Запрет на покупку жилья за наличные в России могут принять до конца 2025 года, заявила зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева.
«Я надеюсь, что к концу года теоретически можно принять», — рассказала она в беседе с РИА Новости.
Как объяснила Разворотнева, законопроектом за наличные предлагается оплачивать недвижимость стоимостью не более 1 млн рублей.
Как утверждается, данный проект позволит минимизировать мошеннические махинации на рынке недвижимости.
Руководитель налоговой практики адвокатского бюро «БВМП» Александр Андропов ранее в беседе с RT объяснил, в чём риск покупки квартиры за наличные.
Использованные источники:
Комментарии
Это Разворотнева на фоте? Тема сисек не раскрыта, а ваш уровень и так давно понятен, милчеловек.
Поддерживаю. При чем тут Карл Маркс? Он был против государства (и налогов, как следствие)
Или это опять за все хорошее против всего плохого?
за лям скоро собачью будку не купишь
эта курица понимает что её инициатива отдает дебилизмом?
А в чем такой ужас нового положения дел? Если у человека чемодан наличных, заложить нужную сумму на счет - чисто техническая операция на десять минут. Если вы предпочитаете ради экономии заключить на объект стоимостью 10 млн фиктивный договор на 1 млн, а 9 млн занести кэшем, не жалуйтесь, что вас кинут, и на суд вы пойдете с этим договором на миллион. А если при покупке недвиги на несколько десятков миллионов вы вдруг вытаскиваете чемодан наличных при вашем годовом доходе в 300 тысяч, не удивляйтесь, что поинтересуются - откуда чемоданчик?
Если бы еще перевести деньги со счета на счет было бы также бесплатно как передать наличность... но банки требуют за это свой процент, немаленький для таких сумм.
дело даже не в комисии. могут тупо отказать или того хуже - заблокировать и ходи доказывай!
ибо 115-фз и прочая джигурда. это глобальная повесточка так прёт!
Перевод по реквизитам стоит 50 рублей
Купишь) смотря где, на Юхте например
Официальная мотивация понятна - например, прозрачность возникновения необходимой суммы.
Неофициальная тоже - мимо ручонок Грефа сотоварищи весьма округлые баппки проходят.
Аренда на сутки депозитной ячейки в банке тоже считается расчетом наличными?
Да.
А как эта дурь согласуется с законодательством относительно оборота рубля ?
Разве рубль можно ограничить в приёме в качестве платёжного средства ?
Никак не согласуется. Но всем по...
А кого это волнует?
Может пора уже выделить караул?Лучше сразу уставший(с).
Это можно в автобусах проверить...
Плачу наличкой, разве что 5-титысячные могут не принять из-за отсутствия сдачи.
Это здорово, в Питере, к сожалению, так не прокатит... (
кстати, да. В Питере только безнал, на пригородных маршрутах можно и наличкой
Сурово.У нас пофигу.
Никто нигде ничего не ограничивает. Кто-то запрещает вам платить рублём?
Вот мне надысь не продали в магазине "перуанский" виноград. Якобы или не якобы содержит токсичные компоненты. Будем утверждать, что нам запретили покупать продовольствие?
Вкупе с анонсированным запретом мигрантам покупать жильё это хоть немного поможет предотвратить превращение российских городов в тотальные Котельники.
В прошлом году при покупке квартиры перевод со счета на счёт комиссия в СБ была 5 тыс. руб. И ещё - зачисление на счёт покупателя в течение 3-х рабочих дней. А так как продавцами были долевые собственники, то мне бы пришлось уплатить 20тыс. Аппетиты у СБ впечатляют.
Пришлось оформлять как снятие наличности и внесение на счёт. Без комиссий, и сразу.
А снятие наличных - под заказ три дня. С огромной суммы нынче процент посчитаешь - потеря той же пятеры и времени.
Хотя полно банков бесплатно внутри переведут, но всех тянет в сбер.
Видимо, он просто не знает, что существуют другие банки.
И у покупателя(меня), и у продавца был открыт счёт в СБ.
О том и речь. Если для вас других банков не существует, платите комиссию.
Вот написано же было выше - не оплачивала комиссию.
