Как стро­ят дома на Те­хас­чине. Пост вы­ход­но­го дня.

Пару дней меня не было и про­смат­ри­вая на­ко­пив­ши­е­ся ма­те­ри­а­лы АШ уви­дел не хилые споры про стро­и­тель­ство домов в США.

Вы­кла­ды­ваю ста­рый пост из ЖЖ с кучей фото по­сле­до­ва­тель­но­сти та­ко­го стро­и­тель­ства тех самых кар­тон­ных домов.

Прошу не обес­су­дить за 69 фото под катом.

Мне лично - по­нра­ви­лось.

Ис­точ­ник: Жжур­нал/engineering-​ru, 

1. Итак, стро­и­тель­ство на­чи­на­ет­ся с ге­не­раль­но­го плана рай­о­на. Район это не толь­ко дома, в со­став рай­о­на также вхо­дят ир­ри­га­ци­он­ная си­сте­ма, ка­на­ли­за­ция, очи­сти­тель­ные со­ору­же­ния, до­ро­ги, ин­фра­струк­ту­ра для от­ды­ха (до­рож­ки для про­гу­лок, бега и ве­ло­си­пе­ди­стов, бас­сей­ны под от­кры­тым небом, тен­нис­ные корты, фут­боль­ные поля, пло­щад­ки для бас­кет­бо­ла, дет­ские иг­ро­вые пло­щад­ки и про­сто от­кры­тые пар­ко­вые зоны с ис­кус­ствен­ны­ми озё­ра­ми с фон­та­на­ми и вод­ны­ми ка­на­ла­ми, а также боль­шие ого­ро­жен­ные пло­щад­ки для вы­гу­ла собак). Весь район в свою оче­редь раз­бит на окру­ги, при­мер­но по 90 - 150 домов (план окру­га мы уви­дим чуть позже). Ин­фра­струк­ту­ра со­зда­ет­ся от­дель­но для несколь­ких окру­гов, чтобы народ не "тол­пил­ся". Весь район будет поль­зо­вать­ся уже по­стро­ен­ной си­сте­мой ма­га­зи­нов, бан­ков, боль­ниц и про­чих об­ще­ствен­ных учре­жде­ний, ко­то­рые были по­стро­е­ны за­ра­нее с уче­том про­дол­жа­ю­ще­го­ся стро­и­тель­ства рай­о­на и уве­ли­че­ния на­се­ле­ния.

2. Стро­и­тель­ство на­чи­на­ет­ся с чи­сто­го поля, в ко­то­ром про­кла­ды­ва­ют­ся все ком­му­ни­ка­ции, га­зо­вые трубы, во­до­про­вод, элек­три­че­ские ка­бе­ли, те­ле­фон­ная связь. Сна­ча­ла все при­со­еди­ня­ет­ся к под­стан­ци­ям. Трак­тор для рытья тран­шей (на преды­ду­щей фо­то­гра­фии - тру­бо­уклад­чик)

3. Затем от под­стан­ций все ком­му­ни­ка­ции под­во­дят­ся к щи­то­вым домов. Вся элек­три­ка пря­чет­ся в такой ящик, ко­то­рый будет на­хо­дит­ся в углу зад­не­го двора дома. Крас­ная труба не озна­ча­ет го­ря­чую воду, по ней по­да­ёт­ся хо­лод­ная вода, а го­ря­чая вода в дом не по­да­ет­ся, т.к. в каж­дом доме будет на­хо­дит­ся га­зо­вый или элек­три­че­ский бой­лер. Зе­ле­ная труба с кол­па­ком - это га­зо­вая линия, позже ее спря­чут, а пока она тор­чит, как мар­кер.

