Сегодня мы поговорим про тех американцев, которые живут в частных домах. Конечно, не про ковбоев, обитающих на ранчо в Монтане, а о том самом среднем, достаточно обеспеченном классе, который Президент США считает своей опорой. По крайней мере, в публичных выступлениях.
Сразу оговоримся, что с недвижимостью в Америке всё обстоит совсем не так, как у нас. Я уже писал о том, что 60% американцев живёт именно в съёмном жилье, поскольку своё не по карману, так вот частный дом - это просто экономный вариант. То есть, когда житель Штатов начинает достаточно зарабатывать чтобы задуматься о покупке собственной недвижимости, он оказывается перед выбором - двухэтажный домик в несколько комнат для всей семьи за 500 - 600 000 долларов, или простенькая квартирка на отшибе Нью-Йорка за те же деньги. Именно поэтому большинство выбирает именно первый вариант. Даже не смотря на то, что теперь добираться до работы им придётся порядка 1.5 часов, поскольку участки с домами, расположенные ближе к городу, стоят уже совсем других денег (впрочем, как и у нас),
Конечно, сразу такую сумму способны выложить не многие и на помощь приходит ипотека. Для семьи с двумя работающими взрослыми и парой ребятишек это вполне посильная ноша. Беда нагрянет если хотя бы один из них потеряет работу, поскольку выплата составит 2000-3000$ в месяц. И так двадцать пять - тридцать лет. Как раз про такой случай есть замечательный фильм "Аферисты Дик и Джейн развлекаются" с Джимом Керри в главной роли.
И особо не обольщайтесь, те двухэтажные красивые домики, что вам показывают в голливудских фильмах, по карману только американцам класса "средний плюс". Обычные же довольствуются такими. как на фото сверху.
Итак, домик куплен, машина, чтобы добираться на службу, имеется. Теперь грядут новые расходы. Коммунальные платежи выйдут в сумму примерно 300 долларов в месяц летом и 400 зимой. Налог на недвижимость составит порядка 500 долларов в месяц, плюс к этому ещё около 150$ - за обслуживание мест общего пользования и вывоз отходов. Телевидение, интернет и телефоны для членов семьи - ещё не менее 250. И не забывайте про обязательную страховку, которая предусмотрена ипотечным договором.
Понятно, что в сумме придётся выкладывать порядка 4 000 - 5 000 в месяц, в зависимости от штата, расстояния от города и размеров жилища. А теперь прикиньте сами - средняя зарплата в США по данным на 2018-й год 3 - 4 000 долларов. Это до вычета налогов. По факту для жителя большого города выходит около 3 000$. На двоих 6000$, то есть. получается, что среднестатистической семье даже маленький домик в 50-ти км от Нью-Йорка не по карману, ибо ещё нужно содержать две машины, водить детей в школу, отправлять на лето в лагерь, покупать продукты и т.п.
Комментарии
1) Жаль, что нет данных по %% пиндосов, пока еще способных себе позволить такую радость. Интересно прикинуть их перспективы
2) Увидев расходы на такую радость, понимаю, почему Офче так напрягается АШ-е и пейспуках.
Есть стастика по персональным доходам.
https://dqydj.com/income-percentile-calculator/
60% имеют доход меньше 60к в год.
Спс
Подобных калькуляторов множество. Они не спрятаны.
И я удивляюсь, как люди могут хотеть уехать именно в США. Я согласен, если ты будешь получать 120+ или 180к, тогда у детей есть шанс получить хорошее образование.
Но ехать туда на 60к, этого я понять не могу.
Многие тешат себя иллюзиями, что смогут прилично откладывать, чтобы потом вернуться и здесь шиковать.
Автор себя не слишком напрягает ссылками.
а домик для урны, после крематория, сильно дорогой?
пол ляма долларов за это прости господи говно?
Дело то не в качестве домика, а в месте расположения. Вполне возможно, через 100 километров от этого места такой же домик будет стоить в пять раз дешевле. А может и поближе, если рядом школа дерьмовая и соседи сплошные негры.
