Территорию заводов «Топаз» и «Аметист» застроят жильем
Акционерное общество «Баланс инвестиций» стало новым владельцем имущества завода «Топаз» и конструкторского бюро «Аметист», расположенных в юго-восточной части Москвы. Источники «Ведомостей» утверждают, что фирма связана с ГК «ПИК» и представляет ее интересы.
Сделки по продаже комплекса зданий площадью 56,3 тысячи квадратных метров и земельных участков общей площадью 5,4 гектара на Южнопортовой улице состоялись 2 и 3 ноября 2023 года. Торги по продаже активов проходили в конце сентября. При этом итоговый протокол аукциона до сих пор не обнародован. Начальная стоимость лота составляла 2,9 миллиарда рублей, однако участники торгов могли предложить более низкую цену - до 1,79 миллиарда рублей.
Участки под «Топазом» и «Аметистом» общей площадью 28 гектаров включены в проект КРТ «Южнопортовая 3-15». Здесь планируется строительство 900,95 тысячи квадратных метров недвижимости, включая 618,950 тысячи квадратных метров жилья. По данным Москомархитектуры, планировкой этой площадки будет заниматься структура группы ПИК – ООО «ПИК-УК».
https://www.vedomosti.ru/realty/articles/2023/11/10/1005080-na-meste-zav...
Комментарии
Да .рабочих рук для старых не технологичных линий нету !
В деревнях вместо тысячи дымящих тракторов ходит один комбайн без водителя
Издержки прогресса !
Сегодня бредовых заявлений про "прогресс" как-то особенно много.
Не в этом дело.
Можно было и новый завод построить, но его период окупаемости - лет 20. А тут застроил муравейниками, продал через 3 года и свалил с баблом в теплые страны жить. Цель то именно эта, а не какие-то там производства и рабочие места, лоховщина какая-то:)))
Они уже не продаются. Если только с регионов ещё берут как то, но и там скоро деньги закончатся. Я думаю
Серьёзно? Просто вижу стройка на стройке. Возможно типа субсидии-РЕНОВАЦИЯ!
Реновация это вообще отдельная боль для многих москвичей, по моему мнению. Но цель то понятна, по общему плану превратить в агломерацию
И там всех сразу и прихлопнуть, приходи забирай нефть газ и меховые шкурки!:)
По заветам грефа ещё в 10х годах...
Это они прям вот щас не особо продаются, ипотеку и первый взнос могут не все. Но с регионов еще не все убежали, а сдавать квартира масква все нажористее будет..
Одно дело когда трактор твой, другое когда не твой
(Это же вроде радиоэлектроника)
Они скорее всего скопытились еще в 90/00 и там всего лишь голые, сырые стены.
Если так душа за Индустриализацию-Производство болит, то лучше в новом месте открыть производство, главное чтобы там для этого мозги были (ВУЗы)
вроде действующие. в обоих генеральный некий Чабанов.
посмотрел повнимательней. похоже это заброшенный корпус. Вокруг офисные центры под снос. похоже всю поляну будут застраивать.
Он ещё и в 3-ем НПП Салют. Тоже радио, на Плеханова. значит и там скоро снос будет. Ведь какой гений, руководит в 3-х разных конторах в разных местах!
А давно эти "заводы" закрыты? Что они сейчас производят и конструируют? Может это просто склады и Бизнес центр?
там даже не склады, а заброшка. Вот с молотка объекты выставляли, можнофото посмотреть
https://catalog.lot-online.ru/index.php?dispatch=products.view&product_id=641165
петушок, зачем ты фото выкладываешь?
что за манеры общения и невменяемое хамство?
отдохните месяц от общения на АШ
"Топаз", если мне память не изменяет, делал корабельные РЛС для управления огнем. Не знаю, в качестве серийного завода или опытного произ-ва при КБ. А "Аметист" - КБ по тем РЛС
Эко их нахлобучило, а сколько планов было... Топаз
ПИК лет 7 назад промзону бывшего ЗиЛа застраивали, презентацию глядел на выставке. Человейник конечно 30и этажный, но все лучше, чем заброшенная промзона. ПИК грозились, наши промзоны застроить (40% от площади Екб), что-то уже сделано...
И вас тоже в Москву окунут и жир сгонят, не переживайте. В крупных городах оно будет так.
что ты несешь. )))))
ЛСР застраивает ЗиЛ. причем через комплексное освоение территории. Квартальная застройка от 3 до 15 этажей.
