По гипотезе Авантюриста за рынком недвиги США следует наблюдать внимательно, так как выплеск накопленной гиперинфляции с финансовых рынков на потребительские может начаться как раз с недвиги.
Не видите ничего странного на графике ниже? Это график цен на новые дома в США:
Да, вы поняли правильно - случился рекордный месячный рост цен на недвигу в истории США.
Комментарии
Цены - это только "хотелки" продаванов.
Интересно было бы посмотреть на график объёма продаж.
У простых людей денег там давно нет, все проели, массового спроса возникнуть не может в принципе.
по Авантюристу масштабный выкуп начнется крупными котами, и за налик, естественно, а не в лоховскую ипотеку.
По вашей же ссылке на первоисточник есть еще один график, по которому видно рост медианного дохода домохозяйств начиная с декабря 2010.
Так что не похоже это на то, как вы объяснили.
По сравнению с докризисным периодом, они сократились, никаких оснований для таких скачков с точки зрения доходов нет.
Впрочем гиперок это поправит - резкий рост номинальных доходов (в бумаге) не за горами.
Вообще-то тот же график показывает, что доходы вышли на докризисный уровень и превысили его с июля 2013 года (не указано прпвда с поправкой на инфляцию или нет, но она там не такая как у нас, попутно интересна корреляция с введением санкций и ростом курса бакса). И тот же график показывает, что нынешний рывок цен на фоне увеличения доходов домохозяйств повторяет то, что было устойсивой тенденцией в 2001 -2006 годах. Значит, для подтвержления гипотезы Авантюриста нужен гораздо более резкий график, а тут вы скорее выдаете желаемое всеми нами за действмтельное.
С поправкой на инфляцию, конечно, смотреть надо - и там приличное проседание.
Хе, с инфляцией все выглядит замечательно в жизни среднего омериганчега, но тогда получается что и цена бумажных дворцов не так уж выросла, пропорция ведь та же. Разворот с загогулиной конечно интересный, но на выплеск трюлика пузырей не тянет. Сдается мне, что то, как лопать будут пузыри, на самом деле знает один-два человека в мире.
Повторяю еще раз - у простых американчиков в совокупности денег нет, все сожрали, все перезаложили.
Но деньги есть у тех имел бенефиты от работы печатного станка, и теперь имеет заботу сконвертировать бумагу во что-то реальное на период перезапуска финсистемы.
Денег нет у населения здесь совсем. Студенты вынуждены жить в подвалах у родителей. Купить что то в кредит становится не реально. Банки требуют все больше и больше документов. Все в больших количествах скупают китайцы из Гонг Конга которых стало здеь просто пруд пруди изза недавних волнений в Централ и Канлун.
Вот он мениюталитет амереканчегофф: родители селят детей у себя в подвале! А у меня есть знакомые башкиры, которые живут в подвале в Москвабаде чтобы заработать на квартиру своим детям, у башкир принято так, что родители должны подарить детям жилье. Прочувствуйте разницу.
почему именно "хотелки"? откуда уверенность что представленные данные Не отражают статистику по уже заключенным сделкам ?
Этот показатель отражает состоявшиеся сделки.
Спасибо, существенное замечание.
Это замечание, которое в корне меняет восприятие всей картины! Я тоже было подумал о "цене продавца" из объявлений о продаже...
интересно....
Алекс, картинки красивые. Тенденции рассматривать интересно, но хотелось бы и цифры видеть.
Будь добр, заливай графики так, чтобы их можно было увеличить по клику. Пожалуйста.
Таких хостингов полно. Я пользуюсь этим.
Но по идее, подобный всплеск должен произойти и по всему миру? А также цены на любые активы, акции предприятий, производственные мощности.
не сочиняйте
Я пытаюсь понять логику. Есть много денег. Люди (корпорации) пытаются их пристроить, пока не сгорели. По идее, спрос должен вырасти везде. Понятно, что в других странах он будет в разы меньше, но тем не менее. Или я чего-то не понимаю?
Много денег есть не только лишь у всех, мало у кого они есть, но они все в США.
Началось?
А еще, говорят, к берегам солнечной Японии подогнали авианосец "Рональд Рейген".. Такой большой и красивый корабль, на котором гнездятся эскадрильи F-18A.. Вот, бяда! Почему-то вспоминается вечное: большой шкаф громче падает!