4. После того, как все ком­му­ни­ка­ции уло­же­ны, го­то­вит­ся ир­ри­га­ци­он­ная си­сте­ма, ей в Хью­стоне уде­ля­ют осо­бое вни­ма­ние, т.к. Хью­стон под­вер­жен тро­пи­че­ским лив­ням и ура­га­нам. Обыч­но глу­би­на ис­кус­ствен­ных во­до­е­мов около 10-12 мет­ров. Все во­до­е­мы имеют си­сте­му шлю­зов и ка­на­лов для от­во­да воды.

5. Бе­ре­га ис­кус­ствен­но­го во­до­ё­ма бе­то­ни­ру­ют­ся на уровне бьефа для за­щи­ты и предот­вра­ще­ния воз­ник­но­ве­ния эро­зии. Чтобы вода не под­мы­ла бетон, часть земли возле бе­тон­ной ленты укреп­ля­ют гли­ной и щеб­нем. Со­всем недав­но про­шел силь­ный дождь, и во­дя­ные помпы от­ка­чи­ва­ют воду из ка­на­лов.

6. Затем стро­ят­ся до­ро­ги и ка­на­ли­за­ция. До­ро­ги обес­пе­чи­ва­ют быст­рый и удоб­ный подъ­езд стро­и­тель­ной тех­ни­ки, а также не поз­во­ля­ют раз­но­сить грязь со строй­пло­ща­док. Возле всех ка­на­ли­за­ци­он­ных сто­ков укла­ды­ва­ют­ся мешки с пес­ком, их цель - за­дер­жать грязь во время до­ждей и предот­вра­тить за­со­ре­ние сточ­ных труб. Трубы ка­на­ли­за­ции - пла­сти­ко­вые, диа­метр трубы на­чи­на­ет­ся от 60 см, уве­ли­чи­ва­ясь с про­тя­жен­но­стью ка­на­ли­за­ции. Укла­ды­вать трубы на­чи­на­ют на глу­бине 1.5 метра, со­от­вет­ствен­но глу­би­на также уве­ли­чи­ва­ет­ся с про­тя­жен­но­стью си­сте­мы. Трубы укла­ды­ва­ют­ся под углом 0.18%. Ка­на­ли­за­ци­он­ных ре­ше­ток, как пра­ви­ло, нет, вме­сто них - от­кры­тые во­до­за­бор­ни­ки, внут­ри них на­хо­дит­ся ка­на­ли­за­ци­он­ная шахта, раз­ме­ра­ми при­мер­но 2х2 метра. Кста­ти, за­ме­чу, что все трубы, по воз­мож­но­сти, на­хо­дят­ся не под до­ро­гой, а рядом с ней, хотя весь ре­монт осу­ществ­ля­ет­ся из шахт.

7. Затем уста­нав­ли­ва­ют­ся все до­рож­ные знаки. Раз­мет­ка до­рож­но­го по­лот­на в спаль­ных рай­о­нах от­сут­ству­ет, т.к. огра­ни­че­ние ско­ро­сти здесь - 20 км/ч. Знаки огра­ни­че­ния ско­ро­сти тоже от­сут­ству­ют, ско­рость про­пи­са­на в ПДД. Ранее меня спра­ши­ва­ли о вы­со­те бор­дю­ра - она со­став­ля­ет 15 см. Тол­щи­на стяж­ки бе­то­на на до­ро­ге - 21 см.

Осталь­ную спе­ци­фи­ка­цию пи­сать не буду, лю­би­те­лям по­ко­пать­ся в чер­те­жах, – тыц-​тыц.

8. Очень ин­те­рес­но ез­дить по таким рай­о­нам со всеми рас­став­лен­ны­ми зна­ка­ми, но пол­ным от­сут­стви­ем домов. Об­ра­тим вни­ма­ние на ленту травы, уло­жен­ную вдоль бор­дю­ра, она предот­вра­ща­ет вы­мы­ва­ние грязи с га­зо­на на улицу во время дождя.

9. Рашн ди­зай­нер да­тек­тед.

