В предыдущем посте затронул только два тезиса, которые бурлили в коментах - пожароопасность и стоимость.
В этом посте хотел немного пошырше раскрыть тему, т.к. материал уже появился в РФ и уже строят из него пока что индивидуальные дома. Давеча в Тюмень приглашали, посмотреть на процесс, но не сложилось, по причине загруженности.

По-сему в этом посте, хочу обратить внимание на тонкости и нюансы, для тех кто будет рассматривать ДПК как возможный вариант строительства частного дома или в будущем будет рассматривать покупку картиры  деревянной многоэтажке.
Замороченные, конечно же могут этот пост расценить как скрытую рекламу и высраться в коментах. Это их вильное и самостийное право.

И так. 

В предыдущем посте затронул только да тезиса и их кратко напомню.
1. Огнестойскость и пожаробезопасность. 
В РФ это регламентируется в ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности"
Если кратко и утрированно:
Жилые здания, этажностью до 9 этажей в бОльшей степени относятся к второй степени огнестойкости.
Смотрим таблицу 21 из техрегламента из которой видно что обычная ДПК панель, имеющая огнестойкость REI 90, спокойно проходит по требованиям. 
В случае, если необходимо ее повысить, то это добиваются этого обшивкой стены гипроком. 
Гипрок хорошо повышает огнестойкость и служит основой для чистовой отделки. 
Для справки - панель ДПК, обшитая гипроком имеет огнестойкость REI 120, в два слоя гипрока, доходит до REI 180, что в два раза превышает допустимые нормы.
Отсюда простой вывод - Материал соответствует требованиям техрегламента.
А на тот момент когда дерево начнет обугливаться, но еще не начнет гореть - спасать в помещении будет уже не кого.

Второй тезис был о цене. Я предоставил несколько заключений, где было на конкретных проектах доказано, что строительство из ДПК дешевле, либо так же как из бетона. В большей степени экономика зависит от конструкционных решений. Со мной тут поделились парой проектов, уже в нашем исполнении и сравнивая сметы, я лично не увидел большой разницы между ДПК и другими материалами. Точно так же выходим на ценник 30-50 тыщ за квадратный метр дома, в исполнении а-ля Икеа для Замкадья. Но скорость строительства значительно быстрее. 

Звукоизоляция.
В строительстве есть один нюанс - Не существует "абсолютного" материала, который прям вау. У всех есть свои положительные и отрицательные свойства. Если ты выигрываешь в одном, то проигрываешь  другом. 
С ДПК абсолютно тоже самое. Если при одинаковой прочности с бетоном он имеет меньшую массу, то как следствие в этом и его минус в плане звукоизоляции, потому что структурный шум лучше всего гасят тяжелые материалы. Но в то же время это позволяет применять демпфирующие ленты между панелями, которые бетон банально раздавит своим весом. И это все равно не панацея, т.к. шумы бывают разные - атмосферные, структурные и т.д.
При строительстве из ДПК просто применяют другие подходы и решения. Дело в том, что санитарные нормы для всех одинаковые, строишь из бетона, кирпича или дерева. Вопрос в том - соблюдаются они или нет. Если в доме плохая звукоизоляция то материал тут ни при чем, вв этом здании просто забили или сэкономили на звукоизоляции
Тема звукоизоляции в ДПК очень обширная, проработано много методик, проведена туева хуча исследований, по этому я не хотел бы на ней акцетироваться, что бы не отнимать время. Если кому то интересно, то в англоязычном интернете овер дохрена информации, которая вываливается по одному запросу.

Зеленая технология.

