Земля

Аватар пользователя Владимир Ф.

Одна из версий, почему штурмбанфюрер Штольц так резко взял старт на конфронтацию с Россией.

Открытые данные только за 2019-2020 гг.

-------

vpr05082002.jpg

31 марта Верховная рада Украины приняла закон «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно оборота земель сельскохозяйственного назначения», которым разрешается продажа земель.

Законом снимается запрет на приобретение земель сельхозназначения для физических лиц – граждан Украины и юридических лиц.

Закон был принят после ультимативного требования МВФ ускорить «принятие законодательства, направленного на совершенствование системы урегулирования банковских проблем и земельной реформы». Ранее Европейский суд обязал Украину снять мораторий на продажу земли.

Украинский чернозём на сегодняшний день в буквальном смысле цены не имеет. По оценке  доктора экономических наук заведующего отделом земельных отношений и природопользования Института аграрной экономики Ольги Ходаковской, стартовая цена одного гектара земли сельхозназначения составит не более $2500. По другим оценкам, цена украинского чернозема не превышает $1000 за гектар. Для сравнения: средняя цена за один гектар сельскохозяйственной земли в Венгрии составляет $4000, Эстонии – $5000, Румынии – $6000, Франции – $7400, Польше – $11.000, Австрии – $42.000, Германии – $32.300, Чехии – $42000. Самые дорогие земли сельскохозяйственного назначения в Нидерландах и Швейцарии – $ 63.700 и $ 70.000 соответственно.

По оценкам сельскохозяйственного агентства США, Украина может стать вторым по величине после США экспортёром зерна в мире. На фоне низкой стоимости земель на Украине её аграрный сектор необычайно привлекателен для западного капитала, поэтому МВФ и выкрутил руки Зеленскому (было нетрудно), настояв на снятии моратория на продажу сельхозземель.

Западные компании уже широко присутствуют в украинском аграрном секторе. По оценке украинского координатора мониторингового проекта Land Matrix (Италия, Швейцария, ЮАР) Михаила Амосова, на Украине «более 50 иностранных инвесторов обрабатывают землю. Зафиксировано 208 сделок, в результате которых контролируются большие массивы земель… Агрохолдинги покупают целые предприятия. Арендуют землю по низким ценам. В земельном банке иностранных компаний – около 10% украинских с/х земель». Иными словами, иностранные корпорации покупали до сих пор не землю, а украинские холдинги, которые эту землю арендуют.

Яркий пример – покупка одного из крупнейших украинских агрохолдингов «Мрия» государственным инвестиционным фондом Саудовской Аравии Saudi Agricultural and Livestock Investment Co (SALIC). Сейчас саудиты обрабатывают на Украине 195 тыс. га пахотной земли. Арабы намерены построить на Украине портовый терминал и вложить деньги в украинские железные дороги.

Третий по величине украинский агрохолдинг «Агропросперис» – крупнейший производитель и экспортёр сельскохозяйственных культур Черноморского региона. Единственным акционером банка является «Агро Холдингс (Юкрейн) Лимитед», дочерняя компания инвестиционного фонда NCH Capital (США), которым владеют американские бизнесмены Джордж Рор и Морис Табасиник.

Агрохолдинг AgroGeneration с земельным банком в 120 тыс. га был основан в 2007 году французским бизнесменом Шарлем Бегбедером; 62% его акций принадлежит международному инвестиционному фонду SigmaBleyzer Southeast European Fund IV.

Сегодня, по данным Land Matrix, на Украине работает более 50 иностранных инвесторов, которые контролируют свыше 3,5 млн земель. Этих распорядителей денег не устраивала работа через украинских посредников, уменьшающая норму прибыли, и они продавили отмену моратория на продажу земли. Отследить точную долю иностранного капитала в остальных крупнейших украинских агрохолдингах невозможно из-за преобладания «серых схем» в украинском агропроме и отсутствия нормального земельного кадастра.

