Жизнь меняется и уже мало кто помнит, как продавали, например, ж\д билеты много лет назад. Тогда тетенька в кассе выслушивала ваш запрос, смотрела в какую то бумажку (информацию о свободных местах проводники передавали )и выдавала билет за наличную денежку.
А потом появились компьютеры… Они зависали, отключались, данные дублировались, норот делал нервы. Потом все наладилось.
С цифровизацией то же самое. Особенно, если ее начало ложится на такую невезушку, как я. Есть люди, которые постоянно попадают в один процент. Побочных явлений, случайностей и прочей хрени. Особенно четко я это поняла, когда в универе учила к экзамену 350 вопросов. Изнемогши, три из этого числа прошла халтурно. И они попались мне в одном билете! Вот тогда я оценила все своеобразие своей кармы))
Дачу мы купили в самом начале нулевых. Просто захотелось свежего воздуха, Нашли объявление, посмотрели, договорились.
Хозяин вызвал геодезиста, уточнили границы, составили договор купли-продажи, съездили в органы власти Красноярского района, к которому относился участок. Отдали денюшку. На все — про все — неделя, с учетом того, что все мы были люди работающие.
И вот крепкий двухэтажный кирпичный дом, хороший сад — наши. Здесь мы провели прекрасные годы. Розарии, газон, шашлык, ягоды — плоды, детский смех под ярким солнцем, теплые ночные дожди, запах осенних яблок..
Всему в этом мире есть предел. Дети выросли, мы дом купили, стало быть, наш персональный рай надо продавать в хорошие руки.
А что такого, подумала я? Дала объявление и скоро вот они — прекрасная молодая пара с двумя девчонками — дошколенками готовы косить газон и принимать солнечные ванны.
Но не тут то было(((
Отправляю Саше, покупателю, фото документов и от него ответ: «Ничего не понимаю, каша какая то..». Он ввел кадастровый номер и получил схему массива. А там — участок соседа, расположенный по диагонали от нас, заходил на ТРИ соседних, включая наш.
Ищу старую знакомую, юристиху по делам недвиги. Показываю, та весело смеется: «Ничего ты не продашь!»
Я: «Как это? Покупали размежеванный участок, вот свидетельство о праве собственности на дом, вот — на землю!»
Татьяна: «Свидетельства можешь на гвоздик в сортире повесить. Сейчас — выписка из ЕГРН. Никто тебе ее не даст, у тебя земельный спор с соседом. В 2019 году сменилась система координат и границы многих участков сместились. Это еще что, в Октябрьском районе некоторые вообще на дне Волги оказались. »
Я: «Что делать то?»
Татьяна: «Ищи соседа, он должен устранить кадастровую ошибку»
Здорово.. Прекрасные люди при смене координат, когда создалась ситуация, затрагивающая интересы многих владельцев земли, не сочли нужным хоть как то известить об этом людей. Все вылезло только при попытке продажи.
Ок.. Идем к соседу.
Слава..Дитя 90х, красноморденький, редко трезвый мелкий барыга встречает нас с ящиком пива в руках, который тащит из багажника немолодого мерина. Рядом второй сосед, Виктор, пролетарий.
Показываем, излагаем проблему. Слава чешет в затылке, Витя неровно бьет копытом — пиво греется, шашлык перестаивает.
Резонный вопрос от Славика: «А на хрен мне это надо? Межеваться, по конторам таскаться?»..
Объясняю, что если не сам, то придется через суд, тогда он попадает на межевание и плюсом судебные издержки.
Говорю громко, чтобы Виктор слышал: «Слава, у меня вопрос буквально в краешке, а вот у Витюши ты почти четверть участка по схеме отхватил, и полдома!»
Слава еще раз смотрит на схему и ухмыляется: «Витьк, а ведь и правда, по кадастру твои полдома — мои! В суд подать на тебя что ли?»
Зря он так пошутил.. У Витюши глаза стекленеют, дыхание сбивается. Я быстренько прощаюсь и обещаю Славе позвонить через недельку.
Через 10 дней Слава созрел для межевания, не иначе, Витя уговорил))
В межевальной конторе — очередь на месяц, таких бедолаг много.
Прошел месяц. У Славы новая проблема. Виктор подписал согласие на границы, другого соседа года три никто в глаза не видел. Общий порядок таков: дается объявление в газете Красного Яра о межевании участка сроком на месяц.
Кто бы еще в Самаре читал районный Боевой Листок...Ладно, порядок есть порядок..
Прошел еще месяц.
Слава свой диск с данными по межеванию забрать не может, ибо…
ЛОКДАУН изза ковида. Плохо быть невезушкой.
Ребята ждут, только изредка печально отзваниваются. Кредит платят на взятые для оплаты дачи деньги и боятся, что их кинут. Успокаиваю, как могу.
Со всеми переговорами, ловлей соседей, очередями и карантинами история длится с июля.
Только сейчас у соседа приняли диск, он получил выписку из ЕГРН.
Теперь мы должны сдать свой диск (тоже межевались заново, иначе, откуда данные на диске возникнут?), в течение двух недель нам в МФЦ дадут выписку из ЕГРН и вот тогда мы заключим сделку купли-продажи..
