(похоже на вброс, но...) В КРАСНОДАРЕ СНЕСЛИ ДОМ НА ГЛАЗАХ 137 ЖИЛЬЦОВ

Аватар пользователя alex_midway

Источник с видео о сносе: http://realty.rbc.ru/articles/18/04/2013/562949986649003.shtml

В городе Краснодар в решающую стадию вступил снос многоэтажного самостроя - тяжелая техника приступила к разбору жилого комплекса. Дом на Кадетской улице был построен без необходимых разрешений, однако 137 человек купили там квартиры и получили свидетельства о регистрации недвижимости. Видео о сносе многоэтажке было размещено в Интернете (см. видео).

Как сообщается на официальном сайте администрации Краснодара, судебные приставы-исполнители отдела ФССП по Прикубанскому округу Краснодара в ближайшие несколько суток завершат снос дома по ул. Кадетская, 9.

Жилой 6-этажный комплекс попал под снос как самовольная незаконная постройка в рамках открытого исполнительного производства по решению Прикубанского районного суда. Дом возводился без какой-либо разрешительной документации на двух земельных участках, оформленных на частное лицо - Андрея Гакалова. В дальнейшем участки были объединены в единый имущественный комплекс с адресом ул. Кадетская,9. Так как объект строился незаконно, регистрация прав собственности на квартиры в нем невозможна. По той же причине ЖК "Кадетский" не может считаться объектом долевого строительства, отмечается в сообщении городских властей.

По предварительным оценкам специалистов, конструкция дома по ул. Кадетская, 9 не соответствовала действующим в Краснодарском крае требованиям строительства в сейсмических районах.

Работе техники пытались помешать жители дома, однако сотрудников полиции и группы быстрого реагирования ФССП блокировала подходы к зданию.

В настоящее время органы прокуратуры проводят проверку на наличие в действиях застройщика признаков состава преступления, предусмотренного ст. 159 УК РФ (мошенничество).

На состоявшемся в минувший понедельник заседании Совета безопасности при главе муниципального образования Владимир Евланов отметил, что ситуация вокруг жилого комплекса "Кадетский" свидетельствует о безответственности частного застройщика, подстрекающего десятки людей на противоправные действия, предпринимающего попытки давления на власть.

Глава города также подчеркнул, что муниципалитет несет ответственность только за дома и объекты, возводимые на законных основаниях в соответствие со всеми строительными нормами и требованиями.

В частности, только при разборе здания выяснилось, что его несущие стены были выполнены из пустотелых керамических блоков без какого-либо армирования. При этом потенциальным покупателям квартир говорилось, что строительство велось по монолитно-каркасной технологии.

Напомним, ранее в соответствии с решениями суда, вступившими в законную силу, с начала 2013 года в Краснодаре снесен строящийся многоквартирный дом по ул. Ветеринарная. Ведется подготовка к сносу еще 10 многоквартирных самовольных построек, в отношении которых открыто исполнительное производство. В январе-марте 2013 года муниципалитет подал в суды первой инстанции более 50 исков о сносе незаконных построек - все они были принудительно остановлены. За тот же период по 25 делам, находившимся на рассмотрении, получены положительные судебные решения.

Вот видео о событиях перед сносом:

Вот смотрю я на это и не знаю что думать и как реагировать. Как вообще такое возможно? Что это? Вброс? Развод лохов? Или сознательное обстрение взаимоотношений власть-народ?

Комментарии

Аватар пользователя arma
arma(12 лет 2 месяца)

Так и тут снос по решению суда. Посмотрите видяшку. Диктор в самом начале об этом говорит.

Аватар пользователя alex.budem
alex.budem(12 лет 3 недели)

Так и я о том. Моя мысль в том, что с момента обнаружения незаконной постройки до момента решения суда о сносе и собственно самого сноса проходят месяцы и годы. За это время можно купить, продать и перепродать не раз. Пичалька.

Аватар пользователя Kirrr
Kirrr(12 лет 2 месяца)

Квартиру в несданном доме нельзя не продать не перепродать иначе, как по праву пересутупки ДДУ (что для данного объекта было невозможно). Любой юрист, глянувший доки, заключенный с застройщиком покупателями посоветовал бы деражиться от данного объекта подальше.

Аватар пользователя greygr
greygr(12 лет 1 месяц)

и я про это. Не знаю, покупаешь молоко - смотришь срок годности, производителя. а тут что? тупо несколько лямов слили и без юриста? ну молодцы, хуле.

