Недавно мы узнали (не абы где, а по базе официальных данных Бритстата), что средний по Великобритании размер жилища (именно в среднем - и по домам и квартирам) составляет 90 кв м. Отдельно по домам- 103 метра. А вот по квартирам-57 метров. То есть практически стандартная российская "двушка". Меня тогда это удивило, если честно. Надменная англо-саксонская метрополия, как-никак, а жилища в среднем не маленькие, но и не так чтоб "Ах!". Я решил порыскать, поискать инфу по ещё более крутым странам. Чтоб сравнивать с кем-то из мировых лидеров.
Нашёл. Страну одновременно и с высокими доходами населения и при этом не страдающую от дефицита земельных ресурсов. Швеция. Этим ребятам есть и на что строить и где строить (например, в отличие от тоже номинально богатых, но стеснённых гонгконгцев или сингапурцев).
Информация:
1) Предельно НЕ мутная. Официоз Шведстата. С чётко расписанной методикой. Данные- из постоянно обновляемого госреестра недвижимости (о чём сказано в методологии).
2) Для подобного показателя- свежайшая. . Данные по жилфонду по состоянию на 2018 год.
3) Подробнейшая. Дано не просто средней цифрой. А с разбивкой по 3 типам жилищ и распределением числа жилищ по их площади.
Итак, сначала распределение жилищ в домах (зданий на 1 домохозяйство либо парных):
Я рассчитал и выделил желтым цветом диапазон, в котором лежит как бы "медианный" по размеру дом в Швеции. То есть примерно по половине количества всех домов в этой стране либо больше, либо меньше чем дома выделенного диапазона (111-120 кв м).
Теперь распределение квартир (в зданиях на 3 и более жилищ):
Итак, "медианная", обычная квартира в Швеции- 61-70 кв.м.
Есть еще третья категория жилищ "другие здания". Вот что про них там сказано: "Другие здания означают здания, которые не предназначены для жилых целей, но все еще содержат обычные жилища, например здания, используемые для деловых или общественных целей" Я не стал даже загружать табличку и делать график по ним, так как их число ничтожно (доли 1 процента) относительно числа домов и квартир.
ИТОГ. Теперь вы можете соотнести свой главный реальный физический актив с главным реальным физическим активом образцово-показательной сердцевинки внутри самого "золотого миллиарда". И узнать во сколько раз вы по нему отстаёте и сколько десятилетий составляет "цивилизационный отрыв" шведов от вас.... Хотя...
Комментарии
В свое время родственники перебрались в Швецию, позвали их работать( его). Был в гостях не так давно, так вот они продав 3-шку в Питере купили спмый дорогой дом их небольшого городка.дом хороший, но вот содержать его стоит таких денег безумных по их меркам, что просто ах. Далее гуляем по городу и смотрим гаражи рядком стоят. Ан нет это такие дома местные для среднячков, кто из квартирки перебрался в чуть больше. 1 этажное строение, без земли и ну очень похоже на советские гаражи. Кстати работы толком нет у них, молодеж вся в Норвегии на рыбк или нефти, или дальше по миру.
если не секрет - городок не назовете? побродить минут 5 в гугл мапсе любопытно..)
Norrköping
Да, да! Вот Вы правы, нефига было сваливать, очевидно, что у нас круче! Пусть с..ки мучаются!
У вас видимо проблемы с пониманием! Его пригласили и явно проблем с работой не было. Она потом устроилась в атомную промышленность швеции, просто переехали они уже . А вот детям уже тяжелее намного.
У него проблемы не с пониманием, а с работой, раз ботом устроился.
Кстати, по поводу нового жилья в Швеции.
Цены там задраны в небеса. Ипотека под смешные проценты, но на 101 год. Так точно потому, что совсем недавно их Рейхстаг ограничил ипотечные кредиты по срокам именно 101 годом. До этого выдавали и на 140 лет.
В итоге: Отдельно стоящий жилой домик типа "дачный, каркасно-щитовой" с маленькой верандой, без отдельной прихожей, с кухней совмещённой с единственной комнатой и отдельным от кухни, но совмещённым с унитазом санузлом — вынь да положь 175к вражеских евроденег. Это я вам не пургу заметаю, а про реальный дом, который купил мой родственник. И он при этом очень рад, ну просто очень. ))
Ваш родственник купил дом за 1.9.миллионов SEK? Вы ничего не путаете? Это очень мало - моя квартира стоит больше чем в 2 раза дороже!
Это не столица, а (емнип) пригород Гётеборга. И это 43 кв.м. общей площади, включая веранду. Из фанеры и палок под сайдингом. Куда уж дороже 175к ??
У меня дача больше, из кирпича и бетона в 2 этажа и стоит в 17 раз меньше. )))
Ну дык эта почти в Мордоре, а уж Бацка ... .
