Ростовщическая модель "развития" продолжает радовать новостями - когда они рекламировали кредиты лохам, они забыли рассказать про штатовский опыт массовых увольнений и сокращений зарплат в 2008 - и чем это чревато для должников. Теперь им придется исследовать этот вопрос самостоятельно, хехе.
Коллекторская компания "Секвойя кредит консолидейшн": Просрочка по кредитам физлиц в первом квартале 2015 года росла рекордными темпами: объем просроченных кредитов с начала года по 31 марта вырос на 13,4% - до 755 млрд рублей. В настоящее время уже каждый пятый россиянин имеет проблемный кредит, к концу года ожидается наличие такого кредита у каждого третьего.
38% россиян с проблемной задолженностью испытывают затруднения в погашении долга из-за резкого ухудшения материального положения. Годом ранее данную причину озвучивали лишь 20%, в 2013 - 15%, 2012 - 10%. Еще 20% опрошенных не могут платить по кредиту из- за потери работы.
Практически в три раза выросло количество должников, которые в качестве причины невыплаты по кредиту называют сокращение заработной платы - в 2012 году на данный фактор ссылались только 5% респондентов, сейчас таких около 15%.
Комментарии
В контексте потребкредитов соглашусь. Но вот какая из нагрузок на психику пагубнее: забота об оплате ипотеки раз месяц или жизнь в тесной квартире с родителями жениха/невесты? Последнее может приводить к распаду молодой семьи. Ипотека тоже не панацея, но худо-бедно вопрос обеспечения жилья решает.
Солидарен. И то плохо, и то. В свете этого не понятно, почему бы не учредить госкорпорацию по строительству жилья и сдачи его в гос-наем людям за приемлимые цены, за квартплату, например, без права владения.
чем это будет отличаться от сегодняшней аренды?
тем что сегодняшняя аренда идет от рыночных реалий - есть спрос, будет задрана цена, нет спроса - цена падает. А квартира должна стоит стабильно, что бы всю жизнь прожив в такой арендованной квартире и выйдя на пенсию человек знал, что у него хватит денег на аренду квартиры на пенсии.
В общем, цен ыдолжны быть стабильны и предсказуемы на десятилетия и очень жестко корелировать с уровнем доходов арендаторов, а не с уровнем хотелок капиталиста.
Может начать со стабильных и предсказуемых пенсий? :) А то не угадаешь какая у тебя самого пенсия через 5 лет будет.
У меня знакомые не верят в государственные пенсии. И вложение в недвижимость рассматривают как единственный вариант хоть как-то сохранить деньги к пенсии.
Если хотите рассмешить Бога - расскажите ему о своих планах.
Стабильные и предсказуемые пенсии в том обществе, которое имеется на нашей планете, штука умозрительная и иллюзорная. В былые времена правильным считалось вкладывать деньги в потомство, ибо большая семья обеспечивала старость. Но сейчас, это, к сожалению, не лучший способ. Так что остается покупать бетонные камеры хранения для сдачи в наем и продажи.
Отвечу сразу на 2 вопроса.
1. http://программа-жрс.рф/ - Программа "Жилье для российской семьи". Не для всех, например для малообеспеченных жильем, для многодетных и прочих подобных категорий.
2. Налоги на недвижку поднимут со следующего года. Точнее уже подняли за 2015, а платить придется с 2016. В инете много написано про это. Особенно переживают владельцы дорогих квартир в центре Москвы. Хоромы - это более 20 кв.м квартиры и 50 кв.м коттеджа на собственника.
Поддержу предыдущего камрада.
Потребкредит и ипотечный - две большие разницы.
От потреба можно отказаться почти всегда - купить машину подержаную/подешевле/ездить на старой (как пример).
От ипотеки отказаться можно, но сложно.
Альтернатива - жизнь с родителями - развал семьи.
Съем жилья - несильно дешевле ипотеки + квартира никогда не станет твоей.
Съем жилья совместно/в нововоебенево/и пр. - тоже мало приятного.
Нужно развивать социальный найм (аренда несильно дороже обычной квартплаты) и субсидирование ипотеки. Откуда деньги - налоги поднять для владельцев хором/нескольких квартир/рыэлторов раз в десять - вот и деньги.
"Откуда деньги - налоги поднять для владельцев хором/нескольких квартир/рыэлторов раз в десять - вот и деньги."
отобрать и поделить? где-то я уже это слышал
хоромы это сколько квадратов?
Не надо передергивать вот только.
Не отобрать и поделить - а справедливо перераспределить. Чувствуете разницу? Социализм - слышали не? Сокращение разрыва между богатыми и бедными, чтобы всем в итоге было лучше, в первую очередь стране.
