Цены на жилье в США выросли на 4,5%

В продолжение темы «100 дней Трампа: рынки потеряли 11 триллионов долларов» отчёт от федерального агентства жилищного финансирования США.

Пресс-релиз

Цены на жилье в США выросли на 4,5% по сравнению с предыдущим годом и на 1,4% по сравнению с третьим кварталом 2024 года.

Вашингтон, округ Колумбия – Цены на жилье в США выросли на 4,5 процента между четвертым кварталом 2023 года и четвертым кварталом 2024 года, согласно индексу цен на жилье (FHFA HPI®) Федерального агентства по финансированию жилья (FHFA). Цены на жилье выросли на 1,4 процента по сравнению с третьим кварталом 2024 года. Сезонно скорректированный ежемесячный индекс FHFA за декабрь вырос на 0,4 процента по сравнению с ноябрем.

«Цены на жилье в США росли немного более высокими темпами в четвертом квартале после трех предыдущих кварталов более слабого роста», — сказал доктор Анджу Вайя, заместитель директора отдела исследований и статистики FHFA. «Рост цен ускорился в течение квартала, поскольку предложение домов на продажу еще больше сократилось».

Важные выводы

• На общенациональном уровне рынок жилья США демонстрировал положительный годовой прирост каждый квартал с начала 2012 года.
• Цены на жилье выросли в 49 штатах в период с четвертого квартала 2023 года по четвертый квартал 2024 года. Пять штатов с самым высоким годовым ростом: 1) Коннектикут , 8,3 процента; 2) Нью-Джерси , 8,3 процента; 3) Вайоминг , 8,3 процента; 4) Вермонт , 8,1 процента; и 5) Род-Айленд , 7,6 процента. Цены на жилье снизились в Миссисипи на 0,2 процента.
• Цены на жилье выросли в 92 из 100 крупнейших мегаполисов за четыре предыдущих квартала. Годовой рост цен был самым большим в районе Гонолулу, Гавайи, на 18,7 процента. Метрополитенский район, который испытал самое значительное падение цен, был Cape Coral-Fort Myers, Флорида, на 6,3 процента.
• Во всех девяти округах переписи наблюдались положительные изменения цен на жилье по сравнению с прошлым годом. Самый сильный рост зафиксирован в округе Middle Atlantic, где с четвертого квартала 2023 года по четвертый квартал 2024 года рост составил 7,1 процента. Самый низкий рост за четыре квартала зафиксирован в округе West South Central — на 2,3 процента.
• Тенденции в 100 крупнейших городских статистических областях доступны на нашей интерактивной панели: https://www.fhfa.gov/data/dashboard/fhfa-hpi-top-100-metro-area-rankings. На первой вкладке отображаются рейтинги, а на второй вкладке — диаграммы.