Аватар пользователя alex.budem
alex.budem(12 лет 3 недели)

Боюсь, раз мы видим ситуацию на видео, грамотного юриста у покупателей не оказалось.

Аватар пользователя Борей
Борей(11 лет 2 месяца)

Народ у нас боится лишний раз мозг включить. Сильно охреневаю, когда вижу людей, берущих зомбоящик в кредит под 50% годовых (был прецедент). Открытым текстом в договоре написано, с помесячными суммами, до какого числа заплатить! А всё равно берёт. И ведь не переживёт без зомбоящика нового ну никак. И у соседа не займёт. И как только с ними коммунизм строить?..

Аватар пользователя arma
arma(12 лет 2 месяца)

Народ наш простодушен и неопытен, считает, что суд - это одноактный спектакль.

А это процесс, длящийся годами, да и чтобы выйти на суд, надо грамотно исковое заявление составить, документы подготовить...короче-тягомотина.

Краснодарские застройщики, похоже, лепят внаглую - авось проскочит. Опять же, лоха кинуть не западло.

 

Аватар пользователя Морган
Морган(11 лет 4 месяца)

Такая же хрень была с Московской области (забыл уже где, но прямо рядом с городом) Крендель взял 2 участка по 6 соток, соединил их вместе и запиперил на них аналогичный домик. Квартиры естественно продал. Бодались долго, всякие демонстрауии ходили с флагами. В итоге один хрен снесли.

Справедливости ради. Жильци покупали там квадратные метры примерно раза в 2 дешевле рынка, как то они там хитро числились. Совладельцами что ли, или акционерами... Вобщем там настолько все было шито соплями, что нужно было быть полным дебилом, что бы на это повестись. Вобщем АО МММ - 2,5.

Рискнули. Не вышло. Чего крик поднимать. Такие закосы видно за морскую милю Тот самый бесплатный сыр. И нечего на власти пинять. Кто то обращался с заявлением по поводу проверки законности? Хрен там. Сидели, как мыши, пока прокуратура не взялась. Это как сыграть с наперсточником, проиграть и начать звать милицию. А чего не ДО игры, а после?

Могли местные власти пресечь в зародыше? Скорее всего - да. Даже наверняка кто то бабок огреб, что бы смотрел в другую сторону.

Должны были это делать? ДО ОФИЦИАЛЬНОГО ОБРАЩЕНИЯ - НЕТ. Первыми обратилась прокуратура. Се ля ви.

Аватар пользователя Vend
Vend(12 лет 1 месяц)

Как, уже построив строение, ваш "жулик" смог обеспечить покупателям цены "вдвое ниже рынка"? Или разница должна была уйти на чиновников (он ведь тоже не занёс, раз бумаг не было), или "рынок" ваш странный какой-то.

Аватар пользователя Kirrr
Kirrr(12 лет 2 месяца)

Так в том-то и дело, что стройка незаконная. Застройщик не платил полную цену ни за подключение к коммуникациям, ни за согласование проекта, ни за контроль качества. Как и все краденное - он продавал там метры в полцены.

Аватар пользователя Vend
Vend(12 лет 1 месяц)

Ещё раз. Застройщик не заплатил чиновникам (не дал на лапу и не уплатил многочисленных пошлин) - молодец. Пусть у вас взятка даже в половину стоимости проекта. Но здание то возведено. Вторая половина денег вложена. И цена в половину. Где выгода жулика?

Аватар пользователя meps
meps(12 лет 2 месяца)

Законное строительство: 1. себестоимость строительства; 2. регистрационные мероприятия, разграничение, экспертизы, подключения к коммуникациям, госприемка, обустройство прилегающей территории; 3. откат за саму возможность пункта 2.

Незаконное строительство: 1. себестоимость строительства;

Вот одновременно и цена в разы ниже и выгода. Может, вовсе не планировалось сдавать и регистрировать это жилье. Схема заселения мутная, исчезли бы просто коммерсы и ищи их с интерполом. А тут не удалось, ну бывает. Мошенничество тоже рискованный бизнес. Главное теперь свою вину переложить на государтсвенные органы, мы, мол, вообще собирались уже буквально на днях...

