Семью с малолетним ребенком-инвалидом выгонят на мороз
Охрана Гайдровского форума разогнала одиночные пикеты валютных ипотечников, попытавшихся обратить внимание ученых мужей на свою критическую ситуацию. Отчаявшиеся граждане обратились в редакцию «Общественного контроля» с таким письмом.
«Охрана форума, проходящего в РАНХиГС, в грубой форме попыталась прервать одиночные пикеты валютных ипотечных заемщиков. Пикетчики лишились двух плакатов с надписями: “Крымнаш”, регионы России чьи?” (в ответ на принятый 23 декабря закон о льготном курсе валют для валютных заемщиков Крыма), “Попустительство государства + безответственность банков = разорение тысяч российских семей”», - говорится в обращении.
Как рассказали граждане, начальник охраны форума ругался матом, оскорблял пикетчиков и угрожал им расправой. Также он заявил, что у него рублевая ипотека, а валютные ипотечники сами виноваты.
«Видимо, он забыл, что в 2006-2008 годах немало россиян получали доход в долларах, и цены на жилье, как и многие другие товары и услуги, были в долларах. Заемщики подписывали договоры в условиях иной денежной политики Центробанка, поэтому свое требование о разделении рисков с государством и банками считают вполне обоснованным», - возмущаются заемщики.
Москвичи также рассказали драматическую историю матери двух малолетних детей (один из которых инвалид-колясочник) Екатерины Макеевой. Из-за девальвации рубля семья Макеевых не может оплачивать выросшие в 2-2,5 раза платежи по ипотеке. Так, ежемесячный взнос должен составлять 1 300 долларов, однако семейный доход не превышает 72 000 рублей. По словам Макеевых, их кредитор - ВТБ24 - даже не попытался найти приемлемую форму реструктуризации и сразу же подал на заемщиков в суд.
Наро-Фоминский суд Московской области уже вынес решение о выселении семьи и реализации квартиры в 42 кв. метра с торгов по цене 3,37 млн рублей и выплате остатка задолженности. Общая сумма, начисленная банком и подлежащая выплате по судебному решению, составляет 8,6 млн рублей, включая основной долг, проценты, пени и государственную пошлину. Буквально на днях - 13 января 2016 года - Макеевы проиграли и апелляцию. Семья пыталась решить жилищный вопрос через местную администрацию, однако и тут не получилось - из-за несоответствия норм на квадратные метры.
Это далеко не первый суд с негативным исходом для валютных заемщиков. 23 декабря прошлого года в интервью «Газете.ру» председатель банка Михаил Задорнов заявил, что ВТБ24 намерен и дальше выселять людей.
Ипотечники: «Крым-то наш, а мы - чьи?»
По данным «Интерфакс-Недвижимость», только за 2015 год просрочка валютных заемщиков составила не менее 40%. Сегодня перестают платить даже самые обеспеченные: высоких доходов и средств, вырученных от продажи иного имущества, не хватает на погашение втрое возросших платежей.
Ипотечники считают бесполезной правительственную программу помощи АИЖК, в соответствии с которой ипотечный заемщик может получить субсидию в размере 10% от основного долга, но не более 600 000 рублей. Эти средства идут в банк, который по своему усмотрению либо на время уменьшает ежемесячные платежи, либо делает перерасчет задолженности, пуская государственную субсидию на частичное погашение долга. По мнению граждан, подобная сумма не может помочь заемщику, чей долг увеличился на 200-300%.
При этом граждан очень возмущает, что в льготном положении оказываются «новообращенные» россияне - жители Крыма.
«В конце декабря 2015 года Госдума приняла законопроект № 955915-6, определяющий во внесудебном порядке особенности погашения задолженности заемщиков, проживающих на территории Крыма и Севастополя. Долги крымских заемщиков конвертируются по курсу на 18 марта 2014 года, а также уменьшаются на объем денежных средств, которые они уплатили в погашение долгов по кредитным договорам после 18 марта 2014 года. При этом списываются все начисленные после этой даты пени и проценты, - говорится в обращении граждан. - Валютные заемщики других регионов, которые уже больше года безуспешно бьются хотя бы за мораторий на отъем жилья, крайне возмущены такой сегрегацией». Получается, что крымчане, в отличие от остальных, получили возможность вернуться в правовое поле по льготному курсу - всего 36,65 рубля за доллар. Этот курс даже ниже того, который был рекомендован Центробанком еще в январе 2015 года для целей рефинансирования валютных ипотечных заемщиков (39,38 рубля за доллар) и с которым согласны сами заемщики. Второй приемлемый для них вариант - списание долга до величины стоимости залога.