Кормушку себе сделал кто то шикарную.
А если продать надо срочно и зимой?
Так что… проверяйте свои карманы, земельные права и записи в кадастре, камрады)))
Как тут не вспомнить простую процедуру нулевых, когда мы дачу покупали?
Цифровизация, ТБМ.. Ну и моя карма)))
Наладится все со временем. Наверное...
Комментарии
Кормушка тут не для одного, уже целая отрасль урыстоф "по земле". Бегают кадастры, суды, геодезисты, целый дом у нас занят этой долбаной службой. Все для народа! Правила постоянно меняются, законы пишутся, сами себе работу создают. А деньжищи какие крутятся...
А самое главное, ни одного гвоздя не сделано, ни одной буханки не выпечено, а денежки, ничем не обеспеченные - вот они...
ВВП растет дурниной..
Прям вспомнился сюжет из фильма "трасса 60" про город юристов. Гениальный фильм и проблема интернациональная.
ооо отличный фильм! а какие там актёры!
тут тебе и Гари Олдман,и Майкл Джей Фокс,и Кристофер Ллойд!
Я бы сказал, что Вы призываете к вооружённому насилию (терактам с динамитом) против представителей власти. Или, по крайней мере, пропагандируете его.
То и интересно. Документы есть, продать не можешь. То есть, право собственности ограничено. Правило одно, система другая, тут сегодня вот так, завтра так, потом рыбу заворчиваем
Сейчас даже бумаг не дают на руки. А вдруг электричество кончится, инторнэт энтот, или базу данных хакнут, или програмеры косорукие что-то замутят непотребное. А какие проблемы огребают предприниматели с этой землей, у-у-у... там по факту болото с лягушками, а кадастровая стоимость его как у кремлевского дворца и бегают они по юристам, судятся с государством и все более лучше его начинают любить. Потому как налоги приходится платить дичайшие. В результате у нас дворников нет, сварщиков, штукатуров нет, но есть юристы!
А электронные трудовые книжки? Вот где жесткое порно.. Я своим студентам говорю: с каждого рабочего места берите приказ о приеме, приказ об увольнениие, трудовой договор и справку 2 НДФЛ. Иначе, потом хрен что докажете
А ещё СТД-Р, выписки из СЗВ-М и СЗВ-СТАЖ, копию раздела 3 расчета по взносам, справку о сумме заработка за два года для расчета пособий по форме 182н.
Это то, что по закону обязаны выдать. Вот такая цифровизация...
Достижения... Мой отец для начисления пенсии отдал только трудовую книжку)))
Ну, тогда еще и динозавры по Земле ходили! :)
Перед тем как их кто-то оцифровал...
Без сертификации, лицензирования и не аккредитованные))
Это последствия "гильотины"?
У меня ощущение, что перестраховываются. Что если вдруг ПФР что-то утеряет, то вроде как человеку всё выдали, обязан до пенсии хранить.
Из хорошего: можно с ГосУслуг взять отчёт из ПФР (заверенный электронной подписью). И если что-то потеряют позже, то ссылаться на него. А если в нём уже чего-то нет, то искать сразу, а не когда пенсия уже понадобилась.
Вы этого тридцатилетним не объясните. Отмахиваются - я не доживу))
А самое интересное , что они то и правы.
Поскольку ЕР возьмет и примет , закон какой , веселый.
И потребуется справка формы 001 пф рд .....ну и так далее.
А нет, так придут ублюдки -закорытнитки, и объяснят , как не правы не видя будующего и не имея данной справки.
Все может быть.
Не можно, а нужно. Каждый год. Ибо:
На каждый год трудовой деятельности гражданина при условии начисления работодателями или им лично уплаченных страховых взносов на обязательное пенсионное страхование у него формируются пенсионные права в виде пенсионных коэффициентов.
Остальные справки (включая трудовую книжку) - фигня.
У сертификатов ЭЦП имеются сроки годности. И, обычно, это далеко не 30-40 лет... Это так, просто мысли в слух.
Ежегодная актуализация отчётов поможет
отцам русской демократиииметь такой отчёт с валидным сертификатом. Заодно можно сверить с предыдущим и увидеть пропажу если что.Срок годности сертификата не отменяет те документы, которые им были ранее подписаны. Когда срок годности кончается, нельзя новые подписать.
Да, вроде бы, отменяет его основную функцию. Подпись становится невалидной. Но я по этой части не совсем настоящий сварщик - маску сварщикам держу. И знаю что есть там ряд вопросов такого плана, как я описал.
Подписывать просроченным сертификатом нельзя. Но относительно ранее подписанного всё валидно. Единственное, что требуется, чтобы МинСвязи архив своих подписей не удалило случайно. Тогда всё можно однозначно подтвердить. Иначе надо будет ещё доказать, что сертификат МинСвязи двадцатилетней давности принадлежит именно ему.
Если через двадцать лет будет Минсвязи.
Ибо где два юриста, там уже три мнения. А в цифровизации юристы ещё пока даже не начали толком резвиться. А ведь там таких головоломных случаев можно накопать - судов на десятилетия.
