Собственники торговых центров попросили премьера Михаила Мишустина поддержать их в условиях спада количества посетителей из-за COVID-19. Они утверждают, что без госсподдержки возникнет риск дефолта перед банками на сумму 1 трлн руб.
Российский совет торговых центров (РСТЦ) обратился к председателю правительства Михаилу Мишустину с предложениями о государственной поддержке отрасли торговой недвижимости.
По данным РСТЦ, в торговых центрах России находится 30 млн. кв. м арендных площадей, где работают не менее 1 млн человек по всей стране. Большинство торговых центров закредитовано, поскольку их строительство шло с привлечением банковского финансирования. Из-за снижения посетительских потоков и падения выручки арендаторов возникает риск дефолта по этим кредитам на сумму около 1 трлн руб., говорится в обращении.
По данным РСТЦ, в торговых центрах России находится 30 млн. кв. м арендных площадей, где работают не менее 1 млн человек по всей стране. Большинство торговых центров закредитовано, поскольку их строительство шло с привлечением банковского финансирования. Из-за снижения посетительских потоков и падения выручки арендаторов возникает риск дефолта по этим кредитам на сумму около 1 трлн руб., говорится в обращении.
А почему бы не закрыть, скажем, 2 из 3 торговых центра, которых наплодилось без всякой меры?
Комментарии
Ага, у нас этот обслуживающий персонал- сплошняком узбеки и таджики. В Перекрестках, Пятерочках. Нисколько не удивлюсь, что ещё и по серой схеме. Какие там кредиты? Там дай бог если лицензия на работу есть.
Не нагнетай. Я - тот самый "малообеспеченный". Пенсионер, который вполне реально может лишиться работы в ближайшее время.
Ничего, другую найду. Если верить Авито, в радиусе 15 км по моему профилю с десяток вакансий (от 15 до 60т.р\м).
Заводы с вакансиями в радиусе 15 км?
Сомневаюсь.
Но, ищите, может повезет.. Но, вот незадача в период карантина предписано сидеть дома пожилым людям.
Простите, сударь, а на хрена мне заводы? Я на них, кагбе ни когда и не работал? Сегодня я - фотограф. Но за жизнь освоил много профессий. 22 года руководил своим ООО. Может для Вас это будет сюрпризом, но директора с приличным опытом тоже весьма востребованы.
ЗЫ. И да - на не оформленные законодательно предписания и прочие "рекомендации" кладу с прибором.
А можно поподробнеепро жирок мелкого бизнеса? Особенно того что связан с чем то более сложным чем маникюр собачек и кручением шаурмы??? Похоже я в какой то другой стране живу, что вижу последние несколько лет что как раз малый бизнес давится всеми возможными силами.
Они могут на крайняк продать свое нежилое помещение заточенный для бизнеса, оборудование. И плюс конечно сбережения до текущей ситуации (прибыль бизнеса).
То есть образно говоря взять попкорн и спокойно сидеть дома и проедать жирок.
Это что, закос под дурака?
Какое нах... свое помещение? Его у малого бизнеса практически никогда и не было. Все арендуется. К тому же, продав средства производства, что ты потом делать будешь? Все равно что сказать, что если тебе сейчас жрать нечего, продай руку на холодец и пережди.
Про сбережения вообще идиотизм. Я уже сказал - их не было никогда у малого бизнеса. В этом и проблема. Вы описываете ситуацию из разряда, типа "а чего вам терять, прожирайте последне, а там будь что будет!"
Это не называет "переждать". Это называется сжечь все пути которые в будущем позволят хотя бы начать все с начала. И даже если какие то жирки и ечть, их хватит дай бог на месяц.
Что то я сомневаюсь, что вся эта каинитель полностью закончится в апреле...
За счет кредита развивать бизнес - очень плохая идея. Если не отбил свои средства в ближайшее время - то бизнес не приносит отдачи и нужно закрывать даже без кризиса.
Я имел в виду тех людей у кого в собственности есть капитал (помещение, оборудование, финансы и т.д.)
Все остальное население взвыло уже, так как у них нет этого жирка.
Помещения малый бизнес часто арендует. А оборудование продать - кому?
в каком месте написанного начинать оплакивать участь бедного маськвича?ну,надо было жидь на свои.А то панимашь ли привыкли.
Почему же при таком раскладе эти рабочие места ещё не заняты?
Потому, что пока ещё можно не работать в белую.
Вы всерьёз считаете, что работать или не работать "вбелую" - выбор работника?
И как это вообще связано с вашим утверждением? Типа, безработных на самом деле вообще нет, это просто люди не регистрируются?
0,8 зарегистрированных. Остальные шустрят. Да и зарегистрированные тоже шустрят. Пока ещё не всех взяли за жопу.
