Это просто какой-то трэш и угар!
Потребительский экстремизм назвали угрозой строительному бизнесу России
Украинские специалисты психологических манипуляций разработали технологию, направленную против крупных российских застройщиков. Об этом сообщает издание «Ленправда».
Технология предполагает отъем денег у компаний за допущенные недоделки в ходе строительства жилых домов. Так, с началом СВО российские суды начали получать иски на миллионы рублей от жильцов к застройщикам за недоделки в их квартирах. По мнению участников строительного рынка, это может угрожать всему строительному бизнесу России.
По данным Института развития строительной отрасли, с массовым предъявлением претензий и судебных исков со стороны профессиональных юристов сталкивались почти 70% опрошенных девелоперских компаний.
Застройщики сообщают, что большее число покупателей в новостройках выбирает именно денежную компенсацию, а не позволяют представителям строительных компаний устранить недочеты. Такое право выбора предоставлено федеральными законами «О защите прав потребителей» и «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов».
«По оценкам экспертов, 72,4% исков от дольщиков к застройщику обладают признаками «потребительского экстремизма» — когда, например, за недочеты при строительстве квартиры дольщики взыскивают сумму в три раза больше», — сообщает «Ленправда».
«Ассоциация профессионалов рынка недвижимости» (REPA) отмечает, что в 2022 году дольщиками было подано 219,6 тыс. исков. Суды удовлетворили исковые требования на сумму 102,4 млрд рублей. При этом исковых требований с признаками злоупотреблений было удовлетворено на сумму 67,6 млрд рублей. В свою очередь, в 2023 году дольщики подали 211,4 тыс. исков, а исковые требования были удовлетворены на сумму 128,1 млрд рублей. Исковых требований с признаками злоупотреблений было удовлетворено на сумму 93,5 млрд рублей.
Как уточняет издание, в росте числа исков строительные фирмы обвиняют юридические компании, так как нормы закона «О защите прав потребителей» предполагают, что доход юристов составляет до 50% от сумм штрафов, накладываемых судами на застройщиков, якобы нарушивших права дольщиков.
В «Ленправде» отметили, что в штатном расписании юридических фирм попадаются украинские фамилии. Как сообщает издание, 31% исков в 2024 году (2265) только к одному из застройщиков инициировал некто Могиленко с помощью ИП, оформленном на жену.
Комментарии
Непрокатило?
Как самим тройную цену требовать, так всё ок, а как с них - так сразу экстремизм. Спрашивается, а что мешало построить без недоделок?
Чьих будут? Мутные они какие-то...
А это важно? Весь текст на "Панораму" тянет. Тем более Газета.сру.
Это они Из Газеты перепечатали материал. https://www.gazeta.ru/business/news/2024/11/06/24325183.shtml
Хм... похоже неправ..
А строить нормально не пробовали?) Жадные хапуги.
Тоже удивило. Делайте нормально.
Есть даже такое понятие как технадзор - знающий человек контролирует работы и сам указывает на недоделки + перед сдачей доп контроль.
Раз это дешевле в 3 раза, так - вперёд!
Борьба добра с бобром.
Цены опустите в раза три-пять, претензий не будет.
Ленправденко
Дадада, в том, что строительные компании, которые раньше строили из дерьма и палок, стали на палках экономить и начали строить из одного дерьма, виноваты юристы и покупатели квартир, которых хитрые хохлы с целью развалить РФ научили подавать иски в суд. Оригинально...чо)))))
Всего замысла вы не поняли, хитрые хохлы еще и заставляют строить через жепу.
Ну а потом уже адвокаты и пр.
Через ДУПУ же!
его ещё и разбавлять начали в последнее время
Вода дорогая, вы на счета посмотрите. Они просто за уплаченные деньги еще и ссать на клиента стали.
А при застройке данного квартала
Использовалось свежее говно
Оно конечно качеством не очень
Зато у нас говна полным-полно
Строительная мафия обманывала лохов десятилетиями, как вдруг хохлы помогли простым россиянам!
Не все так плохо, оказывается.
Хватит строить, россиянам есть, где жить.
По 460 тыр на иск в среднем, э?
Ну, так, если
понудитьпосчетоводить.Это что за квартиры такие по полмиллиона стоимостью??
Нас ведь в этой статье уверяют, что граждане на доделки не соглашаются, а забирают деньги вместо квартир
Это цена иска 0,5 млн, а цены квартиры другая.
Покупатель: Я заплатил вам за квартиру ...надцать миллионов рублей, попал на всю жизнь в кабалу к банку, а вы мне пытаетесь втюхать фуфло и творчество ценных азиатских специалистов. Я хочу получить компенсацию.
Девелопер: Вы потребительский экстремист!!
Покупатель: Простите, но вот Закон о правах потребителей...
Девелопер: Р-р-р-я-я, вы украинский агент.
С этой статьи можно мемы плодить в количестве.
Как и ожидалось, вместо разбора ситуации в комментариях ...
Начни, в чём проблема?
Проблема в том, что я в этой отрасли "не копенгаген", и хотелось бы послушать "начальника
транспортногостроительного цеха".В трёх известных мне случаях: в двух -недоделок не было, в одном -был реальный потребительский экстремизм, когда никакого снижения качества не было, но покупатель воспользовался лазейкой в законодательстве и договоре. Однако для статистики этого недостаточно.
На всю статейку должен быть только один комментарий: "Стройте нормально, не будет претензий". Всё!