Аватар пользователя Vend
Vend(12 лет 1 месяц)

Я, вероятно, непонятно написал или что-то подобное. Для кидка цена за метр для жертв мошенничества должна быть полной, тогда "сэкономленные" взятки и разрешительные выплаты государству идут в карман жулика. Да ещё желательно всю бодягу бросить на стадии фундамента. Разруливать через банкротство фирмы-застройщика.

А тут что? Цены ниже "в два раза". И здание под крышей с окнами. Я не верю, что у вас откат и пошлины могут составить половину (!!!) стоимости возведения меногоквартирного дома. Не сходятся концы с концами.

Аватар пользователя meps
meps(12 лет 2 месяца)

Половину и составляют -- все верно. Иначе, почему в Москве метр стоит 100 тыс, а в ближайшем подмосковье 70, а в отдаленной МО 50? Бетон какой-то особенный, таджики какие-то более умелые, дизайн-проект от именитого архитектора? На каждую лысую полянку в пределах МКАДа очередь из застройщиков. Не одна только конъюнктура напрямую решает -- хочешь строить и продавать метры по 100 тыс, поделись, не жмотись.

Потом, мы еще не знаем себестоимость конкретно этого строительства. Может там на конструктивных элементах сэкономили, на марке бетона, на качестве самих материалов. А жителям нормально, дешево, они ж не в курсе, что этот дом после одной зимы поведет и появятся трещины в руку шириной. Купили что-то "выгодно" по сомнительным документам и молчок. Так и вижу, что в случае удачи застройщик бы тихо сдриснул, пока дом не перекосило и он не развалился и дальше уже не его заботы.

Аватар пользователя Beholderk
Beholderk(11 лет 6 месяцев)

Логистику при постройке мы не считаем? 

Стоимость земли тоже не считаем?

Стоимость рабочей силы мы тоже не считаем?

Стоимость услуг по подключению в сети, стоимость всех сопутствующих услуг, мы тоже не считаем

Блин, там без откатов цена процентов на 70-80% выше будет

Аватар пользователя Rashad_rus
Rashad_rus(12 лет 1 месяц)

Отказать в регистрации жилья в этом доме - могли-бы сразу. А вот решение о сносе здания - незаконно де-юре и антиконституционно де-факто. Застройщик - однозначно не прав, как и не права администрация в своих действиях, ввиду неправомочного решения суда о сносе ЖИЛЬЯ. А люди... их просто жаль.

Но материал подан крайне гаденько, с радостно-гадостным присвистом и намеками на сладкое дерьмецо скандала. Кто озвучивал это - неплохо-бы самому "хрюшу" сделать, раскатав нос в блин, чтобы визжал!

Аватар пользователя arma
arma(12 лет 2 месяца)

Да это строение никем не принято и не зарегистрировано в качестве жилья.

Это - незаконная постройка, выполненная с нарушением технических норм.

И снесли её по решению суда. Застройщику ещё выкатят счет за снос.

 

 

Аватар пользователя Rashad_rus
Rashad_rus(12 лет 1 месяц)

Ну тогда фактически это снос самостроя, а то, что люди вложились - это им придется уже с застройщиком судиться и с мэром.

Расклад таков:Обманул застройщик, причем и людей и город - ВИНОВАТ. Не увидели проблемы в мэрии СРАЗУ. А когда уже все готово - прикрыть свою жопу сносом готового здания, тем-самым кинув ЗАКОННО людей на жилье - ВИНОВАТА МЭРИЯ. Люди повелись на дешевое жилье и их обманули - ВИНОВАТЫ САМИ.

Аватар пользователя meps
meps(12 лет 2 месяца)

Оно могло быть с нарушением норм возведено. Разрушится потом и передавит всех. Кто будет виноват?

Аватар пользователя dScvr
dScvr(11 лет 11 месяцев)

в любом случае я считаю, что мэр -мудак

Аватар пользователя arma
arma(12 лет 2 месяца)

Нет, чудаки - это люди, которые за полцены хотели конфетку получить.

http://www.ki-gazeta.ru/rubrics/law/49592.html 

Тем временем управление муниципального контроля администрации города продолжает разъяснять гражданам, в каких домах покупать жилье не следует и какие последствия ждут тех, кто рискнет это сделать. Сносы незаконных строений и пожары в самостроях - тому наглядные примеры. «Горячие линии», которые помогут разъяснить, где строятся «дома вне закона» решено связать с Единой дежурно-диспетчерской службой, чтобы уточнить данные можно было по телефонам 050 и 112.