Я лично считаю этот тезис дешевой манипуляцией, что бы повысить спрос за счет мирового тренда. Это может привести к очень неприятным последствиям. 
Банальный пример - есть некий ареал проживания, где большой дефицит древесины. Ну например какая нибудь Солнечная Арабия. Если там раздувать "зеленую" технологию, то ценники на жилье банально скакнут за горизонт, т.к. логистика и пошлины убьют всю экономику.. Это конечно можно купировать дотациям, но после того как дотации отключат, будет абсолютно то же самое что сейчас наблюдаем в Эуропе с газом.
В первую очередь в строительстве играет роль себестоимость квадратного метра и в самую последнюю - экологичность и всякая "зелень". В РФ огромные запасы древесины и как следствие, развитие строительства из дерева вопрос времени. 
Надо четко понимать простую вещь - Санитарные нормы для всех материалов одинаковые. Если материал укладывается  минимально допустимые санитарные нормы, то можно хоть из обедненного урана строить. Я утрирую конечно. 
Резюмирую - "Зеленая технология" в ДПК - это минеджерская разводка, как и по поводу любого другого материала. Все очень просто - материал либо соответствует санитарным нормам, либо не соответствует. Третьего тут не дано. Бубнешь про "экологичность" это всего лишь маркетинг. 
В октябре на Форуме 100+ наши "западные партнеры" просто соловьями заливались по  вопросу "зелени". Как будто больше нет проблем и не чего обсудить. 
З.Ы. Кстати, если кому интересно по вентиляции, на форуме был прекрасный доклад от "Туркова". Очень подробно и с фактами о многоэтажке.
 

На этом пожалуй можно и закончить про достоинства. Цель данного поста не реклама, а показать вещи на которые надо обратить внимание. 
Собственно так и пишутся все рекламные буклеты - восхваляют достоинства, а про недостатки умалчивают, либо не озвучивают. Это альфа и омега всех маркетинговых разводок. Загаживают мозг потенциальному потребителю положительными свойствами, а на недостатках, как на граблях скачет уже сам потребитель.

У ДПК огромное количество положительных характеристик, но я акцентируюсь на недостатке - главный враг древесины это не пожар, а то чем пожар тушат - вода и влажность. 
Вот именно этому надо уделять максимальное внимание, потому что влага медленно и незаметно разрушает древесину. 

По поводу многоэтажки особых претензий нет, т.к. они все строятся по проектам, с технадзором и ты.ды и ты.пы. Накосячить там сложнее чем при строительстве частного дома. 
Учитывая тот факт что этот продукт уже "пошел в народ", обращу внимание на некоторые аспекты для будущих мамкиных строителей))

Можно было бы запилить пост где перечислить только плюсы, но тогда он ни чем не будет отличаться от рекламных буклетов. 
Учитывая что большинство читателей желает свой дом, то рассмотрю классическую схему частного дома. Многоэтажку решил не рассматривать, т.к. конструкционных решений дохрена и больше и в каждой есть свои минусы и плюсы. 

1. Проектирование.
Дома из ДПК без проекта не строят. Хотя бы без минимального архитектурного проекта не получится. Панели имеют свое четкое и конкретное место в конструкции дома. Ни кто их по месту не подгоняет "лягухой". На площадку приезжает по сути "домокомплект" где все панели промаркированы и имеют свое конкретное место. Учитывая что панели легче кирпича/бетона, то первая экономия происходит на логистике. Иногда бывают проблемы с соседями, которым не нравятся снующие туда-сюда грузовики, подвозящие материл, собственно как и грязь от них. Могут банально отказать в разрешении на проезд. Да и долгострои не возбуждают как соседей так и жителей поселка. По этому строить надо очень быстро, не напрягая соседей. Вам с ними жить еще. Собственно и скорость строительства это те же бабки. Чем быстрее стройка - тем больше бабла экономиться, особенно в наши суровые времена с высокой и непредсказуемой инфляцией.

Панели производят в заводских условиях с очень высокой точностью, что бы примыкание их было наиболее плотным. ЕМНИП допуски на производстве +1, -2 мм, строительный допуск - 3 мм, +5 мм. Т.е. - "туда-сюда на два пальца" не прокатит. По-этому на строительстве многоэтажки без тахеометра вельми тяжко и уныло.
Угол между двумя панелями всего в 1 градус, на трех метрах превращается в щель шириной 50 мм. отклонение в 2 градуса уже 100 мм.

2. Гидроизоляция. 
Этот вопрос раскрою подробнее и с "веселыми" картинками и параллельно с элементами конструкции частного дома. 
Пойдем снизу вверх, от фундамента на крышу с акцентом на некоторые детали.
По сути, тоже самое, но по частям можно найти в любом хэндбуке.
Примыкание стены к фундаменту.

1. По необходимости, влагозащита, на высоту до 500 мм, что бы предотвратить возможное намокание из-за осадков.

