"Балтимор планирует продавать заколоченные дома по 1 доллару за каждый в попытке возродить районы, пострадавшие от преступности и аварийного состояния.
Программа, поддерживаемая мэром Брэндоном Скоттом, предложит более 200 свободных объектов недвижимости, находящихся в собственности города, жителям, которые возьмут на себя обязательство отремонтировать их и жить в них. Городской совет одобрил эту меру в среду.
Пустующие дома являются многолетней проблемой в штате Мэриленде, где один из самых высоких уровней преступности в США сосредоточен в нескольких районах с высоким уровнем бедности. Эта мера напоминает балтиморскую программу “долларовый дом” 1970-х годов, которая предлагала домовладельцам недвижимость за доллар, если они приводили ее в порядок. Аналогичная попытка также была предпринята в Ньюарке, штат Нью-Джерси.
Балтиморская программа предназначена для того, чтобы отдавать предпочтение индивидуальным покупателям перед застройщиками, которым придется платить по 3000 долларов за дом. Для помощи в ремонте доступны гранты на ремонт жилья в размере 50 000 долларов, но получатели должны быть предварительно одобрены для получения кредита на строительство, согласно Governing.com. Некоторые некоммерческие организации призвали город установить препятствия против передачи большинства домов застройщикам, что могло бы привести к росту цен и вытеснению бедных жителей.
В то время как жилищная программа нацелена на несколько сотен домов, по данным города, по состоянию на 2022 год в Балтиморе насчитывалось около 15 000 заброшенных объектов недвижимости. В конечном итоге может быть включено больше объектов."
Комментарии
Оркестру бы собраться и заехать, от было бы чудно.
Порядок бы навели быстро.
Что внутри что снаружи.
Бандосы бы кончились через неделю, с картелями чуть дольше бы провозились.
"Абонентская плата Х грамм золота в неделю, решаем проблемы 5,45, 5,56, 9*19, .308WIN, за наш счет.
40мм, .50BMG за счет заказчика.
Завезли негров, поматросили, теперь черные кучкуются в одних городах, белые - в других.
Вот оно как вышло. Капитализмь, ёпта.
Я дам доллар чтоб случайно не заехать в такой город )
Говорят, там снимали Фаллаут...
А про ходячих мертвецов снимали в Атланте, где много обветшалого жилья, но в то же время на новых участках строют небольшие поселения в несколько улиц с новыми современными домами, прхоже проще построить новое чем ремонтировать, также после того как инженерные войска осушили болота Майями туда пошли инвестиции и переехало много состоятельного народа . В Балтиморе похоже нет работы, от туда уехали.
В целом разделение или сепарация в зависимости от дохода по разным районам это нормально в капитализме. У нас пока рабочий, студент, пенсионер и мастер цеха проживают в одной многоэтажке а у них каждая страта проживает отдельно. Хотя постепенно у нас народ тоже сепарируется.
Там весь штат гнилой, либерастский рай во всей его красе
"Хорошая мысля приходит опосля"...
Там им, ганфайтерам, и место. Только чё не сразу-то - до 24.06.2023? Неинтересно было?
"Сегодня - Детройт, далее - везде" (с) АШ, 2010.
А как всё было хорошо -
Белые очкуют))) Сирые! Завзли желтых,черных))) Красные и так в резервациях!!!
Программа скорее нацеленна на латиноамериканцев- работящих и привыкших жить в опасных раёнах. Даже 3 тысячи за дом "для инвесторов"- не дненьги и разница между 1 долларом и тремя тысячами- статистическая погрешность. Если за три штуки не разгребают как горячие пирожки- значит в этих раёнах ни на рентах ни на флипах тупо ловить нечего. А мэру надо начинать с удвоения- утроения бюджета полиции и расширения их полномочий, тогда и по доллару дома раздавать не прийдется. А так - мартышкин труд. Эти brownstone дома отремонтировать 50 штук и близко не хватит даже если на коды положить с прибором. Элементарно 15-20 на кондиционер и отопление, столько же на электрику. Шитрок (гипсокартон) не меньше десятки. Сантехника столько же. Плюс полы, плюс техника (плита, посудомойка и тд), плюс покраска плюс окна, плюс наружный марафет. Если речь идет о домах на картинке и если у них не сгнили перекрытия то минимум 50$ за квадратный фут. Дома там по две с половиной- три тысячи квадратных футов. Дальше можно не считать. А ренты в этих раёнах просто смешные.
