Goldman Sachs сообщает, что обновлен рекорд доли америкосов, живущих у родителей в возрасте 18-34 лет (первый график), т.е. не способные ни на ипотеку, ни на аренду жилья. GS написали в комментарии, что улучшений в этом вопросе не видно, несмотря на "улучшения на рынке труда".
Дело в том, что так называемые улучшения на рынке труда - фактически деградация рынка труда и замена продуктивных рабочих мест низкооплачиваемыми непродуктивными. Второй график показывает прирост официантов и барменов (синим), и производства (красным) в США с начала года.
Кроме того, третий график показывает, что доля "живущих у родителей" высока среди "полу-безработных" (underemployed) - это категория лиц, формально не являющиеся безработными (и не фигурирующие в официальной безработице), работающие на полставки и желающие работать на полную ставку, но не могущие. То есть, если ты искал работу, и нашел лишь макжрачку на 5 часов в неделю за гроши, ты уже не безработный согласно официальной методике расчета. Вот только на аренду квартиры тебе вряд ли хватит.
Комментарии
Это не вопрос возможности аренды.
Это вопрос желания жить самостоятельно или нет.
В США нет никаких проблем оплачивать аренду или ипотеку.
> В США нет никаких проблем оплачивать аренду или ипотеку.
Судя по третьему графику, в США также нет проблем с нахождением фулл-тайм высокооплачиваемой работы.
В США вообще нет проблем.
Повторяй это почаще.
В США не обязательно иметь высокооплачиваемую работу чтобы снимать жильё.
Обычной работы молодому человеку вполне хватает чтобы арендовать какой-нибудь угол, или платить ипотеку за что-то совсем жуткое.
В США огромный цивилизованный рынок аренды и ипотеки. А писать посты в стиле "Людям не хватает денег на самостоятельную жизнь - это смешно". Нелегалы миллионами едут в США, снимают жильё и как-то живут. А американцы не могут. Ага.
Смердяковщина, как она есть.
В США не редкость такие ситуации, когда родители, поздравив своё чадо с совершеннолетием, торжественно объявляют ему, что теперь он будет оплачивать аренду занимаемой им комнаты. Конечно, по ценам немного ниже рынка - они, ведь всё-таки родители, а не изверги какие-нибудь.
Так и живут.
Т.е. товарищ Фарцовщик хочет нам сообщить, что в самом не социалистическом и самом капиталистическом государстве мира нет проблем оплачивать аренду или ипотеку, но есть проблемы с вырождением нации, т.е. нация не имеет желания самостоятельно жить, т.е. нация разочарована в американской мечте, т.е. нация предпочла бы что б за неё всё решало бы правительство и партия?
Товарищи остались в СССР.
Да, я считаю ваш вывод более правилен чем вывод Алексворда.
Вы так ответили, будто, слово товарищ по отношению к вам - оскорбляет, огорчает или раздражает вас... Странно...
Ну шо Вы так разволновались?
Прекрасное слово, означавшее со-трудника и со-инвестора (вспомните дореволюционные "товарищества на вере" или "товарищества на паях"), было большевиками использовано в ином качестве - они пытались каждого встречного-поперечного сделать своим "товарищем по борьбе".
Корень слова вполне материалистический и фарцовый - "товар". Никакой идеологии. Бизнес...
!סליחה
!חג מולד שמח ושנה טובה
А-ха-ха-ха-ха!
Вот теперь видно, ваш глубоко зарытый талант, да.
Кстати, вас с этими же праздниками можно поздравить?
Сын одной знакомой по студенческой программе остался работать в штатах! Снимает комнату на пополам с девочкой, платят тоже в складчину! Передал матери ( летом), что если бы мог зарабатывать в России хотя бы 30тыс.руб, ни дня в США не остался бы!
Средний класс все меньше и меньше в США...
Кризис постепенно заставляет людей приводить свои желания в соответствие с разумными рамками. Собственно зачем чаду отдельная квартира или дом, если у него отдельная комната и свой санузел?
Недавно видел как живет одна звездная семейка: у киндера лет пяти комната 15 кв.м, кухня, столовая, хозяйская спальня и 14 гостиных комнат - в каждой диван, журнальный столик и два кресла. В каждой из 14 комнат!
Вот полюбуйтесь на амерские интерьеры, бессмысленные и беспощадные:
http://newyorkinterior.livejournal.com/
Вот это можно назвать уютным жильем?
за 19 зелёных лепешек они и не могут быть другими.
