Соответствующий проект закона о внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации опубликован на сайте Минрегиона. Сообщается, что экспертные заключения к законопроекту принимаются до 14 апреля 2013 года.
"Управляющая организация, иное юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, которым в соответствии с настоящим Кодексом вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, взносы на капитальный ремонт, а также их представитель (далее - кредитор) вправе обратить обратиться в суд с иском об обращении взыскания на жилое помещение (его часть), в отношении которого должником не исполняются указанные обязательства, и которое принадлежит должнику направе собственности, для удовлетворения за счет этого имущества требований, вызванных неисполнением обязательств по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, в случаях и порядке, установленных настоящим Кодексом", - говорится в проекте закона.
В законопроекте уточняется, что выставить на торги квартиру по решению суда можно, если задолженность достигнет 5% от рыночной стоимости жилья. В противном случае суд откажет в удовлетворении иска кредитора. Поправки разрешают такой иск при наличии решения суда, подтверждающего задолженность и не исполненного в течение 3 месяцев. Также взыскивать долги через продажу жилья будет можно, только если собственник не имеет других источников для выплаты долга. Выставлять жилье на торги разрешат с начальной ценой в 80% от рыночной стоимости (минимальная планка).
По разным исследованиям, в том числе и официальным данным Министерства регионального развития, самое дешевое жилье в России - на Кавказе (Чечня, Дагестан, Ингушетия, Северная Осетия), где средняя стоимость 1 кв. м составляет 22 тыс. рублей.
Не сложно подсчитать, что при стоимость стандартной "однушки" в регионе составляет чуть более 700 тыс. рублей. Соответственно, при задолженности по ЖКХ в размере 38,5 тыс. рублей собственник может лишиться квартиры.
Если говорить о маленьких вымирающих деревушках, например, под Воркутой, то стоимость 1 кв. м там может быть около 5 тыс. рублей. В данном случае, за просрочку оплаты коммунальный платежей за пару месяцев собственник может лишить своего дома
http://realty.rbc.ru/articles/11/04/2013/562949986530312.shtml?from=look
-----------------------
проклятый Путин! не даёт жить нахаляву, за счёт других!
Комментарии
твоя старая новость про проект о банкротстве граждан, а тут новость про отъём жилья за неуплату ЖКХ, а о законе про банкротство граждан ничего не говорится
...о каком нафиг законе Йода - обсуждаем информационный повод, от Минрегиона и РБК(...который закончится, с приходом к какому нибудь безбашенному мужичку - с горячей кровью(...по разным исследованиям, в том числе и официальным данным Министерства регионального развития, самое дешевое жилье в России - на Кавказе (Чечня, Дагестан, Ингушетия, Северная Осетия), где средняя стоимость 1 кв. м составляет 22 тыс. рублей.
Не сложно подсчитать, что при стоимость стандартной "однушки" в регионе составляет чуть более 700 тыс. рублей. Соответственно, при задолженности по ЖКХ в размере 38,5 тыс. рублей собственник может лишиться квартиры))...пускай принимают: Их - многие ждут(...с вилами).
Минрегион России - не поддерживает предложенную НП «ЖКХ Развитие» инициативу по ужесточению отдельных норм Жилищного кодекса РФ: однако - предоставил возможность обсуждения и готов в дальнейшем предоставлять на своем сайте; площадку для обсуждения инициатив - теплой компании прожжённых диссидентов и джентльменов гранта, экспертных сообществ совестливых интеллигентов, любых честных и порядочных геев и демократических дурналистов(...нацеленных на решение острых вопросов - в сфере ЖКХ)...автором редакции законопроекта выступила ОПГ, под предводительством исполнительного директора НП «ЖКХ Развитие» - А.Чибиса(...по дороге, чибис...).
minregion.ru
По большому счету - с наглыми неплательщиками разбираться всё равно надо, и надо обязательно. Я скромно живу, я рабочий, но никогда у меня не было задолженности по квартплате более 2х месяцев, все равно находил деньги.
