В России предложили создать государственный рентный фонд, куда будет передаваться жилье одиноких пенсионеров — взамен они получат пожизненное содержание. С такой инициативой в правительство обратился Союз потребителей. Фонд будет выплачивать рентные платежи пожилым, пополняясь за счет взносов претендентов на жилплощадь. Очередность получения квартир будет определяться суммой взносов. Эксперты подчеркивают: действующие схемы по содержанию стариков в обмен на их жилье часто оборачиваются криминалом. Работающие сегодня на рынке коммерческие организации не могут обеспечить полную безопасность пенсионеров. Участие государства может повысить доверие к таким сделкам, но только в том случае, если будет обеспечен полный контроль.
Желающие приобрести квартиру будут пополнять фонд, а пенсионерам из этих средств будут платить ренту пенсионерам. Оценивать стоимость квартиры или дома пенсионера, который хочет заключить такой договор, будет также госфонд. Ежемесячный платёж будет рассчитан также с учётом возраста владельца недвижимости.
Российское законодательство разрешает подобные сделки. Самые распространенные схемы — договор пожизненной ренты или пожизненного содержания с иждивением, отметил депутат Госдумы Виктор Зубарев. Регулируются отношения подобного рода главой 33 Гражданского кодекса РФ «Рента и пожизненное содержание с иждивением», напомнил управляющий партнер «ВекторСтройФинанс» Андрей Колочинский. Такие услуги оказывают как отдельные граждане, так и специальные организации — частные или региональные.
Создание федерального фонда может сделать отношения между получателями и плательщиками ренты более прозрачными, повысить доверие к таким сделкам. Участие государства поможет обеспечить соблюдение интересов сторон и исключить мошеннические схемы, высказал мнение Андрей Колочинский.
Впрочем, новая структура не сможет полностью решить жилищный вопрос в России. Потребность в квартирах значительно превышает количество одиноких пенсионеров, у которых нет никаких родственников или близких людей, отметил генеральный директор компании We Know Александр Галицын.
Механизм деятельности фонда напоминает финансовую пирамиду — схему, которая ни разу себя не оправдала. И полностью обеспечить безопасность пожилых людей в предложенных условиях невозможно, полагает первый зампред комитета ГД по жилищной политике и ЖКХ Сергей Пахомов.
Вряд ли в ситуации, когда на 1 семью в среднем приходится не более 2 детей, возможен полностью гуманный и моральный выход.
Комментарии
В Москве давно работает система, когда заключить с городом, практически с государством, договор на пожизненное содержание взамен квартиры.
Предлагаемая схема направлена на то, чтоб стать управляющим таким фондом
И деньги в фонд собирают?
Нет конечно. Фонд тут лишний.
Сама по себе система пожизненной ренты нормальная, старый человек не может о себе заботиться. Москва (ГУП "МосСоцгарантия") или доплачивает к пенсии (от 1 до 2 прожиточных минимумов, т.е от 17 до 34 т.р/мес) или обеспечивает сиделку.
И я об этом...
Короче, черное риэлторство решили монополизировать.
Рядом с моим местом работы находятся несколько риэлторских контор. Наблюдаю непрерывный поток пенсионеров, которых ведут под руки хитрые люди подписывать договор ренты.
Это сложно.
Есть проще схема - выписывается ген.доверенность, квартира продается, а старика в дурку. Даже при наличии родственников вырваться не возможно.
И что характерно их легион (было и есть) К слову, у них правильные флажки.
И ведь это ещё не самые отмороженные. Всё же в дурку, а не сразу на кладбище.
Гуманисты, знамо дело.
Именно так.
Помогал пару лет назад забирать одного деда из коммерческой "дурки". Его приемная дочь жила в Латвии, регулярно перечисляла ему деньги на карту. Квартиру он подарил ей, бумажку она забрала, но в Росреестре ничего не оформила, единственное, что сделала - запрет на сделки без её участия.
Деда определила с его согласия в дом дожития. Оформила доверенность на сдачу хаты этим товарищам и плюсом еще платила деньги.
И в один прекрасный момент ей позвонили из центра, сказали забирать деда, т.к. он чему-то там не соответствует. А где-то через неделю-две пришло бумажное письмо из Росреестра об отказе в регистрационных действиях по доверенности в виду отсутствия лица, установившего запрет.
А ведь можно было просто родить и воспитать нормальных детей...
не так уж это и просто.
к тому же не все пережили лихие 90-е, оставаясь нормальными людьми.
это не поможет, если в "разработку" попадут. Выйдет на лавочке посидеть, и пропал человек.
кроме того, некоторые детей переживают. Судьба бывает разная. Не стоит искушать судьбу.
