18 сентября. /ТАСС/. Сбер приостановил выдачу ипотечных кредитов по новым заявкам по основной льготной программе с государственной поддержкой в РФ — семейной. Это следует из данных портала «Домклик», который входит в структуру банка.
Согласно оперативным данным ДОМ.РФ на 12 сентября, общий лимит по семейной ипотеке в 5,9 трлн рублей банки РФ выбрали на 91,8%. Сейчас в ТОП-5 банков по размеру квоты по этой программе входят «Сбер», ВТБ, Альфа-банк, Банк ДОМ.РФ и Промсвязьбанк. Из них больше всего лимит израсходован у Альфа-банка — на 98,4% и «Сбера» — на 96,9%.
Если кто хочет взять семейную ипотеку под 6% - лучше срочно бежать по банкам из списка, вдруг у кого еще остался лимит.
Что дальше?
Когда будет новые лимиты и на каких условиях - никто не знает. После июльских обновлений семейной ипотеки прошло почти 3 месяца, именно такой срок закладывали в правительстве для оценки ситуации и корректировки. За это время еще выше стала ключевая ставка - направшиваются предположения, что и ставка по семейной ипотеке вырастет. 8%? 10%? Пока неизвестно.
Ипотека, как мотивационный инструмент
Ипотеку на рыночных условиях мало кто может себе позволить, а жилищный вопрос никуда не делся у большинства. Возможно дальше мы увидим развитие политики государства по мотивации. Нужно больше контрактников - включаем льготную ипотеку для всех или новых участников СВО. Больше учителей математики в Красноярском крае - пожалуйста!
Что у нас еще стало малодоступно? Авто? Льготный автокредит!
Как сделать человеку хорошо? Сделай плохо, а птоом верни как было. Но не всем, а тем кто следует нужному курсу. Так то более эффективно, чем социальная реклама.
Комментарии
Ну... За демографию! Не чокаясь.
Ждём красочных полетов стоимости аренды квартир в мегаполисах в стратосферу.
А чего не повышать то аренду?? Не нравится аренда - живи в бытовке или в общаге от работодателя.
А так то вон штукатуры сейчас на стройках за 250 тыщ отказываются работать, только сдельно и чтоб 350 получалось. Маляры свалили, когда им с 250 понизили расценк и стали получать 220. это тысяч за месяц.
Аренда? хахаха... однушка на двоих у теток-малярш - им на время работы надо, а не на всю жизнь, да хоть за 50 снимут и не чихнут.
А так то вон штукатуры сейчас на стройках за 250 тыщ отказываются работать, только сдельно и чтоб 350 получалось. Маляры свалили, когда им с 250 понизили расценк и стали получать 220. это тысяч за меся (с)
Избаловали
В китаях небось роботы такой фигнёй бесплатно занимаются.
>В китаях небось роботы такой фигнёй бесплатно занимаются.
Так там и бензин бесплатно. В интернетах писали.
Врут,а я не вру(если бесплатно) :))
300тыр в месяц,совсем обнаглели.
Бензин китайский, не горит но зато дармовой!:)
> За демографию! Не чокаясь.
Пущай самаразвиваются, путишествуют. Дети- это выход из зоны комфорта.
У нас, в 180 км от мегаполиса, аренда вполне доступна.
Правда, работать многим придется не в самом городе, а на развозке трястись часа полтора-два, кому в порт Усть-Луга (я час езжу в один конец), но так ведь и в мегаполисе не быстрее.
НиачОм новость и камент ниачОм.
Велком!!!
А с чего изначально такая мысль возникла, что льготная ипотека это для всех подряд? По факту число семей с детьми оформивших ее - весьма неббольшое, а стало механизмом инвестиций для жирных котов и разных долгоносиков, сдающих эти ипотечные хатынки понятно кому.
Не для всех... на то она и льготная. Просто в данный момент ее больше нет, а когда вернется - будет ли она посильна тем, для кого предназначена? Или только тем самым жирным котам, которые найдут как обойти систему...
Скорее всего в недвижимости будет развиваться соц.найм, доходные дома от государства. Интересно, право приватизации на них еще будет работать?)
Приватизация то там зачем?? Совершенно вредная вещь. Снимаемую хату никогда не отсудит никакпя жена или муж, так что один из вопросов испортивших (не) москвичей снят..
Надо не ипотеку на 50 лет льготную предлагать, а решать вопрос с занятостью населения а тех местах где они родились. Это не нормально что пол-страны пытается переехать в три города, взять там ипотеку и горбатиться в сфере услуг на дядю 50 годков. Жилье они к себя сами отлично построят, совмем не по 400 тыщ за квадрат а по 30-40 максимум. Вопрос куда работа делась и почему хорошо живет только местная администрация с гос контрактов.
Не надо раскачивать лодку
А что, кого то тошнит?
30-40 за квадрат сейчас уже только ремонт стоит, а не само жилье :)
Это у буржуев на рублевках ремонт. А нормальный чел построит за столько дом из профилированного бруса и кирпичем обложит. Понятно что армянам можно и милиард отдать за строительство, только это не обязательно:)
А вы поинтересуйтесь нынешними ценами. И на материалы в том числе.
То что можно было пару лет назад сейчас уже не актуально. Вон товарищ правильно выше написал, штукатуры за 250 не хотят работать.