Квартиры я тоже не каждый год покупаю, для получения пенсии мне достаточно СБ.
А вот в Венгрии Орбан в конституции закрепил право на наличные деньги - а у нас прямо кушать не могут - подкормить банкиров-вампиров
Заказ банкиров на этот закон вижу я.
и на закон, и на Маркса на фото))))
Маркса не вижу, хотя он тоже за банкиров был.
Перспективный чат детектед! Сим повелеваю - внести запись в реестр самых обсуждаемых за последние 4 часа.
Если так хочется налоги, то требуйте при оформлении сделки декларацию о доходах, при записи что оплата налом.
Не примут .И наличные не запретят..Это всё хотелки лоббистов от банкстеров и ретивых правоохранителей..Но не взлетит.Увидите.
Уже в Москве и области, нельзя платить за проезд в автобусах наличными.
госдума дуреет на глазах
"Светлана Разворотнева"?
Вот эта?
А ведь с этой ***** ****** было все ясно довольно давно:
"...Сомнительные функционеры сомнительной организации, которая связана и с Фондом ЖКХ, и с Минстроем, теперь будут принимать законодательные решения для всей отрасли. Все это может означать только одно – «нужные» люди будут продвигать удобные законопроекты..."
"Результаты" не заставили себя ждать.
...Депутатом она стала сравнительно недавно, в 2021 году и почти сразу же начала толкать шарманку про нехватку иностранцев. Что интересно, человек, ответственный за законодательную базу, в том числе по совершенствованию политики в отрасли (читаем, модернизацию отрасли) только и делает, что жалуется на "плохих русских" и необходимость завоза мигрантов.
2022 год - пожаловалась в медиа, что люди "не идут работать в ЖКХ", а потому нужны мигранты.
2023 год - предложила выдавать квартиры мигрантам, чтобы "упростить им жизнь".
2024 год - призвала завозить больше мигрантов, чтобы "расчищать снегопады". А также пожурила "плохих россиян", что те "не помогают дворникам-мигрантам"...
Полная глупость . Количество сделок с недвижимостью ограничено . Сделки подлежат госрегистрации . Запрет глуп и бесполезен.
Михл Залманович Лурье тесть Бухарина , очень способствовал вместе с Бухариным сворачиванию НЭП и переходу к идиотизму " плановой" экономики .
Попутно инициатор создания еврейских поселений в Крыму и на Кубани ( в Приазовье) и автор создания там автономной еврейской области
Сделки подлежат регистрации, а передача денег по сделке нет. Теперь будет эрзац аккредитив, что бы не доказывать отом в суде что кто думал когда чего-то подписывал, и почему расписка на получение денег в шести экземплярах. Кто чего и кому передавал? Если бы был ужас-ужас, то по сегменту элитного жилья был бы кошмар-кошмар, а в то что элитка добровольно и с песнями подписалась на самострел по яйцам не верится никак.
К чему ваш бред ?? Если не было оплаты то сделка не завершена .. ГК читайте .. Никто вам не мешает рассчитаться наличными , через аккредитив , переводом , всё на ваша усмотрение , согласно ГК. Это и сейчас есть .. Ничего добавлять не надо . Всё давно есть . Бредить не надо если вы не больны . То будете изобретать какой то следующий бред .
Сам дебил. В каком месте ты видел ГК и полное сопровождение сделки в регпалате, мфц, на госуслугах, у нотариуса? Мне мешает отсутствие необходимости. Про бред и аккредитив обратись к Долиной и кому она там бабки за хату под честно благородное слово отдавала. В случае с Ваней или Клавой, Ваня с Клавой остались бы и без хаты, и без денег ровно по тому же самому ГК что и Долина. Ну и к Вам, раз русский не родной и аккредитив с переводом это кудато к цыганам.
