Из перечня поручений по итогам совещания по вопросу ликвидации последствий подтоплений и природных пожаров в ряде регионов России, состоявшегося 14 августа 2021 года.
5. Правительству Российской Федерации совместно с органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации представить предложения о совершенствовании законодательства Российской Федерации в части, касающейся:
а) ограничения строительства новых жилых домов и проведения капитального ремонта жилых домов, находящихся в зонах постоянного затопления и подтопления;
б) введения обязательного страхования имущества граждан, проживающих в зонах постоянного затопления и подтопления.
Срок – 15 октября 2021 г.
Использованные источники:
Комментарии
А разве по существующим нормам разрешено строить новые дома в зонах постоянного затопления?
Разрешено, но только при условии обеспечения инженерной защиты объекта. Так что ограничение уже есть, можно отчитаться о выполнении. 😁
В ИЖС вообще 90-е по сути, хаос. То что на продажу строится - ужас, то что для себя - жестко контролировать.
По сути тут корневая проблема в земельном кодексе, а не в стройке.
корневая проблема в тех кто дает разрешение на строительство в подобных местах или потом регистрирует самовольные постройки в этих местах.
Бодаться в судах с самостроем и левой регистрацией на порядок сложнее, чем изначально запретить выделение земельных участков в этих зонах.
да лано.
Посмотрите практику сноса законных построек, которые вдруг оказались рядом с газовыми распределительными подстанциями. Увеличили мощность ГРП/приняли новый норматив, зона стала больше, все постройки под снос за счет владельца. И никого не колышат бумажки с выделением земель райисполкомом (Советская власть дала - к ней и обращайтесь), свидетельства о собственности и выписки из ЕГРП.
и т.д. и т.п.
Пожалуйста, приведите пару решений о сносе построенного при СССР в ЗМР после середины 2019 года?
Как Путин сказал отстать от собственников - так и стали договариваться. Хотя... я бы еще фильтр ввел о информированности собственников.
https://vesti-ru.turbopages.org/turbo/vesti.ru/s/article/2586682
В этом случае есть монструозное заинтересованное юрлицо и законное (какое-никакое) основание. А с жителями бодаться придется самостоятельно, да ещё под вопросы прокуратуры - а кто это им землю распродал и разрешил строиться в нехорошем месте.
C одной стороны - это верно. Особенно, учитывая диковатые представления о жилье и его строительстве у русскиз в массе сейчас (в обсуждения статей колуна это видно отчётливо).
С другой... вот у нас - свобода по сравнению с западной европой, и то - в сторону самостоятельно даже пукнуть нельзя. Не, ну можно, но только отчислив какой-нить фирме с лицензией, которая возьмёт этот пук на себя. Откровенного говна на рынке меньше, да. Но сделать что-то по-своему - ну очень дорого и сложно. В той же Германии ещё сложнее. И как результат, наценки стройфирм на работу в разы выше. Именно наценки, а не законная маржа и оолата труда.
по результатам общения одного из чиновников с Путиным - "есть зоны подтопления и затопления раз в 3-5 лет. Там имеются жилые строения. Люди не живут, но компенсации получают регулярно...."
Отлично, вот и подвели хайп под дополнительный доход через обязательное страхование.
Про пожары, взрыв газа и шум от соседей добавится в процессе принятия - готовте бабки на ещё один налог, автострахование уже не справляется.
(Не забывать о фактах всемирного потопа, а у нас тут глобальное потепление на носу)
Нефиг строиться в зонах риска, а потом кричать "государство, компенсируй!".
Строиться и жить нужно в отведённых и предназназначенных для того местах. Где веками проверено, что проблем нет.
Тянет на засланного казачка.
Практически ровно 3 года назад (4 августа 2019 года) был принят Федеральный Закон, вводящий страхование при ЧС, Три с половиной года назад было принято Постановление Правительства с тарифами и порядком выплаты.
Возникает вопрос, они читают законы что принимают?
Страхование при ЧС какого уровня? Федерального? Это важно, т.к. в КК на федерального не тянет.
Оползневые участки тоже бы туда. Раньше в сейсмозоне был запрет на стройку высотных зданий. Сейчас в Сочи 20 этажей норма.