))) У меня барбекю больше! )))
Имхо пока исччо Риксдаг - Riksdag.
Единственная претензия к нашим человейникам это отвратительная инфраструктура.
Мест для парковки три с половиной штуки, все дворы, газоны и все остальное забиты машинами "нищих" россиян, скоро друг-на-друга их ставить будут, зачастую в шаговой доступности или нет школ/дет.садов или на всех не хватает. Зачастую въезд-выезд так-же отвратительны что создает дикие пробки. Маршруты общественного транспорта так-же или чертегде или очень мало этого самого транспорта.
Давно пора перенимать практику - Сначала покупка паркоместа, после покупка машины. Нет паркоместа? Ходи пешком/катайся на велосипеде/самокате/моноколесе/автобусе.
И обязать застройщиков эти паркоместа обеспечить, подземный, многоэтажный, пофиг абсолютно, но они должны быть.
Если учесть то количество жилого фонда которое было разрушено в Великую Отечественную, да помножить на выжженые поля и разрушенную инфраструктуру европейской части СССР, приплюсовать сюда разнообразные попытки торможения развития извне.... Короче шведам до нас как до луны пешком. И это никакой не сарказм! Даже в простецком сравнении по метражу наши показатели сопостовимы. А учитывая вышеперечисленное мной показатели выглядят совсем иначе. Счетоводу зачёт. Спасибо!
ЗЫ.
Только сравнительный анализ с цифрами в руках и ссылками на источник может дать реальное представление о действительности. Остальное - разговоры
Манипуляция состоит в том, что по России циферок то не даете. По России аналогичные таблички выложите и даже слепой увидит, что шведские каартиры почти в 2 раза больше. Средняя площадь двушки в России меньше 50 квадратов, а типичная двушка и того меньше 45. А медианная площадь квартиры вообще около 40.
Однокомнатные 16,6млн.квартир 35,8квадратов в среднем
Двухкомнатные 25,7млн. 49,1км в среднем
Трехкомнатные 18,7млн. штук 66,4км в среднем
Четырехкомнатные и более комнат 5,4мл. штук 107,9км
Т.е. в России около 80% квартир меньше шведской медианы, медианная квартира в в Швеции соответствует средней трешке в России.
"Однокомнатные 16,6млн.квартир 35,8квадратов в среднем Двухкомнатные 25,7млн. 49,1км в среднем Трехкомнатные 18,7млн. штук 66,4км в среднем Четырехкомнатные и более комнат 5,4мл. штук 107,9км"
То есть российская медианная квартира составляет жалкие .. ТРИ ЧЕТВЕРТИ от метража шведской медианной квартиры в европейской витрине достатка и справедливого социального распределения.
Присоединюсь к призыву выложить таблицу относительно современных российских квартир, есть подозрение, что стали они сильно меньше, очень много студий строится метров 20-25, и их больше всегоии покупают, даже семейные, однушки стали метров по 35, редкая семья позволяет себе трешку нынче. По крайней мере так по моим наблюдениям.
Это в Питере-Москве может. Всегда так было, что стоимость квадрата однушки - 100%. Двушка порядка 95%, Трешки 90%. Сейчас ищем родственнику трешку. Цена трешек за метр дороже двушек-однушек. Даже дефицит какой-то. Маленькие квартиры похоже насытили рынок. Люди все же становятся побогаче. Я, конечно, говностройки не смотрю, но приличные кирпичные все огромные сейчас строят. А мелкие квартирки передаются белее бедным слоям населения.Там все нормально с выбором.
"есть подозрение...по крайней мере так по моим наблюдениям..."
...написал Антрацит под постом про Швецию с ПОЛНЫМ, ВСЕОХВАТНЫМ, государственным Регистром ВСЕХ 4,5 миллионов жилых помещений жилищ Швеции с точностью вплоть до единиц!!!
PS "среди моих знакомых никто не голосовал за.....", "по сообщениям портала X...", "в СМИ проскакивала информация что...", "по оценкам экспертов.... " ))))))
Дополнить картину поможет факт, что в Швеции есть "социальное" жилье, которое приходится ждать В СРЕДНЕМ 8 лет (в столице). А в СССР было совсем не так. Скопировали схему и переименовали.
Годный срач. Ахтунг - пахнет трольчатиной! Автор, нет ли в обсуждении упырей? Сим повелеваю - внести запись в реестр самых обсуждаемых за день.
Стандартная российская двушка на вторичке - 45-50 метров.
55 и выше - это видимо уже современное строительство, с 00-х.
есть без наших с тобой гаданий и личных впечатлений офиц данные Росстата- 49,1 метра средний размер (именно двушек) в существующем жилфонде (НЕ только старые или только новые)
То есть та самая "стандартная российская двушка" составляет по метражу жалкие 86% среднестатистической квартиры (не обяз-но именно двушки) в Англии
Сначала двушка была 57 метров, теперь усохла до 49.