Вы агент по недвижимости? Ваш пост больше похож на предложение, чем на анализ ситуации)))
Нью-Йорк - большое исключение из всей омерики. Там арендаторы-старожилы находятся под защитой местного закона, который запрещает: а) выселять жильцов из снимаемого жилья, если они не нарушают условий договора; б) поднимать арендную плату сверх ежегодно устанавливаемых ставок, которые уже много лет устанавливается в пределах 0-2%.
Поэтому для Нью-Йорка нормальна ситуация, когда предлагаемое для аренды жильё стоит, например, 4000 долл. в мес., а в такой же квартире по соседству живут люди, снимающие её за 300 долл. только по той причине, что они -цать лет назад сняли её за 200 долл.
И так - у каждого занюханного латиноса.
Наш небольшой и субъективный опыт по съёму жилья в Нью-Йорке.
Снять квартиру в Нью Йорке очень трудно и легко одновременно, смотря в каком качестве вы сюда приехали. Если вы турист, то всё предельно просто, тот же https://airbnb.com/ вам в помощь, там вы без труда найдёте квартиру на неделю-месяц, увидите картинки и поговорите с хозяином. Всё просто. Но ситуация поворачивается совершенно другим боком, если вы приезжаете в НЙ как постоянный житель и свежий иммигрант. Вот тут-то и начинается самое интересное и попытки съёма квартиры превращаются в утомительный и изматывающий процесс, требующий больших затрат, в том числе и финансовых. Сначала всё происходит как и везде. Смотрите на сайтах, например, на http://www.trulia.com/ или ещё где-то квартиру по душе, не забывая посмотреть район (это очень-очень-очень и ещё миллион раз "очень" важный фактор в НЙ) и рейтинг школ.
Поясню немножко про районы и рейтинги школ, точнее почему нужно обращать на это внимание.
Про районы - следует обратить внимание на национальный состав именно того места, где вы собираетесь жить. Если подавляющее большинство населения - афроамериканцы или латиноамериканцы, то лучше держаться от этого района подальше, хотя там, скорее всего, будет самое дешёвое жилье. Также на некоторых сайтах, на той же trulia можно посмотреть криминальность района, которая зависит от множества факторов, в том числе и от национального состава. В НЙ весь город разделён на кварталы, как плитка шоколада на кубики, и часто бедные, криминальные районы находятся на одной стороне улицы, а переходишь дорогу и ты попадаешь в богатый квартал с шикарными домами и машинами.
Рейтинг школ, находящихся в округе - важная вещь и не важно есть ли у вас дети или нет. Самый высокий балл, который может быть у школы = 10. Чем больше в округе школ с высоким рейтингом, тем более безопасный, тихий и благополучный район. Насколько я знаю, в этом рейтинге указываются только государственные школы (public school), также есть частные школы, что тоже хороший показатель, т.к. в плохом районе частные школы не нужны. Мы, например, живём напротив частной школы для мальчиков. В районе с высоким рейтингом школ жильё будет дороже, т.к. здесь дома привязаны к определённому списку школ и родители часто переезжают, чтобы их ребёнок имел шанс попасть в место с высоким рейтингом, этим пользуются арендодатели.
Так вот, выбрали район, посмотрели квартиру, позвонили и т.д. Всё как в России, пока дело не доходит до собственно съёма. Чтобы снять жильё в НЙ, да и в любом другом городе США, нужно иметь хорошую кредитную историю (credit score), которая имеет балльную систему и показывает то, насколько ты благонадёжный. Требования к кредитной истории в НЙ намного жёстче, по сравнению с небольшими городами. Складывается кредитная история из многих факторов, например, из того, как ты платил за прошлое жильё, вовремя ли оплачивал счета за коммуналку, вовремя ли погашал кредиты и т.д. и т.п. Так вот, когда вы приезжаете в страну на ПМЖ у вас этой истории нет. А это главный критерий и многие просто отказываются сдать вам жильё и у вас, по сути, есть два пути: заплатить большой залог (ну или бОльший, по сравнению с теми, у кого есть история) или найти гаранта.
Залог. Когда вы въезжаете в квартиру, вы платите первый и последний месяц и если вы не дотягиваете до стандартов квартиросъёмщика в глазах арендодателя, то и немаленький залог, он же security deposit. Его размер зависит от пожеланий арендодателя и вашей ситуации. Приведу пример, весь съём квартиры в НЙ нам обошёлся в 7 300 $, т.е. такую сумму мы заплатили при заселении, не считая, естественно, ежемесячную оплату. Сюда входит первый и последний месяц, депозит, и агентские. До этого мы смотрели квартиру на Манхэттене, где только депозит составлял 24 000 $, нереальная сумма денег, которую можно было бы потерять на год.