Бетон подорожал в 5 раз?? Металл? Что именно? Я вот прям сейчас домик строю новый. Фундамент 200, каркас сварной будет (надо негорючий полностью), еще 200, крыша и фасад 100, внутрення отделка и утеплитель еще 100. Итого 600 за 43 квадрата. Аж по 15 тыр квадрат вышло. Окна даери и кухня с электропроводкой добавят аж 5 р к стоимости квадрата. Итого будет 20-22, санузел пока не решил какой именно. До 40 еще копать и копать.
Это дом - то есть капитального строение - или что-то другое всё-таки?
Это капитальное строение на монолитном фундаменте, негорючее и с нужным уровнем теплоизоляции. По стоимости оно совершенно точно дороже чем классический каркасник из дерева или даже из газосиликата. Жить в нем можно спокойно, мне надо как гостевой домик и летняя столовая. Но назначение на стоимость никак не повлияет. В регионах цены на наемный труд ниже, никаких "прием бетона из миксера за 50 твщ" там и рядом нет. Например стоимость фундамента считают как 3500 за кубометр конструкции - это работа. С бетоном и арматурой если самому месить то даже до 7000 за куб не дотянет, итого лента 6@8 например обойдется в 100 с небольшим, а не 350 как московские конторы в рекламах пишут.
Еще раньше сбер в июле приостановил ит и сх ипотеки
Я не успел чутка
Но есть другие банки РСхб например и можно взять там- в чем проблема
Не дает сбер дают другие- в рф сотни банков
И документы которые требуются практическески везде одинаковые плюс минус и требования тоже
В РСХБ нет семейной ипотеки - не все банки авторизованы, а те что авторизованы уже исчерпали или почти исчерпали лимиты.
Эта ваша льготная ипотека уменьшила доступность жилья. Я бы вообще ничего не делал, не предлагать же государству самому строить жилье и давать его в аренду семьям с детьми... бред какой-то...
В новых регионах разве что... взамен утраченного.
6 трлн. Ипотеки. 13% разницы в ставке.
780 млрд. в год из бюджета, только на выданные в этом году.
Сегодня мелькала цифра 160 т.р. квадрат, в среднем, новостройка.
Примерно 5 млн. метров. Около 70-100 тыс. квартир можно построить.
Т.е. 200-400 тыс. человек "оквартирить" )
Это цена или себестоимость?
Цена. Как, я понял, по стране.
Себестоимость ниже.
Британия строила много муниципального жилья после второй мировой.
В 60-70е до 40% населения в нем жило.
Так может надо делить на себестоимость?
Ну и цена жилья вусе равно полезет вниз без ипотеки. Лубая субсидия по ипотеке -- это деньги в карман застройщиков сразу, а банкам на протяжении долгого времени. И за второе платит уже потребитель.
Не полетит. Они тупо объемы ввода резко снизят и всё. Многие застройщики вообще без кредитов давно работают, на свои средства.
Для начала надо проверить авторов этой "льготы" (Хуснулин и компания, если не ошибаюсь?) на предмет коррупционных подношений.
нельзя трогать уважаемых людей
Сегодня уважаемый, а завтра очки драит. В эпоху перемен живем...
Это если у МинОбороны украл, и то только во время войны вдруг поняли что надо бы сажать! Если у простых пейзан немножко взял... то трогать нельзя.
Ну украли деньги неуважаемые люди в первую очередь с бюджета, который субсидировал (и будет еще субсидировать десятилетиями, пока не закончатся ранее заключенные договора) всю эту богодельню.
Бюджет и нужен что бы немножко денег перетекало в ныжные карманы. Впрочем этот механизм везде одинаков.
Пусть застройщики и банки дальше держат цены на новостройки. Так победят жадных покупателей
Реальная инфляция догонит цены... не думаю что их будут опускать на новостройки.
"Это значит, папа, что ты будешь меньше пить?! - Нет, сынок, ты будешь меньше кушать..."
Может и так, а может и папе (застройщику) кушать будет нечего через полгодика-год застоя в продажах.
Будем посмотреть.
-35% уже есть предложения в нерезиновой
Если бы квартиры не подорожали так сильно за последние годы - сработало бы, а так... сработает очень слабо...
Если бы квартиры не подорожали так сильно за последние год (с)
В рублях?
учитывая, что за год (с сентября 2023) рубль укрепился примерно на 5%, Ваш вопрос непонятен.
Я помню студию хотел взять (используя мат.кап.)
1,5-1,6 миллиона стоила в последний год ,когда евро 40 рублей был :))
Сейчас ей красная цена менее трех.
Подорожала она по вашему за эти годы?
В итоге обналичил ,тысяч 7 евро получилось.
Нам сегодня Сбер отказал в семейной ипотеке, хотя предварительное согласование уже было получено.
Причина - лимиты кончились ((
Так что поздно уже бежать куда-то
Можно еще подать в другие банки, кроме Сбера, может получится успеть.
Да агент наша подала уже, но обзвонив менеджеров пяти крупнейших банков, ответила что везде приостановлено. Попробует в мелкие банки, но... Уже не верится
Ну что - жить по средствам. В Воркуту ехать. Квартиры 3 комнатные с отделкой и мебелью за 300-400 тыр.! И работайте себе удаленно.
И ТЭЦ без капитального ремонта. И износ сетей под ?00%.
А коммуналка там вообще самая "низкая" в стране.
Вам коммуналка или квартиру за свои? Шашечки или ехать?
Зачем Ви тгавите?!..
Страницы