Буду предельно краток.мы с супругой построили два дома на своем участке земли. Год назад стали оформлять сами дома как строения.Наняли специального человека и дело пошло. Пошло не шатко не валко.Прошел почти год.Мы никуда не торопимся.человек периодически звонит и отчитывается.Вчера от него очередной звонок.Мы должны получить разрешение на строительство домов от Аэропортов Внуково и Шереметьево.
Ну. думаю издевается.Мы в Немчиновке.Внуково во Внуково. это около 19ти км.Мы построили двух этажный дом а не телебашню. Шереметьево совсем далеко.
Лезу в интернет.не врет посредник. Нужно согласование.Время от месяца.стоимость 10тыс рублей.
http://zemlegal.ru/soglasovanie-gpzu-s-rosaviaciey-rosn/soglasovanie-s-a...
Как можно назвать такие действия нашего правительства? Понятно что от потери 10ти тыс мы не разоримся. Но сам цинизм этого закона не умещается в моем сознании. Какое согласование? Откуда срок от месяца?
Теперь немного позитива. Мой ближайший друг давно уехал в США.но это не мешает нам каждую неделю общаться в Скайпе. Вчера его дочка со своими детьми прилетели в Москву.Впервые за 20 лет в России.Их было кому встретить меня не беспокоили. Сегодня они весь день провели на ВДНХ.
Восторг это не то слово.Они в штатах живут в 20ти минутах от Нью Йорка .много путешествуют. бывали и в Европе.Но Москва их сразила. Володя говорит что они визжат от восторга.Возможно начнут гордиться своей далекой первой первой родиной.Хотя дети родились в США и впервые в России.. Но тем не менее.
Выношу в свои разделы, как полезный личный опыт - но нытье автора не разделяю.
Что мешало проверить вопрос перед строительством?
Таких умников полный Крым, которые в украинский период строили все подряд и где подряд. Все разрешим, забиваем на правила?
Комментарии
Это хорошо, что Вы такой понятливый (-вая)
Ведь вы говорите про суд, как про аспект соблюдения закона, а закон требует согласовать строительство в данном случае, а оно не было согласовано до конца. Об чём спор? Не надо соблюдать закон?
закон соблюдать нужно, и имея разрешение на строительство он гражданином СОБЛЮДЁН. Закон нарушил чиновник, который либо по незнанию, либо по дурости... либо по какой то ещё причине поставив свою подпись под разрешением выданным от ИМЕНИ ГОСУДАРСТВА его НАРУШИЛ! Это ГОСУДАРСТВО в лице чиновника нарушило Закон, а не гражданин, т.к. выдавая разрешение на строительство у государства претензий к гражданину не было. И в суде всё это прекрасно понимают.
Никак нет, не соблюдён! Очевидно, что по незнанию этого закона - их очень много, и в них очень не просто разобраться, но, к сожалению, это беда гражданина. Вы отчего-то упёрлись не понятно во что и для чего. Гражданина что, дом заставляют сносить? Пока, вроде, нет! Гражданину всего-навсего надо согласовать своё строение, и скорее всего оно будет согласовано, а он упирается - не хочет согласовывать. А Вы для чего-то хайп про суды поднимаете. Скучно?
ты дурак? ладно, для дурачка повторю ещё раз, работаю я в этой сфере, и в нашу организацию периодически обращаются люди с подобными вопросами, поэтому из практики знаю, а не их "а в 90-х с квартирами вообще всех нае..".
у человека два пути, либо пойти получить отписку от Росавиации и заплатить за это деньги, либо пойти в суд ... он так и так введет объект ИЖС в эксплуатацию.
повторю ещё раз для дурачка, администрация выдаёт перечень запрашиваемых документов для получения разрешения на строительство, а не гражданин сидит и изучает все законы)))) Блин, выучи АЗЫ!
ТС, Вы хама уймёте?
ну а как ещё с дураком общаться? если ты даже не удосуживаешься между ответами читать на что отвечаешь)))
Вы настоящий смельчак! Экран компьютера - это броня! Ведь никто же в рыло не заедет, правда?
Рядом Вас нет, а в Вашем стиле отвечать не могу. Увы.
Вах, вах, вах, какой горячий мужчина))) Тем более ещё и с рылом))))
Ладно, я уже ответил Вам другим письмом... забыл сделать банальную вещь, залезть в блог оппонента .. столько времени потрачено зря, общаться с очень сильно заинтересованным лицом бесполезно, тем более в должности заместителя генерального директора по организации лётной работы.
Просто после Вашего маниакального игнорирования банальных азов законодательства, которые вам приводились принял Вас за тролля типа овцы (линия общения один в один), а сними только как с гопниками общаться и можно.