Официально продажа сельхозземель юридическим лицам должна начаться в 2024 году, но на самом деле иностранные компании могут покупать украинский чернозем уже сейчас. «Схема довольно проста, – пишет украинское деловое издание Uteka– На первом этапе создается общество с ограниченной ответственностью «А» с последующим распределением уставного капитала: 99% + 1% (99% – нерезидент, 1% – физическое лицо, гражданин Украины). На втором этапе создается ООО «Б» с новым распределением уставного капитала: 99% + 1% (99% – ООО «А», 1% – физическое лицо, гражданин Украины). И именно это ООО («Б») уже не будет иметь признаков иностранного предприятия (о котором упоминается в Земельном кодексе), поскольку де-юре основано гражданином Украины и юридическим лицом Украины. Еще один вариант возможен при создании ООО «нужным» гражданином Украины, а после госрегистрации права собственности осуществляется выкуп долей в уставном капитале непосредственным заказчиком – иностранным субъектом». Поэтому скоро «значительная часть земли окажется в руках представителей иностранных структур (через подставных лиц), которые будут спекулировать земельными участками в Украине».

...Украина является одним из перспективных растущих рынков для производителей генно-модифицированных семян Monsanto и DuPont. Предоставляемые Украине кредиты МВФ и ЕБРР обусловлены передачей пахотных земель этим и другим западным компаниям, среди которых, в частности, Toepfer International (ныне ADM Germany), KWSBayerBASF...

---------

И мелочь также отстаивается на государственном уровне.

Немецкие фермеры должны получить возможность покупать землю Украины, на которой занимаются сельским хозяйством. Об этом в интервью агентству Интерфакс-Украина заявила посол Германии в Киеве Анка Фельдгузен.

я также надеюсь, что, например, у немецких фермеров, которые уже давно здесь обрабатывают землю, будет возможность купить эту землю», — цитирует информагентство посла ФРГ."

Что имеется ввиду, пример

Товарищество с ограниченной ответственностью «Дильман Органик» (город Тлумач, Тлумачский район, Ивано-Франковская область). Эта компания действует с 2015 года и создана потомственным восточногерманским фермером Михаэлем Дильманом. «Уже более 30 лет мы сертифицированы как органические сельскохозяйственные производители. Более 21 года назад я использовал шанс приобрести ферму в Восточной Германии, на которой организовал производство, — рассказал Дильман 27 февраля 2017 года в интервью украинскому аграрному сайту «Инфоиндустрия». — Сначала я приобрел 80 га, а сейчас вместе с отцом и братьями обладаем угодьями площадью более 700 га, и еще 300 га арендуем. В течение последних десяти лет наше хозяйство выполняет роль демонстрационной органической фермы, которую посещают сельхозпроизводители, переработчики и потребители. Но Дильманы не привыкли останавливаться на достигнутом. Мы хотим развивать бизнес и распространять наши идеи органического земледелия. Именно с этой целью я и приехал в Украину… Опыт такого семейного хозяйства мы хотим принести в Украину, это будет типичная европейская ферма небольшого размера — 500-600 га, где каждый будет знать свою функцию»

Товарищество с ограниченной ответственностью «УИФК-Агро» (село Коржи, Барышевский район, Киевская область). Это уже игрок покрупнее. Компания создана в 2007 году. К концу 2010 года ее земельный банк достиг 4,4 тыс. гектаров... «Компания существует уже более 10 лет. Сейчас мы арендуем 3700 га земли, — рассказал 10 июня 2019 года сайту LDaily гендиректор компании Дитрих Трайс.

Товарищество с ограниченной ответственностью «Дукра Агро» (село Роги, Маньковский район, Черкасская область). Это фермерское хозяйство, созданное Йоханном Венцлем, действует с 2003 года.

Товарищество с ограниченной ответственностью «Терранова-Агро» (село Тернополье, Николаевский район, Львовская область). Собственником этой созданной в 2011 году агрофирмы являются граждане Германии Хольгер Тайс и Томас Хубер.

Товарищество с ограниченной ответственностью «Агро-Консалт АВ» (поселок городского типа Мизоч, Здолбуновский район, Ровенская область). Основано в 2008 году гражданином Германии Александером Волтерсом.