Как сообщила представитель Всероссийского движения валютных заемщиков Галина Григорьева, с 1 января 2016 года ЦБ отменил льготный валютный курс для банков при расчете обязательных нормативов.
«Очевидно, что банкам придется ускорить решение проблемы валютной ипотеки. Валютные заемщики надеются, что в новых условиях с учетом неконтролируемого роста валют банки все же пойдут навстречу. А пока только единицы идут на списание долга до величины стоимости залога с тем, чтобы принять жилье на баланс или заставить заемщиков продать его, но тот же вариант с последующей конвертацией в рубли, пусть даже по текущему курсу, практически не рассматривается», - считают в общественной организации.
Куда податься бедному должнику
Сегодня в судах находятся несколько сотен дел валютных ипотечных заемщиков. Должники считают, что суды не вникают в их сложные личные ситуации и даже не прислушиваются к президенту России, который еще 1 октября прошлого года на заседании Совета по правам человека заявил, что «дикие случаи» выселений, тем более из единственного жилья, недопустимы.
Что будет дальше с валютными ипотечниками и как поведет себя власть в каждом конкретном случае - до сих пор вопрос № 1. Например, практически не скрывает свою позицию относительно этих людей пресс-секретарь главы российского государства Дмитрий Песков:
«У нас очень много пробелов, таких гандикапов в нашем обществе. Есть финансовая безграмотность. Люди берут кредиты в валюте, получая зарплату в долларах, и правительство все время кричит: “Люди, опомнитесь! Не берите кредиты в валюте, потому что вы зарабатываете рубли”», – приводят слова Пескова РИА «Новости».
Есть некоторая надежда на Закон о банкротстве физлиц, вступивший в силу с 1 октября 2015 года. Он, напомним, позволяет гражданам защитить себя от требований кредиторов при неплатежеспособности. По данным ЦБ, в России к нему могут потенциально обратиться 400-500 тысяч человек. Новый закон определяет реальные механизмы для урегулирования задолженности гражданина путем как ее реструктуризации, так и списания безнадежной задолженности через процедуру банкротства. Действие закона распространяется на любые типы кредитов: потребительские, автокредиты, ипотечные, в том числе кредиты в валюте.
Однако пока, как писал «ОК-информ», по данным на начало декабря 2015 года в Арбитражный суд Петербурга поступило всего 207 заявлений о признании финансовой несостоятельности и приняты всего 2 решения о вступлении в силу банкротства гражданина. В Москве ситуация аналогична. Физлица пока не стремятся использовать этот реальный, но не бесспорный шанс для выхода из финансового тупика.
Комментарии
Что удивляет:
Крымчанам сделали льготный курс. Остальным регионам нет.
Путин 1 октября 2015 года на заседании Совета по правам человека заявил, что «дикие случаи» выселений, тем более из единственного жилья, недопустимы.
Через полтора месяца, 23 декабря прошлого года в интервью «Газете.ру» председатель банка Михаил Задорнов заявил, что ВТБ24 намерен и дальше выселять людей.
У нас президент вообще не имеет власти? А только может делать красивые заявления?
А чего эти валютные ипотечники ходят и плачут? Это что, президент насильно их заставлял кредитный договор в валюте подписывать? Или заставляли уроды с гайдаровского форума?
Подписант сем себе злобный буратино. Пусть в своих бедах винит прежде всего себя самого.
Пусть так, но здесь речь о другом.
Крымчанам сделали льготный курс. Остальным регионам нет. Такое разве можно допускать?
Тут с крымчанами особый случай, не имеющий прецедентов, поэтому давайте рассматривать котлеты отдельно и мухи тоже отдельно.
А в чем особенность случая?
Украинские банки.
Это всё-таки была другая страна, основные связи были с Украиной, а не с Россией. Бизнес был завязан на Украину. Всё поменялось. Представляете сколько людей без работы осталось? А сколько новых людей приехало. У крымчан жизнь поменялась очень серьёзно. При прежней власти ведь даже дети не в Москву, а в Киев учиться уезжали.
а что крымчане имели российскую валютную ипотеку?
Российские банки в Крыму работали. Так же как в России полно иностранных банков.
