Фонд модернизации ЖКХ Новосибирской области отправил более 100 тысячам жителей региона досудебные претензии с требованием погасить долг по взносам на капремонт, еще 27 собственников квартир получили судебные иски.
Как сообщила 11 декабря пресс-служба правительства Новосибирской области, областной фонд модернизации ЖКХ (учрежден минстроем НСО) в августе 2015 года направил 109 398 досудебных претензий собственникам помещений по всей области. «В результате работы с собственниками помещений полностью погашен долг по пяти тысячам претензий, направленных региональным оператором в досудебном порядке, частично – по семи тысячам претензий», - отмечается в сообщении.
Кроме того, как уточнили «Тайге.инфо» в пресс-службе облправительства, в 2015 году подано 27 судебных исков по взысканию задолженности. «Cобираемость взносов на капитальный ремонт по Новосибирской области, по последним данным, составляет 75 %», - заключается в сообщении облправительства.
http://news.ngs.ru/more/2330783/
Для справки, в новосибирске около 500тыс квартир. Еще один пример налогов, собирает которые частная лавочка. В одном ряду с ОСАГО и Платоном.
Комментарии
любопытный расклад с хапремонтом.. его вроде параллельно и по другой статье оплачивали
Разве жители домов не должны
заботиться о своем жилище?!
Конечно должны. Только причем тут этот налог и частные лавочки его собирающие? Мы скинулись подъездом и сделали ремонт в подъезде, окна заменили. Только причем тут "фонд жкх"?
Вам никто не запрещает написать заявление с требованием, чтобы собранные жильцами вашего дома деньги аккумулировались на персональном счету, которым будете распоряжаться только вы (собственники) без всяких фондов. Или и тут вам путин мешает собрание жильцов провести и решение самим принять?
А зачем? Дом потребует ремонта - починим. Распоряжаться деньгами в кармане умеем без всяких фондов. А это налог очередной.
Ну я рад за вас, раз вы за пару месяцев соберете для нужд дома 2-3 миллиона на починку, например, протекшей после ливня крыши, на замену лифтов или ремонт затопленного подвала. Обычно в этот момент жильцы первых этажей вспоминают что лифтом не пользуются и с крыши на них не течет, а до жителей верхних этажей запах и сырость из подвалов не доходят.
Ничего он не соберет, подъезд кисточкой покрасить - это максимум что хотят жители. А все дорогие работы - это попил и кража, см. его коммент ниже.
Гы......!!!! :)))) Берем бумажку и считаем: допустим - плтеж в месяц - 1000 руб, эа год - 12 000 руб, за 20 лет - капремонт - 12 000 * 20 = 240 000 руб.... 240 000 с квартиры. за пару месяцев.... "... с пляжа - это вон туда!"
зачем? расскажите, какие работы могут стоить гипотетические 20млн рублей? или хотя бы 10?
Видели, что такое по объему работ заменить канализационный стояк? а Трубы отопления? Лифт? Силовая проводка? Я уже не говорю, чтобы привести в порядок стены, чтобы они реально без трещин простояли 5 лет, а не 20... А еще есть и магистральные вещи: вода, газ, водоотвод.
Видел, видел. Про лифт не скажу, у нас в доме нет. По остальным пунктам цифры очень далеки от 20млн мифических. Пилить то можно конечно и 100. Силовые стояки тоже заменили лет 10 назад, теперь 30 лет простоят минимум. Цены на замену водопровода и канализации гуглятся легко, если мне не верите.
Вы мне напоминаете одного моего дачного соседа. пробурил он себе скважину на воду на 30 метров и сказал, мол я так крут, что не буду скидываться на новый водопровод у меня вода есть. Ему сказали, что лет через 5-7 скважина заилится, ее нужно постоянно откачивать, а не от случая к случаю. Пошло 8 лет, скважина накрылась, совсем, дешевле пробурить новую, чем очистить эту, да и очистить невозможно. Для подключения дома к воде, умник в итоге заплатил в 4 раза больше, чем планировалось в начале. Вот и подумайте, к чему я это Вам рассказал.
Повторю вопрос. Назовите конкретно, какие работы могут стоить 10млн.р.
Водопровод/водоотвод.
хорошо пилите....
А такие умники, как Вы, потом будут орать, что им даже воду не могут провести. Типа, просрали страну и мне воду отключили. )))) Плавали - знаем.
