Необходимо внедрить федеральные и региональные программы для создания новых инструментов, которые помогут гражданам покупать квартиры без ипотечного кредита. Об этом заявил на встрече с депутатами Госдумы в пятницу первый вице-премьер Игорь Шувалов, передает корреспондент портала Банки.ру.
«Мы должны внедрить федеральные и региональные программы, которые создадут новые инструменты, которые помогут гражданам покупать квартиры без ипотечного кредита», — сказал он.
Шувалов отметил, что «пока ключевая ставка высокая, мы должны поддержать через АИЖК граждан, которые хотят взять ипотеку».«Это для правительства приоритет. Крыша над головой — то, с чего начинается семья. Я предлагаю провести общие консультации, чтобы поддержать объем ипотечного рынка», — добавил он.
Комментарии
Не понял, как без кредита? Просто деньги раздавать будут?
Скорее квартиры, что б хотя бы платили за комуналку, в перспективе, и они не пропали, за зря.
А иначе тактика, "собака на сене получится", не себе, не людям.
Но это , массово , скорее через год начнется внедрятся, ну или по мере истошения ЗВР. И связано это будет с тем что:
В связи с умриранием старого энергоуклада, получится, что ранее возведенную недвигу, содержать/поддерживать в будущем, не менее дороже будет , чем в прошлом построить. Вот и выйдет, или требовать платить ипотеку, выселяя все большее число неплатильщиков, либо смягчять условия, "вплоть, да только комуналку хоть платите".
Другое дело что в более отдаленном будущем 3-5 лет, даже комуналка для большинсва станет неподъемной, в виду неизбежного роста стоимости содержания, и отмены социала.
Короче тормозим энтропию, как можем.
вы оптимист . верите в 3- 5 лет? исходя из происходящего в мире думается расклад будет простой. смена финсистемы и кто был готов тот продолжит сушествовать более менее по людски. остальные на гражданскую за кусок хлеба. если ВВП не победит в этом замесе то тут уже не до жилья даже будет.
Реалист я . Ну помечтать то можно ?)
Да 3-5 лет не вариант, система навернерся в течение от 6 - 24 месяцев, в приделе.
Отправка на самообеспечение, 2/3 населения, "к/на земле", не позже чем, по весне 2016 года, с четким обоснование и "разжевыванием", почему, будет лучший из возможных сценариев, иначе жо..а.
А что квартир касается, да ничего они не будут стоить, через пару лет, да и вообще собственность станет обузой, а населения в лучшем случае, на местах, выбрав себе новых "помещиков-управленцев", снова превратится в "крепостных" в виду невозможности большинством планировать, и управлять собственным будушем, верно распределяя ресурсы для относительно "стабильной" жизни, а причина, ограниченный горизонт планирования. Не все могут/имеют спосбности, заниматься управленческим трудом, тем более, в режиме непрекращающейся, ЧС или ЧП.
с вашим реализмом лучше сразу пулю в лоб.
к чему тогда вся эта хрень сейчас происходит? бабло делят? власть.?
власть над чем? над голодными злыми людьми которые испокон веков всегда эту власть вешала и на гильетину головы клала было все совсем плохо.
меня интересует будет ли порядок в нашей стране , наверно за это ВВП возможно и буксует с западом.
Если деньги просто так раздавать будут - запишите меня певым в очереди, пожалуйста.
должны быть льготные условия для приобретения жилья в регионе, где лицо прожило более 10 лет и в регионах опережающего развития для всех.
Граждане РФ все одинаковы перед законом, зачем тут ценз оседлости?
затем, чтобы не перенаселять одни территории и развивать другие.
Народ в другие города можно зазвать только зарплатой и перспективой, я вот к примеру в Кургане не куплю квартиру, хоть там под 3% в год будет.
Не надо ничего выдумывать. Не надо ручного руления в такой огромной системе, как государство.
Надо задавать тенденции. Налог нормальный ввести и система сама сбалансируется. И не будет идиотизма, когда двуха в Запедрищинске стоит как дом в пригороде Парижа потому, что местный татупед скупает квартиры целыми подъездами.
Люто плюсану.
Вопрос решается просто: прогрессивная шкала налога.
В таком случае недвига перестаёт быть средством инвестирования нажитых "непосильным трудом" денег, и превращается в просто жильё. А не так как сейчас: у одного десяток квартир, а у другого - ни одной.
Без процентов думаю, или = инфляции. Деньги-то отдавать все равно будет нужно.
мне иногда кажется, что члены правительства РФ читают АШ.
я как че не напишу - тут же оперативно принимается решение.
так, надо поработать над другими рацпредложениями.
привет, Шувалов!
Делать ипотеку ниже инфляции это значит все граждане будут платить за ипотечников, это значит социализм и халява. Да. и денег под 7% на всех не хватит)))
не надо давать всем подряд, а только тем, кто реально нуждается в улучшении жилищных условий. Молодым семьям прежде всего.
Да и в целом это подстегнёт строительную отрасль.
Т.е. например семья (копили долго, много работали) купила квартиру под 12%, а рядом поселилась молодая семья с ипотекой в такой же квартире под 7%? Как-то мне это не нравится. Считаю неправильным создавать преимущества для отдельных категорий граждан при покупке недвиги.
Граждане у нас должны быть равны, ну кроме понаехавших :)
то есть тебя просто жаба душит, понятно.
кстати, можно поднять вопрос о рефинансировании уже выданных кредитов.
надеюсь, меня услышат и мое мнение учтут
>кстати, можно поднять вопрос о рефинансировании уже выданных кредитов.
Я с радостью рефинансирую под 7%, а под 3% я буду просто счастлив!
Поддерживаю. Маржу съест взятка, которую надо будет заплатить, чтобы попасть в очередь.