США продали своих "союзников", Тайвань и Японию Китаю. Китай заключил с США и Японией соглашение о зоне "особых интересов Китая", в которых плавать военным кораблям и летать самолетам можно только с согласия НОАК. Эта "зона" значительно превосходит территориальные воды Китая, простираясь до Тайваня и включает в себя спорные с японией острова. Еще совсем недавно США обещали японии всяческую защиту от арессивного дракона. У Японцев глаза сделались, как у коал, но если пахан подписывает, то шестерки тоже подписывают. Потом Япония начала говорить о выводе американской базы с Окинавы, бессрочное существование которой прописано в мирном договоре. Вот авианосец там и нарисовался.
http://www.tradingeconomics.com/united-states/existing-home-sales
Как понимаю - количество сделок.
А это вроде - процент подписанных договоров без оплаты
http://www.tradingeconomics.com/united-states/pending-home-sales
Там можно поиграться с графиками и вроде еще какая-то инфа есть. На английском.
Так же есть поиск - по Home Sales - выдает много разных графиков
ps - зеленые ростки прут ?
Последний график я плохо понял.
Судя по ссылке, это - изменение по сравленению с тем же месяцем годом ранее. Это значит что количество подвисших договоров весь 2014 год были сильно ниже 2013, а в последний месяц резко выросло. Значит, взрывной рост который мы видим выше - это пока еще не оплаченные дома?
Это вторичный рынок недвижимости, подписанные, но не завершенные договоры.
Картинка дана в процентах, в сравнении с тем же месяцем годом ранее.
Оживление на рынке недвиги.
не зеленые, но прут... бабло начало выходит наружу что с 2008 печатали.....
Для пиндосов наоборот радость, рост всего и вся празднуют наверное, инвестбанкиры лохам инвесторам рисуют графики вертикально уходящих в космос ожидаемых профитов.
А нафига затариватся недвигой в гос-ве банкроте?
Это когда все остальный фин. пузыри переполнены, остается только сброс в недвигу. Больше некуда. Т.е. рост недвиги при минимуме реального массового спроса на нее означает, что все остальные пузыри готовы лопнуть. Как-то так. Недвига - последнее убежище для эмитированных долларов и деривативов.
...
Хотя, если допустить "ручное управление", возможно США специально отваживают инвесторов от вложений в нефть и прочие ресурсы Земли, такую козу России на участке времени, и инвесторам приходится вкладываться в недвигу внутри США, больше некуда. Типа, такое ручное управление потоками капитала со стороны фининтерна. Если его цель сейчас - поднять/поддержать курс доллара (над ценой мин. ресурсов мира, больше не над чем), то есть вложить его внутри США, а там только недвига, больше некуда.
А если они начнут атариватся биржевыми фьютчерсами на продовольствие? Это наверняка взвинтит цены.
Продовольствие-то можно...
Только одного потребителя продовольствия они собственными руками убрали с рынка.
Недвижимость хотя бы остается, у большинства населения ВСЕ пенсионные накопления сгорели на маркете.
Чем ответит терпеливый Китай...?
Т.е. недвигу считают надежным вложением? Не, до меня не доходит такой ход финансовой мысли)))
Да китайские чинуши стали скупать, перед побегом с поднебесной, как я понял, вот и разгоняют спрос на нежвигу в США.
А можно поподробней о необходимости бежать чинушам из Китая? Имеете ввиду, что они что-то знают? О принуждении Китая к демократии?
Коммент выше был от аборигена: либероиды из Гонконга скупили все дворцы
В банке всего 1.30 % годовых дают. Плюс с дохода заберут 40% Ели недвижимость праймири резиденс то налог с продажи платить не надо, просто живешь в последний год перед продажей и продаешь без налогов. Ноэто в Канаде. В Штатах в каждом свои тонкости и законы.
И как долго должно расти, чтоб можно было быть "ну совсем уверенным"? Может это флуктуация рынка какая-нибудь? Тушить это как-то будут?
я стесняюсь спросить, а рубль то где будет по авантюристу?
Если Евро, Баксу, Иене (очевидно, что и рублю) - будет капут, то в какой тогда валюте сидеть?
сидеть надо в золоте?
Или в валютах тех стран, которые золотишко накапливают? Франк, Юань. Кстати ЦБ РФ тоже золотишко то скупает не хилыми темпами
Я ждал этого коммента!
я тоже ждал, но не увидел и решил написать)))
Тайный миллионер Корейко? Или так, интересуетесь куда 10 000 рублей вложить что бы не прогадать? Какой объем сбережений хотите сохранить?
около 850 000, если считать в рублях
PS пока что сижу франк/евро
Огоспади! С такими деньгами не только в золоте, в тюрьме сидеть некомфортно.
+++ Поржал.
ну не всем быть мЫлЫонерами.
на квартирку коплю)))
вот квартирку и купите, в подмосковье!
С такими накоплениями можно рассчитывать максимум на комнату в дальнем Подмосковье.
Страницы