2. Так же по необходимости демпфреная лента для повышения звукоизоляции и в то же время гидроизоляция стыка. В частных домах, чаще всего в ней нет необходимости, т.к. структурный шум (соседи сверху) очень редкий либо отсутствует.
3. Установочный брус
4. Гидроизоляция для предотвращения капиллярного подсоса из фундамента. Гидроизоляцию можно совместить с утеплением, например XPS "пеноплекс". 

Особое внимание хочу обратить на "установочный брус", т.к. в ваших интернетах уже появляются первые ролики, где панели ставят прямо на плиту и даже с компенсаторами рукожопости (подкладывают щепочки, которые со временем раздавит). Его назначение в создании "базовой поверхности". Т.е. поверхность, которая будет служить базой, для всего стального. Фишка  том, что в частных домах не всегда качественно делают фундамент. Он банально не ровный, а панели произведены с учетом того что будут уставлены на ровную поверхность и любое отклонение геометрии повлечет за собой щели,и т.д. 
Задача этого "установочного бруса" в том что бы нивелировать все погрешности фундамента.
Чаще всего это делают так. После того как фундамент готов, зовут дядьку с тахеометром, делают сначала "отбивку" углов будущего дома на фундаменте, затем крепят установочный брус. 
Установочный брус лучше всего из лиственницы 50х150 мм. Лиственница достаточно прочная и влага ей ни по чем, и в процессе установки стен к ней же "на косых" крепят панели ДПК. Брус крепят по периметру стен, утапливая в них болты на глубину половины бруса, а затем тем же тахеометром "выводят все закрепленные в один "горизонт", срезая излишки электрорубанком. 

Таким образом будет создана "базовая поверхность" для установки панелей. Т.е. все панели встанут ровно, без провисаний и перекосов.

При строительстве многоэтажек такой метод применяют очень редко. Это в большей степени необходимо для частного домостроения.

Поднимаемся выше - к стенам.

1, 2, 5 - реечная конструкция для фиксирования теплоизоляции (обрешетка). Обратите внимание на элемент под цифрой 5. Для укладки толстого утеплителя используют вот такую нетривиальную конструкцию - два бруска 20х40, 30х30 и полоска OSB. В последствии к ней же крепят обрешетку для монтажа легкого фасада. 
Дешево и сердито. К ДПК крепить саморезом под углом, примерно 45 градусов снизу вверх, т.к. саморез работает "на отрыв" и очень хреново на изгиб.
3, 7 - Проклейка стыков. Одновременно гидроизоляция торцов и стыков и общее повышение герметичности дома. Я уже прикладывал ролик дома из ДПК с очень низкой кратностью воздухообмена.
4 - ДПК панели
6 - фундамент
8 - в этом примере как раз показано утепление цоколя XPS
9 - нижняя отделка утеплителя. Чаще всего в этом месте устанавливают защиту от грызунов. Выглядит она как мелкая решетка и одновременно служит отверстием для вентилируемого фасада.
Басни про мышей с перфораторами и автогенами в другом месте рассказывайте. 
10 - фасад
11 - второй слой утепления.
12 - утеплитель, в случае если панели частично утеплены на предприятии. Утепление стыка между панелями.

В этом примере не указана пароизоляция. С ней есть нюансы. Под минеральный утеплитель рекомендуют монтировать пароизоляцию Вот прям по внешней стен ДПК и сверху нее утепление. В случае использования ДВУ (древесно-волокнистого утеплителя) пароизоляция не требуется. 
Относительно недавно этот утеплитель попал на рынок США и они пришли в состояние поросячьего восторга от него, но свои производства пока не запустили.
Если кому интересен взгляд с "их стороны", то для разумеющих англицкую мову кено.

Так же в случае применения в качестве утеплителя ДВУ - не требуется внешняя ветро-влагозащита. 

Теперь обратим внимание на окна.