Это безграмотное рассуждение. Сбербанк России на Украине является украинским банком. Они работают по правилам и законам Украины. Если вы думаете, что ставки и условия кредитования Сбера в России или допустим в Чехии одинаковы, то вы крайне заблуждаетесь. Также как и ставки и условия в Райфазенбанке в России и в Германии тоже разные.
А почему не приняли закон запрещающий, кредиты в иностранной валюте?
Не нужно нам рассказывать нам про хороших банкстеров.
Банкам выгоднее в иностранной валюте выдавать.
Значит на них основная часть вины за случившееся.
А потому что у нас демократия. Демократия-это не только 100 сортов колбасы ы супермаркете и возможность безнаказанно рассказывать политические анекдоты.
Хавайте демократию за обе щеки.
А чем демократия мешает, принимать законы, вон на Украине и то ввели такой запрет.
А вот без запретов опыт 98-го и 08-го ничего не учит? Тысячу раз говорилось, в чем получаешь в том и бери, а не играй в рулетку.
Нет не учит, если в валюте в четыре раза дешевле кредит, то найдутся желающие рискнуть, особенно если напоют им про стабильность.
Так что приходится законы принимать, вот наркота под запретом, а это то же самое по сути.
Ну если не учит то можно подумать о принятии законов, но деньги думаю никто не станет возмещать.
Аааа ну да , нужно подумать, долго долго долго, и правда зачем законы принимать, когда подумать можно.
ну как, есть думаю и более насущные вопросы, а тут понимаешь ли "кровавый режим" вводит запрет на выбор валюты кредита ))
Ну понятное дело, это же совсем не важный вопрос, вот на той же Украине важный, а у нас да . совершенно не важный.
Уже ближе. Разгадка у меня в блоге в видео с Федоровым.
«Видимо, он забыл, что в 2006-2008 годах немало россиян получали доход в долларах, и цены на жилье, как и многие другие товары и услуги, были в долларах. Заемщики подписывали договоры в условиях иной денежной политики Центробанка, поэтому свое требование о разделении рисков с государством и банками считают вполне обоснованным», - возмущаются заемщики.
Что за бред? Это на кого они трудились, получая зарплату в долларах? И почему у всей России всё в рублях, а у этих
хххв долларах?Начальник охраны прав, надо было ещё пинков добавить, если ума не прибавилось...
Полностью разделяю вашу позицию
Если бы курс был 20 рублей и банк пришел с предложением разделить риски, они бы их куда послали? Все готовы разделить убытки, но не кто не хочет делится прибылью.
Это риски заёмщика, и проблемы заёмщика.
Банк рискует не меньше заемщика. При дефолте заемщика и продажи его квартиры может остаться огромный долг, соизмеримый со стоимостью еще одной квартиры (если рубль обесценился в два раза). И этот остаток многим банкам приходится списывать, так как вернуть его практически нереально. Это так называемая прощенная задолженность.
А когда они брали кредит в валюте они чем думали? Рискнули и пооиграли.
Когда брали валютный кредит, они думали что в случае чего придут, поплачутся и им все простят.
Брали многие из за того, что в рублях банк давал очень маленькие суммы, на которые невозможно было что то приобрести.
Видите какие у нас люди добрые... Хорошо что беженцы с БВ поперли в европу а не к нам...
Эх вот бы еще все жители России вышли на марш протеста что их квартиры подешевели в долларах в 2.5 раза уже!!!
Путин, ты куда смотришь???? Население жеж обнищало в 2.5 раза!!!
Думать головой надо, а не тем местом на котором сидят, прежде чем брать кредит в валюте. Почему государство должно озаботиться именно этой категорией заемщиков? А рублевые чем хуже, они ведь проценты в разы больше выплачивали, так вот пускай теперь и валютные расплачиваются за свою сообразительность.
Государство запрещает принимать наркотики, запрещает детям употреблять алкоголь, и так далее по списку. Потому что опасно. Хотя некоторые считают, что героин - это хорошо, а 100 грамм водки 10 летнему не повредят.Но на это и есть государство, что бы препятствовать всему, что работает против общества.
И с валютной ипотекой надо было запрещать государству. Банкам тяжелее приходится, даже чем самим заемщикам. Приходится списывать часть долга, либо не списывать, но иметь кучу безнадежных кредитов.
Слишком до хрена должно государство. Все перечисленное вами вредит здоровью граждан. А ипотека это целиком и полностью ответственность самого гражданина если он дееспособный.
Не столько гражданам вредит, как банкам. На банках виснут безнадежные кредиты.