Еще один знаток жизни в Штатах, который знает , что в Штатах есть один город называемый Ню Йорк, в котором жители Штатов покупают квартиры и дома в округе.
А что других нет? Эксперд!
Статья эта бредовая - берет доходы ниже средних, и натягивает на них расходы выше средних. В статье почти все цифры привраны.
Так, например, ипотека за 300к дом (средняя стоимость нового дома в США) будет около $1000 в месяц. Налоги порядка $250. Страховка $100. В итоге в $1500 укладывается. И средний семейный доход для семьи с детьми был около 8500 в месяц.
а средняя температура по больнице 36. Патамушта морг и реанимация уравновешивают друг друга.
Научу корректно считать.
Медианный доход на семью - около 54 000 в год. Это с учетом доходов ВСЕХ членов семьи, доходов по акциям итд.
Убираем налоги по минимуму. Остается $3000 в месяц на всю семью.
И из них $1500 на дом? Значит на каждого члена семьи кругом бегом остается на потратить по 400 баксов в месяц? Включая не только пожрать, но и кредиты за два авто, школа? А зачем в штаты уезжать, бедными и здесь можно пожить.
Медиана дохода семьи с 2 детьми - $101,000. Налоги у такой семьи порядка 10-15%
https://pora-valit.livejournal.com/5062259.html
у вас по ссылке написано другое:
"Как известно, средний (медиана) доход американской семьи с детьми в 2018 году был $101,285 в год ($8440 в месяц) . "
вам ответили в комментариях:
"эти жалкие 13% налога -- это неправда.
Основные налоги платятся ещё с "фонда заработной платы" работодателем
и их гораздо больше чем 13%, их там процентов 30% или 40%"
ну и, разумеется, мы оба знаем и понимаем про местные налоги, кхе-кхе, это не желтушный пора-валить
свежие комментарии к этому вашему оптимистичному посту в стиле здравиц за КПСС:
А это бредовый комментарий от человека, которая, как оказалась сидела в тюрьме из-за жестокого обращения с детьми, и потом сбежала из США в Россию. У неё не все в порядке с психикой.
комментарий был по существу, вам ответить было нечего, поэтому вы начали искать в интернете кто она и перевели дискуссию на ее личность
это было недостойно и подло
вы и сейчас не можете на это ответить - это секреты полишинеля для побывавших в штатах, вы замещаете неприглядную правду лживой статистикой, когда статистика не нравится, ищете выгодные срезы (типа выдуманных семей с двумя детьми без учета безработных), когда и это не получается рассказываете частности, когда вам приводят частности вы копаете компромат
Невозможно ответить по существу на поток бездоказательного бреда. О своей личности обстоятельствах она сама написала, даже искать не надо было, просто имя в Гугл забить.
статистика показывают общую картину. И общая картина такова что семьи с детьми покупают дома, и в основном это им вполне по силам. Частые примеры не опровергают общую картину
оговорка по Фрейду
https://colonelcassad.livejournal.com/5797067.html
#фотожурналисткабылаправа
она была визионер, а вы её сумасшедшей, а яй яй, как же так?
Наоборот, это доказывает что была неправа. Уровень безработицы был рекордно низким. И сейчас он временно подскочил из-за карантина и временного закрытия предприятий.
полноте вам )))
мы оба знаем циклы в капитализме
каждые 11 лет малый кризис перепроизводства
каждые 90 лет большой структурный кризис
можно оттянуть, можно частично перенаправить, невозможно предотвратить
этот кризис был ожидаем и просчитываем по годам с 18 века еще времен Маркса, ггг, на 2021 год плюс минус наложились два цикла
триггер запущен, главное впереди, большой кризис это две волны, вторая хуже, продолжительность десятки лет - пока не произойдет искомая реструктуризация...
дальше комментарий:
следующее, из того, что вы постеснялись там ответить:
Зачем отвечать на бредни больного человека?
