Покупателям "элитной" недвиги на заметку: ВСЕ лифты в "Алых парусах" находятся в аварийном состоянии

Аватар пользователя alexsword

Неоднократно обсуждали, что тяга "эффективных" менеджеров к сокращению издержек всеми способами неизбежно приведет к тому, что качество новостроя будет в разы хуже сталинских домов. Но выявится это не сразу, а по мере эксплуатации, так как пыль в глаза пускать они научились. И кое-где дерьмо начинает всплывать. 

Специалисты Ростехнадзора проверили техническое состояние всех лифтов в жилом комплексе "Алые паруса" на северо-западе Москвы, где после обрыва троса одного из подъемников погибла женщина, и выявили, что конструкции большинства из них давно изношены и находятся в аварийном состоянии, а обслуживание осуществляли неквалифицированные сотрудники.

В документе уточняется, что в лифтах "выведены из строя электрические устройства безопасности, контролирующие обрыв тяговых элементов". "На канатоведущем шкиве и электродвигателях главных приводных лифтов демонтированы металлические ограждения, имеется консистентная смазка и грязь, не исключено спадание тяговых канатов с направляющих элементов, износ несущих канатов", - отмечают специалисты Ростехнадзора.

В некоторых подъемниках "не исключено самопроизвольное смещение грузов противовеса с вертикальной плоскости, имеется отклонение гидравлического буфера". Выявлено, что пассажирские лифты используются не по назначению: перевозят строительный материал и мусор, в большинстве случаев отсутствуют записи о проведении техобслуживания и ежесменного осмотра.

Во многих лифтах "стены и пол обшиты фанерой, разбиты светильники, грязь, мусор в шахте и на лифтовом оборудовании, между кабиной лифта и местом нахождения обслуживающего персонала не работает двухсторонняя переговорная связь". Оборудование некоторых лифтов не защищено от воздействия внешних факторов (следы протечек на стенах, отслоение краски), не соблюдается температурный и осветительный режимы.

ИСТОЧНИК

Комментарии

Аватар пользователя ПиротехникЪ
ПиротехникЪ(10 лет 11 месяцев)

Няз, застройщик проталкивает свою управляющую компанию и продолжает " стричь лохов". Заодно кправляющая компания не палит косяки застройщика и потихоньку (если возможно) исправляет их за счёт терпил-жильцов. Народ пытался "подвинуть" "правильные" управляющие компании - хрен что вышло.

Аватар пользователя Synapse
Synapse(11 лет 6 месяцев)

Сейчас пытаемся от такой отбрехаться и уйти в ТСЖ. Трудно будет...

Аватар пользователя The Revenant
The Revenant(8 лет 2 месяца)

Как будто в обычных домах ситуация лучше ¯ \ _ (ツ) _ / ¯

 

Комментарий администрации:  
*** Не прочь поднабросить "информативного" дерьмеца ***
Аватар пользователя Karney
Karney(8 лет 8 месяцев)

От элитности точно не зависит

Комментарий администрации:  
*** Личинка гнома ***
Аватар пользователя v.p.
v.p.(11 лет 6 месяцев)

в "обычных" домах пафоса поменьше и цены пониже. а так да, если коммерсы возводили домик не для себя, и коммерсы-же обслуживают - будьте готовы к сюрпризам.

Аватар пользователя Muller
Muller(12 лет 2 месяца)

У Лукьяненко описано в "Сумеречном дозоре", как эти "Алые паруса" заселялись.

Аватар пользователя И-23
И-23(8 лет 6 месяцев)

Худ.лит как источник информации, претендующей на объективность?

Аватар пользователя Muller
Muller(12 лет 2 месяца)

Там если и приукрашено - то самую малость. Впрочем, так заселялись многие элитные ЖК на рубеже тысячелетий.

Аватар пользователя XS
XS(9 лет 10 месяцев)

Место там проклятое...

Когда их строили, ходили слухи (документов в руках не держал - поэтому слухи), что там количество несчастных случаев было просто запредельное.

Аватар пользователя И-23
И-23(8 лет 6 месяцев)

Думается мне, это проклятие вызвано теми же причинами (стремлением сэкономить на строительстве).
А… экономические беженцы в хлебные места — так кто ж их считал?