Высотная доминанта на весь район одна. Башня Зил тауэр.
А потом потоки людей в электричках в Подмосковье на работу?
Чем вам не нравится? 15ти минутные города. Патриотично, по швабу. Новая нормальность и Москва в нее идёт семимильными шагами
Любое здание или сооружение есть механизм. Даже специальные предметы есть в строительных вузах "динамика сооружений" и "строительная механика". Только у этого механизма назначение одно стоять как можно дольше, но ничто не вечно. Здания и сооружения подвержены износу и разрушению как и механизмы. Срок службы завода из металлоконструкций около 75 лет, из ж/б конструкций около 100, можно конечно сроки продлевать, но... оборудование изнашивается быстрее. А теперь прикинем с 1991 прошло уже 32 года, т.е. половина срока эксплуатации и эти заводы надо как минимум капитально ремонтировать, либо полностью реконструировать. Ну а кочки зрения экономики строительного процесса, дешевле построить новое, чем реконструировать старое предприятие. Заодно и оборудование новое поставить. Так что вполне нормально когда вместо старого завода ставят человейники, но только в том случае если производство организовали на другой площадке.
=Так что вполне нормально когда вместо старого завода ставят человейники, но только в том случае если производство организовали на другой площадке=
А где, например, ЗИЛ "организовали"? Я тут намедни проезжал по Верейской улице, это уже ближняя промзона, так там территорию МРТЗ застраивают, и у нас снесли футбольный стадион, хоккейную площадку и парк (в начале Рябиной) и заодно фабрику около Сетуни. Теперь человейники, точно нерезиновая. А теперь объясните с точки зрения "экономики строительного процесса" и "дешевле построить новое, чем реконструировать старое предприятие".
Где Новые Москвичи будут искать работу? Если вместо промплощадок строят человейники?
ЗиЛ на Камазе организовали. ЕМНИП двигатель свой они как раз на камаз отдали. а сами остались с грузовиками на бензине. что конечно же тупик при рыночной стоимости топлива.
В Набережные Челны народ потянется вместо Москвы?
=что конечно же тупик =
А почему у китайцев нет "тупика", хотя СССР построил Китаю точную копию ЗИЛа в 1956 году? Что-то китайцы не слышали про "тупик" и теперь китайские ЗИЛы (FAW) ездят по нашим дорогам. Так я спросил автора коммента, он начал мозги трепать про "экономику", где эти ликвидированные в МСК производства и где рабочие места?
Где я Вам лично мозги трепал, а?, если их и трепал то только ТС, так что не надо выносить свои домыслы,
То что построить новый корпус с нуля выгоднее это довольно очевидный факт, поскольку не надо лет 30 заморачиваться с ремонтом здания и заменой всего оборудования по износу.
Плюс реконструкция это такая строительная камасутра, что лучше таки не надо. А ещё есть коммуникации, там отдельные секс позы.
Да ЗиЛ снесли, ок, у меня тут лежит PDF приговора по 88 ЦАРЗ Чита, замечательное я Вам доложу чтиво, как директор за счёт предприятия организовал закупку машинокомплектов а/м Гуран (аналог газели) в китае собирали их рабочие 88 ЦАРЗ, а продавала их другая фирма, деньги директор себе в карман клал. Уехал на 19 лет варежки шить. И это не инопланетяне с нибиру, а свой в доску местный хозяйственник своё же прибыльное предприятие и развалил. Территорию продали ООО Ист кон тех, по крайней мере они фигурировали по основному лоту № 1 https://old.bankrot.fedresurs.ru/OrganizationCard.aspx?ID=F68A123697AA1E3B1344D7ABF2669628&attempt=1 Хотя торги в начале 2021 были признаны не действительными, но тем не менее территорию в конце концов продали. ТАк что завод убить, как два байта переслать.
Недовольные могут ехать в Георгиевск. Дешевое жилье, дешевый рынок, на заводы никто не покушается. Пробок нет, платных парковок нет.
Рай! Дешевый рай.
.. любопытно.. "кит или слон"..
Китайские 15 минутные города.. vs .. обязательная по графику пандемия от ВОЗ
конечно управлять "массой" так будет проще.. с другой стороны.. странно, что не взят курс в будущее - расселение и "не скапливаться больше трех"
Альтернативный курс брать некому.
Интересен бы был анализ - когда Москва выйдет на уровень, чтобы квартир было больше чем москвичей и понаехавших вместе взятых.