10. Все по­верх­но­сти, ко­то­рые могут быть по­ца­ра­па­ны, по­вре­жде­ны, или за­гряз­нить­ся в про­цес­се стро­и­тель­ства - за­кры­ва­ют­ся.

11. В Рос­сии до сих пор не умеют де­лать люки на до­ро­гах. Ай-​яй-яй.

12. Затем го­то­вят­ся пло­щад­ки для домов. Од­но­вре­мен­но стро­ит­ся 20-30 домов. Стро­ят­ся они в ос­нов­ном рядом, это об­лег­ча­ет убор­ку стро­и­тель­но­го му­со­ра, и не бес­по­ко­ит тех, кто уже за­се­лил­ся и живет в по­стро­ен­ных домах. Ис­клю­че­ния со­став­ля­ют дома, ко­то­рые были куп­ле­ны за­ра­нее на каких-​то опре­де­лен­ных участ­ках. Для за­клад­ки фун­да­мен­та вы­ни­ма­ет­ся грунт глу­би­ной один метр и за­сы­па­ет­ся слоем гра­вия, песка и глины, все это утрам­бо­вы­ва­ет­ся, затем на­вер­ху по­лу­ча­ет­ся вот такая шапка. От­ме­чу, что такой фокус воз­мо­жен лишь в Те­ха­се из-за очень гли­ни­стой земли. На­при­мер, на се­ве­ре США укла­ды­ва­ют глу­бо­кий лен­точ­ный фун­да­мент.

13. Затем под­во­дят­ся ком­му­ни­ка­ции к дому (газ, хо­лод­ная вода, ка­на­ли­за­ция, элек­три­че­ский ка­бель и др.)

14. Со­би­ра­ет­ся опа­луб­ка для фун­да­мен­та. Все фун­да­мен­ты сплош­ные, мо­но­лит­ные, гли­ня­ный грунт поз­во­ля­ет де­лать их от­но­си­тель­но тон­ки­ми, тол­щи­на стяж­ки около 25-30 см, с "ко­лон­на­ми" 1.5 метра.

15. Обыч­ный сред­ний раз­мер фун­да­мен­та - 20 на 15 мет­ров.

16. Затем землю по­кры­ва­ют тол­стым плот­ным пла­сти­ком, укла­ды­ва­ет­ся ар­ма­ту­ра диа­мет­ром от 10 до 16 мм. Укла­ды­ва­ет­ся она через каж­дые 3-4 метра, "крест на крест", за ис­клю­че­ни­ем опре­де­лен­ных мест, на­при­мер, га­ра­жа, входа в дом, среза фун­да­мен­та, здесь она укла­ды­ва­ет­ся немно­го по-​другому, в за­ви­си­мо­сти от ди­зай­на дома.

17. Ар­ма­ту­ра перед за­лив­кой будет рас­тя­ну­та, через семь дней после за­лив­ки на­груз­ка будет мед­лен­но снята.

18. За­лив­ка фун­да­мен­та про­из­во­дит­ся без оста­нов­ки до за­вер­ше­ния ра­бо­ты. До­пу­сти­мая проч­ность бе­то­на от 60 до 90 МПа

19. Све­же­за­ли­тая стяж­ка. Тор­ча­щие пла­сти­ны - это дю­ра­лю­ми­ни­е­вые ан­ке­ра (якоря) для стен.

20. Пе­ри­о­ди­че­ски бетон по­ли­ва­ют водой, предот­вра­щая этим об­ра­зо­ва­ние в нём тре­щин.

21. Шпар­гал­ка.

22. Затем на за­ли­той стяж­ке на­но­сят раз­мет­ку стен и на­чи­на­ет­ся сбор­ка де­ре­вян­но­го кар­ка­са дома.

23. Все несу­щие кон­струк­ции дома со­бра­ны из де­ре­ва, обыч­но ис­поль­зу­ют доски 15x5, 20x7 см.

24. Затем доски об­ши­ва­ют­ся фа­не­рой тол­щи­ной 2 см.