Аватар пользователя XS
XS(9 лет 10 месяцев)

Экономили все и везде. Только на этом объекте показатели смертности и травматизма в разы, если не на порядок, превосходили средние по городу, без явных причин.

Аватар пользователя Altece
Altece(9 лет 9 месяцев)

Примерно один летун с высоты в неделю, туда гастобайтеров автобусами возили (я сам в Строгино живу), а мой однокашник там работал прорабом, но не долго, сбежал в ужасе. Плюс пожар там был при строительстве, подвал там затапливало. Слух был, что центральный дом на набережной треснул по фасаду. Ну и как вишенка на торте - постоянно сыпется лепнина с фасадов, это уже жильцы дома на своем форуме писали и фото выкладывали, огромные куски кирпича на земле валяются и трещины в подвале в несущих стенах с палец толщиной.

Аватар пользователя jaff_13
jaff_13(11 лет 5 месяцев)

найти сейчас не смогу, но изначально они белыми парусами назывались.

Так что в алые их превратило извращенное чувство юмора собственника.

Аватар пользователя Сеня Ганджубас

И ради них снесли отличную надувную бюджетную качалку (в простонародии "condome") !

Аватар пользователя shaptmos
shaptmos(11 лет 1 месяц)

Дык, тут как с айфончиками, народ переплачивает за "элитность". Как говорил мне один знакомый из СЭС связанный с коммуналкой " все эти элитные комплексы строят те же гастарбайтеры с такими же косяками". 

Аватар пользователя Строитель
Строитель(9 лет 3 месяца)

Ребяты, скажу вам по большому секрету, эти Алые паруса ползут в Москва реку с момента постройки. От этого трещины в кирпичной облицовке, крен фундамента (прогрессирующий).

А дело в том, что фундамент там плитный, но без свай. Прогрессивные товарищи проектировали и облажались, кстати сидят они в цокольном этаже одного из домов в этой застройке и ползут в реку вместе с жильцами. Илита, итить иха мать... Но только ни кому ни-ни...тссс....wink

Аватар пользователя alex_midway
alex_midway(12 лет 1 месяц)

Вот это новость. И как их будут якорить и будут ли?

Аватар пользователя Строитель
Строитель(9 лет 3 месяца)

Они в свое время конкурс даже проводили, по решениям, как от этой ситуации уйти. Там еще были политические и репутационные причины. Люди (инвесторы) серьезные, и тот проектировщик кто клялся, что без свай все будет на таких грунтах работать, потом не мог просто сказать, что облажался. Когда я там был в последний раз в 2008 или в 2009 году, там по всему комплексу шли трещины вертикальные, кирпич отслаивался и отваливался. Яхтклуб весь в трещинах был. Они и замазывали, заклеивали и закрашивали, но все равно было заметно, что дела хреновые. Честно, там по моему только буроинъекционными можно что-то попытаться исправить, но на данный момент, я не в курсе исправили они что-нибудь или нет. А лифты между прочим очень восприимчивы к вертикальности и прямолинейности конструкций лифтовой шахты, которая там по любому еще и ядро жесткости всего здания.

Аватар пользователя ПиротехникЪ
ПиротехникЪ(10 лет 11 месяцев)

Весёленькие истории Вы рассказали... страшно подумать что будет при пожаре - с вертикальными-то трещинами... и "экономией в целом" на всём.

Аватар пользователя Строитель
Строитель(9 лет 3 месяца)

Там схема здания каркасная монолитная. Кирпич, в основном это облицовка с поэтажной разрезкой в этих зданиях. Так, что сначала обсыпятся наружные ограждающие конструкции, а пилоны, колонны и плиты перекрытия еще долго будут стоять. Да и без пожара валиться в реку оно будет достаточно медленно, успеют эвакуировать. Но то что эти навесные стены трескаются уже говорит о том, что и каркас там корежит не по детски. Не покупайте там квартиру. wink  

Аватар пользователя pob_ol
pob_ol(9 лет 1 неделя)

слышал давно я эту байду

 там шведский якорь

как у храм Христа спасителя

и ошиблись они по причине , там старое русло проходило

Аватар пользователя Строитель
Строитель(9 лет 3 месяца)

А геологию им что Равшан и Джумшут делали? И эта ситуация не байда, я был там и общался с людьми (проектировщиками), смотрел своими глазами на ситуацию.