86%, и что дальше-то? Эти 86% получаются усреднением всего жилфонда, по квартирам если считать, так может быть и побольше выйдут.
Вообще не понимаю сравнения огромной России с крошечной Швецией или такой же крошечной относительно России Англией. Исходя из отсутствия места, в Европе клетушки должны быть, как в Японии, ан нет, не хуже, чем у нас.
Зато во всех европейских квартирах, где я жил, предусмотрен чулан. И там как правило стиралка, сушилка, прочие агрегаты. Ну и хранилище ништяков. В СССР чуланы почему считались капиталистическим пережитком, да и сейчас, в общем-то, недалеко ушли...
"Сначала двушка была 57 метров, теперь усохла до 49"
1) Манипулируешь (подлог). Не "сначала" а в Англии.
2) И НЕ двушка, а средняя квартира. В Англии.
3) Сказано мною было "практически стандартная российская двушка". Да, российская средняя двушка (и именно двушка) составила 86% от средней английской квартиры. То есть разница (14%) которую неопытный человек быстро заметит только при одинаковой планировке, при разной конфигурации комнат неск минут ходить принюхиваться придется. Такой вот цивилизационный отрыв между жалкими 86 и недостижимыми 100)) У людей зарпы между месяцами одного года сильнее чем на 14% варьируют.
4) терпи.
Вот именно. Дальше пошла демагогия, наезды, как обычно, впрочем. Ничего нового.
"Как обычно впрочем"
Действительно как обычно. Как обычно ты навёл тень на плетень- выставив все так, будто чёткое и предельно конкретное число- 57- было сказано про российскую двушку. Хотя оно(число) было сказано про английскую среднюю квартиру.
Что же было сказано мною. "Практически стандартная российская двушка". Чистая правда. И сказал. И опять готов повторить. Именно так. Если мою казанскую двушку разбить на 100 равных частей и 86 частей перераспределить в другой планировке- я минут 10 буду ходить, прежде чем начну подозревать что она уменьшилась. 14%- внутри одного отдела одного офиса у людей зарпы больше колеблются. Или у одного чела между месяцами (как я уже сказал)
А.
"...Так ли крошечны квартирки россиян?..." - откуда такие темы, как комрад"evla" заметил - "поднимаете"? кто так считает? какие злыдни?:) Так не считаю, но ... с какой целью Вы сравниваете Россию с этими нижебродами из Европы, у которых ничего своего ничего нет, а если и было то кончилось или уже вот-вот закончится. Ни территорий, ни запасов, полезных. Грабили всю жизнь всех кого получалось. Снаружи одни вывески для красоты. занавесы в замках по стенам знаете для чего были?европейцы за ними - гадили, а парики для чего придумали? вшей прятали.
Сравните лучше с оплотом демократии, опять же в актуальном тренде - "догоним и перегоним Америку"
А пока у нас видимо такая тенденция, количество квартир МКД растет значимо, площадь снижается тоже существенно :
Из приведенного тобою графика прямо следует, что в России при Путине минимум 10 лет подряд вводят в строй квартиры которые в среднем БОЛЬШЕ средней УЖЕ СУЩЕСТВУЮЩЕЙ российской двухкомнатной квартиры (49,1 м). То есть ты верно подметил что средняя "путинка" уменьшается. Но забыл выяснить относительно ЧЕГО она уменьшается)
"хрущевка" - знаю, что такое "Путинка" - нет. Сами придумали?:) Субъективно -не приживется, размах не тот, идеи - нет, капитализм - конечен.
Тенденция прослеживается - к уменьшению площади квартир, а не относительно чего. В принципе, все в жизни уже когда-то было, или ничего в общем-то не получается или сильные мира сего считают, что достаточно - "хрущевки", сейчас - студии..., и странные 2-3 комнатные квартиры, с комнатами по 10-12-14 кв.метров.
То что было, а это в большей степени и есть в 49,1 кв.м, это из жилищной Программы СССР, которая коснулась наверное не всех, но очень многих.
Ну так у нас почти всё по советским стандартам. Мелкомеры только при капитализме начали строить. Через 20-30 лет посмотрим, что получится.
У нас и крупномеры "только при капитализме начали строить". Число квартир БОЛЕЕ 2 комнат выросло с 2000 года сильнее чем число 1-комнатных. Меньше трепотни, больше фактов.
ну... я с 1982г строитель \всю жизнь короче\ и утверждение
считаю для Челябинска неверным совершенно
Я признаю свою ошибку. Я сказал: "Число квартир более 2 комнат выросло с 2000 года сильнее чем число 1-комнатных". Я неверно выразился. Надо было сказать: "общий метраж в построенных квартирах более 2 комнат с 2000 вырос сильнее чем общий метраж построенных однушек".
Страницы