25. Стоит за­ме­тить, что все дре­вес­ные ма­те­ри­а­лы для по­строй­ки домов пред­ва­ри­тель­но об­ра­ба­ты­ва­ют­ся опре­де­лён­ны­ми сме­ся­ми и мас­ла­ми для за­щи­ты от на­се­ко­мых и воды. В тоже время эти хи­ми­че­ские со­ста­вы не вред­ны для здо­ро­вья че­ло­ве­ка.

26. Все ма­те­ри­а­лы кре­пят гвоз­дя­ми и ме­тал­ли­че­ски­ми ан­ке­ра­ми. Также ис­поль­зу­ют­ся шу­ру­пы, бол­то­вые стяж­ки, в ос­нов­ном на кри­ти­че­ских "узлах". Брус прак­ти­че­ски не ис­поль­зу­ет­ся, его за­ме­ня­ют несколь­ки­ми дос­ка­ми, ско­ло­чен­ны­ми вме­сте.

27.

28. Кра­со­та.

29.

30.

31.

32.

33.

34. После того как кар­кас дома за­кон­чен, внут­ри на­чи­на­ют про­во­дить ком­му­ни­ка­ции. Бу­ду­щая ра­ко­ви­на на кухне. Для ка­на­ли­за­ции ис­поль­зу­ют­ся пла­сти­ко­вые трубы диа­мет­ром 6 см.

35. Также дом внут­ри на­чи­на­ет "об­рас­тать" раз­лич­ны­ми эле­мен­та­ми, на­при­мер, бар­ной стой­кой.

36. Про­во­дят­ся ком­му­ни­ка­ции внут­ри стен.

37. Про­во­дит­ся элек­три­ка.

38.

39. Чер­ный про­вод - те­ле­ви­зи­он­ный, жел­тый - элек­три­че­ский, белый - ин­тер­нет.

40. На чер­да­ке уста­нав­ли­ва­ют­ся вен­ти­ля­ци­он­ная си­сте­ма для отоп­ле­ния и охла­жде­ния дома. На самом деле - это стек­ло­во­ло­кон­ная мяг­кая труба. Свер­ху она имеет обо­лоч­ку из него­рю­че­го стек­ло­во­лок­на, под ко­то­рым спря­та­на стек­ло­ва­та, внут­ри ко­то­рой на­хо­дит­ся мяг­кая алю­ми­ни­е­вая труба. Се­го­дня такие вен­ти­ля­ци­он­ные трубы ис­поль­зу­ют­ся везде, где ско­рость по­то­ка воз­ду­ха не пре­вы­ша­ет 30 м/с. При более вы­со­кой ско­ро­сти цир­ку­ля­ции воз­ду­ха ис­поль­зу­ют более жест­кую вен­ти­ля­ци­он­ную си­сте­му.

41. Вывод в ком­на­ту.

42. Во­дя­ной узел. Для воды ис­поль­зу­ют­ся пла­сти­ко­вые трубы диа­мет­ром 13 мм, вы­дер­жи­ва­ю­щие дав­ле­ние 0.7 МПа и тем­пе­ра­ту­ру 95 С.

43. Ван­ная ком­на­та и туа­лет.

44. Затем уста­нав­ли­ва­ет­ся камин. В дан­ных домах все ка­ми­ны были га­зо­вые, их на­мно­го проще уста­нав­ли­вать, т.к. они не тре­бу­ют кир­пич­ной клад­ки и за­мо­ро­чек с за­движ­ка­ми. В неко­то­рых домах по за­ка­зу по­ку­пя­те­ля стро­ят на­сто­я­щие ка­ми­ны.

45. Кста­ти, га­зо­вый камин непло­хо на­гре­ва­ет дом. Хотя, ко­неч­но, с на­сто­я­щим ка­ми­ном не срав­нить.