Современные законы специально так пишутся - расплывчато, невнятно, с возможностью толковать и перетолковывать. Помню советские приказы по отрасли: первое, второе, третье... компот. Шаг влево, шаг вправо. Прыжок - попытка улететь.
Именно по этой причине Россия сегодня особенно сильно загибается, а Советский Союз цветет и пахнет...
Пинать СССР - все равно, что ржать над Веневитиновым или Надей Рушевой. Теми, кто ушел безвременно и часто по вине других. Ржать над погибшими, людьми ли, странами ли, способен только неудовлетворенный извращенец.
Кто сказал "ржать", может быть я там смайлик где-то влепил или что-то типа того?
Кто сказал "по вине других", я пропустил момент военного поражения страны, в которой родился и вырос?
Уважаемая, вы говорите, но - умоляю - не заговаривайтесь. И не приписывайте мне чужих грехов и своих страхов.
.
А зачем?
Чтобы стаж подтвердить. Ибо не все частные лавки при ликвидации изволят свои документы на хранение в архив поместить. Потому как денег стоит. Доказывать, что вы там работали, надо с документами в руках.
См. выше
Некоторые местные льготы работают только при стаже свыше определенной цифры. Например, Ветеран труда.
Ветеран труда выдают местные органы власти тут я Вам ничего не скажу, но для пенсионного все бумаги бесполезны. Только л/с. каков он узнайте на ГосУслугах.
Вы шутите? А мой стаж с 16 лет в подмосковном колхозе (в летнем трудовом лагере)? Он там учтён?
Да. Скачайте выписку.
Стаж и отчисления.
См. выше
Ну, диск было бы разумно клонировать. В пару тройку экземпляров, и саму информацию хранить на ПК
Зато весело!
На самом деле, почему мы должны платить за ошибки кадастровых люмпенов? Они накосорезили, а люди деньги отдают. Фирм этих, как грязи, чья ошибка, не найдешь. Чушь какая то..
Зема, ты как маленькая... :) Тебе нужно ты и платишь! :)
И то правда. Но обидно. Правильно кто то на АШ сказал, что наше право собственности - ничто, только отметка в электронном файлике. Это право надо доказывать, оплачивать.. А лучше не иметь. Хлопотно это, получается..
Ну как-бы и да и нет. Государству выгодно, что-бы вся земля принадлежала кому-нибудь с кого можно было-бы налоги драть.
Вот эта статья-
https://aftershock.news/?q=node/1036242
//////
Уже сейчас вместо серьезного документа на владение недвижимостью на гербовой бумаге (бланке строгой отчетности) с регистрационным номером Росреестр выдает свои выписки. И если будет задача лишить любого человека его недвижимости, то это сделать можно очень легко. В каком-нибудь безликом дата-центре совсем неизвестный программист или оператор это сделает за одну минуту. И пострадавший никогда не докажет, что он вообще владел этим имуществом.
То же в перспективе будет касаться прописки, семьи, детей и даже гражданства. Любого оппозиционера, бизнес-конкурента, профсоюзного деятеля или экологического активиста очень легко сломать, управляя из дата-центра, если будет так просто «вычеркнуть» детей из состава его семьи./////
-------------
И как обычно, охренители налетели-
////
А вы не могли бы привести хотя бы одну, где бы произошло вот то, о чём визжит, как резанный, топикстартер: в каком-нибудь безликом дата-центре совсем неизвестный программист или оператор это сделает за одну минуту.
https://aftershock.news/?q=comment/11376075#comment-11376075
Моему супругу года три назад перестали приходить деньги за льготу по квартплате. Деньги небольшие, подумали, что отменили выплаты. Когда ехали в страховую, завернули в военкомат, спросить на всякий случай. Там страшно удивились и сказали, что никто ничего не отменял. Послали в соцслужбу по месту прописки. А там дэвушка спокойно сказала, что у них база полетела и все восстановят и выплатят, если привезем первичные документы. Что мы и сделали.
Вот вам и пример.
Ну что Вы, ей богу! Дача какая-то, расстройства... Главное - всё живы здоровы! А зимой усложненная транспортная доступность? Или в чем разница снимать отметки зимой или летом? По ситуации, ну а что сделаешь? Мы тоже ДНТ при покупке одни границы выставили 2006 г., забор, ворота всё дела, а два года назад знакомый перепроверил отметки, весь участок смещён на 1 м в одну сторону и на 1,5 м в другую. По доброму, весь забор переставлять или переоформлять, но пока продавать не собираемся бог с ним! Хай так буде! И это... Зря вы про карму. Могло ведь и хуже быть, может наоборот всё по уму получается? И да, у меня тоже где тонко, там и рвётся. Во всех глаза смотрю куда не лезть, а то порой проморгаешь это "тонко" и с шашкой наголо. А тебе от туда "... У-у-у-у" товарный поезд... прямо в голову.
Зимой там снег по пояс. Как туда кадастровых инженеров запустишь? Дороги чистят, а сад стоит, спит.
Страницы