 

Аватар пользователя Гром
Гром(10 лет 11 месяцев)

Коментатору в ролике неплохо было бы по голове стукнуть. Расказываю как есть на самом деле, т.к. сам с Краснодара.

Об опасности приобретения таких самостроев по всем СМИ твердят уже не первый год. Технология  проста, выкупаются участки предназначенные для ИЖС (индивидуальное жилищное строительство), получается разрешение на строительствои начинается стройка (зачастую начинается стройка без разрешения), только вместо домика для себя любимого возводится вот такая хрень, квартиры продаются как часть!! домовладения. да только не учитываются нагрузки на сети и т.д. в итоге на 5 этаже нет воды, давление не расчитано, постоянные проблемы с электричеством, сети не расчитаны, дороги не расчитаны тоже на такое колличество жителей и т.д. когда выявляются такие дома подают в суд, суд постановляет прекратить строительство, но всем пофигу, в итоге начинают через суд добиваться сноса, к тому времени как добьются, дом уже стоит, и в итоги вот такие сопли и слезы.

 в Краснодаре много частных домов, в том числе в центре, тянутся на десятки кварталов, в итоге посреди таких домиков вырастает вот такой 5 этажный монстр и с 5 этажа можно в соседям в окна заклядывать, но проблемы соответственно те же. то что показали по всей видимости новые участки под ИЖС, там дофига такого понастроили, так что думаю будут еще сносы.

ЗЫ пишу первый раз так что звиняйте что не так

Аватар пользователя greygr
greygr(12 лет 1 месяц)

все правильно сказал. А то заступничков понабежало за скупщиков краденного.

З.Ы. А то мало ли у нас любителей купить мобилку в переходе/в палатке/с рук - можно подумать, не знают, что это на 50% ворованные.

Аватар пользователя arma
arma(12 лет 2 месяца)

Молодец, хорошо написал, от  души. Защитничков, действительно, понабежало...

 

Аватар пользователя alex_midway
alex_midway(12 лет 1 месяц)

А теперь представляем ситуацию. Тянутся кварталы частного одно-вдух-этажного жилья. И тут начинает расти 5-6 этажка. Надо же как неожиданно. И только когда она выросла, часть квартир в ней продано и люди пришли регистрировать это дело -- тут то власть и просыпается! Вау! Какая домина тутака вылезла, а мы то ни сном и не духом. Снести! Да все правильно! Снести, коммуникации не расчитаны и пр. А где вы были раньше?

Так что главная претензия к власти. Надо банально больше пешком ходить по собственному городу. Еще раз повторюсь, мне дико все это читать из РБ, просто дико. Я поражаюсь как вы не доработки власти списываете на людей: "Сами виноваты! В следующий раз юриста наймут!"

Вперед к светлому будущему капитализма! Вымрут те, кто не вписался в рынок!

Аватар пользователя woddy
woddy(11 лет 3 месяца)

а кто проверять то должен? чьи это обязанности? в чьей должностной инструкции прописано?

Комментарий администрации:  
*** Неполживого чма кусок ***
Аватар пользователя alex_midway
alex_midway(12 лет 1 месяц)

Вы у меня спрашиваете? Я вообще в РБ живу и представить себе такое у нас не в состоянии, поэтому и удивился этой новости. Но для 3/4 здешних коментаторов это видать привычно.

Аватар пользователя tokomak
tokomak(12 лет 3 месяца)

Ну вот... нормальный коммент. А то развели тут плачь Ярославны...

Аватар пользователя Гром
Гром(10 лет 11 месяцев)

дешевизна таких квартир достигается как раз за счет экономии на инфраструктуре, сети дороги

Аватар пользователя Gwaihir
Gwaihir(12 лет 2 месяца)

Попытки просочиться мимо кассы это покушение на доходы уважаемых людей.

 

Аватар пользователя Kirrr
Kirrr(12 лет 2 месяца)

А еще это называется хитрожопостью - за подключение к коммуникациям не платить, за дороги. Сделать так, чтобы за все это платил не ты, а сосед. И ни за что не отвечтать (по закону застройщик многоквартирного дома несет гарантию в три года на него, что в данном случае явно было бы не так).

