Президент России Владимир Путин и глава Центробанка Эльвира Набиуллина не оставляют надежд большинству из тех, кто взял ипотечные кредиты в валюте и теперь, после значительного обесценивания рубля, ожидает от государства помощи.
Президент в четверг - в ходе "прямой линии" - и председатель ЦБ, говорившая с журналистам несколько часов спустя в Вашингтоне в кулуарах весенней сессии руководящих органов Международного валютного фонда и Всемирного банка, заявили, что не стоит ожидать новых решений по этому вопросу, кроме тех, которые и так уже объявлены правительством.
На деле это означает, что даже если государство начнет оказывать финансовую помощь, она коснется не более чем 2 тысяч человек, в то время как всего в России сейчас насчитывается, по разным оценкам, от 20 до 70 тысяч "долларовых" заемщиков по ипотеке.
Шестеро из них третий день продолжают в Москве голодовку протеста, и накануне ночью полиция провела у них рейд, рассказала Би-би-си одна из участниц голодовки Елена Мамышева.
"Правительство может подумать"
На "Прямой линии с президентом" в четверг Владимиру Путину был задан вопрос об ипотечных кредитах в валюте, и президент, с одной стороны, пообещал помощь, но в реальности не анонсировал никаких новых мер поддержки кроме тех, что и так уже реализуются правительством.
"Наверное, правительство может подумать над тем, как помочь тем, кто взял ипотеку в валюте, и сейчас возникли проблемы с курсовой разницей, но уж точно помощь не должна быть больше, чем тем, кто взял ипотеку в рублях", - сказал Путин.
Он напомнил, что правительство собирается потратить на поддержку попавших в тяжелые жизненные обстоятельства заемщиков около 4,5 млрд рублей (90 млн долларов).
При этом Путин не приминул добавить, что те, кто брал ипотеку в валюте, сами пошли на такой риск. На уточняющий вопрос о многичисленных ситуациях, когда банки отказывались давать кредиты в рублях, настаивая на валюте, Путин фактически отказался отвечать, сказав, что банки обязаны были предоставлять такой выбор.
"Не вижу необходимости"
Эльвира Набиуллина, которую журналисты чуть позже "поймали" на сессии Всемирного банка в Вашингтоне, четко дала понять, что никакой дополнительной помощи валютным заемщикам ожидать не стоит.
"Мы обсуждали с правительством меры, которые могли бы быть реализованы по поддержке, адресной поддержке, людей, которые оказались в сложной жизненной ситуации. Насколько я понимаю, правительство буквально принимает эти решения сейчас, эта программа должна заработать. Я не вижу пока необходимости в дополнительных мерах, важно, чтобы эта программа заработала", - заявила Набиуллина.
Митинг валютных заёмщиков
В конце декабря валютные заемщики вышли на митинг с черными шариками
На деле это означает, что помощи до сих пор - то есть спустя пять месяцев после начала резкого падения курса рубля - никакой нет, а правительство лишь все еще работает над окончательным вариантом постановления.
Предварительный же проект, опубликованный еще в марте, категорически не устраивает "валютных ипотечников" - по его условиям, на помощь от государства смогут рассчитывать лишь действительно необеспеченные семьи. По подсчетам Всероссийского движения валютных ипотечных заемщиков, это не более 1,5-2 тысяч человек.
Центробанк рекомендовал коммерческим банкам реструктурировать задолженность по валютным ипотекам в рубли по официальному курсу на 1 октября 2014 года, то есть по 39,38 рублей за доллар.
До сих пор неизвестно ни одного случая, когда бы банки последовали этой рекомендации.
22 млн за квартиру стоимостью в 6 млн
Большинство валютных ипотечных заемщиков невозможно отнести к бедному слою населения, что не делает их ситуацию менее драматической.
Даже имея зарплаты намного выше среднего по стране уровня, эти люди теперь из-за падения рубля оказались перед необходимостью делать банкам ежемесячные выплаты, которые превышают их ежемесячный доход.
В такой ситуации оказалась Елена Мамышева - одна из шести участников голодовки протеста.
"Ежемесячный платеж у меня 2700 долларов, это 150 тысяч рублей. Я получаю зарплату в 100 тысяч рублей", - рассказала она в интервью Би-би-си.
Елена Мамышева работает коммерческим директором в компании, занимающейся разделкой курятины и поставкой готовой продукции оптовикам.
По ее словам, банк не дал ей возможности выбора, когда она брала ипотечный кредит восемь лет назад - для покупки квартиры в Москве на вторичном рынке жилья ипотеку можно было взять тогда только в валюте.
"В 2007 году квартира стоила 6 млн 150 тыс. рублей, я взяла кредит на 236 тыс. долларов. Я за восемь лет выплатила 200 тыс. долларов, это 12 млн рублей. Еще осталось на сегодняшний день мне выплатить по нашему курсу 10,5 млн. Квартира стоит на сегодняшний день 9 миллионов", - перечисляет Елена.
Из ее расчетов выходит, что она не только заплатила за квартиру как минимум двойную цену, но даже если Елена Мамышева сейчас продаст ее - все равно останется должна банку несколько миллионов рублей.
Участники голодовки протеста настаивают на том, чтобы правительство до 1 мая объявило о конкретных - новых - шагах по урегулированию ситуации с валютной ипотекой.
Валютные ипотечные заемщики признают, что закон - на стороне банков. Однако обвал курса рубля, по их мнению, можно считать форс-мажорными обстоятельствами, в которых государство должно прийти на помощь своим гражданам.
Комментарии
Сбербанк предложил своим заемщикам конвертировать валютную ипотеку в рубли на льготных условиях, сообщил глава крупнейшего российского банка Герман Греф.
