На Европу пришлось 26% спроса россиян на зарубежную недвижимость
В 2024 году 26% спроса российских покупателей на недвижимость в зарубежных странах пришлось на Европу, подсчитали в компании Intermark Global. Это на 6% больше, чем в 2023 году. В прошлом году Европа уступила по спросу только Юго-Восточной Азии, где россияне заключили 42% сделок, а на страны Персидского залива и Турцию пришлось 17% и 7% соответственно.
Более популярным у россиян регионом была только Юго-Восточная Азия, на которую в 2024 г. пришлось 42% сделок. 17% жилых объектов россияне купили в странах Персидского залива, 7% – в Турции, которая прежде была самым популярным местом покупок. Там спрос снизился сильнее всего.
В Европе спрос россиян в 90% случаев мотивирован иммиграционными целями. Наиболее востребованы для получения ВНЖ Франция (на фото) с долей 37%, Испания с 20% и Кипр с 14%. В 2024 году спрос на программы ВНЖ Франции увеличился на 80%, данная программа является самой доступной по цене – 15-30 тыс. долларов.
Как сказала управляющий партнер Intermark Global Ирина Мошева, популярность французского ВНЖ объясняется тем, что для его получения не нужны инвестиции. Россияне здесь предпочитали программу для финансово независимых заявителей или визу таланта через открытие компании. Испания и Кипр – традиционные направления для россиян, и здесь ВНЖ в основном получали за инвестиции в недвижимость.
Кроме того, россияне интересовались инвестициями в недвижимость Великобритании. При небольшом среднем чеке 350 тыс. долларов доля подобных сделок составила 7% от всех приобретений россиян в Европе. Португалия со средним чеком 550 тыс. долларов вместе с Грецией со средним чеком 300 тыс. долларов составили 12% всех европейских покупок.
Возвращается спрос и на недвижимость в Испании, в том числе не курортах, отмечает Intermark: число сделок за год выросло в 1,5 раза и составило 20% от всех покупок недвижимости россиянами на территории ЕС. Это связано еще и с попыткой впрыгнуть в «последний вагон» – к концу I квартала 2025 году в стране завершится программа ВНЖ за недвижимость. На традиционно любимый россиянами Кипр пришлось 14% европейских сделок. Средний чек инвестиций в недвижимость Испании по итогам 2024 г., по данным агентства, составил $700 тыс., на Кипре – $500 тыс. Также россияне стали чаще покупать недвижимость в Великобритании ($350 000) и Греции ($300 000).
При этом среди европейских стран упал спрос на Португалию и Венгрию, где существенно изменились программы ВНЖ, – почти на 80% за год. Спрос на Испанию вырос практически в два раза, что вызвано последним годом действия программы ВНЖ в данной стране.
Комментарии
Все кто купил недвигу в европе - на карандаш майора!
А кто сказал, что у майора нет там недвиги? Он лох какой то чтоли?![smile3.gif](https://aftershock.news/sites/all/modules/ckeditor/plugins/hkemoji/sticker/oldschool/smile3.gif)
Это уже не майор, а редиска.
Кто назвал майора редиской, на карандаш майора
Остальных к майору Карандаш.
А сержант собака проконтролирует
Ашипка. Собака с большой буквы.
Тут пока споры идут. Говорят со звания Капитан с большой буквы
Согласен.
Нет, это уже не майор, а генерал-майор!
Глотают пыль, но от этого совсем не мучаются.
Ничему дураки не учатся
О! +++++
Лохов заманивают. Москва - едва ли не единственная европейская столица, в которой в историческом центре строят современное жильё, при этом в Москве после ухода иностранных компаний появилась масса людей с высокими доходами. Во-вторых, черноморское побережье в 2024 посетило 11 млн человек.
Не надо учить дураков. Надо налог на всю российскую недвижимость ввести 2% как на западе. И при наследовании 50% в доход государства. Вы любите запад. Пожалуйста. До кучи еще и жкх на недвижимость в России по расценкам Испании например. Я добрый. Не прошу как в Германии![smile3.gif](https://aftershock.news/sites/all/modules/ckeditor/plugins/hkemoji/sticker/oldschool/smile3.gif)
Интересно, а покупки Российской недвижимости жителями ЕС выросли или остались на прежнем уровне...? )))
А можно ли верить этой Intermark Global?
Нет, конечно:
https://aftershock.news/?q=comment/17939289#comment-17939289
ps. В Хорватии, где прежде нанимали русскоговорящих агентов по продаже недвиги и вешали рекламу на русском, теперь - спад
>Intermark Global (ранее часть сети Savills) – международный консультант по инвестициям в зарубежную недвижимость и оформлению ВНЖ/ПМЖ/гражданства за инвестиции. Мы являемся крупнейшей международной компанией в области недвижимости с 5 региональными офисами в следующих странах: в ОАЭ (Дубай), Турции (Стамбул), Таиланде (Пхукет) и Индонезии (Бали) офисы работают под брендом Intermark Global, офис в Москве работает под брендом Intermark Real Estate.
Компания основана в 1993 году, в период с 2006 по 2022 г компания работала под брендом Savills, и по прежнему сотрудничает с партнерской сетью из более чем 700 офисов по всему миру.
Ваще не палятся.
Тоже нулевая мысль!
А просто в цифрах нельзя сказать сколько людей покупают недвижимость за рубежом? Одни проценты. Было 100 человек, стало 130, вот и рост 30%.
А вообще похоже на какую-то лажу. Откуда этому перцу вообще знать данные по всему миру о недвижимости? А вообще половина недвиги покупается на организации или подставных.
Мусорная статья
Это не статья о мусор , реклама , конторы торгующей недвигой .
"Публикуется на правах рекламы"(с).
Да, типа всё ок, тащите нам, лохи, своё бабло.
Зачем ЭТО на Пульсе? Брехня же...
Да и аффтор всего неделю, как зарегистрирован...
Вот интересно, на чем основана такая тяга к покупке недвиги за кордоном в момент нагрева отношений с ЕС? Наверное, пример купленной недвиги в странах балтии и финки. Кстати, есть ли на этот счет достоверная информация? Помнится, там чего-то у кого-то по ветру пустилось с начала СВО.
Лох не мамонт, лох не вымрет.
Надо же!
Какие оптимисты!
В сратье не написано сколько куплено недвижки, одни проценты от непонятно какого года. Вся сратья не о чем. Опять-же, о каких россиянах речь не понятно, откуда у них Российское гражданство и с какого года. В финке можно купить недвигу, только с финским паспортом, так, к примеру. Не думаю что сейчас в ес, где-то иначе.
Скупойтупой платит дважды.Было бы интересно сравнить с доковидным годом, а не с 23.
Не с чем сравнивать, статья в рекламных целях высосана из пальца ( или откуда там сосут в европках).
-
нужно понимать, что эти "инвестиции" - невозвратные. Сначала вам продадут дом, через несколько лет попросят обосновать источники "откуда денежки", и , даже если все прозрачно, не поверят. Отобрать недвигу, может, и не отберут, но продать ее уже не получится.
"Устрицы" от ряда знакомых, угодивший в подобную ловушку в прошлом
Да что такое! А как же ссанкции, вот это вот всё?
Мутная статья.
Количественных данных по покупкам (сделкам) нет. Динамики по годам нет.
Только относительные показатели. Доли и проценты. Абсолютных показателей нет.
Перспективный чат детектед! Сим повелеваю - внести запись в реестр самых обсуждаемых за последние 4 часа.