А подо мной, на 1м этаже живёт этакий дЭловой, фирмочка у него какая-то, машина Киа-Сорренто, любовница, все дела короче. Долг по квартире у него уже под полмиллиона. И клал он с прибором на платежки, ибо "все равно не выселят!" а отключить выборочно у него можно тока свет(с геморроем газ). За них он платит изредка. А чисто за квартиру, что там начисляют - хрен.
ЗЫ: жена вон подсказывает - в угловом подъезде еще один груздок - двести тысяч накопил долгу.
Как с такими бороться? Вы думаете их таких мало? Ага, щаз, у меня супруга почту разносит(почтальон) так у неё таких на двух районах не меньше десятка. Долги от 50000 до миллиона. И ничего с ними сделать никто пока не может, закон не позволяет.
Как бороться не знаю, но как то надо. Они ведь народ совращают демонстративно. Люди смотрят и злятся, или начинают брать пример.
В моём новом доме, построенном в новом веке - и того хлеще.
Хозяин квартиры живет в далёкой загранице. В свою двушку пустил семью квартирантов, заключил с ними договор.
Квартиранты ему исправно платят в полном соответствии с заключённым договором, то - есть аренда плюс сумма по счетам, и пересылают по почте счета - а он счета оплачивать не торопится.
Социальному государству - социальное жильё! Не эффективному быдлу уютнее будет в приютах, да и на помойке тоже ничо.
Раньше зачистка неэффективных быдлосовков ложилась бременем на рэкетиров-рейдеров. Теперь же этим займётся государство. Так победимъ!
Вообще-то именно социально-наймщики и не платят. Из-за этих ребят коммуналку повышают собственникам, которые офигивают, что платить надо за себя и за парня из соседней квартиры. Итогом станет отъем недвиги, в общем-то.
У нас двушка стоит2-3 млн, 100-150т.р. надо накопить. за жкх я отдаю в месяц - 1,5 - 3,5 т.р. , в зависимости от месяца... Даже если 3 т.р. в месяц - это 50 месяцев.
5 лет - не меньше получается. Есть ли польза? Наверное есть. Показывали тётку, которая не платила 20 лет! Её высилили.
Но всех должников не затронет. Да и видимо, если я покажу справку с работы, что заработываю 6 т.р. в месяц - меня не тронут. А взять с меня тоже много не получится... теже 2т.р. в месяц, в платить я также не буду. А если я вообще работаю на 0,5 ставки - то зп у меня может быть 3 т.р, а значит получать будут по 1 т.р. в месяц...
в новости написано, что квартиру могут продать если нет других источников погашения долгов, т.е. если у тебя з/п 3 тыщи, то квартиру продадут, я так понял
А я вот счаитаю, что если у меня есть зп - источник есть - про сроки погашения же не сказано. Ладно, подождём третьего чтения...
Неплатильщики конечно зло, но какое поле для махинаций и шантажа это откроет. Поэтому проект бред, если поставщик услуг не может ограничить их доступность - это его проблемы. Тут как минимум надо требовать подтверждения получения каждого платежа от поставщиков каждому получателю под подпись. Сырой проект, надо не только рыночной ценой пользоваться, т.к. она не объективна, да и минимальный уровень задолжности надо до 51% доводить, плюс соц.гарантии на детей, чтоб без права выселения и подселения до достежения совершеннолетия.
Уважаемых расияненов постригли европейцы на Кипре. Всё нажитое непосильным трудом отняли. Откуда-то нужно же компенсировать, нет?
Вот на ЖКХ, на отчуждении халуп, на снижении на 5% госзакупок, на дополнительных акцизах на топливо будут добирать своё.