- Товарищество с ограниченной ответственностью «Биовена Лтд» (село Улосусы, Емильчинский район, Житомирская область). Хозяин — Роланд Вагнер

Товарищество с ограниченной ответственностью «Кароля» (село Скраглевка, Бердичевский район, Житомирская область). Основано в 2016 году Хейнрихом Бокело.

Товарищество с ограниченной ответственностью «Ступник-Агро» (село Ступник, Хмельницкий район, Винницкая область). Основано в 2004 году тем же Хейнрихом Бокело.

Товарищество с ограниченной ответственностью «Инновационный аграрный центр Украина» (город Луцк, Волынская область). Основано в 2015 году, собственником является Штефан Майндок.

Товарищество с ограниченной ответственностью Совместное украинско-немецкое предприятие «Солнечный двор» (село Сиваковцы, Липовецкий район, Винницкая область). Основано в 2015 году, собственник тот же Штефан Майндок.

Частное предприятие «Маер Дельфс Агро» (село Антоновка, Окнянский район, Одесская область). Основано в 2007 году гражданами Германии Клаусом Дельфсом и Томасом Маером.

Товарищество с ограниченной ответственностью «Агро Свобода» (село Свобода, Береговский район, Закарпатская область). Основано в 2012 году, директором с марта 2019 года является Клаус Хессен.

Товарищество с ограниченной ответственностью «КЛН Агро» (село Озеряны, Тлумачский район, Ивано-Франковская область). Создано в 2014 году. У него три собственника — гражданин Украины Богдан Козак (30% уставного капитала, директором компании является его сын Назарий) и граждане Германии Вернер Неймайер и Мария Луфф (по 35%).

...

Украина владеет землями, составляющими 5,7% территории Европы, — это 60,3 млн га. Из них почти 70% — это плодородные сельскохозяйственные угодья. По состоянию на 2019 год 45% украинцев отметили, что являются собственниками земель. В селе землю имеют 70%, в городе — 44%. Так, в Государственном земельном кадастре зарегистрировано 18,3 миллиона земельных участков. Из них 87,8% участков находятся в частной собственности, 6,7 % — в государственной, а 5,5 % — в коммунальной.

Авторство: 
Копия чужих материалов
Комментарий автора: 

В свете уже разворачивающейся схватки между производителями продовольствия и физическим ограничением с\х земель, предполагаю что истинная причина лежит в "расширении жизненного пространства на Восток".

Комментарии

Аватар пользователя NOTFORME
NOTFORME(9 лет 3 недели)

 Очень надеюсь  штурмбаннфюреров  ждет грандиозный облом.   Иначе, не стоило вбивать в чернозем   бандерву в эти дни...

Аватар пользователя basil10
basil10(9 лет 3 месяца)

Это само собой. Рейсхкоммисариат Украина это пространство для германских и еврейских поселенцев. 

Аватар пользователя Alex Ross
Alex Ross(7 лет 8 месяцев)

Именно так и есть

Аватар пользователя АнТюр
АнТюр(11 лет 8 месяцев)

По состоянию на 2019 год 45% украинцев отметили, что являются собственниками земель.

А я постоянно писал, что на Украине всё хорошо. Почти половина украинцев является собственниками в основном плодородной земли. Это в какой стране мира возможно такое богатство населения? Много у нас собственников земли?

Но, конечно, той Украины, где всё было хорошо, уже нет. Что будет на её месте, пока непонятно. 

Закон был принят после ультимативного требования МВФ

Требование МВФ совершенно правильное. Земля - это средство производства и она должна иметь хозяина. В стране должны быть условия для становления агрохолдингов. Как у нас, например. 

Аватар пользователя ctrl_points
ctrl_points(8 лет 11 месяцев)

Требование МВФ совершенно правильное. Земля - это средство производства и она должна иметь хозяина.