хм, для вас там все больные?
а этот чем провинился?
кстати, как у вас во время рецессии? Работа не жмёт? Много ли вы отложили из своих 101 тысяч? Переживете ли хотя бы три месяца без зарплаты но с ипотекой?
Да, в случае увольнения меня и жены одновременно, мы проживем 2-3 года. без зарплат. Если уволят одного/одну, то проживем без особых проблем.
то есть, прожив лет тридцать в США с декларируемой зарплатой от 101 тысяч, вы накопили резервов аж на 36х2000=72 тысячи
(все цифры указаны вами же, извините)
как-то маловато для семьи, заработавшей за тридцать лет три миллиона, не находите? Или всё-таки, расходы выше указанных вами? Или доходы далеко не такие, как претендовали?
Непонятно из чего вы сделали выводы о зарплате в 101 и 72 тысячи резервов. Прожив в США около 25 лет, я вполне уверенно себя чувствую. Безработным никогда ещё не был, сбережений более чем достаточно чтобы не особо волноваться за будущее.
насчет сбережений и резервов, они бывают разными. Есть наличность, есть вложения в пенсионные счета, есть акции/облигации, есть счета есть страховки с инвестиционным элементом, есть вложения в недвижимость. У всех разные степени доходности и ликвидности.
Что там другого? У меня посылке написано 101.
комментарий про 13% написан кем-то про Россию а не про США
вот из комментариев в вашей уютной пора-валить коммюнити:
Мало ли что в комментариях напишут. Я дал ссылку на таблицу от census.gov которая подтверждает медианный доход, а комментаторы не дали, или дали ссылки на совершенно другие вещи.
в расчетах налогов я учёл все налоги которые вычитают из зарплаты - и налоги штатов (не везде есть), и мхдикэр. Просперити такс я выше также учёл в расходах на жильё. Так что этот комментарий мимо.
Перспективный чат детектед! Сим повелеваю - внести запись в реестр самых обсуждаемых за последние 4 часа.
В чём радость отдельного дома - такого убогого и без земли, как показано на фото? Не лучше ли в таком варианте построить 2-3 этажный многоквартирный дом? Во всяком случае количество полезных площадей как внутри дома, так и снаружи, заметно увеличится. А то смотрят друг другу в окна зачем-то.
Из вашей статьи выходит, что в отдельном доме может себе позволить весьма ограниченное число жителей страны. Однако, обычная спутниковая съемка или просмотр улиц в гугл-мэп опровергает ваши данные. Там десятки миллионов домов, притом как новых, так и более возрастных.
Вот честно, даже не понимаю зачем подобное писать? Вы что полагаете этой статьей изменить? Ну ежу понятно, что уровень жизни и "комфортность проживания" в США выше, чем в России. Да показатели эти отличаются по своей структуре, то есть в то, что вкладывают в эти понятия жители стран. Но как были эти уровень и комфорт выше, так и остался.
Налог 500 долл. в МЕСЯЦ? Однако ж...
Хорватия в этом смысле - рай. Если у тебя жилой дом, то налога нет... А вот на коттедж - есть, на совсем маленький. Страховка - 100-200 евро тв ГОД. Безлимитный интернет - 25 евро в месяц. Нахрена телевидение, если в интернет оно же? Мусор - 7 евро в мес. обязательный платеж, если нет своего мусорного контейнера возле дома. Если есть - ещё чуть, за вывоз фирмой. Места общего пользования - 15 евро за квартал.
Вчера с синагоге у Соловьева было озвучено, что "кризисный" чек на 1200 долл. сейчас получают те, у кого на одного меньше 70 000 в год, или 50000 на человека в семье. Т.е. дохрена получат эти 1200...
Чеки дают тем у кого до 75к на одного или 150к на семью. $1200 на взрослого и $500 на ребёнка. Между доходом 75-99 на одного (или 150-198 на семью) размер чека снижается. После 99к (199 на семью) - 0.