Ещё бы получить выплату по этой обязательной страховке! Быстрее дождаться снега летом, чем добиться выплаты от рассиянских страховщиков.
шо? дошло? какие однако прозорливые у нас "индейцы" при власти то... сходу можно еще несколько подобных ограничений накидать. но тут и образование профильное не помешает (а где оно у юристов то?) и рачительность в отношении к финансам и стране...
Вот на хрена какие-то совершенствования законодательства по ограничению строений в зонах затопления/подтопления?
Любой специалист по градостроительному законодательству скажет что для этого достаточно:
1. Правильно нанести береговую линию водного объекта (с учетом паводков) и включить ее в кадастровую карту - в зоне водного объекта строительство (кроме спецобъектов) запрещено Водным кодексом.
2. Те затопляемые зоны которые находятся за пределами водных объектов (низины к примеру на удалении) внести в Генпланах поселений в зоны Р1-Р3 (рекреации) в которых опять же строительство капитальных сооружений запрещено..
Все. Решается на уровне глав муниципалитета/района.
Единственное надо будет решать вопрос с теми кто ранее построился в этих зонах - но здесь придется наверное с выплатой компенсации выделять (один раз - дальше сам дурак) земельный участок под ИЖС в не затапливаемой зоне.
Верно, только не всех капсооружений, а конкретно жилья и объектов скн, а то без мостов останемся 😁 Заодно хорошо бы берега в принципе почистить от заборов и прочего, в полном соответствии с водным кодексом.
До недавнего времени были механизмы узаканивая существующих построек... не знаю можно ли это сделать сейчас, но какое-то время назад про такие случаи слышал.
Хотелось бы увидеть определение что значит зона ПОСТОЯННОГО затопления и подтопления, русло реки? что такое зона возможного затопления понятно.
И интересно посмотреть на живого страховщика страхующего недвигу уплывающую раз в 5 лет.
А вот со страховкой-то как раз нет проблем. Только цена будет соответствующая.
Хитрожопые страховаться, ессно, не будут... "найдут лазейки" себя обмануть - фиктивная страховка, поддельные полисы... но и с государства спроса уже никакого.
В общем, внести в творящийся ныне звездец долю здоровой личной ответственности.
Зон ПОСТОЯННОГО затопления по определению быть не может, поскольку это будет просто часть водного объекта (Постановление от 18.04.2014 номер 360). Поэтому его в нормативке нет, так что непонятно, что из этого указу получится.
Потому, что зоны подтопления можно более-менее однозначно очертить, а пожар может быть в любом месте.
Наконец то. Давно пора было это сделать. И штрафовать не по детски тех, кто это обходит, а не помогать и выплачивать за утраченное имущество.
давно пора прекратить этот бардак и нефиг раздавать деньги кто там строился
Не слышал ни про какие "зоны постоянных затоплений".
Водным кодексом предусмотрены зоны с особыми условиями использования территории:
1. Прибрежная защитная полоса (рек) - от 30 до 50 метров от уреза. Запреты - статья 65 Водного кодекса.
2. Водоохранная зона - от 50 до 200 метров от уреза воды. Запреты - там же.
В этих зонах у нас муниципалитет новые земельные участки для строительства не формирует и не выделяет.
Что однако не отменяет наличие многих ранее учтенных (старых) участков для ИЖС и ЛПХ, в том числе - с жилыми домами.
Видимо, под "постоянными" президент имеет в виду зоны затопления 20% обеспеченности (раз в пять лет). Эт постановление "о зонах затопления, подтопления", а не водный кодекс.
На третий год зЗоркий Олень заметил... Каждый год кто-то горит или тонет и все требуют компенсаций.
где-то я это уже слышал, да не, не может такого быть, фигня какая-то
Да пусть строятся где хотят, ну вот припрет меня жить в доме-маяке, где штормом уносит гусей раз в месяц.. - и что плохого? А вот ограничить регистрацию таких строений как _жилых_ - вполне стоит. Чтоб не оказалось, что домик унесло грязевым потоком а там недавно за материнский капитал прописали 5 детей....
Вариант.
Вот что возмущает в этом вопросе, а каким "х....м" был заткнут рот и мозг минстроя нахрен такой минстрой?