Аватар пользователя ПиротехникЪ
ПиротехникЪ(10 лет 11 месяцев)

Спасибо! Но я пока  в Питере (Пушкин) и в Москву вроде бы переезжать не собираюсь. А "в целом" - купил "сталинку" т.к. как-то сцыкотно куплять новодел. У нас несколько лет тому, емнип, на проспекте Ветеранов (юго-запад) сложилась лестница (!!!!) вместе с джумшутами в строящейся многоэтажке. Эти дети природы прихватывали сваркой лестничный пролёт в 2-3 местах, а не как положено, в емнип, 12-ти... Ну и в моей сталинке всего 3 этажа, такшта проблему лифта я решил в корне! Ещё один апофеозный случай - армейский сослуживец-двухгодичник "подрабатывал" в прокуратуре. Он участвовал в расследовании падения подъёмного крана на жилой дом (с трупом/ми (?) жильцов) - "дети природы демонтировали концевые выключатели на рельсах крана и начали смену... Описанные мною случаи вызывают обоснованные сомнения в адекватности строителей, а не то что в их квалификации! Няп, "эффективные менеджеры" "оптимизируют" расходы на персонал (да вообще на всё!), отсюда и эти "отжиги".

Аватар пользователя Строитель
Строитель(9 лет 3 месяца)

Если в сталинке перекрытия ж/б, то это отличный вариант. Если балки с засыпкой, то чуть похуже. 

А всякие интересные истории - это можно целый день рассказывать. Особенно интересно, когда не дети степей косячат, а на стадии проекта закладывают такие косяки, что волосянки дыбом встают везде! 

Аватар пользователя SM-brain
SM-brain(8 лет 3 месяца)

при пожаре с вертикальными трещинами будет следующее. Доступ кислорода увеличит силу горения...... и площадь самого пожара. Это для начала. 

Аватар пользователя alex_midway
alex_midway(12 лет 1 месяц)

Пусть придет Фарцовсчег и расскажет нам про руку невидимого рынка, про "частник лучче государства" и пр.

Аватар пользователя Спасибо
Спасибо(9 лет 10 месяцев)

Фарцофчегъ придэ -- сказку расскажэ..

Аватар пользователя Nesvizkaja
Nesvizkaja(8 лет 3 месяца)

Никогда не понимал такое "элитное" жилье. Тот же бетонный муравейник, только за бешеные деньги.
Элитное жилье - это свой дом за городом.

Аватар пользователя Строитель
Строитель(9 лет 3 месяца)

+++++++++++++++++++++++++100500

Аватар пользователя Er0p
Er0p(8 лет 11 месяцев)

элитное - свой дом в центре города

Аватар пользователя SM-brain
SM-brain(8 лет 3 месяца)

да нафиг он нужен в центре то?  ПРИРОДЫ! епт! ПРИРОДЫ нам не хватает в этом бетонном мешке под названием Москва. Сам живу загородом, хотя прописка бетонная)))) И очень счастлив...в метро так вообще не был с 1992 года..... Ибо незачем.

Аватар пользователя Nesvizkaja
Nesvizkaja(8 лет 3 месяца)

Метро кстати вещь отличная. Народная.

Аватар пользователя SM-brain
SM-brain(8 лет 3 месяца)

Я это!  Я живу загородом. Электричка не менее народная! ага? Даже более....ну в масштабах страны *выдыхнул*

Аватар пользователя SM-brain
SM-brain(8 лет 3 месяца)

Это не элитка...... Это только закос под нее.  Изначально печальная стройка с момента удушения при пожаре в подвале нескольких десятков таджиков. Стоит дом на неукрепленном (как надо) берегу Москвы-реки, фундамент буквально едет сам по себе(((((   Там проблем выше крыши...... причем где не копни. они мои клиенты  по вопросам коммуналки. Очень грустный жилой комплекс........

Аватар пользователя Ficher
Ficher(9 лет 5 месяцев)

Рекомендую книжку в тему: 

Москва. Год 200… Серебряный бор. Элитная высотка. Дорогие квартиры, богатые жильцы.