Гарант. Это когда кто-то из ваших знакомых выступает гарантом того, что вы будете платить за жильё. И к этому человеку предъявляются большие требования. Приведу пример. Например, вы хотите снять квартиру, стоимостью 2 000 $ в месяц. Для этого ваша зарплата должна составлять не меньше 40 месячных платежей за рент, т.е. не меньше 80 000 $ в год, а зарплата вашего гаранта не меньше 80 месячных платежей, т.е. не меньше 160 000 $ в год (предполагается, что у него будет возможность платить за свою и вашу квартиру). Такие конские требования у большинства арендодателей. Это объясняется тем, что в НЙ: а. трудно найти человека и взыскать с него деньги; б. по закону человек может полгода не платить денег, при этом живя в квартире. Отсюда и требования, чтобы защитить владельцев жилья.
Учитывая указанный в исследовании возраст, ситуация серьезная. Ни в Америке, ни в Англии детям не принято после 18 (а то и раньше) жить в родительском доме. Это у русских возможно, а там это почти дикость... Это ведь и элемент менталитета, и элемент необходимиго комфорта . В государстве именно поэтому разработаны механизмы наиболее безболезненного ухода ребенка из -под родительского крыла , ипотеки-беспроцентные кредиты, которые никто никогда и не собирался возвращать, целый ряд пособий и выплат , поддерживающих среднеестатистическое законопослушное население... Если этот механизм сломается, а видимо уже ломается, стране наступит жесткий психоневрологический бамбомбец
Кроме того, это утраченные прибыли строительных и смежных с ними корпораций. Значит, возвращаемся к началу: нечем платить съёмщикам - неоткуда взять денег строй-корпорациям.
Какой ужас. Аж 32% в возрасте 18-34 живыт с родителями. Кстати подавляющее большинство это в возрасте 18-25.
И не говорите. Повезло, так повезло. 34 года, в яйцах дети верещат, шляпа дымит, а родители дома.
Другое дело, если ты посреди США в землянке живешь или в мусорном баке.
Тут важна динамика. В России кстати те же самые проблемы.
Это последствие демографических изменений в обществе. Во-первых увеличилось количество 18-25 летних, по сравнению с количеством 25-34 летних. Отголосок бейби бума 50х годов.
Во вторых, люди все позже и позже выходят замуж, и все дольше и дольше учатся. Это откладывает формирование новых семей, и откладывает необходимость в отдельном жилье.
а какой процент у нас? и возраст "детей" - тоже интересный вопрос.
интересует даже не среднестатистическое, а средневзвешенное значение, чтобы исключить среднее по больнице
На Украине со стартовой численностью 52 млн на 91-й год и приростом 0,8% в год нас должно быть порядка 64 млн. Нас - 46 млн, считая вместе с гастерами. Итого, капитализм обошёлся нам в 18 млн человек.
В более менее обеспеченных семьях России, детки с родителями живут до 27лет! Потом родители помогают внести первый ипотечный взнос и отселяют от себя своих чад, хотя, есть люди, которые несколькими семьями ютятся в одной квартире, т. к. не могут даже сообща осилить первоначальный взнос за ипотеку, или её им просто не одобряет банк! Это заключение я сделала из собственных наблюдений, насколько они верны...?
По России бы глянуть такую статистику. И отдельно по Москве и Питеру. Ни у кого ссылка не припасена?
"По данным ОЭСР по обеспеченности жильём на человека РФ занимает 32-е место в мире с показателем чуть меньше 24 м²/чел (в Швеции — 42 м²/чел., в Германии — 40). Обеспеченность по количеству комнат на человека РФ занимает 36-е место в мире (0,9 комнат на человека). По мировым меркам это хороший показатель, по европейским — относительно низкий. Стратегическая потребность населения России в жилых площадях оценивается ещё в 1,5 млрд м².
С 2000 по 2013 год обеспеченность жильём в России выросла с 19,2 м²/чел до 23,4 м²/чел."
http://ruxpert.ru/%D0%96%D0%B8%D0%BB%D1%8C%D1%91_%D0%B2_%D0%A0%D0%BE%D1%...
У нас в стране примерно 63-64 млн. квартир.
http://luckyea77.livejournal.com/327616.html
А населения - 146 млн. Вот и считайте средний размер семьи. Получается 2,5 человека.
Вариантов "конструкции семьи" масса, какое-то количество великовозрастных балбесов, разумеется, живет с родителями.