Еще раз кому что долина отдала или кому дала , это её личное дело . Всё находится в наличии , никто не заставлял поступать Долину , как она поступила . У вас русский не родной ?? С аккредитивом в СБЕР , с переводом в ВТБ , если вам это надо .. Еще есть куча банков , где и и аккредитивы и переводы . Но вы же из глуши поэтому назвал вам два самых крупных .Нотариуса нет у вас в районе ? Поэтому о чем вы бредите ?? Что в жопе мира живете . И поэтому жопой думаете , ну бывает .. Давно всё есть .. Школу прогуливать не надо , а так всё есть и давно во всех вариантах . И так вас банков как говна , везде лезете .. Причем именно туда где вы нахрен не нужны.
Нахрен не нужны Вы, извините. В кои-то веки что-то полезное госдура хочет сделать, чисто по закону больших чисел, хохлам и мошенникам на яйки наступить планируют. Хочешь сказать, что ты не вор и пыжишься показать, что школу закончил, ну тогда по взрослому и обоснуй, и не наличие ВТБ, а критичность именно налички в чистой сделке с недвигой. А иначе просто засунь свой язык в опу, пожалуйста.
Твой язык и так в опе находится .. Тебе написали , что всё давно есть для безопасных расчетов . можно в СБЕРЕ через аккредитив , в ВТБ без открытия аккредитива просто перевод , есть нотариусы .. ВСЕ ДАВНО есть , а ваше предложение излишнее .. Что тебе не понятно ?? .. Ты монополию предлагаешь ? Она не нужна , давно всё есть ..
Нужно "углУбить" инициативу: оплата любых сделок от "ляма" только цифровым рублём с индивидуального счета на счет в ЦБ РФ. Ком банки со своими комиссиями идут лесом.
Ваще пох. Если налом мутить со стоимостью и налогом, то в случае судебных разбирательств попандос. А если мутить с отмывкой, то это проблемы владельца нала.
Лично я против любых ограничений, но для меня странно, как люди до сих пор покупают недвижку без СБР?
Я бы вообще обязал всех проводить расчеты в недвиге только через СБР.
Похоже, мы на грани грандиозного шухера. Если в конце года запретят покупать недвигу за нал, то спустя некоторое время могут заявить о деноминации или о чем-то схожем для замены дензнаков. Не раз было уже. Народ ломанется менять свои кровные. У кого их немного проблем не будет, владельцам чемоданов дензнаков придется срочно решать проблему. Недвига одна из пристаней
И как Павлов-50 рублей и баста.
https://www.forbes.ru/novosti-kompaniy/529662-dom-rf-i-sber-razmestili-pervye-vypuski-ipotecnyh-obligacij-v-2025-godu
ДОМ.РФ разместил первые выпуски ипотечных облигаций (ИЦБ ДОМ.РФ) в 2025 году — на 2 и 63,5 млрд рублей. Ценные бумаги обеспечены поручительством госкомпании и кредитами Сбера на покупку 0,8 млн кв. м жилья.
Эмитентом выступил Ипотечный агент ДОМ.РФ. Выпуск на 2 млрд рублей структурирован с фиксированной ставкой, на 63,5 млрд — с переменным купоном. Облигации включены в 1-ый уровень котировального списка Московской биржи.
«В 2025 году секьюритизация на платформе ДОМ.РФ останется для банков эффективным и вариативным инструментом управления рисками ипотечного портфеля, повышения его ликвидности. Мы уже работаем над новыми выпусками ипотечных облигаций, причем обсуждаем потенциальные сделки как с давними партнерами, так и с дебютантами. Итоговый объем размещений по итогам года будет зависеть от рыночных условий и, по нашим оценкам, составит около 500 млрд рублей», — отметила директор подразделения «Секьюритизация» ДОМ.РФ Елена Музыкина.
«Сотрудничество с ДОМ.РФ по секьюритзации ипотечных кредитов носит для Сбера стратегический характер, так как позволяет трансформировать ипотечные активы в надежные торгуемые на бирже ценные бумаги. Это очень важно для улучшения структуры баланса и повышения ликвидности банка. При этом важно, что заемщики продолжают обслуживаться в Сбере на прежних условиях», — добавил старший вице-президент, руководитель блока «Финансы» Сбербанка Тарас Скворцов.
С учетом новых выпусков ДОМ.РФ и Сбер реализовали уже 15 сделок ипотечной секьюритизации. С 2020 года все выпуски ИЦБ с банком обеспечены исключительно е-закладными.