Обычный летний день. Ничто не предвещает катастрофы. И вдруг… дом издает протяжный вздох, и трещина молнией пронизывает фундамент небоскреба.

 Скачать  книгу Дмитрия Сафонова "Башня" в формате .fb2 

Аватар пользователя woddy
woddy(11 лет 3 месяца)

Меня удивляет другое. По нормам (если кто знает поправит) у лифтов должна быть тройная система безопасности. И обрыв тросса не должен вызвать падение лифта. (застрянет между этажами, МЧС вызволят людей).

Но никто не думал, что эффективные собственники смогут сделать пол в лифте из говна.

Комментарий администрации:  
*** Неполживого чма кусок ***
Аватар пользователя Alex_tec
Alex_tec(9 лет 12 месяцев)

Из текста поста "в лифтах "выведены из строя электрические устройства безопасности, контролирующие обрыв тяговых элементов".

Аватар пользователя SM-brain
SM-brain(8 лет 3 месяца)

Главный вопрос КТО ЭТО ДОЛЖЕН КОНТРОЛИРОВАТЬ? Какая служба?  По идее вопросы то к ней, а не к собственникам кстати. Должны быть проверяющие (наверное МЧС в данном случае?)  Они должны делать обходы....Причем реальные, а не виртуальные за взятки млин!  Это город, а не частный дом......  живут сотни людей, которые вааще не в курсе что у них НЕ ТАК в доме....все надежды и бабло идут к управляющей компании. А вот что происходит дальше? Да ничего.  Управкомпания вместо того, чтобы делать по уму...ворует и делает лишь бы как. 

Аватар пользователя ivacbka
ivacbka(8 лет 2 недели)

Специалисты Ростехнадзора проверили техническое состояние всех лифтов в жилом комплексе "Алые паруса" на северо-западе Москвы, где после обрыва троса одного из подъемников погибла женщин

 Насколько мне известно это весьма большая неточность, т.к. обрыв тросса не приводит к падению кабины, благодаря дяде Отису и его патенту на ловитель, можно посмотреть тут: https://ru.wikipedia.org/wiki/%D0%9E%D1%82%D0%B8%D1%81,_%D0%AD%D0%BB%D0%B8%D1%88%D0%B0_%D0%93%D1%80%D0%B5%D0%B9%D0%B2%D1%81

А если порыться по новостям то на самом деле произошло вот что:

По версии следствия, 14 января 2016 года в одном из жилых домов по Авиационной улице в Москве вследствие технической неисправности и разлома кабины лифта погибла 36-летняя женщина. В рамках уголовного дела в управляющей и эксплуатирующих компаниях, отвечающих за эксплуатацию лифта, проведены обыски.

 И далее хорошее интервью можно посмотреть тут http://www.mk.ru/social/2016/01/15/kollegi-obvinyaemogo-liftera-obyasnili-prichinu-tragedii-v-alykh-parusakh.html

Насколько можно понять проблема в конкретном случае в самом качестве конструкции лифта, которая при ТО лифта строго говоря не проверяется вообще.

Если говорить по простому, косяк за некачественный лифт, и\или его несвоевременную замену, вешают на обслугу. Если старые советские лифты ездят в домах и по 50 лет и более и терпят, то импортные и более современные такого не прощают.

В целом суть проблемы конечно это не меняет. Первая жертва капиталиста в голодные годы - мелкобуржуазный эелемент, ибо рабочие и так уже перманентно раздеты.

Аватар пользователя AK67
AK67(8 лет 9 месяцев)

Была новость о гибели человека из-за падения лифта, ловители не сработали.

Не могу найти, нашёл только такое: http://iskra-sev.ru/?q=node/507

Аватар пользователя ivacbka
ivacbka(8 лет 2 недели)

Ну тут вообще анекдот:

По его словам, автоматика не сработала из-за неправильного монтажа лифта.

- Халатно был произведен монтаж лифта, неправильно произведена наладка, – считает специалист. – Существует система безопасности, которая срабатывает при увеличении скорости, лифт должен останавливаться при увеличении скорости, но здесь ничего подобного не произошло.