Аватар пользователя Strim
Strim(11 лет 2 недели)

в сочи с сегодняшнего дня вообще все стройки заморозили, что бы избежать незаконного строительства

кроме олимпийских и социально-значимых :)

Аватар пользователя iStalker
iStalker(12 лет 1 месяц)

 Тут конечно много уже чего понаписали, и по поводу тупости людей, но:

Блин, разве сложно перед покупкой хаты в таком вот доме посмотреть у застройщика проектную документацию, разрешительные всякие документы, сходить узнать в росреестр или куда-там надо сходить. Новостройка же. В интернете выяснить про застройщика слухи... А только потом покупать.

Если люди покупали квартиры вдвое ниже рынка и без нормальных документов - то это блин п-ц сами себе буратины. Так же просто можно было на улице бомжам подарить деньги.

Аватар пользователя woddy
woddy(11 лет 3 месяца)

У нас (новосибирская область) аналогично несколько домов возвели в пригороде (формально черта города), на землях ИЖС. без коммуникаций и прочего. воткнули пятиэтажки посреди частного сектора.

теперь под суд, снос,...

http://news.ngs.ru/more/1007067/ оригинал новости

Комментарий администрации:  
*** Неполживого чма кусок ***
Аватар пользователя tutu
tutu(11 лет 5 месяцев)

вот наверное все эти люди теперь настоящие патриоты (стали ими)

Комментарий администрации:  
*** Борцун со стажем, уличен в дезинформации ***
Аватар пользователя Pahryn
Pahryn(11 лет 1 месяц)

Напомнило из Г.Гаррисона:

"... – Что ты хочешь этим сказать? – пробормотал он, внимательно изучая чертеж. – Обычный транспортный корабль, приспособленный для перевозки пассажиров. При чем здесь имперский крейсер?

Трудно презрительно кривить губы и говорить одновременно, но у меня это получилось.

– Естественно, ни один дурак не будет сообщать в регистр Лиги, что строит военный корабль. Но, как я уже сказал, в кораблях я немного соображаю. Мне показалось, что его размеры слишком уж велики для той цели, для которой он якобы предназначается. И так слишком много существует кораблей, которые только зря переводят топливо. Незачем строить новые. Поразмыслив, я дал команду машине, чтобы мне представили полный список кораблей такого размера, которые когда-либо строились. Представьте себе мое удивление, когда, попыхтев три минуты, машина выдала список, где числилось только шесть кораблей. Один построили для колонизаторов, направляющихся в другую галактику. Насколько мне известно, он все еще в пути. Пять других относились к кораблям класса Д, построенных для перевозки больших масс людей в эпоху Экспансии. Сейчас такие громадины никому не нужны. Я никак не мог взять в толк, зачем кому-то понадобился такой корабль. Отключив в системе КП временной ограничитель, я просмотрел всю историю освоения космоса, чтобы найти подходящие аналоги. И я их нашел. Это оказался военный корабль из Золотого Века Имперской Экспансии. Машина даже выдала мне чертеж.

Инскипп вырвал его у меня из рук и принялся сравнивать оба чертежа. Глядя через его плечо, я указывал на наиболее интересные детали.

– Обратите внимание, планировка машинного зала слегка изменена, чтобы увеличить емкость грузового трюма для хранения достаточного количества оружия. Надстройка легко убирается, и на ее месте устанавливаются орудийные башни. Корпуса кораблей одинаковы. Пара незначительных изменений – и неуклюжий транспортный корабль превращается в быстроходный крейсер. Все это можно сделать во время сборки. Пока Лига сообразит, что к чему, корабль будет готов. Разумеется, все это может оказаться чистой случайностью, несмотря на то что чертежи совпадают в шести местах...."

Аватар пользователя roman.kuvaldin
roman.kuvaldin(12 лет 3 месяца)

Вот смотрю я на это и не знаю что думать и как реагировать. Как вообще такое возможно? Что это? Вброс? Развод лохов? Или сознательное обстрение взаимоотношений власть-народ?

При чем тут власть-народ? Обычный раскрытый лохотрон. Уроды построили дом, в котором лохи купили квартиры. Дом построен так, что в случае чего сложится на хер как карточный домик и лохи погибнут под руинами. Кровавая гэбня Власти в попытке сохранить жизни лохов тоталитарно выселили лохов из неподобающей постройки и снесли опасное строение. Теперь их задача - найти уродов и вытрясти из них бабки назад. Ну или хотя бы посадить.

Аватар пользователя alex_midway
alex_midway(12 лет 1 месяц)

А при том товарищ, что я себе такое представить у себя в РБ просто не в состоянии. У нас было два или вообще один суд, когда строительная фирма на долевом участии начала строить дом, а потом разорилась. В результате комерсы сидят с конфискацией или обязанностями выплатить, а схему заморозили до выработки новой. Не знаю как сейчас, новую ввели или нет.