Трубы отопления в подвале не хотите заменить всем подъездом ? Или, например, скинуться всем подъездом на предмет проведения экспертизы текущего состояния фундамента ? А когда вода подвал зальёт на полметра кто виноват будет и нести финансовую ответственность ? Правительство и государство ? Или "фонд жкх" ?
Окна, блин... "Ремонт", блин у них такой. Ещё бы лампочками вкрученными за свой счёт похвастался, тбм.
Трубы в подвале меняли года четыре назад. Без всяких фондов управились.
Сами меняли ? Ручками ? Со всеми согласованиями ? И полномочий хватило ? )
Кажется, кто-то трындит.
нет конечно, не сам лично. нанятые рабочие на собранные деньги
Когда (если) рванёт в феврале работа ваших нанятых кем-то не пойми где рабочих, кто платить будет за этот фестиваль водных видов спорта и сопутствующие разрушения ?
тот же, кто и в случае если рванет работа сделанная фондом распила жкх. т.е. жильцы.
В Вашем случае - да. А в случае, как Вы предвзято выражаетесь "фондом распила жкх" - нет. В этом и разница. Кто не понимает или старательно делает вид, что не понимает - сам себе злобный буратина.
а что есть случаи компенсаций ущерба? или только в ваших фантазиях?
Интересно, трубы отопления во всем доме жильцы сам оплачивали? ))))
Или Вам сделали и теперь Вы делиться не хотите? ))))
когда вы захотите в вашем немолодеющем доме отремонтировть что-то миллионов на 20, тоже скинитесь всем подъездом?
>> когда вы захотите в вашем немолодеющем доме распилить миллионов 20
тогда я организую фонд жкх
ну оно и видно, в капремонте вы не шарите, зато осуждать готовы.
вступайте в секту Навального, там любят таких.
Я в целом, спокойно отношусь к этой мере, но мне понравился вопрос соседа: почему в доме, которому нет и пяти лет я должен платить на капремонт столько же сколько и в доме 1959 года?
Вроде логично?
Все сбрасываются примерно одинаково, только одним ремонт будет выполнен в обозримом будущем (авансом, они еще ничего не накопят), а другим через несколько десятков лет. Зато у них жилье новее.
Не логично.
1. Стоимость амортизации вашего дома (цена/срок службы) во много десятков раз превышает стоимость амортизации дома 1959 года, логично/нет ?
2. Кроме того, необходим постоянный контроль состояния "систем жизнеобеспечения" и их своевременное квалифицированное обслуживание, а это тоже требует денег. Опережая типовые возражения отмечу, что у большинства организаций, занимающихся сейчас обслуживанием жилого фонда средств на содержание в штате таких специалистов нет, как нет в стране и достаточного числа таких специалистов, посему аварии и обрушения в масштабах страны будут обязательно. Вот тут и пригодятся средства фонда капремонта и заранее назначенные стрелочники, обязанные свои косяки и недосмотры компенсировать.
3. Можете, если интересно, поинтересоваться, сколько сейчас приходится выкладывать в ТСЖ. Если посчитаете дело выгодным - организуйтесь, делов-то.
PS: А про Вашего соседа есть старый анекдот: "да, вот за это нас и не любят".
ТСЖ собирает коммунальные платежи по тем же тарифам, что и управляющие компании. Никаких согласований на ремонт канализации и водопровода не нужно. Капремонт через 40 лет это заведомый обман, отсчитайте несколько раз по 40 лет от сегодняшнего дня назад и вспомните, что было в стране в 1975 году, а до этого в 1935 и 1895 годах. За 40 лет всё меняется настолько глобально, что просто наивно думать, будто какая-либо система жкх продержится столько лет. Это, кстати, касается и пенсионных фондов, которые обещают сегодняшней молодёжи счастье через 30-40 лет.
Уникальный пост. В каждом предложение содержится очевидное наглое враньё: про ТСЖ, про согласование, про 40 лет, про глобальные изменения в жкх, про пенсионные фонды.
То ли автор - круглый идиот, то ли за круглых идиотов окружающих держит. В любом случае, в игнор.
всё он правильно говорит, чё забыли как мы все исправно платили за капремонт при СССР? и как потом всех кинули в 90х
вот допустим дом 1959 года постройки он исправно платил за капремонт до середины 90х годов
т.е. он почти полностью оплатил свой капремонт, и теперь мы собираем по новой, притом что сейчас попил достиг немыслимых высот и я уверен что большая часть денег на капремонт будет разворована или вообще все деньги.