«Мы предложили всем условия по конвертации в рубли по текущему курсу Центрального банка под ставку 12% годовых, как по субсидируемой ипотеке правительством, с возможностью реструктуризации платежей на срок до 30 лет. Условия, на наш взгляд, более чем приемлемые», — сказал Греф в беседе с журналистами.
Друзья, плач валютных ипотечников - плач хитрожопых - ставки по Ипотеке в валюте были значительно меньше. Все остальное - лирика.
Что касается банков - тоже все просто: они дают валютные кредиты на ту сумму депозитов, которые им принесло население именно в валюте. им же тоже нужно взяв 10 тыс. Долларов возвращать именно в долларах, а не объяснять, что из-за скачка курса мы можем вернуть только 7 тыс....
все упрощенное, без учета валютной позиции, но суть именно такая.
Как только банкиры поймут что придется самим разбираться с валютными ипотечниками, то как миленькие все порешают, щяс просто ждут от государства халявы.
ПЖИВчики немного поумнели: вместа обличения абстрактных "жуликавиворов" у нас теперь полно радетелей за бедненьких валютных ипотечников, за бедненьких маськовских водителей и прочих совершенно не защищенных групп граждан. Главное при этом делать страшные глаза и говорить "Вы что, хотите второго майдана?!", тогда тебе точно поверят, да
Вообще-то разумным подходом для думающих людей было бы не покупать в ипотеку под дикие проценты здоровенную квартиру, а начать с комнаты в коммуналке, но купленную на свои. Потом подкопив деньжат совсем немножко, обменять ее с доплатой на однушку. И так далее. Да, это не сразу всё круто и здорово, но, по крайней мере, с минимальными рисками и без лишних затрат. Но зомбоящик и прочие средства настоятельно расчесывают хотелки граждан до масштабов, несогласующихся с разумом. В итоге получаем печальные последствия и для кошелька, и для психики. Печально, но что делать... надо, видимо, такой опыт пройти, хотя он весьма неприятный.
Ты совершенно прав, камрад.
Народ - говно.
Впрочем, как всегда.
"всего в России сейчас насчитывается, по разным оценкам, от 20 до 70 тысяч "долларовых" заемщиков по ипотеке"
Население РФ около 140 миллионов. Когда 1/2000 от населения называют народом, то это звучит несколько странно для остальных 1999/2000.
Раскажи нам лучше свою трагедию, мож пожалеет кто...
Жильё нужно всегда и практически всем - это не обсуждается.
Моя мать стояла в очереди - 29 лет, не дождалась, померла. В "то" время кредитов и ипотек не было, только сами и на свои.
Банки это ЗЛО для народа, "барыги".
Силой брать ни кто не заставляет, за все сам и отвечаешь.
А в твоем контексте, кроме скрытого призыва к "майдану" против банков потому что "хитрожопые страдают" - ни чего нет! )))
del
Об этом выше и писал. Эта "хирожопая страдалица" сразу зарядила себе "крутатенюшку", что бы утереть "всем подругам" нос. "Им" ждать нельзя, им надо сейчас!
Теперь страдает, все "долларовые" страдают.
ВВП постоянно ориентируется на соцопросы, я думаю
регулярно их проводит и если видит, что какие-то просьбы/требования граждан вызывают у большинства - принимает решения, а если нет - посылает:)
скорее всего провели опрос, который показал, что валютных ипотечников никому не жаль и все только рады, что те, кто всех хотел обхитрить в итоге сами в минусе
они же в свое время небось ходили и хвалились: какие мы молодцы, взяли в валюте, а вы все лохи рублевые
а вот теперь и на хитрую жопу с винтом нашлось:)
Я бы на месте директора уволил бы такого коммерческого директора. Берем в руки калькулятор и считаем:
"В 2007 году квартира стоила 6 млн 150 тыс. рублей, я взяла кредит на 236 тыс. долларов. Я за восемь лет выплатила 200 тыс. долларов, это 12 млн рублей. Еще осталось на сегодняшний день мне выплатить по нашему курсу 10,5 млн. Квартира стоит на сегодняшний день 9 миллионов", - перечисляет Елена.
Средний курс доллара с 2007 года до 2014 года - 28-30 руб. Берем 29 ( если кому не влом может посчитать точнее).
1. 167600$*29=4,86 млн. руб. Столько было выплачено до 2014 года
Средний курс за 2014 год. 38 руб.
2. 2700 ежем. плат *12 мес. = 32400 * 38 = 1, 23 млн. руб.
Итого КОММЕРЧЕСКИЙ директор оплатил за квартиру 6,09 млн. руб. А не 12 млн. как пишется в статье.
3. В итоге квартира обойдется 6,09 + 10,5 = 16, 59 млн.
Теперь представим, что она взяла квартиру в рублевую ипотеку(тут много неизвестных, но скорее всего это ипотека на 15 лет. В ту пору процентная ставка была в районе 14% ):
1. 6,15 млн. кредит
2. 8,59 млн. переплата по кредиту
3. В итоге квартира обошлась бы 14,74 млн. руб.
Разница не большая, учитывая что в валютной ипотеке большие риски как заплатить меньше, так и заплатить больше.
И на последок: 2700$*27 руб. ( по такому курсу скорее всего бралась ипотека) = 72900. При зарплате 100 тыс. рублей неудивительно, что ей не давали рублевую ипотеку =)
Валютные ипотечники это классовые враги, так как считается что они много зарабатывают, а значит бяки. В реале нужно перекредитовывать товарищей и закрывать вопрос.
Страницы