Он подчеркнул, что лифт не сдан в эксплуатацию по российскому законодательству.

Акты проверки объемов работ, выполненных ООО «Могилевские лифты» при ремонте и замене лифтов в Крыму, составлены комиссией во главе с вице-премьером Крыма Евгенией Бавыкиной и подписаны семью специалистами отрасли и муниципалитетов, в том числе секретарем комиссии – недавно назначенным заместителем министра ЖКХ РК Магомедом Магомедовым. В соответствии с документами, при выполнении работ в Симферополе (4 лифта), Евпатории, Саках, Щелкино и Партените (по одному лифту) подрядчик не выполнил демонтаж старых и установку новых направляющих кабины лифта и противовеса. Собственно, на них и расклинивается система ловителей, которая должна сработать при увеличении скорости или обрыве кабины лифта.

Аватар пользователя SKonst
SKonst(11 лет 12 месяцев)

Бацьку не трожьте, у яво усё по госту!cheeky

Аватар пользователя vassia
vassia(12 лет 2 недели)

 Строители предпочитают покупать вторичку советских времен.

Аватар пользователя SM-brain
SM-brain(8 лет 3 месяца)

))))))))  

Аватар пользователя SM-brain
SM-brain(8 лет 3 месяца)

Надеюсь не блокирнут.  Это не реклама..... Работал я тут в качестве подрядчика (год назад) в одном жилом комплексе Москвы.... ссылку давать не буду  его название Knightsbridge Private park  Дотошные сами найдут. так вот  к чему я все это. Ужасные крючкотворы, бьются за каждый рубль, клянчат гарантийные сроки, короче делают все по уму с точки зрения  Управляющей компании. Ладно договорились.   Думал...ща откат попросят....ну был зазор в 5-10 процентов.  НЕ ПОПРОСИЛИ. А я закладывался ......Ну и всем выгода и мне и им в итоге.  так, что дело скорей всего у управленцах жилых комплексов...чисто ИМХО.  

Аватар пользователя Дмитрий 777
Дмитрий 777(10 лет 2 недели)

Странно все это.Личный автомобиль должен проходить тех осмотр.не прошел не имеешь права эксплуатировать этот автомобиль. Особое внимание всевозможным кранам и подъемникам.Все  они должны проходить технический осмотр.Все это естественно относиться и к лифтам эскалаторам и прочему..Не прошел конкретный лифт технический осмотр.его нужно просто закрывать и опечатывать.Каким образом управляющая компания будет устранять выявленные недостатки это вопрос управленцев и жильцов.Существуют и экспертизы зданий.Не прошло здание эту экспертизу .Опечатывать и расселять.За все экспертизы   расписываются конкретные люди.Они и ответственность несут.вплоть до уголовной.Весь этот контроль нормальная и естественная функция государства.

Аватар пользователя _nemarksist
_nemarksist(8 лет 6 месяцев)

3 года в РФ за лифты никто не отвечает. Почему? Так в России же живём, а бабы ещё нарожают собственников, чего за них беспокоиться.

Как выяснила "Российская газета", после того как 15 февраля 2013 года вступил в силу технический регламент Таможенного союза о безопасности лифтов, Ростехнадзор утратил право контроля над "подъемной" отраслью. А нового надзорного ведомства так и не появилось. Очевидно, что такая неразбериха не способствует безопасности пользования лифтами, предупреждают эксперты.

Комментарий администрации:  
*** Уличен в набросах про "черствый хлеб" ***
Аватар пользователя gobb
gobb(9 лет 11 месяцев)

О май год, как только можно жить в таком муравейнике?

Аватар пользователя _nemarksist
_nemarksist(8 лет 6 месяцев)

Так это ещё царские хоромы. Челядь у нас селят обычно в подобных районах (гетто?):

Это "Кошелев" в Самаре. Местная достопримечательность и пик капиталистических представлений о жилье для населения :)

Комментарий администрации:  
*** Уличен в набросах про "черствый хлеб" ***
Аватар пользователя Ёлка-ёлка
Ёлка-ёлка(9 лет 2 месяца)

человейник.

да ну на, в таком жить. Еще и оформлено поди, как малоэтажка и экспертизу не проходило.

Страницы