Краткий обзор строительства жилья в ЭстонскойССР и в Эстонской Республике.
В обзор входит только завершенное строительство жилья. В 2017 году в Эстонии введено 539 тыс. м2 жилья. Нежилых помещений (заводы,склады,офисы,магазины..) в 2017 году построено 804 тыс. м2 площадей.
По ЭССР данные только за 5летки.
| Количество жилых помещений, тысяч | Общая площадь жилых помещений, 1000 м2 | |
| 1950-1954 | 23.20 | 1 012 |
| 1955-1959 | 34.00 | 1 704 |
| 1960-1964 | 61.20 | 2 853 |
| 1965-1969 | 63.10 | 2 944 |
| 1970-1974 | 71.50 | 3 676 |
| 1975-1979 | 66.00 | 3 713 |
| 1980-1984 | 69.10 | 3 929 |
| 1985-1989 | 61.90 | 3 680 |
В Эстонской Республике.
| Количество жилых помещений | Общая площадь жилых помещений, 1000 м2 | Средняя площадь, м2 | |
| 1996 | 935 | 103,5 | 110,7 |
| 1997 | 1003 | 121,6 | 121,2 |
| 1998 | 882 | 99,3 | 112,6 |
| 1999 | 785 | 87,1 | 111,0 |
| 2000 | 720 | 78,9 | 109,6 |
| 2001 | 619 | 70,7 | 114,2 |
| 2002 | 1135 | 112,7 | 99,3 |
| 2003 | 2435 | 217,0 | 89,1 |
| 2004 | 3105 | 277,1 | 89,2 |
| 2005 | 3928 | 325,6 | 82,9 |
| 2006 | 5068 | 392,0 | 77,3 |
| 2007 | 7073 | 566,7 | 80,1 |
| 2008 | 5300 | 458,4 | 86,5 |
| 2009 | 3026 | 305,0 | 100,8 |
| 2010 | 2324 | 237,8 | 102,3 |
| 2011 | 1918 | 205,9 | 107,4 |
| 2012 | 1990 | 233,4 | 117,3 |
| 2013 | 2079 | 250,4 | 120,4 |
| 2014 | 2756 | 292,4 | 106,1 |
| 2015 | 3969 | 397,4 | 100,1 |
| 2016 | 4732 | 464,5 | 98,2 |
| 2017 | 5890 | 539,0 | 91,5 |
Новая архитектура Таллинна.
Использованные источники:
Комментарий редакции раздела Аналитика
Выношу в Аналитику не ради самой записи, а ради обсуждения - давайте вместе посмотрим, что в ней не упомянуто :-).
Комментарии
Фотки знатные.
А что насчет динамики совокупного госдолга на душу населения?
Госдолг Эстонии 8% от ВВП. На душу не знаю динамики, но 8% от ВВП это вообще копейки. Государство живет по средствам.
А что насчет остальных секторов? Долги нужно смотреть совокупно, а не отдельные части.
Корпорации + домохозяйства?
Динамику можно здесь увидеть. 2005-2017. В общем долги в % от ВВП не растут в последние годы.
https://www.eestipank.ee/en/press/corporate-debt-shrank-2017-and-househo...
Не пугайте кролика)
Именно госдолг у них низкий. В районе 10 процентов болтается.
А вот суммарный внешний долг - в районе 100% ВВП.
Т.е. вся эта красота построена в кредит)
З.ы.
Ой, а инфляция-то как у них скакнула...)))
https://www.cia.gov/library/publications/the-world-factbook/geos/en.html
9%, а не 8, если верить евростатистике. и не забываем евросубсидии, они дают около 2.2% GNI
8,9,10. Я примерно написал. У нас такие цифры на протяжении долгого времени.
На дотации ЕС. Скоро отключат - в 2020.
Вы живете в мифическом мире. Возвращайтесь в реальность ;)
В реальном мире дотации составляли 20%, каждый пятый рубль в кошельке дареный.
В реальном мире дотации скоро отключат.
А вы и в прошлом живете, когда было 20% и в мифическом раз говорите про "отключат".
Обещали продлить? Честно, не слежу, т.к. живу на свои. Вродекак в бюджете 2021-27 годов дотации сократятся.
Нее, ну мы то с Вами знаем что ручеёк халявы не пересохнет ни ко гда. ;)
Дотации получали,получают и будут получать все страны ЕС. Или вы про то, что Эстония в новом бюджетном периоде станет отчислять в бюджет ЕС больше, чем оттуда получать?т.е.станет донором Вполне возможно. Если не в этом, то в следующем
Отведь пропагандист :) Как в молодость окунулся, в руках боевой листок со статьёй комсомольского вожака Ларта Маара.
Уважаю.
Отчислять больше не будет, я погуглил. Получать меньше станет. :)
Заместитель заведующего орготделом Тартуского райкома Компартии Эстонии Андрус Ансип он же нонешний вице-президент ЕК по единому цифровому рынку ЕС сообщает: "Если мы до сих пор платили 1 млрд и получали обратно 4 млрд, то согласно новому бюджету может случиться так, что будем платить 1 миллиард, а получать обратно 3 млрд, но это не обязательно будет именно так "
Пока ставка нулевая, ЕЦБ будет заливать всё деньгами, для всяких Эстоний будет хватать.