А Самозанятые? А Работники которых на ИП перевели, и сейчас просто кинут? И прямо все регистрируются как безработные? А вакансии? Пробовали, приходит отказ. Похоже на липовые, вакансии эти. Безработице - быть. И это факт и голову в песок прятать смысла нет.
Вы не поняли смысл запроса.. ТРЦ беспокоятся о своих выпадающих доходах.. про отмену арендных платежей для этого ляма торгашей/сотрудников вопрос не стоит.
Они купили у государства
"Золотую страховку" гарантирующую прибыль всегда?
Нет!
Ну и пошли вон.глупые шантажисты.
У Мишустина уже есть , грубо говоря, продуктово-промтоварный набор отдельного города, района ( данные он-лайн касс).
Создается, допустим, база( хаб) для перевалки среднемесячного объема города, дальше дело логистиков и роботов-погрузчиков.
Ога! И людям выдаются талоны на разрешение на посещение этого Хаба в 15 км от города для самовывоза например каждый нечётный четверг месяца....ну а роботов-погрузчиков Роснано уже триллиард сделало...скоро сделает ещё 147 млн роботов-покупателей и тогда запануем.
Он-лайн заказ с доставкой на дом. Снижаются издержки, ликвидируется целая паразитическая прослойка(торговля) со своими зданиями, подвалами и зинданами, сокращаются транспортные перевозки. На первых порах будут грузить фитнесс тренеры и брокеры.
Чем быстрее их обанкротят тем лучше
Ну да сперва банкротятся ТЦ, а затем ложатся банки, ибо у них сразу минус активов на триллион+ цепочка неплатежей
Потом вылетают на улицу сотрудники, у которых ипотеки-кредиты, сжимается спрос, и пошла цепная реакция.
Ну цепная реакция уже пошла. У сотрудников торговли, премии зависят от выручки. Нет выручки сидят на около мроте. То есть уже скоро, огромное количество людей будет без денег
Полагаете, что озверевшие от безденежья люди начнут насаживать коллекторов на вилы?
Если проблемы затянутся то таки да. Обозленные люди не так давно монархов не пожалели, а тут какие-то коллекторы.
https://ria.ru/20200318/1568788761.html
Хронологически первыми начали заявлять о проблемах туроператоры, потом пошли представители ресторанного предпринимательства, затем к ним присоединился гостиничный бизнес, авиаперевозчики, а сейчас и ТЦ.
Банки в этой пока ещё не завершённой цепочке расположены в конце.
Это их не спасёт. Привет вкладчикам и миллиард выдать из кубышонки на погашение обязательств.
А чтобы этого не было, некоторые шаги уже предпринимаются главным банком страны.
Главный это какой? ВТБ, Сбер?
Убытки в 2019 году по отчетности только у "Ленты". Все остальные- с прибылью, причем с ростом прибыли по сравнению с 2018 годом. АШАН свою отчетность прессе не раскрыл. Какая проблема у X5 может быть с кредитами при прибыли больше 400 млрд. рублей?
Сейчас 2020.
Что изменилось? Уровень налогообложения? Закупочные цены на российские продукты? Издержки логистики? Зарплата персонала? Посмотрите долю нерезидентов в наших сетях. Дивиденды куда идут? На хрена правительству поддерживать в том числе иностранных владельцев? Это нужная инфраструктура, но она уже избыточна, о чем камрады и пишут. У нас в городе я знаю 3 места, где по 2 магазина "Пятерочка" на расстоянии 50 (!!!) метров друг от друга. Улицу перешел по переходу- и вот тебе. И на неквалифицированных работах исключительно наши гости из Средней Азии. Их поддержать? А если господа втихую тащат санкционку, покупая её за доллары- извините, это их проблема. Жил я без хамона и поживу ещё.
Дорогой мой юный патриот. У тебя сильно искажённые представления об экономике. Торговля - это всё инфраструктура. В моей деревне на 50 000 человек есть огромный торговый центр, кинотеатр IMAX, высшая школа, спортивная арена, несколько фитнес центров (каждый в несколько этажей) и куча прочих излишеств буржуазного строя. Это называется "комфортная городская среда". Что есть, например, в городе Сокол Вологодской области. Пара пятёрок с магнитами?