46. Затем стены об­ши­ва­ют фа­не­рой с одной сто­ро­ны, с дру­гой сто­ро­ны в про­емы встав­ля­ет­ся стек­ло­ва­та, после чего стена также за­ши­ва­ет­ся фа­не­рой. Затем фа­не­ра об­ши­ва­ет­ся гип­со­кар­то­ном. От­ме­чу, что шу­мо­изо­ля­ция в доме очень хо­ро­шая, несмот­ря на такую, ка­жу­щу­ю­ся хлип­кость стен, и крики зомби из дет­ской со­всем не слыш­ны в зале, так же как и ра­бо­та­ю­щий гром­ко те­ле­ви­зор в спальне. Спа­си­бо ка­че­ствен­ной стек­ло­ва­те.

47. Затем гип­со­кар­тон шпа­клю­ет­ся.

48. Бу­ду­щее джа­ку­зи. Со­би­ра­ют­ся раз­лич­ные кон­струк­ции внут­ри дома.

49. Ду­ше­вая ка­бин­ка.

50.

51. Гараж.

52. Затем встав­ля­ют­ся окна. Внеш­няя часть дома об­ши­ва­ет­ся до­пол­ни­тель­ны­ми шу­мо­изо­ля­ци­он­ны­ми и утеп­ля­ю­щи­ми по­ли­сти­ро­ло­вы­ми па­не­ля­ми (синие слева), со зна­че­ни­ем R рав­ным 3, тол­щи­на этих па­не­лей - 13 мм. Свер­ху па­не­ли будут за­ши­ты слоем тол­сто­го пла­сти­ка и ру­бе­ро­и­дом (чер­ный спра­ва).

53. Окна, ис­поль­зу­е­мые в стро­и­тель­стве, "южные", и могут ис­поль­зо­вать­ся лишь в Те­ха­се, Лу­и­зи­ане, Фло­ри­де, южной части Ка­ли­фор­нии, Ари­зо­ны и Новой Мек­си­ки. Окна имеют зна­че­ние U рав­ное 2, ко­эф­фи­ци­ент на­гре­ва­ния - 0.23, све­то­про­ни­ца­е­мость - 0.43.

54. На­ко­нец, при­хо­дит время кир­пич­ной клад­ке.

55. Кир­пич де­ко­ра­тив­ный, стан­дар­та ASTM - SW. По­ми­мо кир­пи­ча также ис­поль­зу­ет­ся ка­мень.

56. Между сте­ной и клад­кой остав­ля­ет­ся 5-6 сан­ти­мет­ро­вый зазор для цир­ку­ля­ции воз­ду­ха.

57. Со­от­вет­ствен­но под ко­зырь­ком остав­ля­ет­ся от­ду­ши­на.

58. Лю­би­те­лям де­та­лей.

59. Цвет кир­пи­ча и камня кли­ент может вы­брать сам.

60. Ка­че­ство клад­ки кир­пи­ча очень хо­ро­шее, стать ка­мен­щи­ком не так про­сто, эта про­фес­сия счи­та­ет­ся одной из пре­стиж­ных у мек­си­кан­цев.

61. На фа­са­де и бо­ко­вых сте­нах пол­но­стью от­сут­ству­ет мол­динг, его можно ис­поль­зо­вать лишь на тор­це­вой сто­роне дома если есть же­ла­ние немно­го сэко­но­мить на цене дома, хотя во­об­ще прин­ци­пи­аль­ной раз­ни­цы не будет.

62. Затем внут­ри дома на­чи­на­ют­ся ма­ляр­ные ра­бо­ты, уклад­ка ка­фе­ля, уста­нав­ли­ва­ют­ся ро­зет­ки и про­чие ме­ло­чи. Так же на­чи­на­ет­ся ку­тать­ся все, что может по­ца­ра­пать­ся или быть по­вре­жде­но в про­цес­се работ. Уло­жен­ный ка­фель про­сто за­кры­ва­ет­ся тол­стой плот­ной бу­ма­гой, все окна по преж­не­му в плен­ках, все ван­ные за­кры­ва­ют спе­ци­аль­ны­ми чех­ла­ми.