А когда дом, состоящий из частных приватизированных квартир, разваливается - почему государство должно его ремонтировать или подыскивать жильцам аварийных домов (которые стали аварийными по причине недоремонта этими самыми жильцами!) новое жильё?
Если не можете содержать свою частную собственность - будьте добры, живите в соцнайме. А то хату за 5млн (Москва) в собственности имеют, а на ремонт 5 тыр. в год для своего же дома выделить не могут.
вот и я удивляюсь. почему-то когда мой дом разваливается - это моя проблема. а тут почему-то должно ремонтировать и расселять государство.
Нормальный расклад для Москвы. В провинции капремонт за квартиру в НОВОМ доме стоимостью 2 млн. Я должен платить 550х12 =6000 в год, + налог на имущество 21000 итого 27т.р. В год. + коммуналка порядка 3500 в среднем в месяц. Итого 69-70 тыс в год. Нормально?!!! Это за квартиру, среднюю трешку. Я не жалуюсь, но по моему майдан готовят не переселенцы с разрушенных и полуразрушенных домов, а те кто просто грабит народ.
А откуда такие налоги на имущество? У меня двушка в 2 лимона, налог 800 руб. в год.
А у нас депутаты установили 2 проц. От кадастровой стоимости от 1 млн. Рублей. Вот и получается 20 с небольшим в год. Причём в областном центре 0,5проц.
А как у вас получился налог на имущество 21 тыр? Давайте подсчитаем: 2 млн стоимость хаты (рыночная, реально налог будет считаться по другой цене), ставка налога для физ.лиц 0,1% в год. (пруфлинк http://nsk.dk.ru/wiki/nalog-na-nedvizhimost)
Итого: 2 000 000 х 0,001 = 2 000 руб.
Не умеете калькулятором пользоваться - считайте в столбик, пожалуйста.
http://www.sutynews.ru/news/38841 а вот Вам ссылка если не верите на слова и думаете, что я не умею считать, и цифры в платежке это подтверждают. Такой же налог по-моему в Вологде и ещё где-то, не помню. У нас коммунисты под этим соусом митинги устраивали. Как результат-обещали в след. году снизить. Но в этом -пришлось платить.
Ну то-есть вы попали в категорию очень обеспеченных лиц по балаковским меркам.
"Основная часть квартир в городе Балаково имеет инвентаризационную оценку 400-800 тыс.рублей, 5-6% составляет жилой фонд инвентаризационная стоимость объектов которого превышает 1 млн.рублей."
Видимо, расчёт на то, что обеспеченные граждане такой налог выплатить смогут.
Я и мой круг знакомых и близких, соседей, имеющих в собственности 1 квартиру по кадастровой стоимости более 1 млн руб, ну никак не назвать обеспеченными людьми. В этой категории ещё около тысячи горожан.
обычно такие вещи называют "перегибами на местах". от чего местам легче не становится, конечно
через 20 лет эти же самые жители обрушившихся домов выйдут на майдан с требованием бесплатно предоставить им новое жильё.
Москва - 15руб/кв.м в месяц. Для хаты 80м2 = 1200 в месяц. Стоимость этой хаты в Москве пусть будет 5млн. (реально может и 8). Считаем: в год на кап.ремонт уйдёт 0,3% от стоимости хаты. Внимание - вопрос. Сколько у вас уходит в год на ремонт автомобиля в проценте от его стоимости?
Новость от очередного интеллектуала, еще такой же сидит в службе рассылки обсуждаемой службы, моему дому 3 года - но я тоже получаю письма о капитальном ремонте, зачем я их получаю - я не знаю. Почему аффтар идиот клинический и кто его пустил в сеть - я не знаю.
Квартиру в собственности иметь все хотят, а оплачивать все расходы (кроме банальных счетчиков) вроде как по привычке государство должно. Напоминает автовладельцев: с горем пополам машинёшку купили, скрипя зубами бензин залили, а парковку под их движимое имущество ждут когда государство построит.
Оплата капк ремонта очередная афера, обесценить инфляция, потом разворуют, и наконец вложат в безнадежное дело, затем объявят что этот сбор был ошибкой, и придумают новый сбор вот он уж точно будет правильный сбор.....
Собираете собрание жильцов, голосуете за перечисление денег на персональный расчётный счет вашего дома. Все. Никто кроме вас эти деньги никуда больше не попилит. В чем сложности то? От дивана, извиняюсь, задницу оторвать?
Страницы