужды, а спустя два месяца после сделки обратилась в суд с иском о расторжении договора купли-продажи.
В августе 2024 года певица Лариса Долина заявила, что стала жертвой телефонного мошенничества и лишилась квартиры в центре Москвы, оформив сделку по настоянию злоумышленников. Ей удалось через суд вернуть недвижимость, несмотря на то, что новая владелица Полина Лурье приобрела ее как добросовестный покупатель. В декабре Верховный суд отменил ранее принятые по делу решения и вернул квартиру Лурье.
«Схемой Долиной» (или «бабушкиной схемой») называют практику, при которой злоумышленники давлением или обманом побуждают владельца квартиры оформить сделку, после чего продавец обращается в суд, заявляя, что подписал договор под давлением, а пострадавшей стороной рискует стать добросовестный покупатель, которого пытаются лишить жилья.
Думаю, что Долину нужно наградить медалью за "Развитие правосудия в России".
Поддерживаю. Но с нюансом. Наградить и отправить в колонию-поселение лет на 10, чтобы отбить охоту к манипуляциям недвижимостью самой и показать наглядный пример другим таким же "обманутым бабушкам".
Лагерную самодеятельность нужно укреплять кадрами. Кстати, а деньги украм ушли или нет?
"За освобождение Москвы" ей надо дать.
В лето 7534 декабря месяца в 16 день бысть на Москве суд верховный о хоромах, иже во Хамовниках. Яко случися тяжба о тереме златоверхом меж женою младою Пелагеей да старицей Ларисою, яже песню сложила бе о благорастворении воздухов во всякой избе.
Бысть же в лето 7532, яко восхоте певунья Лариса, прозываемая Долина, хоромы свои на Москве продати. Да прода оныя хоромы жене единой именем Пелагея Лурьева. После же той купли рече Лариса: "Слово и дело Государево!", яко лиходеи неции сотвориша над нею колдовство да чародейство, дабы соблазнити ея да продати хоромы своя, ефимки же от той купли окаянным прелукавым черкасам отдати. Судия же уличанский пореши хоромы Ларисе Долиной возвратити. Тако и осташеся Пелагея Лурьева без хоромов да без казны. И бысть в народе замятня и смута, и начаша людие по городам и весям глаголати, яко всякая де старица имает избу али хоромы проданные себе воротити. И поиде Пелагея паки в суд Государев правды искати. Днесь же выслушав судия верховный челобитную, разсуди тако: Ларису певунью из терема согнати, а Пелагею с чадами в оный терем поселити. И бысть глагол по Руси: се ти, бабушко, и Лурьев день!
Отсюда
Вообще то Пелагее Лурьевой "мужика" можно. За упорство.
Медалью «За вклад в возвращение суверенитета российскому правосудию», почетной грамотой Верховного суда «За профессиональный прогрев», почетной грамотой Конституционного суда «За выявление истинного лица соискателей», а также корзиной с посикунчиками из буфета Мосгорсуда.
Нынешние 70-летние бабушки - это не бабушки 30-40 годов, у которых за плечами было от силы 2-4 класса образования. Современные бабушки 70 лет, рождённые в 1955 году, получившие хорошее образование, умудрены опытом. Некоторые из бабулек работали в магазинах, на складах и вполне себе обвешивали и обсчитывали покупателей. Пользуясь блатом получали через "заднее" крыльцо" дефицитные товары, перепродавали. Мне таким образом продали сапоги процентов на 30 дороже. Пришлось покупать, так как в магазинах не было, всех ушло через блат к спекулянтам. Лечились у хороших врачей через знакомых. Покупали квартиры через фиктивные браки. Даже умудрялись получать квартиры вне очереди, получив соответствующие справки у врачей. Некоторые пенсионерки ещё фору дадут молодым. Некоторые из бабок могут многому научить, только вспомнить молодость.
В начале 90-х у нас был магазин большой, типа склада. Кассиры работали шустро, торопили. Обнаружила в чеке товар, который я не покупала. Потом его закрыли.
Да, железное поколение, сталь, выкованная в горниле советского блата и схематоза.
Ещё добавлю. На мясокомбинатах некоторые ушлые, ныне бабульки-ренсионерки, придумывали изощрённые способы выноса мяса и мясопродуктов: куда только не прятали. Впоследствии не стесняясь хвастались о былых "подвигах". Был такой случай в 90-х. Мясокомбинат рассчитался с нашим предприятием колбасой за работу. Поехали получать. Так они специально тянули время до конца рабочего времени, оставалось примерно полчаса и выезд машинам закрывали. Наши представители естественно торопились, иначе машину с грузом не выпустили бы. Что обнаружилось? Недостача. Пришлось объяснять народу и расписывать пропорционально причитающимся килограммам.
Это те, кто а 90 фарцевали и спекулировали, возя пуховики из турции и поддельные коданые купьки на рынке торговали!:) опасные типЫ.
А на Долину почему не возбудили?
,Del
Осталось дождаться, когда Долину примут за использование схемы Долиной.
Присядет за мошенничество?
Чтобы эту схему с отьемом квартир у честных покупателей прикрыть, мало судебной практики в пользу добросовестный покупателей, надо ещё несколько сотен уголовных дел против недобросовестных продавцов квартир возбудить с реальными уголовным сроками.
уже возбуждают по статье мошенничество в особо крупном размере