С 1 сентября изменение правил оплаты ЖКХ

В этом документе "по вопросам предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме" чёрт ногу сломит. Надо подвесить тех за одно место, кто его писал. Писали, конечно, специально так, чтобы было поле для маневра вырулить в любую сторону. 

Лично пробовал разобраться на примере своего дома. Потом забил на те, якобы несостыковки, которые мне казались имели место быть. По суммам выходили ничтожными по сравнению затраченным временем на разбор всего этого.

Хотя по стране примеры имеются, где люди выигрывают дела по перерасчёту неправильно начисленный солидных сумм на целый дом.

Даже на примере мусорной реформы нужно забыть, что какие-то изменения в ЖКХ делаются для улучшения и ясности сложившейся ситуации. А только для раздолья мошенников.

ОДН - чистое мошенничество, когда расписывают потребление должников или подающих неверные сведения на всех жильцов (разницу между общим и индивидуальными счётчиками). Мы платим ОДН за горячую воду, которая не расходуется вне квартир, а уборщики просят набирать 5-ки и ставить в подъезде, т.е. двойная плата за уборку, хотя должны воду брать из ОДН.

Индивидуальные счетчики водоотведения, да с раздельным учетом и тарификацией твердой и жидкой составляющей позволило бы гражданам серьезно сэкономить.

Начал читать Закон.

Тут же сразу все становится понятно, к примеру вот уточнение, что если в жилом доме есть возможность использовать инженерные коммуникации для ОДН, то они должны быть включены в расчет.

Т.е. если в подвале дома стоит вентиль-сбросник, то вам в ОДН добавят среднерассчитанную стоимость расхода воды (как-нибудь посчитают). Заодно добавят сюда стоимость стоков в объеме расхода воды.

Если, упаси боже, у вас в подвале есть освещение.. А если еще и розетка какая стоит...

Насколько я понимаю:

1. Дали возможность УК в квитанции указывать все скрытые расходы, которые раньше сидели непосредственно в содержании жилья (плата за снятие показаний приборов учета, судебные расходы (госпошлины, расходы на юриста), расходы на программное обеспечение для расчета платы и прочее).

2. Для домов, в которых имеются общедомовые приборы учета, независимо от того, что раньше на ОДН начислялся норматив, раз в год (за декабрь месяц) необходимо произвести перерасчет ОДН по показаниями приборов учета.

3. Все строки по расходу коммунальных услуг на содержание общего имущества дома должны быть в виде отдельных позиций.

Дальше не читал, но это основные моменты.

Если в домах живут маргинальные личности и врут со счетчиками, то полная несправедливость раскидывать их потребление на честный граждан.

Но вот в нашем ТСЖ за последние месяцы почему-то минусы все идут по СОИ воды. Последний -1,266 куба. Кто-то долг погашает или кого-то перевели на вменёнку, но ничего не потребляет. Лифты и свет в подъезде 24 кВтч последнее. Счетчики электричества на площадке, тут, скорее всего, честно.

На даче всем счетчики на столбах повесили. Там есть граждане, кто грелся всю зиму мимо счетчика.

Медленно, но какой-то порядок с ЖКХ наводят.

У нас тут недавно говорили, что квитанций станет меньше. Стало внезапно больше. Питер...

А как вы думали? Всё дорожает, ажкх становитсч всё дешевле? 

Уже есть разбор от Р1. Это ассоциация управляющих организаций, поэтому разбор как бы для себя.