63. Па­рал­лель­но идет уклад­ка конь­ко­вой гиб­кой ру­бе­ро­ид­ной че­ре­пи­цы на крышу. В раз­ных рай­о­нах все крыши вы­пол­не­ны в оди­на­ко­вом цвете, с ис­поль­зо­ва­ни­ем оди­на­ко­во­го ма­те­ри­а­ла (че­ре­пи­ца, ру­бе­ро­ид, и т.п.)

64. Мек­си­кан­цы ра­бо­та­ют со всеми удоб­ства­ми.

65. Во­об­ще мек­си­кан­ские стро­и­те­ли в Те­ха­се, это как га­стар­бай­те­ры в Москве, раз­ни­ца за­клю­ча­ет­ся лишь в двух вещах: во-​первых, мек­си­кан­цы ра­бо­та­ют ле­галь­но, а во-​вторых, ка­че­ство работ мек­си­кан­цев очень вы­со­кие, т.к. за хал­ту­ру уволь­ня­ют.

66. Ком­па­ни­ям не вы­год­но стро­ить плохо, за­яв­лен­ный срок га­ран­тии на дом от 15-50 лет (на раз­лич­ные эле­мен­ты), по­это­му после каж­дой ра­бо­ты ин­же­не­ры про­ве­ря­ют ка­че­ство, иначе потом ком­па­нии при­дет­ся все ре­мон­ти­ро­вать за свой счет.

67. За чи­сто­той дорог сле­дят, их по­сто­ян­но чи­стят и моют.

68. Как видно на мно­гих фо­то­гра­фи­ях, по рай­о­ну я ходил уже ве­че­ром. И боль­шин­ство стро­и­те­лей уже за­кон­чи­ли ра­бо­ту. Но неко­то­рый ма­те­ри­ал, тех­ни­ка, ин­стру­мент - оста­лись кое-​где ле­жать, а дома были от­кры­ты. Но ко мне ни разу никто не по­до­шел и не по­ин­те­ре­со­вал­ся, что я здесь делаю в позд­нее время? Хотя нет, ко мне по­до­шли два ме­не­дже­ра по про­да­жам и по­ин­те­ре­со­ва­лись, не по­мочь ли мне в вы­бо­ре дома? Я от­ве­тил, что пока хочу по­смот­реть сам, мне оста­ви­ли ви­зит­ку и по­же­ла­ли хо­ро­ше­го ве­че­ра. Про ка­ме­ру никто даже не за­ик­нул­ся. По­че­му так про­ис­хо­дит, и от­че­го такая бес­печ­ность? Все очень про­сто - все рай­о­ны про­смат­ри­ва­ют­ся боль­шим ко­ли­че­ством камер. Ко­неч­но, украсть мо­ло­ток или лист гип­со­кар­то­на можно без труда, но же­ла­ния го­во­рить с ше­ри­фом после этого лично у меня нет. На щите слева по­ка­зан план окру­га, о ко­то­рых я го­во­рил ранее, имен­но из них и со­сто­ят рай­о­ны.

69. Для несколь­ких таких окру­гов стро­ят бас­сей­ны, дет­ские пло­щад­ки и про­чую ин­фра­струк­ту­ру ин­ди­ви­ду­аль­но. В сле­ду­ю­щий раз я по­ка­жу вам по­стро­ен­ный дом, го­то­вый к сдаче. По­смот­рим дом из­нут­ри, по­го­во­рим о усло­ви­ях, ко­то­рые кли­ент имеет при по­куп­ке дома и том, что стро­и­те­ли го­то­вы пе­ре­де­лать, если кли­ент ка­приз­ни­ча­ет.

Об­суж­де­ние по ссыл­ке чи­тать

http://engineering-​ru.livejournal.com/72487.html