В большинстве случаев, все же, поможет. Сталкивался когда-то давно. В частности, приходил один из шарашки "Госпиталь ветеранов войн", что ли, как-то так.
Телефон и адрес старика ему слили в поликлинике. Вызвонил, напросился, пришел, рассказывал хорошим голосом про то, как хорошо у них живется. Как стал уходить, я его проводил и за порогом сказал, что если он еще раз нарисуется, я ему и всем его родным как бы голову отпилю ножом. На что он очень вежливо ответил, что мне не следует волноваться, мимо меня ничего делаться не будет.
Так что они тоже дураков опасаются.
Квартира оформляется сразу при покупке не на пенсионера, я так и сделал.. Профит - нет недвижимости - нет проблем.
До многих эта простая мысль не доходит. Вот и выстраиваются в старости в очереди на заклание.
Судя по комментариям, большинство из пишущих не имеют опыта ухода за нынешними стариками, и представления об их физическом и моральном здоровье. Да и в больнице-то не были.
Нынешние старики — это люди, родившиеся в ~1940-х, проведшие детство в условиях голода и бедности, и жизнь в условиях тяжёлого труда и советской медицины. Часто имеющие многочисленные тяжёлые заболевания, множество операций и удалённых органов. При этом люди суровые, с околонулевыми навыками тактичного сосуществования с другими. И околонулевым инстинктом самосохранения: в предынфарктном состоянии бегут зимой в гололёд в магазин, лезут на стремянку красить потолок и т. д. — в результате получают тяжёлые непроходящие травмы. Всё это со временем осложняется ещё и деменцией.
При этом российская медицина их отфутболивает; комплексное обследование и диагностику, длительный подбор лекарств — им не проводит, условия содержания в больницах — тяжёлые (типа палат на 6 лежачих больных с туалетом в конце коридора, где врач может прийти к тебе только на 3-и сутки, и это в Москве).
В общем, люди с очень тяжёлым физическим и моральным состоянием. При этом, да, как ниже пишут — они могут прожить на таблетках до 90–95 лет. Но при условии *крулгосуточного* ухода и присмотра. Для этого надо не просто "родить и воспитать нормальных детей". Фактически требуется, чтобы кто-то из детей ушёл из семьи (если он успел её завести) и ограничил свою работу, ради постоянного тяжёлого ухода.
Альтернативы — нанять постоянную высопрофессиональную сиделку. Либо создавать как явление — комфортабельные дома престарелых: с персональными миниквартирами и теми же высококвалифицированными сиделками, которые будут за стариками как за детьми постоянно смотреть. Для этого, как минимум, надо определить источник финансирования.
Вот, в целом, все правильно вы пишете. Но вот здесь поспорю:
Дети нужны, как минимум, для того, чтобы в этом "комфортабельном доме престарелых" старика не пустили на мыло, предварительно подсунув ему договор ренты.
Ну и в случае, когда уход осуществляется дома, хорошо, когда есть братья-сестры, которые могут хоть иногда немного помочь или хотя бы немного денег подкинуть тому, кто взял на себя основной груз.
Мне минимум 2 раза пршлось оказаться в этой ситуации. Да еще маленькие дети на руках. Кроме жены никто не помогал (или это я ей помогал, что ли). Она тогда чуть не свихнулась от всего этого.
А так - да, сиделка - это хорошо, если все хорошо и без криминала.
Очередной недалекий мразеныш нарисовался :
1.и жизнь в условиях тяжёлого труда и советской медицины.
2.с околонулевыми навыками тактичного сосуществования с другими
3. При этом российская медицина их отфутболивает
4. больницах — тяжёлые (типа палат на 6 лежачих больных с туалетом в конце коридора, где врач может прийти к тебе только на 3-и сутки, и это в Москве).
5.создавать как явление — комфортабельные дома престарелых.
Откуда выползло это недалекое создание с набором штмпов ?
Ну что вы хотите от хохлобота, нет никакого смысла пытаться донести до них хоть что-то.
Ты просто невоспитанный дурачок, которому пока посчастливилось не болеть, не дожить до 70 лет, и не ухаживать за больными стариками.
Сходи в московскую больницу № 7 в кардиологию или травму, полюбуйся на 6-местные палаты без туалетов, которые находятся в концах 200-метрового коридора. А лучше попади туда в пятницу вечером с сотрясением и кровоизлиянием в мозг — в понедельник к полднику тебя осмотрит хирург, а к четвергу поедешь домой без повторного МРТ при выписке и назначением пить обезболивающее.
Можно, но всякое бывает. Иногда родители переживают детей. У тетки единственный сын умер в сорок с небольшим. Так тетка одна осталась. У знакомых сын умер в 29 от тромба. Кто-то родить не может. У кого-то убили, кто-то погиб в аварии (десятки тысяч в год). Многим не везет в жизни.