Коротко и ясно!
Для любителей простых ответов, не утруждающих себя разбором ситуации.
То есть, вы полагаете, что потребительского экстремизма не существует?
Если всё делать нормально, то эти экстремисты, будут проигрывать суды и компенсировать строителям судебные издержки. Попадать на бабки то есть! Сразу экстремизм исчезнет.
Так ведь суды признают претензии истцов. Вы так сейчас договоритесь до «судебного экстремизма»…
Украинские фамилии в России встречаются даже в Правительстве. Уже не знают чего придумать, чтоб покупателей надурить
Там даже Владимир Зеленский в замминистрах есть.
— И, как видите, господа присяжные заседатели, лёд тронулся. Подзащитный пытался меня убить. Конечно, из детского любопытства. Он просто хотел узнать, что находится у меня внутри. Спешу это любопытство удовлетворить. Там внутри: благородное и очень здоровое сердце, отличные легкие и печень без признака камней. Прошу занести этот факт в протокол. А теперь — продолжим наши игры, как говорил редактор юмористического журнала, открывая очередное заседание и строго глядя на своих сотрудников.
Во всём виноват
ЧубайсКириенко!и
МатвиенкоМогиленкоВононочо, Михалыч!
Это было год назад или даже два, когда активно начали развиваться "экспертные конторы" по приемке квартир у застройщиков. куча видосов была на что обращать внимание итд. Новоселы тогда хорошо с застройщиков трясли всякие компенсации за кривые подоконники, поцарапанные окна итп.
Это нормальная практика в плане правового воспитания граждан. Такая же как в свое время Ревизорро с 2014 по 2021 - тоже многое граждане узнали про общепит и начали фыркать и требовать условий по санпину. Это освежило общепит до качественного уровня в России.
Елена Летучая
Так что песенка стара, начинай сначала..
Все эти раскрученные "ревизоры" были банальные вымогатели и топили тех, кто отказывался платить, либо это был тупой хайп, когда они приехали в воронежскую больницу, измазали говном стены и выпустили тараканов, а потом показывали это в Ютубе.
Приемка квартир со специалистом была всегда, просто сейчас их развелось больше и возник рынок как для инженеров, так и для юристов...
То же мне новость, все давно поставлено на поток и не только по квартирам, а также по жоповозкам и всякой бытовой и не очень технике
Как говорила моя покойная мама - "скоро какать с адвокатами ходить будем"
^^зачет!
Но вообще, пощипать сверхприбыли застройщиков - святое дело. За такие деньги могут строить без недочетов.
им бы вот мигрантов взять отменить
за такие деньги специалистов нормальных нанимать
вот и недочётов поменьше будет
и безработицы
и штрафов
одни плюсы
Мигрантов так сходу отменить нельзя. Их уже только с гражданством больше чем нативных этнических меньшинств. Мигрант продает свой труд, строительная компания его покупает - это сделка.А человек имеет природное право на сделку. Потому сами стройкомпании никогда не изменятся. Только регуляции, но нельзя запретить все. Нужно определить критические области, где обходиться нашими специалистами. И такие области точно не строительство (долгий разговор)
согласна!
но начинать это делать нужно
с ужесточения миграционной политики
заказуха, сначала какая то параша, типа Ленправды, потом газета.вру, а потом желтушная КП.
застройщиком нужно почерком свистка устранять недоделки, а если они это сделали через год, то не фиг жаловаться.
инженер самое и со остальным, если бы жадные барыги исполняли закон ОЗПП то никаких неустойки не было бы, так нед же хотят обмануть до последнего, а потом воют.
суды и так на их стороне режут по максимуму, но уродам и этого мало.)))
Тогда укажите источники, которым можно верить.
речь не о том что бы верить или нет,так просто работает заказ статьи у издания, что бы их потом по судам не затаскали) они ссылаются на какой то первоисточник. так вот в качестве первоисточника Ленправда это сортирная бумага. да и сама статья, чушь полная, не имеющая отношения к реалиям жизни.
Я ж вас русским языком спросил укажите источники которые имеют отношения к реалиям жизни, какие сайты читать, раз эти вы считаете неугодными.
тролль?
Ну например РИА Новости, ТАСС, Коммерсант, Деловой Петербург.
А по такой схеме,я знаю людей, которые заказывали статейки. в том же КП
На АШе встречались комментарии, которые Коммерсант называют жёлтой прессой.
А откуда уверенность, что нет заказных статей в указанных вами изданиях? Или вы просто не знакомы с этими людьми? Сейчас нет независимой прессы, вся она принадлежит очень и очень богатым людям, а не поборникам справедливости.
скажем так если у издания есть репутация, заработанная годами, то вряд ли она её хочет просрать, тем более по дешёвке.
Пресса это ресурс, Тот же Коммерсант принадлежит газпроммедиа.
бюджет статьи в КП до 300 тыр, включая Ленправду.
Лично сам обращался к юристам когда квартиру принимал, получил компенсации почти на 700 тыс руб.
У этих ребят действительно налажен процесс, так как они работают исключительно в этой сфере, т. е. знают всё тонкости законодательства и как по максимуму выбить с недобросовестного застройщика компенсацию.
В 2023 году против только моего одного застройщика от моей конторы, в которую я обращался, было подано около 800 дел(!), и по каждому надо отвечать. Застройщик не может физически присутствовать на всех сразу, поэтому в 99% решение в пользу истца.
Завыли черти, жаба задушила!
Страницы