Вот как примерно надо. Есть схема кидалова -- для начала запрети вообще. Потом остановись и выработай новые правила. Вот и все мои притензии. Но вам там в РФ уже наверное привычно, раз такое пишет 3/4 коментаторов.

Аватар пользователя Ecelop111
Ecelop111(11 лет 1 неделя)

ыыы=) пендец какой-то.

ну не хватает только овчарок, чтобы полицаи носили свастику и черепа, а на дольщиках - были полосатые робы и звезды Давида...

оккупированная страна.

Комментарий администрации:  
*** отключен (пропаганда, подсирание западу) ***
Аватар пользователя arma
arma(12 лет 2 месяца)

А Вы, господин шутник, попробуйте в стране развитой демократии на собственном участке построить своими руками домик для себя.

Этот фокус у Вас не пройдет, ибо только лицензированный застройщик может заниматься строительством.

А если Вы за заборчиком тихой-сапой это проделаете, то снесут, а Вас в лучшем случае заставят  оплатить снос, а также присудят некислый штраф за нарушения. А может быть, и до робы дело дойдёт...

Аватар пользователя geoman
geoman(12 лет 2 месяца)

Да, просто откаты чиновникам не заплатил. Послал тварей куда подальше, вот результат не заставил себя ждать. Пока строил обещал, а потом фигу уродам показал. Какой в попу летучий отряд чиновников??? Эти твари толстожопые седалища свои от кресел не отрывают. Всё дело в откатах. А строил по пректу- это видно. С соблюдением норм, ясно дело. Чиновник- тварь!!! Утверждение верно в 95% случаев, а может и чаще, но никак не реже. Убежден.

Комментарий администрации:  
*** Россияне - чумовой сброд без роду и племени (с) ***
Аватар пользователя arma
arma(12 лет 2 месяца)

Геоман, вот тут парень из Краснодара пишет - задолбали наглецы, строящие в городе Слободку Нахаловку.

Каколй проект? О чём Вы говорите? Парень купил землю под ИЖС и нашел лохов, заплативших ему за строительство. В надежде, что как-нибудь проскочит.

Не проканало...

 

 

Аватар пользователя kotovas
kotovas(12 лет 3 месяца)

Обычное дело.

в Томске круче! http://www.tv2.tomsk.ru/real/zalivnoi-dom

Суть: застройщик не только построил де-факто многоквартирный дом на участке для индивидуального строительства, НО И:

1) получил на все квартиры свидетельства о собственности именно как на квартиры, а не как на доли.

2) Умудрился продать часть квартир мэрии под программу жилья для сирот!

А такого самостроя в Томске навалом -

многоэтажка http://www.tv2.tomsk.ru/news/meriya-ladministratsiya-ne-vprave-nakazyvat-zastroishchika-doma-na-profsoyuznoi-l - в итоге мэр пожал плечами и сказал - ну это обычное дело. Насколько известно - сейчас всё уладили, документы оформлены.

Суды удовлетворили 11 исков администрации о сносе самовольных построек, - сообщает пресс-служба мэрии.

Как сообщил заммэра Александр Цымбалюк, основанием для решения об их сносе послужило отсутствие у застройщика оформленных прав на земельный участок, и то, что строение выходит за границы предоставленного земельного участка.

Еще по 14 искам суд отказал мэрии в требовании сноса объектов.

«В большинстве случаев земельный участок находится в собственности застройщика, к моменту предъявления иска в суд в отношении объекта самовольного строительства зарегистрировано право собственности», - отметил Цымбалюк.

По мнению судей, отсутствие разрешения на строительство не является основанием для сноса объекта, поскольку самовольная постройка не создает угроз жизни и здоровью томичей.