Тут с детализацией все понятно без описания.
Хочу отметить несколько нюансов:
Гидроизоляция цифра 5, заведена внахлест на вырез в стене. Что защищает торцевую часть от возможной влаги.
Дополнительная гидроизоляция цифра 2 под окном и между опорным брусом и стеной - цифра 3. Исключает возможное подтекание.
Ну и самое важное - окно вынесено в слой теплоизоляции и опирается на опорный брус (цифра 3) что повышает общую теплоизоляцию. 
Рациональнее было бы установить окно непосредственно на панель ДПК, но вынос окна в зону теплоизоляции лучшее решение. 
Каналы под инженерные сети, так же прорезают на производстве, по этому при проектировании требуйте расстановку мебели. Уважающие себя архитектурные бюро это делают по дефолту, но таки не забывайте этот нюанс. Потом переносить розетки будет хлопотно. Трассы прорезать необходимо вдоль волокон, а не поперек. Прокладка может быть как по полу, так и по потолку или внутри межэтажного перекрытия. 
Как то так.

Затем это банально зашивают гипроком и в случае ремонта не возникает проблем с штроблением и прочими танцами с бубном. Да и вырвать подрозетник не так просто.
В многоэтажках сквозные проходы герметизируют пожаробезопасной пеной. В частных домах такой фигней ни кто не будет заморачиваться.

В предыдущем посте был вопрос по гидроизоляции внутри дома - тут все просто и банально. В "мокрых" помещениях наносят на стены гидроизоляцию, на высоту не менее метра (рулонная, наварная, либо в виде мастики) и поверх нее идет декоративная отделка, той же кафельной плиткой. 
В остальных помещениях все как обычно - любая стяжка на пол, если необходима - дополнительная звукоизоляция, "теплый пол" и напольное покрытие. 

Крыша.

Крыша может быть разная. Стропильная система, стропила на МЗП, либо та же панель ДПК. Так же стропила можно врезать в панель ДПК.

Вот пример с стропильной системой.

1 - Подкровельная мембрана
2 - Теплоизоляция
3 - Пароизоляция
4 и 5 - подшивка потолка, чаще сего гипрок
6 - Обрешетка
7 - Проклейка стыков скотчем
8 - Панель ДПК
9 - Теплоизоляция стен
10 - Стропила
11 - Анкеровка стропил.

Хочу отметить нюанс - при строительстве из ДПК нет необходимости в мауэрлатах, армирующих поясах и каких либо обвязок. Верхний край панели сам по себе является и мауэрлатом и армирующим поясом, т.к. ДПК одинаково принимает как вертикальные так и боковые нагрузки. При этом имеет четкую геометрию. 
Возвращаясь вниз к фундаменту - именно тот установочный брус дает гарантию того что верхняя кромка панели будет ровной и иметь одинаковую геометрию по всему периметру стены.

Вот пример крыши без стропил.

Детализировать не буду - и так все понятно. 
Различие в том, что стропил нет, а свесы формируют "обрубки" (цифра 11)
Ну и видно демпферную ленту (цифра 6)

На скриншотах с крышей в правом верхнем углу показал красными стрелками что тепловой контур замкнут. Т.е. в теплоизоляции нет разрывов на стыках крыши и стены. Это очень важный нюанс. Даже если будут стропильные фермы на МЗП с холодным чердаком и утеплением потолка, то контур так же необходимо замыкать.

Вообще, ДПК вкупе с КДК (конструкционная древесина, клееный брус) дают неограниченный полет фантазии для архитекторов. Можно комбинировать их как угодно, начиная от стиля традиционного шале и заканчивая набирающим моду барн-хаусом, от которого меня тошнит. Создавать любые крыши и любые архитектурные формы с очень высокой точностью.

Ввиду того что ДПК не дает усадку, он прекрасно дружит как с бетоном, так и с металлоконструкциями. 
Из мною изложенного видно, что древесина со всех сторон защищена, как от атмосферных явлений, так и от пожаров и влаги. По-этому в методических материалах ее часто называют инкапсулированная древесина, т.е. закрытая и защищенная.

Если кого-то интересует непосредственно по многоэтажке, и кто хочет раскрыть для себя тему пошырше, то могу рекомендовать в качестве ликбеза -  Encapsulated Mass Timber Construction up to 12 Storeys

З.Ы. Специально для одаренных - ДПК не заменит бетон. Даже если построят в РФ 30-50 заводов, они не займут даже 20-30% строительства. Бетон, как и кирпич ни куда не денутся.
Пост написан как информационный. Мало ли кто то решит строить свой дом из ДНК, или в городе появится деревянная многоэтажка.

Спасибо за внимание.