Именно поэтому надо родить-воспитать не одного ребёнка, а хотя бы двух-трёх. Только в молодости редко кто задумывается о рисках одинокой старости.
Когда я был школьником, у моего приятеля умер отец. У него было трое сыновей.
Вскоре после похорон я встретил его жену на улице, разговорились. Она и говорит: я вообще не понимаю, как это, когда рожают одного ребенка. А вдруг он умрет, что тогда?
Мне тогда показалось таким циничным... А просто женщина была такая вот болтливая, что на уме, то и на языке.
С чего вы взяли, что та женщина вопрошала из корыстных побуждений? У людей есть потребность делиться любовью и заботиться о близких. Утрата единственного близкого человека - катастрофа. А если семья большая, то сообща легче пережить горе: заботы и хлопоты о других членах семьи заполняют пустоту и не дают свихнуться от скорбных мыслей.
Теперь я это понимаю...
Рекомендую ограничить количество лет! По европам ограничили ,когда во франции одна бабулька детей "покупателя" пережила :)) До 110-115 дожила :) Сделали потолок выплат 15 лет.
Правильно. А потом - эвтаназия. Ибо нечего! Панимаешь ли...
Такое только для мелких жуликов - проблема. Для жулика же крупного (то есть, солидной конторы, с крупной долей рынка) такая бабушка - это просто находка на вес золота. Идеальный рекламный случай, дающий сильнейший плюс к репутации и продажам.
возраст дожития)
Пипец бабкам...
Бабки напряглись.
Деды умнее, они раньше кони двигают, не доводят до греха.
Мы же с детства приучены: вовремя умереть - счастье.
Деньги утекают мимо кармана чиновников.
Процесс надо возглавить, м раздавать "разрешения".
Здесь распостранено (детишек кидать на наследство ) Сладкие варианты адвокаты и нотариусы сходу прикупают. В начале короняжки смели много не глядя. Как правило до четверти цены платится на входя,а потом долями
Бывают и 75-79 лет персы предлагают, (до 93-95) на таблетках запросто могут дожить. А вообще гнилой бизнес, сродни сутенёрству-на мокрых щелках детишкам на конфетки зарабатывать
наверное поэтому и смертность среди стариков такая большая. очень удобная болезнь оказалась
Валуй почувствовал (жаргон бетеров -игроков на ставки) Условно когда вероятность 1 к 2-3 ,а в случае победы получаешь 3.
Это где, коллаборант ?
По географии 2 в справке ? Я Родине возможно пользы много принес (отсутствуя), а ты (не исключено вреда ,присутствуя) иди Подрочи в душе на флажки, дятел квасной-тупорылый.
чё такой дерзкий, недоБонд?
для тебя дерзость ответить на оскорбление?
Давно пора этот рынок передать государству. И строгий контроль.
Да какой рынок?
В жилищном кодексе все давно прописано - выморочное имущество при отсутствии наследников.
наши чиновники из всего чего угодно сделают кормушку , так что согласен с камрадом - пипец бабкам
они в ювеналку вписались чтобы бабло выделяемое на сирот тырить ибо чем больше сирот тем больше бабла из бюджета можно вытащить
Перспективный чат детектед! Сим повелеваю - внести запись в реестр самых обсуждаемых за последние 4 часа.
Из Москвы уже раздался голос вывозить пенсов в благоустроенные дома престарелых в замкадье, а жильё - под нужды молодых амбициозных
Пожил, как говорится, сам, дай пожить другому.
А потом можно и вспомнить сказочку про вывоз старичков на саночках в лес - волкам кормёжка.
В принципе звучит неплохо, если есть квартира в нормальном месте:
1. Продаешь квартиру в миллионнике( в идеале в Москве), покупаешь в небольшом городке где-нибудь в Ростовской/Белгородской/Воронежской области.
2. Разницу закидываешь на депозит( часть на вклады, часть в ИИС и ОФЗ).
3. Сдаешь государству квартиру в обмен на содержание.
Остап, перелогинься)
Лучше напрячься немного и купить еще одну квартиру -:). И сдавай себе на пенсии. Ну и про всякие там разговоры - квартиру убьют, ремонт не окупить. У меня подруга потеряла мужа 20 лет назад и все это время живет за сдачу нескольких квартир - двух дочек подняла. Да, ремонт, да - жильцы разные, но все это окупается.
А что так пенсов одиноких много? Совсем плохие - не нарожали наследников.
Посмотрите, как сейчас по действующим схемам как "долго" они живут :)
Помню еще как в 90-е их отрабатывали по спискам из самоуправлений.
Страницы