Ээээ, раскричались :-) да у вас тепличные условия. Беларусь:
Основания для выселения следующие: во-первых, если у собственника или нанимателя есть задолженность в размере шестимесячной платы по жилищно-коммунальным платежам; во-вторых, если в течение одного календарного года собственник или наниматель три и более раза привлекался к административной ответственности за нарушение правил пользования жилыми помещениями
Выселяют не на улицу, предоставляют жильё, но не гарантируют, что в том же населенном пункте.
За что могут выселить
Гражданам и организациям в области жилищных отношений запрещаются:
действия (бездействие), приводящие к порче жилых и вспомогательных помещений, нарушению условий проживания граждан в других жилых помещениях, а также препятствующие осуществлению прав и законных интересов других граждан и организаций;
хранение в жилых помещениях взрывоопасных, отравляющих и загрязняющих воздух веществ и предметов (за исключением средств борьбы с грызунами и другими животными), а также легковоспламеняющихся веществ с нарушением правил хранения и пользования;
переоборудование и реконструкция вентиляционных шахт и каналов;
загромождение коридоров, лестничных маршей и площадок, проходов, запасных выходов и других вспомогательных помещений;
содержание во вспомогательных помещениях жилого дома животных, в том числе пчел;
самовольная установка на крышах и фасадах многоквартирных жилых домов индивидуальных антенн и других конструкций;
самовольное выполнение работ, связанных с изменением архитектурно-планировочных решений зданий, жилых и вспомогательных помещений или влияющих на несущую способность конструкций зданий, в том числе устройство погребов и других помещений под балконами и лоджиями, в подвалах и технических подпольях, на этажах многоквартирных жилых домов;
самовольные переустройство и (или) перепланировка;
сушка белья во вспомогательных помещениях многоквартирного жилого дома;
курение во вспомогательных помещениях многоквартирных жилых домов.
Интересный закон хотят протащить, фактически делающий несостоятельных людей бомжами. Если-бы им предложили гарантированное социальное жилье, хотя-бы в виде тумбочка-шкаф-койка за небольшую плату - это можно было-бы приветствовать. Но... пока этот проект закона - противоречит праву на единственное жилье. Да и если начнут генерить бомжей - криминальная обстановка резко ухудшится, т.к. нет жилья - нет регистрации - не устроишься на работу, пойдут грабить!
Вы на календарь давно смотрели? Сегодня 11 апреля 2013 года. Социализм и социальное жильё закончилось примерно в 91-93 годах. Не платишь?...Значит не вписался в рынок. Пичалька. Это не мои проблемы. Будь добр, освобождай место под солнцем более приспособленным. Социал-дарвинизм и звериный оскал капитализма в одном флаконе.
Сегодня 11 апреля 2013 года? Ок. Как Вы посмотрите на то, что не вписавшийся в рынок новоявленный бомж, вместо того, чтобы пойти и взять ипотеку на 30 лет под 20% годовых, возьмет нож за 500 рублей в ближайшем хозяйственном магазине и предложит Вам прикупить кирпич в Вашем подъезде или около него?
поддерживаю идею, с законом не знаком.
вечнобухающие соседи не всем понравятся, которые и не думают работать.
Я не могу говорить за все регионы, но в крупных городах работы жопой жуй: но не все хотят работать абы где.
Но с идеей народного финансирования ЖКХ не расстались, она продолжает осуществляться и форсироваться. Если есть хоть один умный человек в правительстве он давно мог бы рассчитать, что эта идея совершенно несбыточная.
Согласно данным Минрегионразвития на восстановление предприятий жилищно-коммунального хозяйства требуется 10, 4 триллиона рублей. Плюс ветхое и аварийное жилье – 99,4 млн. квадратных метра. На его снос потребуется 367 млрд. рублей. На строительство новых квартир для отселенных семей потребуется 3,18 триллиона рублей. В стране не хватает 1,6 млрд кв. м. жилья, стоимость которого по нынешним ценам примерно 51,2 триллиона рублей. Итого: 65 с копейками трлн. рублей. Пять годовых бюджетов страны!