У меня нормальное представление об экономике. Когда угробили работающее предприятие, с рабочими местами, выпускавшее реальную продукцию. И вместо него построили ТРЦ- с кинотеатром, тренажерами, концерт-баром и прочим. Правда владелец уже не тверской, а московский, то есть региону стало немножко беднее. А это зарплаты учителям, врачам и прочее. Это раз. Далее - цену аренды московский владелец заломил такую, что местные ИП оттуда вылетели как пробки, и остались опять одни федеральные -Спортмастер, Детский мир, М-Видео, Эльдорадо. То есть опять местный бюджет в минусе. Это два. Но аппетит рос- и рядом построили второй ТРЦ. Который стоит практически пустой, ибо желающих арендовать там площади практически нет. Это три. Хотя по генплану там было строительство жилого комплекса и поэтапное расселение злополучного и известного на всю Россию Морозовского городка. Люди остались бы в своем районе, буквально на несколько сотен метров от прежнего места жительства. Это четыре . А так безусловно "комфортная городская среда", но мне кажется что где-то в ином месте.
Самое прикольное, я даже не представляю как это всё будут разгребать если собирутся? Н-р: чтобы что- то построить, нужно было разрешение архитектуры, прокуратуры... Естественно, у людей занимающих главные места в то время , там есть доля, они могут сейчас быть не у дел, но родственники, знакомые, ведь, остались... Там через обязательную видео и фотофиксацию с привязкой к гуглу, ещё что- то можно доказать , а так...Это будет внутреполитический конфликт, но власти - это пойдет плюсом. Народ, однозначно будет на ее стороне.
Я забыл добавить в концепцию " комфортной городской среды" в понимании оппонента реконструкцию ВСЕХ существовавших в советское время ДК ( с кинозалами и детскими кружками) в ТРЦ ( без оных). Про политическое закулисье, как сожрали и вогнали в гроб тверского губернатора Платова, противодействовавшего московской экспансии (даже судили в Москве). После него у нас исключительно московские варяги с московскими замами. Некоторые совершали головокружительный взлет с педагога дополнительного образования обычной московской школы в начальники департамента образования области..
У нас местная воспитательница в экономистах сидела))😉)!Сейчас не знаю..,
В принципе вопрос элементарный, и не думаю, что премьер на эти просьбы купится. Прошло всего две недели. Никаких последствий кроме падения цены акций быть не может. Докапитализировать?- Гыыы. Ребята, приходите через 2 месяца с бухгалтерией, а я её через ФНС проверю. Тогда будет разговор.
Так она ж главная) А девчата нормальные за нее работали)Это как в 90-е мама- большой начальник поставила в отделение одного фонда свою дочу, дочь проценты начислить не могла, естественно, ее работу делали другие..3 дня ее нет, потом приходит, оказывается она с парнем поругалась и дома плакала))) Девчата ей:" Ты понимаешь, что это увольнение?" Она:" Да Вы что? А я не знала!" Чистый, не замутненный разум. Когда ее мама к себе забрала, отделение ликовало)
Поэтому зарплатную карту лучше обналичить.
Поэтому зарплатную карту лучше обналичить///
Не стоит раскачивать хитрой жопой,Кеша, перед госболтом.Меры по снижению наличности будут направлены на преимущество тех, кто платит безналом.
Тц передаются под гос предприятия или регулируются государством! Арендаторы знают, что государство поставит реальные цены, и не выкинет их при первом же случае, что здесь плохого? Кстати, Вы знаете как в 90е некоторые рынки и тц создавались? Работать можно было только в специально отведенных местах,иначе, штраф. Приходит человек от администрации и предлагает скинуться на строительство представителям муниципалитета или представителям какого- нибудь ооо, иначе, просим на выход. ИП брали большие ссуды, отдавали этим представителям, чтобы не вылетить с места, работы, ведь, другой в государстве нет, все развалили перестроичники, так вот, эти представители обещали, вернуть эти деньги вычетом за аренду.Но, как только предприятие начинало работать, аренда поднималась в разы! И ссуда, которую человек взял на 5 лет, гасилась за полгода- год. Люди получали- огромную аренду и кредит сразу... И так на протяжении всей истории Российского предпринимательства, главное, чтобы хоть голова над поверхностью торчала, о взлетах никто не мечтал и не мечтает.
В предыдущей должности он собирал налоги. Текущая должность и ситуация ставит перед ним задачи раздачи собранных налогов. В неловкую ситуацию оказался он поставлен.
Нашли у кого просить ,Мишустин быстро сальдо ,бульдо посчитает !
а ещё можно (до кучи) проверить историю объекта. законность владения и т.п.
может каких дачников незаконно с земли согнали и построили мол
Из этого триллиона выплаты именно за апрель банкам не больше 10 миллиардов рублей.
Если на год этот платеж перенести - то цена вопроса 600 миллионов рублей (если правительство просубсидирует выделение ликвидности центральным банком по ставке рефинансирования)
От смены собственников и попадания ТЦ в залог банкам, конечно же потери для экономики будут больше
Многие из них и без вируса тазик над головой поднимут! Ну нельзя столько их лепить! Пример отмирания огромных молов в США не остановил "девелопмент".
Страницы