А когда цена денег повысится, и европейским компаниями нужно будет добывать еврики чтобы выплачивать долги, европейские компании будут драться за клиента чтобы продать ему товар. И Эстония вряд ли тут выиграет конкуренцию.
Забывает,что Брексит разделят на всех,а это прилично еще и при сокращении дотаций.
Жильё какое-то серое и унылое, однотипственное, Рязанов бы снял очередную "новогоднюю"комедию с такой натуры. Растительности нет, живых существ тоже, судя по фасадам, там никто не проживает. В пригороде Барселоны, дома выглядят гораздо капитальней, а в таких, как на картинке будешь отапливать улицу или мёрзнуть, "как собака". Это жильё не для успешных и богатых, а для бестолковых холявщиков.
Вы не правы, довольно разнообразное жильё, на фото не представлены некоторые типы домов. И люди там живут. Это меня и удивляет: о сравнению с советскими временами население Таллина не сильно увеличилось, а жилья много настроили, откуда только там жильцы появляются?
Так оно уменьшилось в сравнении с советским. А квартиры покупают часто финны шведы как инвестицию, те что в центре. В ласна канеш ида вирумаа селится
Муж работал(выше прораба) на строительстве жилья Рокка-аль-Маре,ушел сам. Перфекционист по натуре,сказал,что не хочет,чтоб прокляли жильцы.
На дельфях недавно - http://dekor.delfi.ee/news/market/bolshoj-obzor-cmotrite-kak-vyrosli-cen...
Дома весьма теплые и энергоэффективные. Не ниже В класса. Содержать такую квартиру чаще всего дешевле чем в старом фонде. Другое дело что в 10ти летнем возрасте оно уже из за сырых погод и пыли становится серым как и всё остальное.
Класс "В" на заборе задекларирован? Пригород Барселоны(Премия-де-Дальт) упомянул не с проста.В новом жилье, оконца там малёханькие, потолки низёханькие, каталонцы думают о будущем...Но есть там и такое г...о, где каждый чих с первого этажа, слышен на 4, англичане с русскими раскупают и только потом до них доходит, во что они вляпались. Назвать архитектурой, то что представлено на этих картинках нельзя, унылое дерьмо. Только что вернулся из ОАЭ, на сей раз были в Абу Даби, там тоже полно понастроено, серого и унылого, как под копирку. В данном случае, это не достижение, а полная хрень, гордиться которой совсем не имеет смысла.
С чего вы взяли что на заборе? В это довольно средне по нынешним меркам. Не вижу ничего не доступного. Потолки сейчас обычно 2,70 в новостройках. Окна примерно такие же как в советских домах по размерам. В Барселоне климат другой, там можно из легких блоков построить так, чтобы через четыре этажа слышно было. В южных странах всё время с таким сталкиваюсь. Приведите примеры не унылой архитектуры современных квартирных домов.
Все живут в мифическом мире когда разбрасывают с вертолета. Вы, видно по малолетству, забыли 2008-й. Тогда тоже у строителей рабочей машиной был круизер - в нем и понтовались и цемент возили... А потом практически все эстонцы отработали (особенно из глубики - из любимого Вами Вильянди например) в Скандинавии - т.к. отдавать ипотеку с эстонских заработков было невозможно. А стали возвращаться ... когда опять стали раздавать кредиты. До следующего лемана. Сейчас действительно молодежь покупает квартиры (ипотека 30 лет) , причем дорогие - еще есть где заработать на сейчас, что бужет через пару-тройку лет, их не заботит. Кстати, эстонские мужики продуктивного возраста, уехавшие после 2008-го на три- четыре года на заработки в Швецию или Норвегию, практически все потеряли семью - это еще одна цена ипотеки. Эстонка не таджичка, при похожем положении мужей.
Почему все то? Тот кто покупает крузак будучи строителем эт понятно. А по другому... ну я взял в 2007 квартиру за почти миллион крон. Сейчас за нее 200 евр плачу кредита... это вообще ничего. Пособия на детей которые без неё не появились бы и то больше. Правильно тогда все сделали я считаю. Хотя тоже вокруг все говорили примерно как вы.
Эстония-то ладно. Карликовая экономика...
А вот полякам - дааа... Минус 15 лярдов в год - это вам не Эстония))))
Не живет по средствам, так как является подчиненной структурой в Евросоюзе. Были бы хотя бы формально независимыми, тогда да. А вообще странно говорить о жизни по средствам, когда незаконно занимаете чужую собственность.
Банальный эффект нулевых ставок. Пипл берёт ипотеку и для него строят.
Как всё поменяется с 2020 года когда им сократят субсидии из ЕС.
Ну и когда-то начнут ставку ЕЦБ повышать. Сколько лет за квартиру ипотеку отдавать будут. А кто-то и на помойку жить пойдёт.