Поправка из контекста: "правильного и расово верного хозяина"

Ну и для разных дураков в очередной раз напомню азбучную истину: Собственность - это не право иметь, собственность - это право отнять

Аватар пользователя Владимир Ф.
Владимир Ф.(10 лет 8 месяцев)

"...Почти половина украинцев является собственниками в основном плодородной земли. Это в какой стране мира возможно такое богатство населения?"

--------

Понимаю ваш сарказм:)

Формально земельные паи принадлежат украинцам, по факту уже с конца 2019 год идет массовый "отжим" при помощи залога на посевной материал, удобрения, ГСМ и т.д. или просто отбирают, типо переписывай на нас, а мы тебе когда нибудь, может быть что то отстегнем %. А может и нет, второе в основном, не довольных прикапывают.

Аватар пользователя АнТюр
АнТюр(11 лет 8 месяцев)

Карта плодородия земель Украины. 

Кировоградщина и Полтавская область - не единственные "житницы Украины". С точки зрения агробизнеса не менее выгодными могут быть вложения в Харьковскую и Донецкую области.

Легендарный "украинский чернозем" занимает 27.8 млн га страны (около 46% территории). Из них 22 млн га (примерно 36,4%) — пахотные земли, пригодные для ведения агробизнеса.

Самые плодородные почвы (а значит, и наиболее выгодные для размещения предприятий, специализирующихся на растениеводстве) — в Харьковской, Полтавской, Кировоградской областях.

С точки зрения агробизнеса интересны также запад Одесской и восток Донецкой области.

На втором месте по инвестиционной привлекательности — Сумская, Днепропетровская и Николаевская области, а также часть Луганской области, где плодородие почвы находится на уровне "выше среднего".

https://businessviews.com.ua/ru/business/id/karta-dnja-ukrainskij-cherno...

Аватар пользователя АнТюр
АнТюр(11 лет 8 месяцев)

Оказывается, Умань, один из духовных центров евреев, находится в зоне наиплодороднейшей земли. Как можно было от туда уехать в Сирийскую пустыню? 

Аватар пользователя Xenon_Raider
Xenon_Raider(9 лет 6 месяцев)

  Просто евреи, как никто другой, понимают разницу между "шашечками" и "ехать". Земля, даже самая "наиплодороднейшая",  в кармане не звенит. Чтоб звенело, с этой земли нужно снимать профит. А какой профит при коммунистах? Вот именно, никакой. Да даже в Сирийской пустыне профит больше, если там совсем без коммунистов. Вот потому туда и слиняли. ))

Аватар пользователя advisor
advisor(12 лет 5 месяцев)

штурмбанфюрер Штольц?

лично у меня ощущение, что это унтерштурмфюрер Оскар Папке )

Аватар пользователя Фреш
Фреш(2 года 10 месяцев)

Ефрейтор Шольц попал на измену потому, что Шпигель (наглосаксонский сливной бачок) аккурат под недавнюю Мюнхенскую конференцию, на полях которой Левинского должна была завербовать БНД, вытащил на свет Божий из шкафа один из дурно пахнущих скелетиков Шольца. И Перфодед публично призвал Левинского не ездить в Мюнхен - тем самым также сев на измену, но уже по отношению к Лондону, ибо показал, чьи уши торчат из этого слива.

Левинский не послушался, поехал, ибо теперь-то он уже умный - просто вербоваться, как с MI5, он не будет, на кой это ему нужно, - а вот гражданство ФРГ для всей семьи, это уже другое дело. О чем мечтают все по-настоящему прошаренные евреи? О немецком гражданстве. Ну вот и Левинский тоже хотел. Но не срослось, не фартануло, Шольц сел на измену.

Потом шеф БНД, как простой инженер, приехал лично в Киев, чтобы все-таки решить вопрос о вербовке, а там бы и с гражданством как-то подсуетились бы, но Левинский даже слушать не стал - пришлось шефу БНД, не солоно хлебавши, ноги уносить, пока живой. И что самое плохое - это попало в СМИ, что, естественно, вызвало вопросы - а что вообще херр Каль забыл в Киеве в столь неподходящее время?