Так что, если оскорбил, то приношу извинения!
Соберётесь в Питер, пишите, из опыта знаю что с такими людьми общаться можно только лично, иначе бесполезно!
Настоятельный совет на будущее владельцам участков в Новой Москве. Сначала - получаете ГПЗУ и разрешение на строительство, и лишь потом - стройте жилье. Потому что кроме Внуково и согласования с Росавиацией могут вылезти и другие, вам неизвестные нюансы. Например - охранная зона сетей коммуникаций. Скажем, с востока от Калужского шоссе проходит трасса магистрального газопровода с охранной зоной по 250 м в каждую сторону. Построите вот в таком месте домик - и зарегистрировать его уже не сможете, будет это у вас аккуратно сложенная куча стройматериалов.
Граждане, заканчивайте самострой. Меньше головной боли будет потом.
Жителей остальных регионов это тоже касается, но просто в Москве правила тут куда жестче, а у чиновников есть свежие аэрофотоснимки, и уже чуть ли не дроны начинают для этого применять - незарегистрированную недвижимость снимать. Халява со стройкой абы как заканчивается.
Я что пишу невидимыми чернилами?Четвертый раз для особо одаренных. ПЕРЕД НАЧАЛОМ СТРОИТЕЛЬСТВА Я ПОЛУЧИЛ ОФИЦИАЛЬНОЕ РАЗРЕШЕНИЕ НА СТРОИТЕЛЬСТВО,
Показать его сейчас не могу .оно у того кто оформляет документы.
Скан дайте, заштриховав личные данные.
Важно понять на что именно разрешение, и наличие полномочий у подписанта.
Дам. но не сейчас.Все документы и доверенность на оформление дома у человека .который этим оформлением занимается.Подписал глава поселкового совета. Это наша местная администрация .
Здесь я вас понимаю. Но - правила игры могут меняться резко. Не надо все-таки год заниматься оформлением строительства - это все можно сделать за несколько недель.
Не соглашусь. Земля в собственности - строй. Однако, чтобы не судиться потом - почитай местный градостроительный регламент (правила, постановления и т.д. и т. п.). Если возможно, то получи разрешение на строительство. Если бабосы будут тянуть - посылай всех, не бойся. Построй дом и живи в нём спокойно. Откажут в регистрации, да и хрен с ними налог на имущество платить не будешь.
Земля в собственности вовсе не означает, что вы можете строить что хочешь и как хочешь. Мы таки живем в обществе по неким правилам. Самострой в Новой Москве настоятельно не советую заводить - аукнутся это может ой как больно. Вплоть до сноса здания (зданий).
Надо быть безответственны персонажем, что бы что то строить в новой Москве.
У нас не Москва а Московская область. Одинцовский район.
Всеравно в опасной близости. Ближе бетонного кольца что то строить надо 10 раз подумать. На самом деле мне вас жаль, надеюсь решите.
Выше написал - читайте местные Законодательные акты и градостроительные регламенты, потом стройте на своей Земле. Если не согласны с регламентами, то всё равно стройте - потом в Суд .. или нет. Мы ведь Русские...
Бред
Читать - мало.Надо получить разрешение. Из местных регламентах вы можете не узнать о магистральном газопроводе, водоохранной зоне или ЛЭП, ограничивающей место застройки вашего участка.
У Автора есть разрешение на строительство. Все другие волчары между собой пусть грызутся.
странно что автор задает эти вопросы тут. у него ведь не единственный дом построенный в населенном пункте за последние 25 лет. сейчас вообще бум на строительство различных дачек домиков и прочего богатства, так решали же эти вопросы соседи? практика показала лично мне что многие "решалы и оформлялы" всякого такого - просто проходимцы, владелец участка решит вопрос сам гораздо быстрее и часто бесплатно.
Я слышал от кадастровых инженеров и тех, кто пытается получить разрешения на построенные дома, что фишка с Росавиацией появилась совсем недавно, буквально этим летом. Многие либо проскочили массово мимо нее (кроме вопиющих случаев), либо пока еще не знают.
Да мы и оформляем дом для того что бы платить налоги. У меня на старости лет совесть зашевелилась.вернее то что от нее осталось.Начитался АШ и решил платить .Вот единственная цель оформления и всех телодвижений. Понятно что заплачу я эту десятку.не обеднею. Удивляет создание неисполнимых и не исполняемых законов.Только это подвигло мня на написание этого сочинения.
При СССР было масса законов которые никто не исполнял потому что это было не реально.Не исполняли и все это знали.Но в случае чело каждого второго можно было привлечь. Закончился СССР и давно закончился. Неисполнимые законы никуда не делись.они живут и процветают.это очередное тому свидетельство. Кто расселит территорию больше чем территория старой Москвы внутри МКАДа ? Кто перенесет аэропорт?