Многие сдают квартиры, в аренду как дополнителное подспорье к зарплате. Но если вернуться к кризису 2000ных, тогда аренда практически ничего не стоила, арендаторы готовы были отдать квартиры главное чтоб коммунальные платили.
Прошу заметить, что в Эстонии жилья строится почти в 2 раза меньше, чем в Калининградской области, а населения у нас меньше 1миллиона
https://minstroy39.ru/building/housing/houses.php
Пишу с телефона, нет возможности сделать сравнительную таблицу.
Вот. И так по всей стране. Пример СПБ я приводил уже, что жилья на душу населения там строят почти в три раза выше, чем в Эстонии в великолепный прошлый год. И в 7 раз больше, чем в 11 году.
На деле - в Эстонии получается жесткий кризис.
Просто открыл гугл карты - панорамы и кинул человечка на не центральную улицу.
https://www.google.ru/maps/@59.4393225,24.7138216,3a,75y,35.01h,89.7t/data=!3m7!1e1!3m5!1s0LWfGK6-Uux1dC_SXTHRPA!2e0!6s%2F%2Fgeo2.ggpht.com%2Fcbk%3Fpanoid%3D0LWfGK6-Uux1dC_SXTHRPA%26output%3Dthumbnail%26cb_client%3Dmaps_sv.tactile.gps%26thumb%3D2%26w%3D203%26h%3D100%26yaw%3D14.356981%26pitch%3D0%26thumbfov%3D100!7i13312!8i6656
Что можно сказать это тот же таллин и та же эстония и здесь явно живут люди. Но почему то этих фоток тут нет.
а что там не так? это старый район, очень близко к старому городу. отличное место для жизни. тихо и всё рядом. дома там либо сносят и строят новый похожий на месте старого, либо капиталят старый. потом получается достаточно дорогое жильё. эсты оч. любят жить в таких местах. у этих домов есть свои дворики внутри. кстати фото 2014 года. с скорее всего что то уже изменилось.
Долгов не много... субсидий и дотаций много но будут срезать уже с 01.01.2019 надо отметить что в 2013г вообще треть бюджета были дотации ЕС.
Т.е. они так типа неплохо живут за чужой счёт... возможно уже начинают проедать инфраструктуру построенную за счет иностранных дотаций... что уже плохо-плохо в средней перспективе (см опусы тояматаканавы) что-то мне подсказывает что всё это не за так, промышленность и с/х сохранены? - думаю только отчасти... кому-ж нужны конкуренты! В целом прибалты неплохо подняли на трафике цветмета из РФ и трафике (не без криминала) б.у. авто... но это уже в прошлом... превалка грузов РФ в портах Эстонии тоже уходит в прошлое.
Эстонии нужно найти себя. Когда всем уже не хватает ресурсов и старые методы пропаганды не срабатывают - нет смысла делать приграничные страны-витрины, поэтому жить по старому Эстонии не светит.
А кому строят то? ТС - у вас руки кривые? Ссылку нормальную вставить религия не позволяет, или вы свой блог рекламите?
Людям строят. Есть спрос на новое жилье.
Или просто все советское разваливается и НАДО хоть какое-то строить? Ссылку на статью в жиже давать будете или будете кота за яйца тянуть?
http://www.metro.ee/meerhof/kontseptsioon/
На какую статью?
Вы нигде столько ухоженных и реновированных советских хрущевок не увидите как в Таллинне.
https://pikabu.ru/story/kapremont_khrushevok_pokaliningradski_4839773
Тут ещё фото https://m.fishki.net/2508619-v-kaliningrade-otkryli-vse-hruwyovki-na-nec...
Я написал про массово. Нигде столько не увидите.
Каким? По величине населения, возможно, нащупывается дно, но специалисты все одно вымываются - насколько я наслышан, по той же медицине даже в медсестры в Финку бегут, ибо там платят больше, т..е. банальная вилка - выживать будут наиболее устойчивые, придется привлекать мигрантов из всяких Африк с ближевосточниками.)) И кстати, вымывание специалистов ведет к неизбежной деградации преподавателей/учебных учреждений - заменять придется все более худшими.
Да. Острая нехватка врачей в Эстонии. Есть отток и приток . Из России очень хорошие врачи приезжают работать в Эстонию.
Не только врачей, это лишь один из показателей, хотя весьма немаловажный. И это, данные по "врачам из России" в студию или балабол.))
И програмиистов не хватает. Компании очень стремительно растут , а университеты сколько надо не готовят.
Нет данных у меня сколько именно врачей приехало из других стран. Есть несколько примеров. Из Казани есть, Москва,,. В Эстонии лучше медицина развита и зарплаты гораздо больше;)))
Про зарплаты не в курсе и не в теме, а вот про медицину от коренных эстонцев у меня ровно противоположная информация.
Очереди большие к врачам. А у кого лучше медицина есть данные воз .
Ну, данные так данные:
Эстония
Данных по категориям много. Один из них.
Младенческая смертность
Единица: случаев смерти на 1000 рожденных
Россия 8.16 на 1000
Эстония 2.52 на 1000
https://gateway.euro.who.int/ru/indicators/h2020_20-infant-mortality/vis...
Страницы