Хоромы - это в первую очередь вторая -пятая -десятая недвижимость. По квадратуре, думаю, больше 50 квадратов на рыло - излишек.
Мысль про справедливое распределение - весьма правильная, но вот как реализовать...
А вот про 50 кв. на рыло - боюсь, будут прописывать столько рыл, сколько надо, чтобы было меньше.
все решается технически, в наш то век информационных технологий. Вопрос кому это надо, как организовать и как реализовать.
технически пока не могут даже арендодателей заставить платить налоги
О, не знал что я почти в хормах живу. Буду радоваться.
Банки одной рукой раздувают пузыри на недвигу (в качестве инвесторов, если не сами, то через партнерские структуры), другой - загоняют туда лохов.
В настоящий момент может ты и прав, Алекс.
Но в 2008 ситуация была несколько иной. Банки сами стали жертвой кризиса по итогам которого получили на баланс ахуллион метров малоликвидной недвиги. Списать в убыток тогда карма не позволила - вот и тянут этот пузырь до сих пор.
Первопричиной всей ситуевины я бы назвал человеческую жадность - все хотели заработать на недвиге - инвесторы, застройщики, банки, чиновники, "частные" инвесторы... Плюс не было никакой альтернативы сбережению рублевых накоплений. Вот и настает час расплаты.
Смотрю я на сегодняшних ипотечников и рыдаю: за какую-нибудь халупу отдают лучшие годы жизни и огромную часть доходов.
Я сам так три года жил - никому не пожелаю.
мда..все что написано - относится к России, конечно же.
Про альтернативу сбережениям, знакомый риэтор рассказывал: в декабре 2014 они продали все квартиры, весь неликвид, риэторы остались без квартир на продажу. Естественно, продажи шли как за нал так и в ипотеку. Сам риэлтор тоже купил квартирку в новом доме, т.к. опасался за сбережения и рост цен. Сейчас не знает, что делать с ней. Сдавать жалко, за те же деньги не факт, что продашь, для жилья есть другая квартира.
Так-что финт с ключевой ставкой и девальвацией загнал в эту кабалу определенную часть наших сограждан. Тех, кто не стал ломиться в обменники о скупать доллары и евро. Неоднозначная ситуевина.
сдавать надо. аренда отобьет вероятный ремонт, если он на ремонт миллионы не спустил
Я так понимаю, что банки играют по тем правилам, которые устанавливает гос-во? Есть у нас ставка 17% - кредиты под 27. Есть 14% - под 14 и т.д. Сделали бы ставку в 0%, было бы ипотека так же под 5%. Но у нас же народ не пуганный - начнется массовая скупка богатыми квартир и ихх перепродажа, спекули начнут баксы скупать. Инфляция взлетит на небеса. Опять таки все можно отрегулировать, например на первичку дать 5-6%, а на вторичку 20. Может тогда и спекуляций с недвигой не будет?
Какая наивность...
Нужно развивать социальный найм (аренда несильно дороже обычной квартплаты)
А за чей счёт?
Откуда деньги - налоги поднять для владельцев хором/нескольких квартир/рыэлторов раз в десять
Владельцы хором покрутят пальцами, соберут вещи и уедут на тёплое море. А вы с Корсуненкой останетесь тут.
иди, иди, изучай форекс свой, там ИСТИНА.
Совершенно верно!
Кредитование разгоняет инфляцию и работает за счет тех кто живет на свои. Особенно при просрочках и банкротствах.
Как сказал один умный человек,кредит-это мышеловка,которая уже захлопнулась,но сыр ещё остался.В скором времени это станет предметом шантажа,либо ты играешь по нашим правилам,либо становишься никем.Особо усердные разрешат пропечатать не только лоб,ради возможности откушать от общего пирога.
20% россиян???
Не верю (ц).
Да ничего не лопнет. Поднакачают трюлем-двумя и все будут сидеть спокойно не дергаться. Сейчас уже в ипотеке даже под 12% никто ничего брать не хочет, сегодня был в одном из наших лидеров - пусто! Может 1-2 человека сидят что то распрашивают девченок. В 2013 году там брал, очереди были по 4 часа сидели ждали под 14%.
Наверное не только и не столько в стране проблемы, сколько люди умнеют, понимают, что каждые 5 лет экономику колбасит, а долги отдавать все-равно придется.
Ну и грабительские проценты уже видны как никогда, даже 12 это очень много. При ставке 12% с 2 млн ипотеки выплаты 24 000, а при 6% - уже 17 000! При том, что средняя нормальная ставка по ЕС и США до 5% редко поднимается. Соответственно 6% я потяну спокойно, а вот 12% мне уже не по карману, в притык так сказать - итого не получают деньги строители, производители, государство недополучает налогов, не растет количество рабочих мест и прочие выводы.
Страницы