Самому последнему дураку понятно что ничего этого не будет потому что это не реально.Вот в чем весь смысл .
Это только жалкая вершинка айсберга. Добро пожаловать в реальный мир. А сколько их еще под сукном лежит. Когда я об этом писал, местные "патриоты" верещали особенно бурно.
Реальный мир - это Невежда и все мы. Мы реальны, дом Автора тоже реален.
Блеснул интеллектом, молодец.
Благодарю. Мечтаю стать специалистом в области нечётких множеств.
Отличная идея.
Ни в комментах, ни в тексте, к сожалению, не смог найти. Кому и за что вы заплатили 10 тысяч. рублей?
Я пока за это никому и ничего не платил. Но в интернете полно предложений с прейскурантом.Вот что бы не быть голословным.таких сотни.http://uzakonimvse.com/stroitelnyj-konsalting/soglasovanie-stroitelstva-...
Как все это должно называться?
Про дачу взятки знаете?
Вы. для продолжения аргументированной беседы .прочтите что такое само понятия дача взятки.Ознакомитесь тогда и продолжим.
Напоминает разводилово. Подозреваю, что вы и сами можете сдать письмо в Росавиацию и сэкономить денежные средства.
Могу..пока написал сюда.Завтра у меня день Рождения.потом отходняк и после буду думать дальше.Но мне не жалко 10ти тыс.Мне не понятен сам смысл этого маразма?Разово получить с ново строя 10тыс.это копейки.Не проще на пару процентов поднять налог на землю или имущество?Эти миллиарды и каждый год.
Да элементарно заставить всех зарегистрировать все постройки это еще сотни миллиардов.Но для этого нужно работать.ножками ходить . дроны поднимать . .описывать эти самые постройки.Понятно что гораздо проще сидя в кабинете попросить секретаршу достать старый пыльный регламент и росчерком пера заставить всех платить.
Собственно в этом главный смысл статьи.
Не переживайте - Вы обычный паникер.
Нашли в тырнетах платного посредника самостоятельно. 10 000 "вымогает" с вас не государство, а вы сами.
Но это не помешало на весь АШ развести срач до небес. Накидать лопатой на государство, на законы. Все кругом не Д'Артаньяны, кроме бедненького вас.
На день рождения желаю вам выдержки и мудрости.
Перспективный чат детектед! Сим повелеваю - внести запись в реестр самых обсуждаемых за последние 4 часа.
Вкратце - ничего не поняла - это чтобы вы потом претензий не предъявляли к тому, что вам шум самолетов мешает или если, не дай бог, он вам на голову свалится?
Я бы не был столь оптимистичен. У нас в городе одна очень уважаемая бизнес вумен приобрела отличный участок рядом с аэропортом. Построила там микрорайон, а потом по факту начала оформлять документы. А строить там было и нельзя. Тетка начала быковать, мол я же круть неимеверная. Ну там дольщики нарисовались. А ни как... На конечном этапе подключилась прокуратура и все пошло под снос. Уж не знаю снесено ли это на сегодняшний момент, но легализоваться не получилось.
666 - это ЕКБ. Снос где? Не знаю такой темы.
Нет. В Калининграде. Район не используемого аэропорта в городской черте.
Тут есть интересные моменты.
1. Статья
Статья 46. Строительство в пределах приаэродромной территорииПроектирование, строительство и развитие городских и сельских поселений, а также строительство и реконструкция промышленных, сельскохозяйственных и иных объектов в пределах приаэродромной территории должны проводиться с соблюдением требований безопасности полетов воздушных судов, с учетом возможных негативных воздействий оборудования аэродрома и полетов воздушных судов на здоровье граждан и деятельность юридических лиц и по согласованию с собственником аэродрома.Статья 46. Утратила силу. - Федеральный закон от 01.07.2017 N 135-ФЗ.
КонсультантПлюс: примечание.
О применении ст. 47 в редакции ФЗ от 01.07.2017 N 135-ФЗ см. ст. 4 указанного закона.
отменена с 1 июля 2017 г. Теперь исполнительная власть (го Одинцово или МО) должны сами определять использование приаэродромных территорий. Т.е. как бы с 1 июля 2017 года получать разрешение аэродрома не требуется. Если орган исполнительной власти (ОИВ) определил твой участок как 7-ю категорию приаэродромной территории, то строй себе на здоровье и шли всех нафиг.