А после покупки выясниться, внезапно, как обычно, что там долг за воду, свет, газ, местный налог, муниципальный налог, канализацтю, интернет, платеж HOA и еще за какую либо хрень( список на 5-ти страницах прилагается).
И, да, градостроительныые нормы поменялись, потрудитесь за свой счет организовать пандус для маломобильных граждан....
И газон. Его надо стричь и красить.
На газонокосилку можно поставить пулеметную туррель.
После ремонта, появится владелец смуглого цвета и пояснит, что BLM еще работает и чел, за то, что испортил дом ремонтом, должен сотку килобаксов.
По сути, впаривают кредит на ремонт аварийных домов, опять-же, кредит не потянул, и ты на улице. Собянин со своей реновацией, смотриться ангелом.
Украинцев мало что ли в штативах ? Пускай ими заселяют...
Судя по всему, заброшенные дома есть и в других штатах. Даже заброшенные церкви встречаются.
Блин, где-то я уже слышал что-то подобное.
А после покупки выясниться, внезапно, как обычно, что там долг за воду, свет, газ, местный налог, муниципальный налог, канализацтю, интернет, платеж HOA и еще за какую либо хрень( список на 5-ти страницах прилагается).
И, да, градостроительныые нормы поменялись, потрудитесь за свой счет организовать пандус для маломобильных граждан....
Кстати, про пандус. Крыльцо из четырёх каменных ступеней и без перил особенно удобно, если температура ниже нуля.))
У меня знакомая живёт в ридной санкт-францискщине.
Больше 4х ступенек крылечка - капитальный фундамент под ступени.
Иначе разрешения на "модернизацию дома" не будет, и страховку анулируют.
После того как это говно из картона и опилок простояло под осадками пару лет, его можно только снести... Стекловата и минеральная вата под дождем превращается в стеклянный кисель а попавшая внутрь пирога стен влага превратит их в гниль.
Власти это впартвают, что бы не сносить за свой счёт.
А работа- то там есть? Или все будут собачьими парикмахерами и коучами?
А работа- то там есть?
-------
Программисты на удалёнке
Не выгорит. Совсем.
В реальности США дом сам по себе и не стоит ничего, чего-то и иногда ого-го стоит только место в локации.
И если место стоящее, то даже «уставший» дом, не то что «старый и потрёпанный», никто ремонтировать не будет, снесут и новый поставят. Причём это на потоке.
Точь-в-точь как с автомобилями. Только исключительно редкости стоят даже не капитального, а косметического ремонта.
Я в новой квартире, зайдя на балкон,
Вдруг кладбище рядом заметил...
Действительно - тихий, зелёный район,
И тихие, в общем, соседи...
Главное, чтобы ремонт не вышел по стоимости дороже постройки нового дома.
И чо, даже сквотеры в них не хотят жить?! И бездомные?
Ну зажрались совсем!
Балтимор вообще должен стать главным городом пиндостании. Там полно негров, а негры в матрасии теперь привилегированный класс. Наркоты там тоже навалом.
Да туда паломничества нужно устраивать и организовывать ботинкоцеловальные и наркотуры.
Почему туда ещё столицу не перенесли, не понимаю?
Этой практике там чуть не сто лет уже. Только есть подвох: ты купишь дом за доллар но обязан погасить долги по налогу на недвижимость и землю перед штатом. Так ещё в начале прошлого века в НЙ дома кварталами продавались в гарлемах и квинсах всяких, брошенные..
Перспективный чат детектед! Сим повелеваю - внести запись в реестр самых обсуждаемых за последние 4 часа.
Да, интерес к домам есть, но скорее эмпирический ))) Чиста поржать.