«За три года в Томске выявлено 191 самовольное строение, из которых 42 – обладают признаками многоквартирных жилых домов, построенных на участках, предназначенных для индивидуального жилого строительства», - уточняют в мэрии.

http://www.tv2.tomsk.ru/news/v-tomske-snesut-l11-samovolnykh-postroekl

А вы говорите вброс :))

Аватар пользователя Баркал
Баркал (не проверено)(54 года 3 месяца)

Вот срач развели то. Типичная схема кидалова. Покупаемся или арендуется участок. Получают разрешение на строительство коммуникаций. Это позволяет создать стройплощадку, огородить забором и повесить табличку, что строительство ведет фирма ООО Лютик с телефонами. Огораживают площадку и начинают строить дом из говна. Без коммуникаций без фундамента и тыды. Начинают продажи квартир. Лохи покупаются на цену. Продают по 20 тыс за метр. 5000 метров легко на дом. Получаем 100 млн. Тратим мелочь. Потом все исчезают. Все. 3 млн баксов на кармане. Никакой Ростехнадзор такое строение не узаконит. Суд откажет. Будут ломать. Деньги никто не вернет. Или ищите жуликов и грейте паяльник.

Аватар пользователя tokomak
tokomak(12 лет 3 месяца)

Когда вещи начинают называть своими именами, порой становится жутко...

Аватар пользователя Баркал
Баркал (не проверено)(54 года 3 месяца)

Ай надо вещи называть то чем они есть. Иначе не научишь. 

Аватар пользователя alex_midway
alex_midway(12 лет 1 месяц)

Весело вам там в РФ жить.

Аватар пользователя spam00
spam00(11 лет 6 месяцев)

ничего не понимаю - откуда столько криков и возмущения?

у людей отбирают жилплощплощадь? нет, у них нет свидетельства о собственности на жилые помещения и никто им их не обещал.

портят их имущество в виде кучи кирпича? но ведь их заранее предупредили, что это кучу кирпича нужно убрать. теперь это желают за муниципальный счет, за счет всех жителей города вывозят мусор,который недобросовестный гражданин на деньги сообщников сгреб в кучу.

и не нужно тут давить на пролетарскую сознательность - люди знали, что стройка незаконна, когда ее финансировали

Аватар пользователя Гром
Гром(10 лет 11 месяцев)

эта схема работает давно и поначалу такие дома узаканивали через суд, но сейчас не прокатывает в итоге есть дом, а документов на него никогда не будет... кстати есть и телефоны и сайты на которых можно узнать что должно строиться по конкретному адресу...  

Аватар пользователя Репка
Репка(10 лет 11 месяцев)

Поддерживаю насчет того, что схема популярная и давно всем известна. Даже зарегистрировалась, чтоб слегка дополнить. На подобное жилье ЕГРП выдает свидетельства, но свидетельство выдается на ДОЛЮ В СОБСТВЕННОСТИ, причем это доля в ЧАСТНОМ ДОМЕ. Потом эту долю можно продать, подарить и прочее. Если граждане не в состоянии понять разницу между частным домом и многоквартирным домом, то это их личные проблемы, я считаю. А если при этом жалко денег на юриста, который разницу разъяснит - то это уже диагноз.

Лично наблюдала подобное свидетельство, а также жилье. В моем случае дом был в 3 этажа, на 10 квартир, полностью кирпичный. Канализация выводилась в септик, что не есть гуд. На момент моего посещения сего строения жильцы собирали документы на то, чтобы присоединить дом к городской канализации. В этом районе города, хотя это частный сектор, канализация есть. Место действия - г.Волгоград. Цена на квартиру (с хорошим ремонтом) в этом доме была порядка 1,2 млн.руб, через 300 метров "убитая" квартира аналогичной площади в обычной панельной 9этажке - 1,9 млн. руб.  Почувствуйте разницу...

В данном краснодарском случае проблема застройщика в том, что его жадность превысила все мыслимые пределы. А также жадность тех, кто купил доли в этом жилье. Если бы застройщик построил дом не выше 3х этажей, на общее число квартир в районе 10, плюс были бы соблюдены строительные нормы (из кирпича, а не блоков, не предназначенных для подобных построек и т.д.), то у людей был бы шанс оформить этот шедевр архитектуры через суд как многоквартирный дом, а квартиры в нём в собственность. Почему не выше 3х этажей - до 3х этажей частная застройка, не требуется согласований перед началом строительства. Выше - уже многоквартирный дом, это совсем другое дело. Часто заявляют строительство частного дома 3 этажа, а по окончанию строительства как-то так получается, что откуда-то берется ещё мансарда, плюс цокольный этаж, плюс ещё что-то - и вуаля, вот и 6 этажей. Пока строительство не закончено, нельзя проконтролировать результат.

З.Ы. В Московской области это называют "ошодострой" или "ашотстрой". Интересующиеся могут погуглить термин.

Страницы