Так что конкретно для Шольца украинские чернозёмы - это далеко не самая главная причина того, что он сдал назад. Это, скорее причина для безпокойства для тех, кто может себе позволить целого шефа БНД, как простого штрафника (а он и есть штрафник - как БНД могла проморгать такие скелеты в шкафу у Шольца?), отправить на Восточный фронт. Но, оказывается, тема украинских чернозёмов безпокоит не только ФРГ, а и Лондон. В том смысле, что если в теме заантюрило или стало отморозко, то надо крепко держаться за карман - нагличанка, британский флаг которой подобострастно лижут эти персонажи, явно хочет подрезать кошелек. Хотя, конечно, иногда сигара - это просто сигара, не без того, да. Но лопатник лучше переложить во внутренний карман и черкануть в своём молескине пару строк за то, что велобрехунцы, оказывается, хотят прибрать к липким ручонкам и украинские чернозёмы. Потому и "Требование МВФ совершенно правильное" (АнТюр, Джеймс АнТюр, агент 006 её ничтожества с правом на тупость). Еще бы - чтобы агент 006 да не одобрял работу инструмента лондонских мойш. Ишь, гойские ублюдки - землёй они владеют. Да ещё какой! Всё должно быть, как в велобрехунском каганате - землёй владеют только нищие "лорды", полностью зависящие от милости лондонских мойш, т.е. фактически лондонские мойши. И то только потому, что их отпрыски служат в армии и послушно выполняют волю Сити, когда кого-то где-то надо закурощать. А о том, чтобы землей владели рядовые гойские нищеброды, даже и речи не может идти. И так должно быть везде - ибо земля отдана лондонским мойшам для того, чтобы они плодились и размножались. Они, а не всякий скот. Это и есть краеугольный камень их мировоззрения. И все так называемые народы должны это понять и принять. Для этого они и запускают по миру агентов 006 - чтобы пудрили мозги гойскому скоту, рассказывая о величии и благородстве так называемых "англичан". Ну а буде кто не захочет отдавать лондонским своё богатство добровольно, тогда за ним придут агенты 007 с правом на убийство, коллеги по цеху агентов 006, но действующие другими инструментами - ведь цель оправдывает средства, не так ли?

Правда, внезапно оказалось, что в эту игру можно играть и вдвоём, и что на дворе - не XX век и тем более не XIX, поэтому боеголовка может внезапно испепелить всех лондонских мойш вместе с офисом в Сити, поместьем в Норфолке и даже с подземным бункером в Йоркшире. Пичалька! Как жи эта так случилась-то? Вот Бориска Лохматкин и замироточил. Но это, как говорится, уже другая изтория...

Аватар пользователя nnon.
nnon.(9 лет 4 месяца)

 

 

Да уж, кусок лакомый. Немчура ещё с 40-х облизывалась
Транспортное плечо небольшое, еду выращивать под боком каждому лондонскому пэру тоже хочется

Аватар пользователя nnon.
nnon.(9 лет 4 месяца)

 

 

Если успеют провести посевную, то население не сядет на шею российскому бюджету

Аватар пользователя Владимир Ф.
Владимир Ф.(10 лет 8 месяцев)

Туземное население не распоряжается урожаем.

На Украине, после окончания боевых действий, грядет разборка по законности владения и пользования с\х землями. Немчики переживают, по ходу у них самые спорные права.

Аватар пользователя nnon.
nnon.(9 лет 4 месяца)

 

 

Ну не знаю.... Если законы были приняты продавать землю, то, кто купил, тот и владелец. Чего переживать?

Аватар пользователя Владимир Ф.
Владимир Ф.(10 лет 8 месяцев)

Если при совершении сделки были допущены нарушения то можно признать ее ничтожной.

...не важно, как проголосуют, а важно то, как посчитают... (с)

Аватар пользователя nnon.
nnon.(9 лет 4 месяца)

 

 

Немцы при своей педантичности допустили ошибки при покупке земли? Чего-то я сомневаюсь