Исходя из объема уплаченного налога НДФЛ в 2012 году доходы населения составили 14,8 трлн. рублей. Пенсии – 4,6 трлн. рублей. Итого: общие доходы населения составляют 19,4 трлн. рублей вместе с олигархами. Если правительство ставит задачу решить вопросы ЖКХ за счет населения, то нетрудно подсчитать, что всему народу 3 года надо отдавать все доходы на решение только этой проблемы при этом не есть и не пить.
http://kprf.ru/dep/gosduma/activities/117336.html
Закон весьма спорный. Неуж то других способов по кварплате нет ? Если вспомнить ещё и постоянное повышение жкх. Вообще национализировать давно пора эту сферу нахрен, разогнать все фирмочки и вернуть законы 37-го года о корупции :)
Долги взыскивать надо, никто не спорит. Вот только как продать квартиру должника, если в ней прописаны несколько человек, да ещё и дети? Тут только принудительные работы или такой беспредел, как в штатах - долговая тюрьма.
Отклонят, уверен.
хороший закон для рейдеров, выставление миллионных счетов, суд и иди гуляй
Слава ЕР.!
Как меня радуют местные " ура идиоты".
----Управляющая организация, иное юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, которым в соответствии с настоящим Кодексом вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, взносы на капитальный ремонт, а также их представитель (далее - кредитор) вправе обратить обратиться в суд с иском об обращении взыскания на жилое помещение (его часть), в отношении которого должником не исполняются указанные обязательства, и которое принадлежит должнику направе собственности, для удовлетворения за счет этого имущества требований, вызванных неисполнением обязательств по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, в случаях и порядке, установленных настоящим Кодексом",----
Вот что помешает управляющей компании выставить счет на "кап ремонт", в размере ( ну какой бог на душу положет), а потом строго по суду выселить нафиг " ура идиотов",
А потом легко и просто получаешь бабло и банкротишь фирму, иди потом доказывай, и бодайся в суде.
Это говорит о чём, о том, что жильё в многоэтажном доме не принадлежит собственнику. Это профанация - твои только обои и извёстка на потолке, кубометры воздуха на высоте такой-то над уровнем моря. Домик с земельным участком - вот это частная собственность. Те, кто уже просёк фишку, продают квартиры и строят свои дома. А рынок недвижимости в Москве, так это вообще, пузырь века. Он рухнет неизбежно. Обесцененные квартиры будут скупаться за копейки и сдаваться в аренду. На западе это нормально.
Не ну , а что мешает, управляющей компании, сделать тоже самое( с домиком с земельным участком)?
Или вуницивалитету налог впаять, или ещё как , главноеж начать, а пока люди ( в домиках с участком) сидят и радуются. что мимо них пролетело, а этож не так." колокол звонит по тебе"(с)
Пузырь недвиги он не только в Москве, тут лишь верхушка , не более того.
Так и впаяют, тут иллюзий нет. Но пострадают в основном владельцы дворцов. Поэтому уже не строят 3-4-этажные коттеджи. Небольшой домик с мансандрой, гараж и баня. Зачем отапливать зимой пустоту. Дачные домики - самое оно, тем более что: http://realty.rbc.ru/articles/11/04/2013/562949986533622.shtml?from=11str_rbc
Щас прям, при капитализме еслы вы забыли, я напомню.
"Война хижинам, мир дворцам"(с)
Дык, колесо истрии, оно же круглое. Всё будет зашибись, я уверен. Народ малёха подзажыраться начал, пора бы и умерить аппетиты.
Подмосковье (в новую Москву не взяли, через форточку видно)) ) дом 1978 кирпич, лифт, 2 человека прописано, двушка, общая площадь 56 кв.м. - 5300 руб. без газа и электричества, домофона, тв ))). Мы "первые" уже давно.
Выставляется счет за капремон лифтов, вот и приличный долг.
Да тут , вариантов придумать можно много. Чтоб долг навесить, а потом дело техники.
Привет Чечне )
Страницы