каким это образом? какое отношение имеют все остальные граждане к тем, кто покупает жилье по ипотеке?
ты конкретно за кого и сколько собираешься платить?
Если ставка по ипотеке ниже инфляции, это значит наличие субсидий от государства, а это значит что часть налогов с физиков и юриков будет уходить на таких ипотечников.
>ты конкретно за кого и сколько собираешься платить?
Меня никто не спросит, государство распоряжается налогами.
при чем здесь налоги? чистую эмиссию ты не допускаешь?
К инфляции затрат добавить монетарную? Не охота, чесслово.
Разве эти новые рубли не будут обеспечены недвигой?
Прям щас не будут, цикл строительства 1,5 года, значит ввод новых площадей догонит монетарное вливание только через 1,5 года и скорее всего темпы прироста денежной массы превысят темпы прироста ввода жилья, вот и будет инфляция
Кстати, зачем вообще все эти посредники в виде банков, льгот и причей шелухи?
Почему государству не профинансировать строительство дома государственной компанией? Те же деньги, что в маткапитал идут отдать строителям? Пусть строят. Готовые квартиры продавать с аукциона. В газете объявление - аукцион - 100 квартир и вперёд. Кому надо купит.
я б купил. штук пять. и сдал в аренду. отбивается лет за 10-20, а потом детям по квартире останется.
Деньги можно эмитировать под залог долгового обязательства ипотечника. Деньги, попадающие в строительную отрасль хорошо действуют на смежников, оживляя такие сферы, как транспорт, металлургия, заводы жби, стройматериалов, спецтехники, и т.п. Только сначала стоит отток прикрыть, дабы вместо работы, денежки в валюту и по оффшорам не побежали. А это означает, что многим обеспеченным людям придется на больную мозоль наступить. Но, в принципе же, всех предупредили про ту пыль, которую замучаетесь глотать.
Ага. Мне этот коммент сразу вспомнился :)
ладно бы один раз, а то ведь несколько
одни земли предлагают раздавать, другие деньги на квартиры
Фарцовщик! ненавистный сисилизьм наступает, беги!
Имхуется мне, что цены на квартиры вырастут :(
Это без вариантов.
Помню были программы типа: Государство строит дом, ты снимаешь у государства квартиру. платишь за нее арендную плату и через сколько-то лет квартира переводится в собственность.
я когда фото Шувалова вижу мурашки бегут. демонический видук у него.
А куда им деваться, иначе все строительство встанет.
Насчет того, что кто то будет платить за других.
Нет, просто кто то не будет кормить банки. Строители получают деньги под 0 процентов, а граждане ипотеку пол 2-3 процента, тогда все закрутится. Банки вообще лишнее звено, и их прибыли нужно ограничивать законодательно, изымая в бюджет так как паразитарные механизмы ничего не производящие. Это просто посредники при распределении денег от государства населению.
PS Видать у Шувалола гешефт на недвиге накрывается.
В Америке уже пробовали оживить ипотеку - ради хохмы поразбрасывали нал с вертолётов... Беня получил прозвище - "Беня-вертолётчик". Беня - это мистер Бернанке, бывший глава ФРС...
Правда, надо отдать должное, народ за халяву поубивал друг друга - и проблема с ипотекой сократилась почти наполовину - некому стало нада... да и многие озаботились лекарствами после такой халявы, им уже ипотека тоже стала не особо злободневной...
Так шо с нашими родёмыми русскими вундеркиндерами ухи надо востро держать - и прикрывать их руками понадёжнее - ато потом обрезание сделают как раз по самые ухи то. И шо потом с этими ухами, своим единственным достоянием, делать будете?
Всем ясно, что жилищный вопрос - это крайне важный вопрос для людей. Если есть где жить, то уж с остальным как-нибудь справимся. А если негде жить - это повод для недовольства. С этой точки зрения совершенно не понятно (ну или понятно), почему государство не осуществляет систему массового строительства государственного жилья, на государственные деньги, и не сдает его в аренду людям, без права продажи и т.д. В эту же мишень все вопросы со стоимостью ЖКХ. Например, в советские годы отопление и горячая вода - это, как правило, побочный продукт генерации электроэнергии на ТЭЦ. Люди за это НЕ платили. А сейчас? Ну вы понимаете...
Какая ипотека - о чем вообще речь?! Третий ребенок в семье - квартиру; работаешь в нужном для государства месте - квартиру; какие-то заслуги перед Отечеством - квартиру... (кстати, для военных - это в какой-то мере уже сделано; и правильно - то государство, которое не желает содержать свою армию, будет вынуждено содержать чужую).
Всё верно. Остальное - тупик. Это БАЗОВАЯ потребность, спекуляции на ней недопустимы так же, как с хлебом и прочим.
Вообще-то это называется "Подкормить банки" - при запредельной ставке ипотечного кредита они озолотятся на субсидировании государством разницы между посильным (условно, понятно) процентом, и установленным запредельным.
А не пойдёт ли у собственников банков лицо продольно-поперечными трещинами?
попытка удержать крах пузыря на недвиге за счет бюджета, ИМХО
Именно. Но 2008-9 года новосибирска область прошла "мягко" из-за того, что раздавали по 300тр на покупку новостройки всем подряд.
Самые умные купили по несколько студий по 600тр за 300тр. И перепродали или живут на ренту теперь.
Как результат не была падения строительства.
Одно рабочее место в строительно отрасли обеспечивает по цепочке до 10 рабочих мест в смежных отраслях. Так что мы на этом пузыре в 2008 и выгребли.
Я так понимаю, что сейчас квартиры и/или дачи - лучшее капиталовложение, по крайней мере больше вкладывать вроде некуда