Но есть нюансы, т.е. переходные положения закона. У тебя есть 3 варианта действий:
1. Подать заявление в РПН, в течении 30 дней ты должен получить ответ:
4. Указанное в части 3 настоящей статьи согласование осуществляется при наличии положительного санитарно-эпидемиологического заключения федерального органа исполнительной власти, осуществляющего федеральный государственный санитарно-эпидемиологический надзор, о соответствии размещения указанных в части 3 настоящей статьи объектов требованиям законодательства в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, выдаваемого в течение тридцати дней со дня поступления заявления в данный федеральный орган исполнительной власти.
Причем, если аэродром профукает (а он обязательно профукает срок, поверь мне), то:
3) с федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по оказанию государственных услуг и управлению государственным имуществом в сфере воздушного транспорта (гражданской авиации), - для аэродрома гражданской авиации. В случае непредставления согласования размещения этих объектов или непредставления отказа в согласовании их размещения в установленный срок размещение объекта считается согласованным.
Это вообще, редкость такое в законе, пользуйся.
2. Можешь чуть чуть подождать, до 30 сентября, чуть больше месяца:
5. По истечении трехсот шестидесяти дней со дня официального опубликования настоящего Федерального закона нарушение требований Воздушного кодекса Российской Федерации об установлении приаэродромных территорий и соответствующих ограничений использования земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимости и осуществления экономической и иной деятельности и эксплуатация такого аэродрома признаются нарушением требований безопасности полетов воздушных судов.
КонсультантПлюс: примечание.
Часть 6 статьи 4 вступает в силу с 30 сентября 2017 года.
И обратиться с заявлением в прокуратуру о приостановке деятельности аэропорта Внуково-) Будет прикольно, все сразу забегают и зашевелятся.
недолго осталось, короче-)
Да не буду я ничего этого делать.Просто заплачу денег и то немного.Вот местность вокруг моего дома. Значительная часть домов новая и строятся постоянно.Испытывал дареных коптер .Тоже незаконно.Летать тоже нельзя.
https://www.youtube.com/watch?v=FeUm7qbaTmg
а в качесвте имени пользователя у Вас телефон что ли указан? Зачем?
Ничего умнее не смог придумать.Правда это старый номер.Но я и новый не скрываю.
Я все таки немного не понял. Вы пишите:
>ПЕРЕД НАЧАЛОМ СТРОИТЕЛЬСТВА Я ПОЛУЧИЛ ОФИЦИАЛЬНОЕ РАЗРЕШЕНИЕ НА СТРОИТЕЛЬСТВО
Кто вам отказывает тогда в регистрации дома? Вы же имеете РнС и зачем вам вообще специальный человек?
Тогда порядок должен быть следующий:
1. Звоните любому кадастровому инженеру, поск в гугле "кадастровый инженер".
2. Он приезжает в любое удобное вам время, меряет дом. Стоит примерно от 7 до 15 тысяч рублей. Я себе год назад на 5-м звонке нашел за 7 тыс.
3. Через 10 дней с ним встречаешься, он передает тебе сшитые листы и диск.
4. Заранее на это же время записываешься в Мои документы, даешь им паспорт, РнС, диск от инженера. Время минут 10-15, они сами заполняют, ты только подписываешь. Стоит 200 руб что ли. Это по дачной амнистии.
5. Через 30 дней твой объект стоит на карте Росреестра.
6. Все.
Сейчас сдаем дома в эксплуатацию.участок и дома в реестре.все сложнее .дольше .дороже .тягомотнее.Это Одинцовский район.
А у Вас не ИЖС/СНТ что ли, не земли населенных пунктов? В чем сложность то, вы прямо напишите, зачем вам в эксплуатацию сдавать, если для нормальных участков и жилых домов действует дачная амнистия без акта ввода в эксплуатацию? И район здесь совершенно не причем, я сдавал объекты и в Одинцовском районе и в Красногорском. Недавно даже выгнал администрацию Одинцово из самовольно занятого здания-)))
Не, ну если вы, конечно кривую землю купили, вы так и напишите, чего сразу на Россию то жаловаться?
Могу и подробнее только это мало кому интересно.какую еще кривую землю? Откуда она возьмется посреди старого поселка?
В каком месте я жалуюсь на Россию? Что уже нельзя и писать о некотором идиотизме.который сопровождает всех нас и всю нашу жизнь?Я считаю что критикуя и устраняя этот идиотизм мы сделаем Россию лучше.
>мы сделаем Россию лучш
Так она итак лучше. Куда уж проще то? Дачная амнистия она для кого?
>посреди старого поселка
Так вы и прямо напишите, земля ИЖС, населенный пункт?
>только это мало кому интересн
Ну так мне вот интересно, зачем вам акт ввода в эксплуатацию? Я не понимаю. Правительство как раз и позаботилось, чтобы добросовестные граждане без проволочек оформили права собственности на недвижимость.
Страницы